Immobilien kaufen im Bezirk Leibnitz

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das außergewöhnliche Ein- oder Mehrfamilienhaus - ursprünglich mit Geschäftslokal - wurde 2020 liebevoll und im "Loft-Stil" renoviert und modernisiert. Es verfügt über große Fensterflächen und große Räume, die sich wie folgt aufteilen: EG: Vorraum mit Abgang zum Gewölbekeller Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche Badezimmer Separate Toilette mit Fenster 2 Zimmer Elegante Holztreppe in das OG OG: Großzügiges Badezimmer 5 Zimmer Balkon Nebengebäude 2 Garagen für insgesamt 3 Autos Idyllischer Garten mit Terrasse Gabersdorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Golfen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie und senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus in Gabersdorf zu finden. Warten Sie nicht zu lange, denn ein Paradies wie dieses kann schnell vergriffen sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Wildon. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine gut angebundene und gleichzeitig entspannte Wohnumgebung suchen. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen: * Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe * WC * Badezimmer mit einer neuen Dusche * 2 Schlafzimmer * Wohn-Essküche Der Wohn-Essbereich führt auf einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von ca. 6 Quadtratmetern, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Carportplatz und ein Kellerersatzraum. Wildon bietet eine gute Infrasstruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, einer Bank, Notar, div. gastronomischen Angeboten, Nahversorger etc. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wildon verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Graz in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A9 in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungsmöglichkeit am 25.1.2025 von 9 - 11 Uhr!! Je nach Anfragen, kann sich eine Preisveränderung nach oben ergeben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.4 kWh/(m²a) RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Das charmante Mehrparteienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weinburg am Saßbach, umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Weinbergen. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bietet sowohl ländlichen Flair als auch eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. "Für Bauträger sehr interessant" da die Bebauungsdichte (0,2-0,8) beträgt und Projekte die den Ortskern beleben von der Gemeinde je nach Projekt gerne unterstützt und teils sehr hoch gefördert werden.(Details sind mit der Gemeinde vor Ort zu besprechen.) Liegenschaft im Ortskern von Weinburg bestehend aus einem großen Hauptgebäude mit ca. 455m² Wohnnutzfläche, einem Wirtschaftsgebäude incl. Carport. Gesamtgrundfläche: ca. 3.300m². Durch die hohe Bebauungsdichte interessant auch für Bauträger! Es bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung an: Bis zu drei Familien haben in diesem Gebäude Platz. Zusätzlich könnte das Objekt teilweise auch zu geschäftlichen Zwecken genutzt werden. Vermietung mit akzeptabler Rendite erwartbar (sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis). Das Grundstück auf der von der Strasse abgewandten Seite eignet sich durch seine hohe Bebauungsdichte (0,2 - 0,8) auch als Bauträgergrundstück. Mit überschaubarem Aufwand könnten - unter Einbeziehung der Garage - zusätzlich ca. 100m² Nutzfläche gewonnen werden und dadurch bis zu 5 Wohneinheiten geschaffen werden. Raumaufteilung: (13 Zimmer, 5 Badezimmer) Gesamtwohnfläche EG/OG/DG: ca. 455m² Baujahr: Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1917 errichtet Dachausbau und Anbauten erfolgten später Kellergeschoss: Massivbauweise Erdgeschoss: Massivbauweise Obergeschoss: Vollholzkonstruktion 8010/542 Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Ortskern von Weinburg Eckdaten Objektart: Kaufobjekt Ort: 8481 Weinburg am Saßbach Grundfläche: ca. 3.300,00 m² Wohnfläche: ca. 455,00 m² Dachgeschoss: Leichtbauweise(aktuell gibt es für das Dachgeschoss noch keine Benützungsbewilligung) Terrasse: ca. 20m² und ca. 100m²- Ausrichtung nach Süden Balkon: ca. 100m² - Ausrichtung nach Süden Zustand/Objekt - Aussen: Gut Zustand/Objekt - Innen: Gut Zuletzt geleistete Instandhaltungsarbeiten: Jahr 2000: Erneuerung des Daches sowie das Nebengebäude errichtet. Jahr 2009: Einbau der Pellets-Zentralheizung Es wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt - zuletzt: Heizung, Fenster, Dach, Dachstuhl, Stromkasten Grundfläche: ca. 3.300m² Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom Ausstattung: Fenster: Kunststoff (sehr guter Zustand) Böden: Laminat, Parkett, Fliesen (guter Zustand) Keller: Teilunterkellert (ca. 43m²) Garage: Ja Carport-Abstellplatz: Doppelcarport KFZ-A-Pl.: Ja (10 Abstellplätze) Heizung: Pellets-Zentralheizung, Kachelofen Möbliert: Teilmöbliert Internet: Ja Telefon: Ja TV: Ja Benützungsbewilligung: Ja Bezug: Sofort (Nach Vereinbarung zw. den Vertragsparteien) Heizwärmebedarf (HWB): 172,2 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 2,28 Betriebskosten: € 68,00 Heizkosten: € 298,00 Infrastruktur: Schule: 3 Gehminuten Kindergarten: 3 Gehminuten Zögern sie nicht und kontaktieren sie mich heute noch für eine persönliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

AKTION - € 10.000,- wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt! WOHNEN IN BESTER RUHELAGE MIT BLICK AUF DEN WILDONER BUCHKOGEL Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich Anspruchsvolle auf ca. 64m2 und 3 Zimmern sowie 70m2 Gartenanteil zzgl. einer 18m² Terrasse Ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem 15,90m² Balkon verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. Personenaufzüge in allen 5 Häusern erleichtern den Alltag und rundet das Parket ab. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (44.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (44.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 erfolgt IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Ab sofort verfügbar und bezugsfähig! Achtung! Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau. Zum Kaufpreis ist ein Förderdarlehen (Laufzeit 15 Jahre in der Höhe von € 35.251) enthalten!! Selbst zu finanzierender Kaufpreis zzgl. Förderdarlehen ergibt einen Gesamtkaufpreis von nur € 2.685 m²! Jetzt zuschlagen und profitieren! Noch verfügbare Einheiten: Top 7 55m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 147.000 (m² Preis € 2.649,13) Top 8 86m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 213.000 (m² Preis € 2.471,28) Top 12 55m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 147.000 (m² Preis € 2.685,91) Top13 68m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 186.000 (m² Preis € 2.718,90) Wichtiger Hinweis: Besichtigungen finden am Mittwoch, den 17.08.2022 von 10: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr, und Donnerstag 18.08.2022 von 13: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr statt! Es wird um Ankündigung per Mail gebeten. Pläne der noch verfügbaren Einheiten befinden sich in der Bildvorschau Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Diese neu designte 2-Zimmer-Erstbezugswohnung, besticht nicht nur durch die gegebene Barrierefreiheit, sondern vor allem durch ihre elegante Klarheit. Die Wohnräume folgen den großflächigen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer, die Ihr neues Zuhause mit viel Licht erstrahlen lässt. Eine entspannte Wohnatmosphäre wird Ihnen durch jede Menge Komfort ermöglicht. Wie beispielsweise Fußbodenheizung, Rollläden, ein modernes Badezimmer, welches mit einer ebenerdiger Dusche ausgestattet ist, edle Eichenparkettböden und Barrierefreiheit. Dieses liebevolle und äußerst gut durchdachte Zuhause teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit WC, einer großzügigen Wohn- Essküche und ein separates Schlafzimmer. Machen Sie sich's gemütlich, denn dieses Zuhause lädt definitiv zum Wohlfühlen ein. Für zusätzlichen Stauraum, sorgt ein geräumiges Kellerabteil.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG - SOFORT VERFÜGBAR! Zum Kauf steht dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend der Gemeinde Wildon - Klein Weitendorf. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m² ist die Immobilie ideal für Familien und Paare geeignet. Sie bietet ein optimales Wohngefühl mit ausreichend Grünflächen und einem offenen, hellen Wohnbereich. Eine große Schiebetür führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, die genügend Platz zum Leben bieten. Es wird schlüsselfertig übergeben. EINTEILUNG: Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Vorraum, Technikraum, 2 Abstellräume, Gäste-WC, Büro. Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum. ECKDATEN: * Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. * Ca. 18 m² große Terrasse. * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. * Photovoltaikanlage: bereits installiert, 4 k W Peak-Leistung. * Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen. * Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegelstärke und 16 cm Isolierung. * Energiekennzahlen: HWB 56 kWh/(m²*a). * 2 Kfz-Abstellplätze im Carport.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Haus ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt in der Südsteiermark und bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Weitblick und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Eingebettet in die idyllischen Weinberge der Region, verbindet es Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technologie. Lage und Grundstück: Das großzügige Grundstück von 1.115 m² teilt sich in 179 m² Baufläche und 936 m² wunderschön angelegter Gartenfläche. Genießen Sie Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht in absoluter Ruhelage. Diese traumhafte Umgebung macht Ihr neues Zuhause zu einem wahren Rückzugsort. Haus und Ausstattung: Das 1967 erbaute Haus wurde stetig modernisiert: Der Dachgeschossausbau erfolgte 2002, die letzten Umbauten wurden 2010 abgeschlossen. Das gepflegte Ziegeldach sorgt für Langlebigkeit und Charme. Ökologische Nachhaltigkeit steht im Vordergrund: Eine Hackschnitzelheizung in Zusammenarbeit mit den Nachbarn sowie eine Solaranlage für Warmwasser versorgen das Haus effizient und umweltfreundlich. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bio-Kläranlage, und der Glasfaseranschluss bietet Ihnen schnelles Internet - ideal für moderne Ansprüche. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): - Windfang und großzügiger Vorraum - 3 helle Zimmer - Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche - Separate Küche mit Essbereich - WC und Zugang zum Untergeschoss Obergeschoss (OG): - Eigener Eingang - ideal für Mehrgenerationennutzung oder Gäste - 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche - WC, Wohn-Essbereich und eine Galerie, die für zusätzliche Wohnqualität sorgt Untergeschoss (UG) - Einliegerwohnung: Das Untergeschoss wurde als eigenständige Einliegerwohnung ausgestattet, perfekt geeignet für Gäste, Besuch oder als zusätzlicher Wohnraum. - 4 praktische Kellerräume - Bad mit Dusche und WC - Waschnische Zusätzliche Annehmlichkeiten: Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellfläche. Vielseitige Wohnmöglichkeiten und Potenzial: Ob als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus - dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der separaten Zugänge ist auch die Nutzung durch zwei Familien problemlos möglich. Zudem besteht Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen: Der Dachboden, der bereits über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum an. Kurzüberblick: - Grundstück: 1.115 m² (179 m² Baufläche, 936 m² Gartenfläche) - Baujahr: 1967, Dachausbau: 2002, letzte Umbauten: 2010 - Hackschnitzelheizung, Warmwasser durch Solar, Bio-Kläranlage - Glasfaseranschluss vorhanden - Flexibel nutzbar als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus - Potenzial für Dachbodenausbau Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielen Vorteilen dieses Hauses überzeugen und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Kosteninformation *Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher rund. € 167,- inkl. 20% USt./Monat). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet und können dadurch auch höher oder niedriger ausfallen. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht! Schon beim Betreten der Eichenparkettböden zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung dieser äußerst gutdurchdachten 2-Zimmer Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung nicht nur mit großen Fensterflächen, außenliegenden Rollläden, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, sondern auch mit Raumhöhen bis zu 2,8 Meter. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum ins Schlafzimmer, Badezimmer mit Go- In Dusche und WC, als auch in den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für die Saisonbedingten Deko-Elemente, oder nicht alltäglich gebrauchte Artikel steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil zum Verstauen zur Verfügung. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Obendrein darf sich Ihr Besuch über ausreichende Gäste-Parkflächen erfreuen. Neugierig geworden? Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin, um Ihren Erstbezugstraum zu verwirklichen! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Wichtiger Hinweis! Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen! Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmerwohnung lässt mit lichterfüllten Räumen, raffinierten Grundrissen und einer hervorragenden Ausstattung die Wohnträume all jener wahr werden, die modern und gleichzeitig nah am Geschehen Ihren Neuanfang starten möchten. Im Weiteren sind der zeitgemäße Grundriss, die Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt sowie eine Fußbodenheizung nur einige der vielen Vorteile, die dieses Zuhause zu bieten hat. Hier gelingt es Ihnen, sich ein Stückchen Natur nach Hause zu holen - und zwar auf Ihrer schönen Dachterrasse. Freuen Sie sich auf rund 8 Quadratmeter Nutzfläche unter freiem Himmel mit Blick in die Natur. Der äußerst gut durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Gang, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC mit Gästewaschbecken, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohn - Essküche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Ein Kellerersatzraum steht Ihnen ebenfalls für mehr Stauraum zur Verfügung. Überzeugt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns ausführlich beraten! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Wichtiger Hinweis! Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen! Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Ab sofort verfügbar und bezugsfähig! Achtung! Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau. Zum Kaufpreis ist ein Förderdarlehen (Laufzeit 15 Jahre in der Höhe von € 41.689,64) zu übernehmen!! Selbst zu finanzierender Kaufpreis zzgl. Förderdarlehen ergibt einen Gesamtkaufpreis von nur € 2.650 m²! Jetzt zuschlagen und profitieren! Noch verfügbare Einheiten: Top 8 86m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 213.000 (m² Preis € 2.471,28) Top 11 47m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 124.000 (m² Preis € 2.685,42) Top 12 55m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 147.000 (m² Preis € 2.685,91) Top13 68m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 186.000 (m² Preis € 2.718,90) Wichtiger Hinweis: Besichtigungen finden am Mittwoch, den 17.08.2022 von 10: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr, und Donnerstag 18.08.2022 von 13: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr statt! Es wird um Ankündigung per Mail gebeten. Pläne der noch verfügbaren Einheiten befinden sich in der Bildvorschau Dieses moderne Projekt wurde mit viel Sorgfalt und den Fachkenntnissen eines ortsansässigen Baumeisterunternehmens umgesetzt. Ihr neues Zuhause besticht durch einen soliden Grundrissplan, welcher Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung auf rund 55 Quadratmetern bietet. Zeitlos designte Fliesen, Eichenparkettböden, großzügige Fensterflächen und angenehme Raumhöhen tragen zum Wohlbefinden bei und sorgen für ein elegantes Flair. Hier entsteht ein liebevolles Zuhause, dass sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem Wohn- Essbereich mit Küche. Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in dieser hochwertigen Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden. Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet! Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Ein Juwel aus längst vergangenen Zeiten wie dieses kommt selten auf den Markt! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in den 60er Jahren mit Liebe zum Detail erbaut wurde, erwartet sehnsüchtig neue Bewohner, die seine einzigartige Atmosphäre zu schätzen wissen. Gelegen in einer charmanten Einfamilienhaussiedlung, verspricht das Haus dank seines uneinsehbaren Grundstücks eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die harmonische Kombination aus solider Bauweise und einem durchdachten Grundriss machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung durchflutet die Räume mit einem warmen Licht und schafft eine einladende Atmosphäre. Der komplett unterkellerte Wohnbereich bietet zusätzlichen Raum für Entfaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Begeben Sie sich auf eine Zeitreise und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme verzaubern, während Sie die Räumlichkeiten dieses Hauses erkunden. Das weitläufige, ebene Grundstück öffnet die Tür zu einem Gartenparadies, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden - sei es für entspannte Familienmomente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Dieses Immobilienangebot ist ein wahrer Schatz voller ungenutzter Möglichkeiten, und jetzt ist die perfekte Gelegenheit gekommen, diese zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Toplage wahr werden. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Baubewilligung: 1966 - Wohnfläche: ca. 135 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 265 m² - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Zimmer: 6 - Vollständig unterkellert - Sonnige Südausrichtung - Begehrte Bestlage in Leibnitz, im exklusiven Leitringer-Bereich Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 110,-/Monat) Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]