Immobilien kaufen in 8292 Neudau

Gepflegtes Waldstück im Neudauer Wald mit einem gesunden Bestand (Fichten & Kiefern) der Altersklasse III und einigen Laubhölzern.

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Golf- und Thermenregion! Dieses großzügige Haus in der Marktgemeinde Neudau bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus geeignet. Geräumige Wohnfläche: großzügige, helle Zimmer mit einem familienfreundlichen Grundriss Entspannung im Freien: schöne, sonnige Terrasse und gepflegter Garten – ideal für entspannte Stunden inmitten der Natur Gemütlicher Grillplatz: Ein eigener, einladender Grillplatz im Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Praktische Nebengebäude: Garage, ein separates Gebäude für Müll, und ein zusätzliches Gebäude, das perfekt als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann Top Lage: Zentral in Neudau mit Nähe zu den Thermen sowie Golfplätzen der Region – für Freizeit, Wellness und Sport sowie Stocksport und Tennisplätze direkt vor der Tür! Bushaltestelle, Kindergrippe, Kindergarten, Mittelschule sowie praktischer Arzt sind zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und der Lebensqualität der Golf- und Thermenregion verzaubern. Dieses Haus bietet den idealen Ort für ein entspanntes, naturnahes Leben. Geheizt wird das Haus mit Fernwärme kombinierbar mit festen Brennstoffen. Das Glasfaserinternet ist bereits bis zum Haus verlegt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – inmitten einer der schönsten Regionen für Golf, Wellness und Erholung! -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DELTA Immobilien bietet nahe der Thermenregion Bad Waltersdorf ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk in höchster Qualität und HIGH-END Ausstattung im schlicht-modernen Ambiente. Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich - das Design ist modern und durchdacht, edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise OFFENES WOHNEN / indirekte DECKENBELEUCHTUNG HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT INTERNORM HAUSTÜR- Fingerprint ZWEI GROSSZÜGIGE TERRASSEN - gesamt 51m² FUß BODENHEIZUNG - Kühlen und Heizen -angenehmes Wohnklima BELÜFTUNGSSYSTEM ANSCHLUSS für E-Fahrzeug vorbereitet GLASKUPPEL - zusätzliche Lichtquelle DESIGN ALU-KUNSTSTOFF FENSTER u. TÜRELEMENTE Marke INTERNORM 3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Jalousien/Insektenschutzgitter BODENBELAG - hochwertiger Parkett und moderne Feinsteinfliesen/Großformat. SOFT SMART HOME - sorgt für höchsten WOHNKOMFORT & SICHERHEITBei Badarf CARPORT + SWIMMINGPOOL - Preis auf Anfrage! Pflasterung Zufahrt sowie beide Terrassen - Preis auf Anfrage! Raumaufteilung:• Vorzimmer - alle Räumlichkeiten kreisförmig begehbar • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf beide Terrassen • Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer/WALK IN DUSCHE/WC/Fenster • zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad/Badewanne/WC/Fenster • Bad mit Badewanne/ WC/Fenster • Abstellraum • Technikraum / Waschmaschinenanschluss 2 Stellplätze im Freien Lage: nahe Bad Waltersdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf in wenigen Minuten erreichbar! Bad Waltersdorf: 6km Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Stegersbach: 6km Güssing: 24 km Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Delta Immobilien bietet ein großzügiges und kernsaniertes Ein-Mehrfamilienhausmit großem Grundstück und Nebengebäude nahe dem Ortskern Neudau-Burgauberg Alle Vorteile im Überblick: BESTENS FÜR ZWEI FAMILIEN/GENERATIONEN GEEIGNETSANIERT UND MODERNISIERTKLIMAANLAGEFUSSBODENHEIZUNGFENSTER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNGSanierungsmaßnahmen: EG wurde 2019 und das DG 2024 saniert Fenster, Eingangstür, Innentüren, Böden, Fassade, Lamellenzaun, Dach sowie die Zufahrt mit Pflastersteinen Raumaufteilung: EG: 110m²• Vorzimmer/Stiegenhaus• gemütliche Wohn-Küche, modern eingerichtet• Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer möbliert mit Dusche/Fenster• 2 weitere Schlafzimmer• 1 weiteres Badezimmer möbliert mit Badewanne/WC/Fenster/Waschmaschinenanschlus• WC• Abstellraum DG: 80m²• Diele• Küche+Einbauküche/E-Geräte sehr gut ausgestattet• Wohnzimmer• 2 Schlafzimmer• Bad möbliert mit Dusche/Fenster, WCKELLER: 45m²• Heizraum• Waschraum• Technikraum Nebengebäude: 160m²- mehrere Lagerräume- zwei Garagen Lage: Nahe dem Ortskern, sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Stegersbach: 5km Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Güssing: 23km Bad Waltersorf: 9km Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem wunderbaren Einfamilienhaus im Herzen des Thermenlandes, in der bezaubernden Gemeinde Neudau, die an das malerische Burgenland angrenzt. Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, und dennoch sind es nur 5 Gehminuten zum charmanten Hauptplatz. Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermen von Blumau, Bad Waltersdorf und Stegersbach, die alle in nur ungefähr 15 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A2 in Sebersdorf ist bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen, und für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen regelmäßige Busverbindungen. Die Gemeinde bietet die perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer typischen, kleinen Marktgemeinde. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, einschließlich Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung, Banken, Friseuren, gemütlichen Restaurants sowie Fußball- und Tennisplätzen. Musikliebhaber können die örtliche Musikschule nutzen. Im Ort befinden sich auch Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergarten, Kindergrippe und Grundschule. Für weiterführende Schulen stehen verschiedene Standorte in Hartberg, Fürstenfeld, Stegersbach und Oberwart zur Verfügung. Golfliebhaber werden die Nähe zum renommierten Golfplatz in Stegersbach schätzen, der nur 5 Autominuten entfernt ist. Die Naturschönheiten dieser Region sind atemberaubend, und Naturliebhaber werden das Europaschutzgebiet "Neudauer Teiche" entdecken, das mit einem einzigartigen Waldwegenetz für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen aufwartet. Zusätzlich ist Neudau in das örtliche Radwegenetz nach Burgau eingebunden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die bezaubernde Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für Kulturliebhaber sind einige der prächtigen Schlösser entlang der berühmten steirischen Schlösserstraße in greifbarer Nähe. Hier sind die wichtigsten Merkmale dieser gepflegten Immobilie: Dieses Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und steht für Langlebigkeit und Qualität. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, doch die Möglichkeit zur Nutzung von Fernwärme liegt in greifbarer Nähe, da die Leitungen direkt an der Straße verlaufen. Im Jahr 1996 wurden die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollos getauscht, und das Dach erhielt ca. im Jahr 1998 eine Erneuerung, wobei ein Kaltdach für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 112 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Küche mit Essbereich - 2 Zimmer Obergeschoss: - Vorraum - 2 Zimmer - Balkon Keller: - Vorraum - Garage - Heizraum - 2 Kellerräume Sie können das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack durch Ausmalen und das Verlegen neuer Böden modernisieren. Die Küche verfügt bereits über einen Kaminanschluss, der Gemütlichkeit und Wärme in Ihr Zuhause bringt. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist vollständig eingezäunt bietet eine gepflegte Oase der Ruhe, inklusive einer gemütlichen, überdachten Sitzgelegenheit, die ideal für gesellige Treffen und entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause erfüllen kann ...!... [Mehr]

#ruhig

Idyllische Lage in der Nähe von Neudau, umgeben von Natur! - Kleines, gemütliches Haus (Holzriegel auf Betonplatte) mit Küche, Büro und Carport (2 Auto) sowie weiteren Parkmöglichkeiten und in guten Zustand. Besonderheiten: - Ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber - Gute Verkehrsanbindung nach Neudau und Bad Waltersdorf - großer Garten, Strom und Wasseranschluss sowie Glasfaser am Grundstück Küche Kühlschrank Schreibtisch WC Dusche Waschbecken Im Dorfgebiet (also Tierhaltung erlaubt) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]