Immobilien kaufen in 8271 Bad Waltersdorf

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung: Dieser charmante Vierkanthof in Sebersdorf, nur wenige Minuten von der beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf entfernt, wurde großteils im Jahr 1920 errichtet und laufend saniert und erweitert. Errichtet wurde das Gebäude auf einem großzügigen, ebenen Grundstück, das knapp 4.000 m² umfasst. Mit drei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 200 m² bietet die Liegenschaft unzählige Möglichkeiten. Zusätzliche Nebengebäude und Nutzräume bieten ausreichend Platz für Hobbys oder Lagerung. Die Immobilie ist größtenteils barrierefrei. Ein öffentlicher Kanalanschluss, Anschluss an die Ortswasserleitung und ein eigener Brunnen sind vorhanden. Das Haus wird zentral mittels Pellets oder Stückholz beheizt. Die Pelletsheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut. Betritt man den Haupteingang des Hauses, gelangt man in einen großen, zentralen Vorraum. Dieser bietet Zugang zu den Wohneinheiten 1 & 2, zum Dachboden, und zum Innenhof. Der Innenhof ist über die Wohneinheiten, als auch über eine großzügige Hofeinfahrt zugänglich und strahlt einen traditionellen Flair aus. Wohneinheiten im Überblick: Wohneinheit 1: Wohnfläche: Etwa 88 m²Raumaufteilung: Küche mit gemütlicher Essecke Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Kleiner Vorraum Badezimmer Drei (Schlaf-) Räume Abstellraum Wohneinheit 2: Wohnfläche: Etwa 67 m²Raumaufteilung: Küche mit Essbereich Separates Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Windfang mit zweitem, separatem Eingang Wohneinheit 3: Wohnfläche: Etwa 40 m²Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Lage: Sebersdorf besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf. Alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Folgende Einrichtungen befinden sich in und rund um Sebersdorf: Arzt 550 m Supermarkt 500 m Postbriefkasten/Paketdienstleistung ca. 500 m Spielplatz / Sporthalle / Tennisplätze 450 m Kindergarten 700 m, Volks- und Mittelschule Bad Waltersdorf 3,5 km H2O Therme 2 km, Heiltherme Bad Waltersdorf 4,5 km Tankstelle & Mc Donalds (vor Autobahnauffahrt) 1,2 km Autobahnanschluss A2 ca. 1,5 km gute Busverbindung nach Graz, Hartberg etc. Dieser Vierkanthof ist die ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Anwesen mit mehreren Wohneinheiten sind, oder für Investoren, die eine flexible Nutzung durch Vermietung oder Kombination von Wohnen und Arbeiten suchen. Die hervorragende Lage macht die Immobilie zu einem besonderen Angebot in der Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Obj. Nr. 2320 Im steiermärkischen Thermenland in der Gemeinde Sebersdorf im Nahbereich zum Thermenort Bad Waltersdorf befindet sich in Siedlungslage eine Bauparzelle, welche zum Verkauf gelangt. Das nahezu in quadratischer Form konfigurierte ebene Grundstück, welches im Grenzkataster eingetragen ist, verfügt über ein Ausmaß von ca. 978 m². Als Bauordnung gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Sebersdorf und für die Parzelle, welche kurzfristig übernommen werden kann, besteht kein Bauzwang. Anfallende Anliegerleistungen an die Gemeinde sind vom Käufer zu bezahlen. Ebenso sind anfallende Anschlusskosten an die diversen Versorgungsunternehmen vom Käufer zu bezahlen. Kaufpreis: € 92.910, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

Die Anbindung an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Bad Waltersdorf bestens gegeben. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn und gelangen somit auch sehr rasch nach Graz (ca. 35 Minuten) und nach Wien (ca. 60 Minuten), weiters verfügt Bad Waltersdorf über einen Bahnhof. Bad Waltersdorf mit all seinen Vorzügen ist ein begehrter Lebensmittelpunkt für Alle, die Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen. Bad Waltersdorf gilt als pulsierender Markt mit optimaler Infrastruktur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

GROSSZÜGIER GEWERBEGRUND DIREKT IN BAD WALTERSDORF! KOMPLETT AUFGESCHLOSSEN! BODENGUTACHTEN VORHANDEN! WIDMUNG AUFSCHLIESSUNG INDUSTRIE- UND GEWERBEGEBIET 1 0,2-0,4! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung

Im Thermen- und Vulkanland der Steiermark entstehen 16 luxuriöse Apartments. Bad Waltersdorf bietet nicht nur einen Golfplatz sondern auch zwei Thermen in kurzer Distanz. Entweder sie wählen die Therme, welche eher für die best ager geeignet ist (Bad Waltersdorf) oder die Familientherme (Sebersdorf). Beide Thermen sind modern und bestens ausgestattet. Der Ort Bad Waltersdorf bietet auch ausreichend Infrastruktur.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund für Ihr Traumhaus, Ferienhaus, Chalet, Tinyhaus oder Mobilheim. Das rechteckige ca. 780 m² große Baugrundstück liegt ländlich und idyllisch am Waldrand an einem kleinen Bach. Mit guten Anbindungen in Richtung Graz, Wien, Ungarn und Slowenien. Die nächstgelegene große Einkaufsstadt mit Ärzten, LKH und vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt in ca. 8 km Entfernung. Ebenso wie die zahlreichen Thermen Loipersdorf, Blumau, Bad Waltersdorf mit seinen wunderschönen ausgebauten Radwegen. Zu Fuß können Sie vom Grundstück einen Dorfladen samt Gasthaus mit bäuerlicher Selbstvermarktung und Fremdenzimmer erreichen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt VITALIA - Eckreihenhaus 2Das Projekt wird in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Wagerberg, östlich vom Zentrum der Gemeinde Bad Waltersdorf errichtet. Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihrer Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt der Ortsteil Wagerberg, der eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Region bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen in Bad Waltersdorf sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Gestartet wird das Wohnprojekt mit der Errichtung des Hauses C - das vier Reihenhäuser umfasst (2 Eck - & 2 Mittelreihenhäuser). Der voraussichtliche Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025.Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit je 89,00 m² und zwei Wohneinheiten mit je 76,84 m² Nutzfläche. Jede Wohneinheit wird mit je einem Carport und einer Garage ausgestattet. Großzügige Freiflächen: Alle Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse im EG & einen kleinen Eigengarten. Energieeffizient heizen mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Der massive Baustoff Ytong Porenbeton überzeugt mit sommerlichem und winterlichem Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz sowie mit einem gesunden Raumklima.ausreichend Besucherparkplätze Frei zugänglicher Kinderspielplatz Beschreibung: Die großzügige Immobilie bietet etwa 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, gelangen Sie in einen hellen, zentralen Vorraum. Praktisch in der Nähe des Eingangs befinden sich der Abstellraum, das Gäste-WC & der Technikraum. Danach empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich- & Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit zusätzlichen Komfort. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein zentraler Vorraum führt in die verschiedenen Räumlichkeiten. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, sowie ein weiterer Wohnraum, der individuell genutzt werden kann. Egal ob als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schrankraum. Auch ein großes Bad findet hier Platz, ausgestattet mit einem zweiten WC, Dusche & Badewanne. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und doch gemütliches Ambiente. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht Ihnen vor dem Eingang zusätzlich ein kleiner Abstellraum (anstelle des Kellerabteils) zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt, denn das Reihenhaus verfügt über ein Carport und eine Garage. Die Stellplätze und Garagen befinden sich gleich gegenüber vom Hauseingang. Facts: 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Abstellraum vor dem Haus1 Carport & 1 Garage Fußbodenheizung / Luftwärmepumpegroße Terrasse & kleiner Eigengarten Balkon im Obergeschoss Errichtung mit massivem Baustoff Ytong Porenbetonsommerlicher und winterlicher Wärme- /Kälteschutz, Schallschutz und Brandschutz, gesundes Raumklima. Lage: Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihre Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt die Ortschaft Wagerberg, die eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Lage ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Bad Waltersdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell und einfach in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen kann. Die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Nahversorger, Supermärkte, Arzt, Bank, Kindergarten & Schule, Cafés & Wirtshaus befinden sich direkt im Ort. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt VITALIA - Eckreihenhaus 4Das Projekt wird in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Wagerberg, östlich vom Zentrum der Gemeinde Bad Waltersdorf errichtet. Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihrer Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt der Ortsteil Wagerberg, der eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Region bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen in Bad Waltersdorf sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Gestartet wird das Wohnprojekt mit der Errichtung des Hauses C - das vier Reihenhäuser umfasst (2 Eck - & 2 Mittelreihenhäuser). Der voraussichtliche Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025.Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit je 89,00 m² und zwei Wohneinheiten mit je 76,84 m² Nutzfläche. Jede Wohneinheit wird mit je einem Carport und einer Garage ausgestattet. Großzügige Freiflächen: Alle Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse im EG & einen kleinen Eigengarten. Energieeffizient heizen mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Der massive Baustoff Ytong Porenbeton überzeugt mit sommerlichem und winterlichem Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz sowie mit einem gesunden Raumklima.ausreichend Besucherparkplätze frei zugänglicher Kinderspielplatz Beschreibung: Die großzügige Immobilie bietet etwa 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, gelangen Sie in einen hellen, zentralen Vorraum. Praktisch in der Nähe des Eingangs befinden sich der Abstellraum, das Gäste-WC & der Technikraum. Danach empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich- & Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit zusätzlichen Komfort. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Wohnräume, die individuell genutzt werden können - egal ob als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schrankraum. Der westlich ausgerichtete Balkon ist von einem der Räume aus zugänglich. Auch ein großes Bad findet hier Platz, ausgestattet mit einem zweiten WC, Dusche & Badewanne. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und doch gemütliches Ambiente. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht Ihnen vor dem Eingang zusätzlich ein kleiner Abstellraum (anstelle des Kellerabteils) zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt, denn das Reihenhaus verfügt über ein Carport und eine Garage. Die Stellplätze und Garagen befinden sich gleich gegenüber vom Hauseingang. Facts: 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Abstellraum vor dem Haus1 Carport & 1 Garage Fußbodenheizung / Luftwärmepumpegroße Terrasse & kleiner Eigengarten Balkon im Obergeschoss Errichtung mit massivem Baustoff Ytong Porenbetonsommerlicher und winterlicher Wärme- /Kälteschutz, Schallschutz und Brandschutz, gesundes Raumklima. Lage: Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihre Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt die Ortschaft Wagerberg, die eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Lage ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Bad Waltersdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell und einfach in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen kann. Die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Nahversorger, Supermärkte, Arzt, Bank, Kindergarten & Schule, Cafés & Wirtshaus befinden sich direkt im Ort. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein Stück Paradies in der Thermenregion Dieses charmante Grundstück von ca. 940 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Waltersdorf zu realisieren. Die Lage in der beliebten Thermenregion verspricht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 940 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Garten und vielleicht sogar einen kleinen Pool. Bad Waltersdorf ist bekannt für seine zahlreichen Thermen, die zu entspannten Stunden und zur Förderung der Gesundheit einladen. Die Nähe zu diesen Einrichtungen ist ein großer Vorteil für alle, die Wert auf Wellness und Erholung legen. Die Region rund um Bad Waltersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Die unberührte Natur und die zahlreichen Freizeitangebote machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Bad Waltersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Regel gut erreichbar. Kaufpreis: eur VB 90,-/m², zzgl. Nebenkosten näheres per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VERKAUFSSTART BAUABSCHNITT 2: GARTENHIT NAHE HEILTHERME mit ca. 50 m² Wohnfläche & Garten Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraumpraktischer Abstellraum WC mit Handwaschbeckenhelles Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse Privatgarten im Ausmaß von ca. 150m² oder mehr Hier geht's zum 360°-Rundgang HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglichwählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheitenprivater Carport-Stellplatz um € 17.500,-zusätzlicher Freistellplatz möglichprovisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG mitten in der Thermenregion Bad Waltersdorf: 67,50 m² Wohnfläche & 20,50 m² Balkon lassen keine Wünsche offen! Gleich anfragen! Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend. Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben den Raumhohen Decken (bis zu 4,5 m) im OG, ganz klar der großzügige 20 m² große Balkon dar, auf welchem Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-Ost und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraumpraktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Dusche und Fenster zwei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den herrlichen Balkon Highlights: 3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OGZur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig - Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großartiger 3-Zimmer ERSTBEZUG! 68,50 m² Wohnfläche & ca. 243 m² großer Garten mitten in der THERMENREGION! EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend. Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben dem großen Garten mit ca. 243 m², ganz klar die großzügige ca. 21 m² große Terrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Nord-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraumpraktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlusszwei Schlafzimmer mit Terrassentüren und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die traumhafte Terrasse Highlights: 3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OGZur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig - Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]