Immobilien kaufen in 8230 Hartberg

#Baugrund

Die 4 Baugründe (rot gekennzeichnete Bereiche) liegen im "Kerngebiet" Widmung (SG-KG) und weisen eine Bebauungsdichte von 0,5 - 1,5 auf. Bestens geeignet für gewerbliche sowie private Nutzung. Die Grundstücke können einzeln oder auch in Ganzen erworben werden. Die Zufahrt erfolgt über Gst. 66/7.Eine Vermessung/Teilung ist noch nicht erfolgt - kann somit flexibel gestaltet werden. Grundstück 1: ca. 756 m² € 91.000,- + Weganteil * reserviert *Grundstück 2: ca. 701 m² € 85.000,- + Weganteil Grundstück 3: ca. 702 m² € 85.000,- + Weganteil Grundstück 4: ca. 894 m² € 108.000,- + Weganteil Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Grazer Straße sowie Ressavarstraße. Am Grundstück befinden sich derzeit rund 65 reich tragende Obstbäume. Apfel-, Birnen-, Zwetschken-, Pfirsich- Haselnussbäume sowie Himbeer- Brombeersträucher und Weinstöcke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in Hartberg - Ruhige & Zentrale Lage Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Hartberg, gelegen in einer ruhigen Siedlungslage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Das 759 m² große, ebene Grundstück bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m² im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet folgende Räumlichkeiten: Zentraler Vorraum Drei (Schlaf)-Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon Separate Küche mit Essbereich Bad und getrenntes WC Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich zugänglich. Ein Wohnraum wurde bereits ausgebaut, während der restliche Dachboden noch Ausbaupotenzial bietet. Laut Einreichplan waren hier zwei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer und ein separates WC vorgesehen. Keller: Das Kellergeschoss ist ebenfalls vom Eingangsbereich im Erdgeschoss zugänglich. Die Nutzfläche von ungefähr 80 m² ist auf 4 Räumlichkeiten aufgeteilt: Einer davon dient als Heizraum, die restlichen drei eigenen sich als Lagerräume. Zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Tor. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Siedlung, dennoch profitieren Sie von der zentralen Lage und der Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Erweiterung. Mit der soliden Bausubstanz, dem großzügigen Grundstück und der attraktiven Lage ist es eine ideale Gelegenheit für Familien. Einkaufszentrum "Hatric" - 1,2 km Krankenhaus Hartberg - 2,2 km Fußgängerzone, Innenstadt - 1 km -1,5 km Supermärkte - alle max. 2 km Kindergarten, Volksschule, Mittelschule - max. 2 km Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücksdetails Lage: Hartberg, Steiermark Grundstücksfläche: 9.449 m² Eignung: Optimal für Wohnbauprojekte, Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser Widmung: Bauland (genaue Details auf Anfrage) Highlights des Grundstücks: Großzügige Fläche: Die 9.449 m² bieten viel Gestaltungsspielraum für unterschiedlichste Bauprojekte. Top Lage: Zentral in Hartberg, einer charmanten Bezirksstadt in der Steiermark. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen machen die Lage besonders attraktiv. Anbindung: Autobahnanschluss für schnelle Erreichbarkeit großer Städte wie Graz oder Wien Bahnhof und Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar Naturnähe: Trotz der zentralen Lage genießt das Grundstück eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Perfekt für modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung. Potenzial für Bauträger: Flexibler Wohnbau: Platz für mehrere Einheiten ? von Reihenhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Wohnungen. Investitionspotenzial: Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Hartberg und der Umgebung verspricht gute Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe oder sind bereits vorhanden. Rechtliche Aspekte: Baurechtliche Gegebenheiten und mögliche Bauvorschriften werden auf Anfrage gerne bereitgestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

SOFORT VERMIETBAR! Große, sanierte Wohnung in toller, ruhiger Lage in der Innenstadt von Hartberg! Diese Altbauwohnung befindet sich in der Innenstadt von Hartberg. - Kellerabteil - Lift vorhanden - Heizung: Fernwärme Mit großer Terrasse, neuer Fußboden und neue Innentüren. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #hell

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Geschäfts- oder Bürolokal - sofort beziehbar! Mit großem Portal - Eingangsbereich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Ruhige und sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen! Nette Eigentumswohnung, südlich ausgerichtet und renoviert. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Balkon bietet mit seinen ca. 8 m² ausreichend Platz um die Natur und die Ruhe zu genießen. Wanderwege und Wälder befinden sich, ideal für Sport und Entspannung, vor der Haustür. Innerhalb von wenigen Gehminuten befinden sich Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheke, Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sabine M. Fenz, MSc unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Die Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Büro oder Ankleidezimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit integriertem Waschraum. Direkt hinter dem Waschraum befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Heizung und Warmwasser erfolgt über den Holzofen und ist zusätzlich über den Boiler möglich. Ein weiteres Gästezimmer gibt es neben dem Eingang, ca. 13 m² groß mit einem kleinen Vorraum. Direkt angrenzend befinden sich die ehemaligen Stallräume, welche bereits als Lagerräume umgewidmet wurden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Innenhof verfügt über genügend Abstellflächen sowie Geräte oder Autoabstellplatz. Ein weiteres Highlight sind die zwei vorhandenen Erdkeller, die sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln eignen. Das gesamte Grundstück umfasst 8.259 m². Die Hofstelle befindet sich in der Widmung Auffüllungsgebiet und ist als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 ausgewiesen, während die restliche Wiese als landwirtschaftliche Nutzfläche dient. Der Bereich direkt am Hof ist weitgehend eben, während das Gelände in südwestlicher Richtung sanft abfällt. Diese Gegebenheit ist insbesondere für die Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung relevant. Aufgrund der derzeitigen Widmung darf der ehemalige Stall jedoch nicht mehr als solcher genutzt werden, sondern lediglich als Lagerfläche. Eine Glasfaserleitung ist bereits vorhanden. Zusätzlich zur Ortswasserleitung ist ein eigener Brunnen vorhanden, welcher ins Haus eingeleitet wurde.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung von 1994. Beide Etagen können zusätzlich mit Kachelofen sowie Holzkochherd beheizt werden. Auf dem Dach sind zwei Photovoltaik-Kollektoren installiert: der erste besteht aus 9 Modulen mit einer Gesamtfläche von 11,34 m² und einer Leistung von 2,43 k W-peak, während der zweite aus 8 Modulen mit einer Gesamtfläche von 10,08 m² und einer Leistung von 2,16 k W-peak besteht. Diese Villa liegt besonders idyllisch. Am Rande des Grundstücks führt ein kleiner Bach vorbei. Genießen Sie ihre Zeit auf der großen Sonnenterrasse mit Blick auf den im herrlich angelegten Garten. Das Anwesen erreicht man über eine romantische Brücke welche über den regulierten Bachlauf führt. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude mit Werkstatt und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000m² Grund. Das Objekt befindet sich in tadellosem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die untere Etage wurde komplett saniert und modern ausgestattet, das Obergeschoß ebenfalls in gutem Zustand und in charmantem Stil eingerichtet. Es handelt sich hier um ein ausgesprochen gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Raumaufteilung: -Vorraum -Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon -Abgetrennte Küche -großzügiges Schlafzimmer -Badezimmer -WC -Abstellraum Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Parkplatz im Freien sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wird auch zur Miete angeboten - Gesamtmiete: 800€/Monat + 50€/Monat Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde 2023 mit neuen hochwertigen Fenstern inkl. Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fensterflächen und der optimalen Ost-West-Ausrichtung ganztägig sehr hell und lichtdurchflutet. Rund ums Haus stehen große Grünflächen zur Allgemeinbenützung zur Verfügung. Mietvertragsdauer bis Juli 2026... [Mehr]

#Handel

Im EG befinden sich drei Geschäftslokale, von denen zur Zeit zwei vermietet sind. Gesamtgröße 301m². Im DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 130m³ Wohnfläche, welche auch vermietet ist. Die Mietverträge sind befristet und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Mietzinsliste und Gutachten gerne auf Anfrage. Der Zugang erfolgt direkt von der Fußgängerzone in Hartberg. Durch einen Gang erreicht man den Innenbereich des Geschäfts. Das Objekt ist in kleinen Räumen aufgeteilt, die auf unterschiedlichen Ebenen verteilt sind. Im Obergeschoß befinden sich ein großer und ein kleinerer Raum. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiterer Raum. Es befindet sich ein separater Zugang zum Hof und dadurch eine sehr gute Erschließung für Lieferanten hat. Über einen Stiegen Abgang, mit wenigen Stufen, befindet sich der Sanitärbereich. Das Lokal verfügt über sehr viel Charm und Flair und kann dadurch individuell und vielseitig genutzt werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde 2023 mit neuen hochwertigen Fenstern inkl. Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fensterflächen und der optimalen Ost-West-Ausrichtung ganztägig sehr hell und lichtdurchflutet. Rund ums Haus stehen große Grünflächen zur Allgemeinbenützung zur Verfügung. Mietvertragsdauer bis Juli 2026... [Mehr]