Immobilien kaufen in 8230 Hartberg

#Handel

Im EG befinden sich drei Geschäftslokale, von denen zur Zeit zwei vermietet sind. Gesamtgröße 301m². Im DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 130m³ Wohnfläche, welche auch vermietet ist. Die Mietverträge sind befristet und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Mietzinsliste und Gutachten gerne auf Anfrage. Der Zugang erfolgt direkt von der Fußgängerzone in Hartberg. Durch einen Gang erreicht man den Innenbereich des Geschäfts. Das Objekt ist in kleinen Räumen aufgeteilt, die auf unterschiedlichen Ebenen verteilt sind. Im Obergeschoß befinden sich ein großer und ein kleinerer Raum. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiterer Raum. Es befindet sich ein separater Zugang zum Hof und dadurch eine sehr gute Erschließung für Lieferanten hat. Über einen Stiegen Abgang, mit wenigen Stufen, befindet sich der Sanitärbereich. Das Lokal verfügt über sehr viel Charm und Flair und kann dadurch individuell und vielseitig genutzt werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde 2023 mit neuen hochwertigen Fenstern inkl. Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fensterflächen und der optimalen Ost-West-Ausrichtung ganztägig sehr hell und lichtdurchflutet. Rund ums Haus stehen große Grünflächen zur Allgemeinbenützung zur Verfügung. Mietvertragsdauer bis Juli 2026... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Baugrund mit Lebensqualität befindet sich in einer beliebten Wohngegend auf einer kleinen Anhöhe am Fuße des Hartberger Hausberges Ring. Es handelt sich um eine Rarität in der Stadt Hartberg in sonniger Ruhelage. Das Grundstück ist als Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von WA 0,3 - 0,5) gewidmet. Alle Anschlüsse sind an der Grundgrenze vorhanden! Das Stadtzentrum, Gastronomie, Schule, Kindergärten und die Anschlussstelle Hartberg an die Südautobahn A2 nach Granz und Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Stadtrand der wunderschönen Stadtgemeinde Hartberg befindet sich diese traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon im 3. Obergeschoss. Hier hat man sowohl den Vorteil einer ruhigen Wohngegend, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und der damit verbundenen Infrastruktur. Die beliebte Stadtgemeinde fördert einige Projekte, welche sich wie zum Beispiel Stadt. Land. Garten für das Klima engagieren. Des Weiteren werden unzählige Kulturveranstaltungen wie die Sommerkonzerte der Stadtkapelle, das Winzerfest im Herbst oder der traditionelle Hartberger Weihnachtszauber geboten. Auch für sportbegeisterte ist Hartberg der ideale Wohnort, da sich mit dem TSV Hartberg ein Fußball-Bundesliga Verein direkt vor der Tür befindet. Diese Wohnung erstreckt sich über 52,69 m² und teilt sich wie folgt auf: Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer WCAbstellraum1 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche Loggia In der Wohnung ist bereits alles für den Einbau einer Klimaanlage gerichtet, sodass man nur mehr die Geräte anschließen braucht. Der Kaufpreis der Wohnung samt Inventar und Kellerabteil beträgt € 215.000,00. Die Kosten für Parkplätze sind noch nicht inkludieret. Der Kaufpreis der Wohnung samt Inventar, Kellerabteil und 2 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage bzw. Vorbereich der Tiefgarage beträgt € 240.000,00. Zum Inventar gehören folgende Einrichtungsgegenstände:- Küche inkl. E-Geräte- Schlafzimmer (Bett und Kastenverbau)- Garderobenverbau- Wohn-Esszimmer- Möbel im Bad und WC(Bilder, Spiegel etc. sind nicht inkludiert!) Die Wände des in Massivbauweise errichteten Neubauprojekts bestehen sowohl Innen als auch Außen aus Ziegelmauerwerk, Beton massiv und oder Beton/Stahlbeton massiv. Die freiliegenden jedoch überdachten öffentlichen Gänge werden in Stahlbeton beschichtet ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen verfügen generell über Fußbodenheizung mit jeweils einem Raumthermostat pro Wohnung. In den Bädern werden zusätzlich zu der Fußbodenheizung Sprossenheizkörper mit einer E-Patrone ausgeführt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohnung über eine Wohnungsstation und wird ebenfalls durch die Fernwärme versorgt. Die Fenster und Balkontüren werden aus Kunststoff in weißer oder Anthrazitgrauer Farbe mit Dreischeibenisolierglas ausgestattet und als Sonnenschutz dienen Raffstoreelemente. Als Bodenbeläge dienen in den Sanitärbereichen Fliesen im Dünnbett und in den restlichen Räumen Fertigparkett geklebt Eiche. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer = 3,5 % vom Gesamtaufpreis Eintragungsgebühr = 1,1 % vom Gesamtkaufpreis Provision = 3 % + 20 % Ust. vom Gesamtkaufpreis Kaufvertrag = nach Vereinbarung Gerne stehen wir für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum mit großem Garderobenschrank. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird in möbliertem Zustand übergeben. Zusätzlich ist ein zugeteiltes verschließbares Kellerabteil vorhanden. Es gibt ausreichend Parkplätze direkt vorm Haus. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung ist bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Kein Strom-Boiler in der Wohnung, daher sehr geringe monatliche Stromkosten. Das Haus ist thermisch saniert, mit neuen Fenstern und Vollwärmeschutz versehen.... [Mehr]

#Terrasse

Das Grundstück ist rechteckig und erstreckt sich zwischen ca. 801m² und 898m² - wobei jeweils noch 228m² vom Servitusweg dazukommen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 120m² mit jeweils 3 Schlafzimmer, eine große Wohn-Essküche, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Ein überdachter Stellplatz für 2 Autos sowie Terrasse und Technikraum sind inkludiert. Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet und die Heizung erfolgt in Kombination mittels Photovoltaik - EKO Kessel, 10KW Speicher und Fußbodenheizung. Böden, Türen, Fliesen, Badewanne, Terrassenüberdachung und Plattenverlegung sowie Vorplatz Verlegung, Badewanne, Dusche und WC sind im Preis bereits inkludiert. Autarkes Wohnen: Mittels PV-Anlage, Speicher und EKO Kessel Ofen sind sie fast Energie Autark! ´... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Bidet, WC, eine Küche mit kleiner Speisekammer und Durchreiche in den großzügigen Ess-/Wohnbereich mit Loggia und zwei weiteren Zimmern. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Carport - Parkplatz, ein Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - Zentralheizung. Die Betriebskosten für die Wohneinheit betragen €557,01. Darin enthalten sind ca. €137,- für die Instandhaltung und die Verwaltungskosten, sowie ca. €184,- für Heizkosten.... [Mehr]

#Büro #hell

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Geschäfts- oder Bürolokal - sofort beziehbar! Mit großem Portal - Eingangsbereich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist ab sofort beziehbar. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Lichteinfall. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, Terrassen-Hebeschiebetür. Perfekte Wohnraumaufteilung garantiert große Lebensqualität. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Technikraum mit Waschmaschinenanschluß, Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den großen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Bäder sind vollständig ausgestattet, das Badezimmer im OG ist nur noch mit einem Doppelwaschbecken und Spiegel zu ergänzen. Der Aussenbereich ist ebenfalls bereits vollständig fertiggestellt mit Grundbegrenzungsmauer, welche bei Bedarf nur noch durch einen Zaun ergänzt werden kann. Die Terrasse ist mit einem langlebigen Dekorbeton gestaltet. 2 Carportplätze sowie ein großer Kellerersatzraum mit Stromanschluss vervollständigen das Angebot. Technik: Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach installiert, Netzeinspeisung bereits in Betrieb.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die teilmöblierte Erdgeschoßwohnung mit Westbalkon befindet sich in sehr zentraler Lage unweit vom Busbahnhof (Post). Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren saniert und eignet sich sowohl zum selbst bewohnen oder als Anlageobjekt zum Vermieten. Der Balkon bietet einen Blick ins Grüne und auf den Hartberger Hausberg Ring. Die Beheizung erfolgt mittels sparsamer E-Heizung mit Infrarotpaneelen (2018). Als zusätzliche Heizquelle dient ein Kaminofen im Wohnbereich. Der Kamin gehört zur Wohnung und kann saniert werden (kein Eigentümerbeschluss notwendig). Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster gehört zur Wohnung. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Ein Investitionsobjekt in der unmittelbaren Umgebung der Bezirksstadt Hartberg. Dieses jahrhunderte alte und unverfälschte Renaissanceschloss liegt ideal an der Einfahrt nach Hartberg. Jeder Besucher von Hartberg und von der A2 kommend muss daran vorbeifahren. Es fällt auf und lädt zu einem Besuch ein. Es ist kein Wohnschloss im herkömmlichen Sinne, hat noch keinen Komfort und der Schlossgeist sitzt noch auf den Zinnen. Aber es ist keine Ruine und hat für jegliche Nutzung Potential. Es besteht zum Beispiel ein fix und fertiges und genehmigtes Revitalisierungsprojekt mit 15 Wohnungen mit rund 1.195 m² Gesamtwohnfläche im Schloss und dem dazu gehörenden Mühlengebäude. Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung, abhängig der behördlichen Bewilligung, möglich. Eine Nutzung wird in gewerblicher Form erwartet, der Kaufpresi ist daher ohne Mehrwetsteuer angegeben. Die Mehrwertsteuer ist also bei gewerblicher Nutzung hinzu zu fügen. Wir beraten Sie gerne und stehen mit zusätzlichen Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

wunderschöne Bauparzellen, verschiedene Größen, nähe Hartberg zu verkaufen Bei Interesse bitte kurze Anfrage per Mail, gerne lassen wir Ihnen dann nähere Infos zukommen preislich: je nach Grundstück um die EUR 100,-/m² ...