Immobilien kaufen in 8141 Premstätten

#Ferienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug Mittleres Reihenhaus Massiv Bauweise, Ziegel 3 Schlafzimmer im OG Wohnen Essen Kochen im EG Badezimmer (EG und OG) Wc Dachterrasse ca.34m2 Fussbodenheizung Fenster: aussen Alu Innen Kunststoff

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Drei helle Schlafzimmer schaffen einen idealen Rückzugsort mit sämtlichem Komfort, die wunderschöne, südseitig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, großen Garten lädt zum zum Entspannen und Genießen ein. Diese Wohnung wurde aus der ursprünglichen Top A-0-2 und der Wohnung A-0-3 so konzipiert, dass auch Familien welche viel Platz benötigen Ihre Traumwohnung finden können. Sowohl Küche als auch Badezimmer wurden mit Augenmerk auf modernes Design und hochwertiges Mobiliar realisiert. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in der Gaderobe, Bäder und Terrasse sowie elektrische Raffstores. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.900 m² auf. Es werden 13 Wohneinheiten in zwei Baukörpern realisiert. Die Baukörper sind über ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden. Die Wohneinheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Nettonutzflächen von ca. 60 m² bis 90 m². Die Gesamt-Nettonutzfläche beträgt ca. 920 m². In der architektonisch hochwertigen Planung sind großzügige Freiflächen in Form von Garten mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen vorgesehen. Insgesamt entstehen 17 Stellplätze, davon 13 in einer Tiefgarage. Das Projekt wird voraussichtlich im 2.Quartal 2025 fertiggestellt und kann danach sofort übergeben werden. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen für Fragen jederzeit gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Detailinformationen zu diesem wunderbaren Projekt erhalten Sie außerdem direkt über folgende Homepage: https://mp.immobilien/projekt/wohntraum-weberweg-graz Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Netto-Preise, sollten Sie privates Interesse an dieser Wohnung haben, übermittle ich Ihnen natürlich gerne die aktuelle Preisliste. Die Visualisierungen der Wohnhausanlage zeigen ein mögliches Erscheinungsbild des zukünftigen Projektes. Sämtliche Visualisierungen mit Objektgegenständen, Einrichtungs- und Ziergegenständen, sowie Bepflanzungen dienen rein der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Ausführungsgrundlage dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in beliebter Wohnlage südlich von Graz, weniger als 10 Fahrminuten vom Stadtbeginn der Landeshauptstadt Graz entfernt. Dank der naheliegenden Autobahn-Auffahrt ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Begehrte und naturnahe Wohnlage. Weniger als 10 Fahrminuten nach Graz. Perfekte Autobahn-Anbindung, A2 und A9 naheliegend. Diverse Infrastruktur sehr gut erreichbar. Rund 800 m² Grundstücksfläche Eigengrund. Bebauungsdichte bis zu 0,4, ca. 240 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 802 m² laut Vermessung. Das Grundstück ist als Bauland mit der Widmung "A-WA" (Aufschließungsgebiet, Wohnen Allgemein) ausgewiesen. Im Rahmen der Widmung wurde ein Bebauungsplan erlassen, gerne übermitteln wir diesen auf Anfrage. Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit ist laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 320 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 240 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Alle relevanten Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück bzw. der Grundstücksgrenze vorhanden. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in beliebter Wohnlage südlich von Graz, weniger als 10 Fahrminuten vom Stadtbeginn der Landeshauptstadt Graz entfernt. Dank der naheliegenden Autobahn-Auffahrt ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Eine Teilung des Grundstücks sowie die Errichtung eines Doppelhauses ist hier möglich. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Begehrte und naturnahe Wohnlage. Weniger als 10 Fahrminuten nach Graz. Perfekte Autobahn-Anbindung, A2 und A9 naheliegend. Diverse Infrastruktur sehr gut erreichbar. Rund 1.453 m² Grundstücksfläche Eigengrund. Bebauungsdichte bis zu 0,4, über 400 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.453 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist als Bauland mit der Widmung "A-WA" (Aufschließungsgebiet, Wohnen Allgemein) ausgewiesen. Im Rahmen der Widmung wurde ein Bebauungsplan erlassen, gerne übermitteln wir diesen auf Anfrage. Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit ist laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 580 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 435 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Alle relevanten Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück bzw. der Grundstücksgrenze vorhanden. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in beliebter Wohnlage südlich von Graz, weniger als 10 Fahrminuten vom Stadtbeginn der Landeshauptstadt Graz entfernt. Dank der naheliegenden Autobahn-Auffahrt ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Begehrte und naturnahe Wohnlage. Weniger als 10 Fahrminuten nach Graz. Perfekte Autobahn-Anbindung, A2 und A9 naheliegend. Diverse Infrastruktur sehr gut erreichbar. Rund 650 m² Grundstücksfläche Eigengrund. Bebauungsdichte bis zu 0,4, ca. 200 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 651 m² laut Vermessung. Das Grundstück ist als Bauland mit der Widmung "A-WA" (Aufschließungsgebiet, Wohnen Allgemein) ausgewiesen. Im Rahmen der Widmung wurde ein Bebauungsplan erlassen, gerne übermitteln wir diesen auf Anfrage. Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit ist laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 260 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 200 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Alle relevanten Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück bzw. der Grundstücksgrenze vorhanden. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich strategisch idealer Lage: Nur rund 7 Minuten vom Stadtbeginn von Graz und 3 Km vom Autobahn-Knoten-West (A2 & A9) entfernt, bietet sich hier vielfältiges Potential. Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 25.640 m². Davon ist ein Anteil von rund 14.965 m² bereits bestehendes Bauland-Gewerbegebiet, weitere rund 3.565 m² sind mit einer entsprechenden Folgewidmung versehen. Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick: Hervorragende Lage vor Graz. Autobahn-Knoten-West nur 3 Km entfernt (A2 & A9). Rund 14.965 m² bestehendes Gewerbe-Bauland. Weitere rund 3.565 m² mit Folgewidmung. Bahnhof nur ca. 800 Meter entfernt. Strom, Wasser und Kanal naheliegend. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 25.640 m² laut Grundbuch. Die Grundstücke sind eben und gut bebaubar. Von den Grundstücksflächen sind aktuell rund 14.965 m² Bauland mit der Widmung GG ("Gewerbegebiet"). Weitere rund 3.565 m² sind mit einer entsprechenden Folgewidmung zu Bauland GG versehen. Die aktuell gewidmeten Flächen haben eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8. Dies ergibt bis zu ca. 11.970 m² mögliche Bruttogeschoßfläche (BGF). Das Grundstück ist erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind naheliegend vorhanden. Die Zufahrt ist über ein verbüchertes Recht über Nachbargrundstücke gegeben. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten). Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Einfamilienhaus, wird in Kürze in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleine Wohnanlage - im schönen Ort Premstätten errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 5 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser und einem Einfamilienhaus) sowie 11 Carportplätzen. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 138,57 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 40,35 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 23,25 m²) und den Garten (ca. 204 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer 2 davon mit Schrankraum Es besteht die Möglichkeit Carportplätze zu je € 14.000, zu kaufen. Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahlt an Einheiten und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (Aluclip außen) > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Photovoltaikanlage auf dem Carportdach > Niedrigenergie, HWB Wert B, 47 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Klimaanlage und eigenen Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 1: € 464.209,50 Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Doppelhaushälfte, wird in Kürze in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleine Wohnanlage - im schönen Ort Premstätten errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 5 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser und einem Einfamilienhaus) sowie 11 Carportplätzen. Jedes Doppelhaus verfügt über ca. 112,39 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 24,54 m²) und den Garten (ca. 52 bis 54 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Es besteht die Möglichkeit Carportparkplätze zu je € 14.000, zu kaufen. Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahlt an Einheiten und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (Aluclip außen) > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Photovoltaikanlage auf dem Carportdach > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Klimaanlage und eigenen Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise Doppelhäuser: Haus 1a (Süd-Ost) VERKAUFT Haus 1b (Süd-West) € 370.887, Haus 2c und 2d je € 376.506,50 Haus 3 (Einfamilienhaus, 139 m² Wfl, 204 m² Garten € 464.209,50 Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!! Einfamilienhaus in bester Lage - Premstätten!! Das Objekt umfasst ca. 134,25 m² Wohnfläche welche sich in Erdgeschoß und Obergeschoß teilt. Die Außenanlage umfasst eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen Garten und eine großzügige Einfahrt inkl. Doppelcarport & Gäste Parkplatz. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein knapp 45 m² großer Wohn-/ Essbereich mit viel Raum um sich innenarchitektonisch zu verwirklichen. Auch die Terrasse und der Garten sind via Hebeschiebtüre vom Essbereich aus begehbar. Ein Zimmer, ein Technikraum und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoß. Das Obergeschoß begeistert ebenso mit perfekter Raumaufteilung. Alle 3 Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar, das Eltern Schlafzimmer mit begehbarem Schrank verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein vielseitig ausgestattetes, edles Badezimmer bildet den Abschluss des Obergeschoßes. Bei Errichtung dieses Einfamilienhauses werden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Somit freuen Sie sich auf gebürstete, geölte Eichenparketten, elektrische Raffstore, Feinsteinzeug und moderne Optik in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Beheizung lässt keine Wünsche offen. Für wohlige Wärme sorgt eine Viessmann Luftwärmepumpe welche über eine Niedrigenergie Fußbodenheizung ausgetragen wird. Gegen Aufpreis wäre auch die Errichtung einer Poolanlage möglich. Eine ökologische Bauweise in Form von Ytong Ziegeln ohne Vollwärmeschutz – perfekter Ausstattung & Raumplanung – wartet auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Im sonnigen Süden von Graz entsteht das exklusive Wohnprojekt „Garden Suites“, welches aus lediglich fünf hochwertigen Wohneinheiten besteht. Die fünf modernen Wohnungen verteilen sich dabei auf insgesamt zwei Wohnebenen mit klaren Strukturen sowie angenehmer Wohnatmosphäre. Die Zufahrt erfolgt hierbei über die ruhige Gartengasse zu den überdachten Carports direkt vor die Wohnanlage, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen nicht stören. Die zwei Wohnebenen der Wohnanlage sind dabei über lichtdurchflutete Laubengänge zugänglich. Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Wohnungen, auf der oberen Wohnebene die darüberliegenden zwei Penthouse-Wohnungen. Jede der fünf Wohneinheiten wurde dabei sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien. Die Außenwände bestehen dabei aus dem natürlichen Material Ziegel, wobei besonderes Augenmerk auf thermischen Komfort gelegt wurde, um so ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr verteilt gewährleisten zu können. Das Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Heizungswärmepumpe beheizt und die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Carports macht die Wohnungen zukunftsfähig. Alle Fenster sind zudem mit modernen Raffstores ausgestattet, um so auch ein angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten zu ermöglichen. Die privaten Freiflächen jeder Wohnung laden darüber hinaus zum Verweilen in der ruhigen Natur ein, ebenso wie die offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepte. Die fünf Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse und durchdachter Raumgestaltung aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse ein Garten oder ein Balkon. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die überdachten PKW-Abstellflächen sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise Ziegel • Stahlbetondecken • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstores • Fußbodenheizung • Wasseraufbereitungsanlage • Walk-In-Dusche • Photovoltaikanlage • Küchenanschlüsse • Glasfaserkabelanschluss • Heizungswärmepumpe • Kellerraum • Türspion • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Allgemeine Freiflächen • Überdachte PKW-Abstellflächen (gegen Aufpreis) • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Verkaufspreis: Der angeführte Verkaufspreis ist der Endverbraucherpreis - der Kauf als Anleger ist dennoch auf Anfrage möglich! Wohnung TOP 01 I verkauft Wohnung TOP 02 I Kaufpreis: EUR 410.000,00.- Wohnung TOP 03 I verkauft Wohnung TOP 04 I Kaufpreis: EUR 350.000,00.- Wohnung TOP 05 I Kaufpreis: EUR 365.000,00.- Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das Projekt "Garden Suites" liegt in einer angenehmen Ruhelage im Süden von Graz im beliebten Bezirk Oberpremstätten. Der Bezirk Oberpremstätten zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie aufgrund seinem großen Freizeitangebot zu den attraktivsten Gegenden im Süden von Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind viele Restaurants, Kindergärten, eine Kinderkrippe, die Volksschule wie auch die neue Mittelschule in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen und Supermärkte nur wenige Auto- bzw. Fahrradminuten entfernt. Die Lage am Stadtrand ermöglicht eine optimale Verbindung von städtischem und ländlichem Lebensstil. Sie besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und den umliegenden Wäldern sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den Linienverkehr 510 fußläufig nur 4 Minuten entfernt, die Buslinie 691 ist ebenso nur 9 Minuten entlegen. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Grazer Innenstadt. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Im sonnigen Süden von Graz entsteht das exklusive Wohnprojekt „Garden Suites“, welches aus lediglich fünf hochwertigen Wohneinheiten besteht. Die fünf modernen Wohnungen verteilen sich dabei auf insgesamt zwei Wohnebenen mit klaren Strukturen sowie angenehmer Wohnatmosphäre. Die Zufahrt erfolgt hierbei über die ruhige Gartengasse zu den überdachten Carports direkt vor die Wohnanlage, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen nicht stören. Die zwei Wohnebenen der Wohnanlage sind dabei über lichtdurchflutete Laubengänge zugänglich. Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Wohnungen, auf der oberen Wohnebene die darüberliegenden zwei Penthouse-Wohnungen. Jede der fünf Wohneinheiten wurde dabei sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien. Die Außenwände bestehen dabei aus dem natürlichen Material Ziegel, wobei besonderes Augenmerk auf thermischen Komfort gelegt wurde, um so ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr verteilt gewährleisten zu können. Das Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Heizungswärmepumpe beheizt und die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Carports macht die Wohnungen zukunftsfähig. Alle Fenster sind zudem mit modernen Raffstores ausgestattet, um so auch ein angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten zu ermöglichen. Die privaten Freiflächen jeder Wohnung laden darüber hinaus zum Verweilen in der ruhigen Natur ein, ebenso wie die offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepte. Die fünf Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse und durchdachter Raumgestaltung aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse ein Garten oder ein Balkon. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die überdachten PKW-Abstellflächen sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise Ziegel • Stahlbetondecken • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstores • Fußbodenheizung • Wasseraufbereitungsanlage • Walk-In-Dusche • Photovoltaikanlage • Küchenanschlüsse • Glasfaserkabelanschluss • Heizungswärmepumpe • Kellerraum • Türspion • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Allgemeine Freiflächen • Überdachte PKW-Abstellflächen (gegen Aufpreis) • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Verkaufspreis: Der angeführte Verkaufspreis ist der Endverbraucherpreis - der Kauf als Anleger ist dennoch auf Anfrage möglich! Wohnung TOP 01 I verkauft Wohnung TOP 02 I Kaufpreis: EUR 410.000,00.- Wohnung TOP 03 I verkauft Wohnung TOP 04 I Kaufpreis: EUR 350.000,00.- Wohnung TOP 05 I Kaufpreis: EUR 365.000,00.- Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das Projekt "Garden Suites" liegt in einer angenehmen Ruhelage im Süden von Graz im beliebten Bezirk Oberpremstätten. Der Bezirk Oberpremstätten zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie aufgrund seinem großen Freizeitangebot zu den attraktivsten Gegenden im Süden von Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind viele Restaurants, Kindergärten, eine Kinderkrippe, die Volksschule wie auch die neue Mittelschule in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen und Supermärkte nur wenige Auto- bzw. Fahrradminuten entfernt. Die Lage am Stadtrand ermöglicht eine optimale Verbindung von städtischem und ländlichem Lebensstil. Sie besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und den umliegenden Wäldern sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den Linienverkehr 510 fußläufig nur 4 Minuten entfernt, die Buslinie 691 ist ebenso nur 9 Minuten entlegen. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Grazer Innenstadt. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Im sonnigen Süden von Graz entsteht das exklusive Wohnprojekt „Garden Suites“, welches aus lediglich fünf hochwertigen Wohneinheiten besteht. Die fünf modernen Wohnungen verteilen sich dabei auf insgesamt zwei Wohnebenen mit klaren Strukturen sowie angenehmer Wohnatmosphäre. Die Zufahrt erfolgt hierbei über die ruhige Gartengasse zu den überdachten Carports direkt vor die Wohnanlage, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen nicht stören. Die zwei Wohnebenen der Wohnanlage sind dabei über lichtdurchflutete Laubengänge zugänglich. Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Wohnungen, auf der oberen Wohnebene die darüberliegenden zwei Penthouse-Wohnungen. Jede der fünf Wohneinheiten wurde dabei sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien. Die Außenwände bestehen dabei aus dem natürlichen Material Ziegel, wobei besonderes Augenmerk auf thermischen Komfort gelegt wurde, um so ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr verteilt gewährleisten zu können. Das Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Heizungswärmepumpe beheizt und die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Carports macht die Wohnungen zukunftsfähig. Alle Fenster sind zudem mit modernen Raffstores ausgestattet, um so auch ein angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten zu ermöglichen. Die privaten Freiflächen jeder Wohnung laden darüber hinaus zum Verweilen in der ruhigen Natur ein, ebenso wie die offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepte. Die fünf Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse und durchdachter Raumgestaltung aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse ein Garten oder ein Balkon. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die überdachten PKW-Abstellflächen sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise Ziegel • Stahlbetondecken • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstores • Fußbodenheizung • Wasseraufbereitungsanlage • Walk-In-Dusche • Photovoltaikanlage • Küchenanschlüsse • Glasfaserkabelanschluss • Heizungswärmepumpe • Kellerraum • Türspion • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Allgemeine Freiflächen • Überdachte PKW-Abstellflächen (gegen Aufpreis) • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Verkaufspreis: Der angeführte Verkaufspreis ist der Endverbraucherpreis - der Kauf als Anleger ist dennoch auf Anfrage möglich! Wohnung TOP 01 I verkauft Wohnung TOP 02 I Kaufpreis: EUR 410.000,00.- Wohnung TOP 03 I verkauft Wohnung TOP 04 I Kaufpreis: EUR 350.000,00.- Wohnung TOP 05 I Kaufpreis: EUR 365.000,00.- Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das Projekt "Garden Suites" liegt in einer angenehmen Ruhelage im Süden von Graz im beliebten Bezirk Oberpremstätten. Der Bezirk Oberpremstätten zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie aufgrund seinem großen Freizeitangebot zu den attraktivsten Gegenden im Süden von Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind viele Restaurants, Kindergärten, eine Kinderkrippe, die Volksschule wie auch die neue Mittelschule in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen und Supermärkte nur wenige Auto- bzw. Fahrradminuten entfernt. Die Lage am Stadtrand ermöglicht eine optimale Verbindung von städtischem und ländlichem Lebensstil. Sie besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und den umliegenden Wäldern sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den Linienverkehr 510 fußläufig nur 4 Minuten entfernt, die Buslinie 691 ist ebenso nur 9 Minuten entlegen. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Grazer Innenstadt. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]