Immobilien kaufen in 8074 Raaba-Grambach

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gut vermietete, hübsche 2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum ca. 60m² Garten Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum Badezimmer, Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Der aktuelle Mietvertrag endet am 1.6. 2032 Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente. .... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Carport mit 116 qm WNFl. und 432 qm Grund; Baujahr 2003 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit überdachter Terrasse, Dachgeschoss mit Balkon und Spitzboden - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 399000,- geringstes Gebot: EUR 199500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#ruhig

*** RAABA / LAMMBERG - *** TOLLES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM GRÜNBLICK ? MIT FERTIGER EINREICHPLANUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS *** Dieses großzügige Grundstück bietet in ruhiger Lage und mit einem herrlichen Grünblick eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von 1.513 m² und einer genehmigten Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 221 m² ist alles für den sofortigen Baubeginn vorbereitet. Eine Doppelgarage und ein Pool sind ebenfalls Teil der Planung, sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Das geplante Haus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und setzt auf barrierefreies Wohnen. Dank des bereits eingeplanten Lifts sind alle Ebenen mühelos erreichbar, was sowohl den Komfort erhöht als auch eine langfristige Nutzung in jeder Lebensphase ermöglicht. Diese vorausschauende Planung macht das Haus zu einem zukunftssicheren Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird. Ein Baubescheid liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Option für das gesamte Projekt Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt zu erwerben. Dieses umfasst ein Gesamtgrundstück von 3.027 m² mit genehmigter Einreichplanung für zwei baugleiche Einfamilienhäuser mit jeweils 221 m² Wohnfläche. Der Preis für das gesamte Projekt beträgt ? 1.190.000,-. Eckdaten: Grundstücksgröße 1.513 m², genehmigte Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit 221 m² Wohnfläche, HWB 43,43, Baubescheid ist vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Ihr neues Zuhause oder Ihr Investmentprojekt zu realisieren. Baubeginn ab sofort möglich! .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #barrierefrei #hell

*** RAABA/ LAMBERG *** *** EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE VILLA MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT ? GESTALTEN SIE IHR INDIVIDUELLES TRAUMHAUS *** Auf einem großzügigen Grundstück von 1.513 m² entsteht diese exklusive, schlüsselfertige Villa mit einer Wohnfläche von 221 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Sie vereint modernes Design, höchste Bauqualität und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ästhetik, Komfort und modernster Technik. Vertrauen Sie auf die Erfahrung eines renommierten Bauträgers, der bereits zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert hat. Die hohe Qualität der Bauweise und Ausführung spiegelt sich in allen bisherigen Projekten wider. Sie haben die Möglichkeit, sich vor Ort bei bestehenden Immobilien von der herausragenden Bauqualität zu überzeugen. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in ein komfortables und stilvolles Leben. Dank der Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen, wird sie zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Highlights der Villa im Überblick Traumhafte Aussicht: Die Villa bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung und ein großzügiges Raumkonzept. Barrierefreiheit durch Lift: Alle Ebenen sind bequem zugänglich, ideal für jede Lebensphase. Exklusiver Überlaufbecken-Pool: Ein Highlight für entspanntes Wohnen in stilvollem Ambiente. Individuelles Interieur: Verwirklichen Sie Ihre Wünsche bei der Gestaltung von Küche, Böden und weiteren Details ? Ihre Persönlichkeit prägt dieses Zuhause. Hochwertige Ausstattung -Küche: Ausgestattet mit den hochwertigsten Einbaugeräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte. -Böden: Edler Fischgrätparkettboden sorgt für zeitlose Eleganz. -Türen: Wand- und flächenbündige Türen fügen sich nahtlos ins Design ein. -Fenster: Hochwertige Materialien für optimale Wärmedämmung und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. -Sanitärausstattung: Nur die qualitativ hochwertigsten Armaturen und Installationen für ein luxuriöses Badezimmererlebnis. -Technische Highlights - Smart Home: Komfortable Steuerung von Licht, Temperatur, Sicherheit und mehr ? auch von unterwegs. - Alarmanlage: Für maximalen Schutz und ein sicheres Zuhause. - Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung für eine... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Harmonischer Baugrund in z. Teil Kuppenlage, in leicht abfallender Hangsituation. Unverbaubarer Blick ins Grüne mit Ganztagssonne Ruhiges Wohngebiet Nähe Laßnitzhöhe - Schul- Kindergartenbus Hönigtal Bushaltestelle auf ca. 200 m auch nach Graz Auch eine Teilung des Grundstücks ist möglich.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Verkaufe meine wunderschöne Villa, inkl. einer Wohnung mit 79 m2 und einem Tinyhome bzw. Gästehaus mit 20 m2! Das sind in Summe drei Wohneinheiten für Familie und Freunde! Die Liegenschaft ist außergewöhnlich schön und im Innenbereich mit sehr viel architektonischer Raffinesse ausgestattet. Die großzügigen Räume sind wunderbar hell und lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie mit gehobenen Ansprüchen. Hochwertige Materialien, ob Vollholzparkettböden, Marmorfließen oder auch ein Kachelofen, sowie ein offener Kamin sorgen für eine perfekte Wohnatmosphäre, die in dieser Kombination einzigartig ist. Die Villa repräsentiert im Inneren ein von Außen nicht erkennbares besonderes Ambiente. Vollausgebaut vom Keller bis ins Dach sind viele Raumnutzungen möglich. Ob Yoga, Pilates oder Fitness-Workout, die Liegenschaft ist ein herrlicher Kraftort. Ein wunderschönes Schwimmbiotop und ein von fremden Blicken geschützter Terrassenbereich laden als Erholungsbereich ein und bieten auch Gästen viel Platz für Feiern oder Empfängen. Eine im Haus liegende Doppelgarage mit E-Ladeanschluß, ein Carport und zahlreiche Parkplätze vor dem Haus bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Die separate Wohnung hat einen getrennten Eingang vom Stiegenhaus und bietet als Maisonette auch ein offenes Raumkonzept. Einbauküche, große Dusche mit Bad und WC. Die Wohnung kann vermietet oder auch für Familie eigengenutzt werden. Und dann noch ein kleines Juwel, das Tinyhome. Es ist ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus mit einer kompletten Infrastruktur zur Vermietung oder auch als Gäste oder Personalhaus. Der Kern ist aus Holz und die Fassade ist vollwärmeschutzgedämmt. Voll möbliert mit Küche, Dusche, Bad, WC und Waschmaschine. Die Lage ist einzigartig, herrliche komplette Ruhelage am Ende zweier Sackstraßen, 2 Kilometer zur Grazer Stadtgrenze. Perfekte Anbindung an die Grazer Linien, Haltestelle ist 5 Minuten fußläufig erreichbar, S-Bahnanbindung in der Nähe. Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schule, alles im nahen Umfeld vorhanden. Wander- und Laufstrecke vor der Haustüre.... [Mehr]

#Garten

Gut vermietete, hübsche 2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum ca. 60m² Garten Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum Badezimmer, Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Der aktuelle Mietvertrag endet am 1.6. 2032 Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente. .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

DELTA Immobilien bietet großzügige 2 und 3 Zimmerwohnungen für die Eigennutzung oder Anlage/Vorsorge mit Allgemein Garten/ Spielplatz, Carports/ Parkplätze in einer sehr zentralen, jedoch ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Wohngegend in Raaba Die Wohnungen sind derzeit noch bewohnt - weitere Fotos folgen. Besichtigungen jederzeit möglich! Alle Vorteile im Überblick: TOP LAGE RUHELAGE - viele Rad und Spazierwege GENERALSANIERT INNENHOF ALLGEMEINER GARTEN CARPORT BESUCHERPARKPLÄTZE KELLERABTEILRaumaufteilung Top 10: 76,72m²• Vorzimmer • großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • WC getrennt • Abstellraum • Kellerabteil Weiters verfügbar: TOP 9: 56,12m² mit Balkon € 186.000,- TOP 6: 77,76m² mit Balkon € 258.000,-Carport: 12.000,-Parkplatz: 7000,-Lage: Raaba am Mühlengrund, Südautobahn, S-Bahn, Graz - Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur. Nahe TECHNOPARK, MAGNA, KNAPPInteressiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung (Top 09) befindet sich in der Mühlenstraße 15, 8074 Raaba, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend nahe Graz. Sie ist ideal für Menschen, die eine moderne und praktische Wohnlösung suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Zur Lage: Die Gegend bietet alles, was man für den Alltag braucht: Gute Verkehrsanbindung – Graz ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Viel Grün und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv. Besonderheiten: Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung. Balkon für gemütliche Stunden im Freien. Gepflegtes Wohnhaus mit zusätzlichen Carport- und Parkplatzangeboten. Neben dieser Wohnung stehen noch zwei weitere Einheiten in demselben Haus zum Verkauf: Top 06: 77,76 m² + Balkon 6,45 m² Top 10: 76,72 m² + Balkon 6,35 m² Für weitere Informationen oder Besichtigungsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Gewerbeimmobilie in Top-Lage zu verkaufen: Ideal für Investoren und Unternehmen Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Gewerbeprojekt auf einem attraktiven Grundstück in Raaba, nahe dem Ortskern und direkt an einer stark frequentierten Landesstraße, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Graz-Ost entfernt. Diese erstklassige Lage sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – ideal für Geschäftsaktivitäten. Das geplante Projekt bietet insgesamt 880 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf: 9 Lager-Garagenboxen im Erdgeschoss: 277 m², perfekt für Lagerzwecke, Versand oder kleinere Gewerbebetriebe. Verkaufsfläche im Erdgeschoss: 186 m², bestens geeignet für Einzelhandel, Ausstellungsräume oder kundenorientierte Dienstleistungen. 2 Büroeinheiten im Obergeschoss: 416 m², repräsentative und moderne Büroräume, ideal für mittelständische Unternehmen oder Startups. Optionen für den Erwerb • Kauf des Grundstücks mit bereits genehmigtem Bauprojekt. • Kauf des schlüsselfertigen Gewerbeobjekts nach Fertigstellung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Liegenschaft in einer aufstrebenden und verkehrsgünstigen Lage zu erwerben. Ideal für Investoren, die auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen setzen, oder Unternehmen, die nach modernen und flexiblen Geschäftsräumen suchen. Keine Maklerprovision! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Raaba, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und direkt an einer stark frequentierten Landesstraße gelegen, mit idealer Anbindung zur Autobahnabfahrt Graz-Ost. Diese hervorragende Lage bietet optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was das Grundstück zu einem erstklassigen Standort für verschiedenste Gewerbenutzungen macht. Für das Grundstück liegt bereits eine Baubewilligung für ein modernes und energieeffizientes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 880 m² vor. Die geplante Aufteilung der Gewerbeflächen ist wie folgt: • 9 Lager-Garagenboxen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 277 m². • Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit 186 m², ideal für Einzelhandel oder Ausstellungsflächen. • 2 Büroeinheiten im Obergeschoss mit insgesamt 416 m². Dieses Projekt bietet eine perfekte Kombination aus Lager-, Verkaufs- und Büroräumen und ist ideal für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen. Nutzen Sie die Chance, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt in einer wachstumsstarken und verkehrsgünstigen Lage zu realisieren. Für Investoren oder Unternehmer bietet sich hier eine erstklassige Gelegenheit zur Umsetzung eines modernen, energieeffizienten Gewerbeobjekts. Es besteht auch die Möglichkeit das baubewilligte Projekt, schlüsselfertig zu übernehmen. Mehr dazu auf Anfrage. Keine Maklerprovision! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in der steirischen Gemeinde Grambach, die Teil des Bezirks Graz-Umgebung ist. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer kleineren Gemeinde und die Nähe zur Großstadt Graz, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und vereint höchsten Komfort, Luxus und Eleganz. Jedes Stockwerk wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Vorraum empfangen, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 31,6 m² führt. Es gibt auch einen separaten Bereich, der sich ideal als Anlegerwohnung nutzen lässt. Ein stilvoller Treppenaufgang, der mit modernen Lichtelementen versehen ist, führt ins Obergeschoss, das eine elegante Galerie und private Bereiche bietet: drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, ein Schrankraum und ein Abstellraum. Ein integriertes Staubsaugersystem sorgt für eine saubere und komfortable Atmosphäre auf allen Etagen. Das Untergeschoss dieses Hauses bietet eine Reihe von Bereichen, die sowohl funktional als auch unterhaltsam sind. Ein exquisiter Weinkeller wartet auf den anspruchsvollen Weinliebhaber, während der Partyraum mit Bar und zwei zusätzlichen Zimmern die perfekte Kulisse für gesellige Abende und Unterhaltung bietet. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer – diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus führt das Untergeschoss in die großzügige Tiefgarage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet und so den Komfort eines sicheren und trockenen Stellplatzes gewährleistet. Die Garage ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine bequeme Ankunft im Haus ermöglicht. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch die Heiz- und Technikräume, die auf dem neuesten Stand der Technik sind und für einen effizienten Betrieb des gesamten Hauses sorgen. Der Außenbereich dieses exklusiven Einfamilienhauses ist eine wahre Oase der Entspannung und des Genusses. Ein eingebauter Pool und ein beheizter Whirlpool laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Grillküche bietet den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die großzügige Terrasse einen herrlichen Blick und viel Platz zum Entspannen bietet. Das Nebengebäude ist mit einem Gewächshaus, Fitnessraum, WC, Badezimmer und einer Sauna ausgestattet – ideal für Wellness und persönliche Erholung direkt im Garten. Ein kulturelles Highlight ist die Mantra-Gebetsmühle, die auf dem höchsten Punkt im Garten steht. Dieses spirituelle Element symbolisiert Achtsamkeit, Frieden und Harmonie – Werte, die diese besondere Immobilie unterstreichen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]