Immobilien kaufen in 8530 Deutschlandsberg

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Erlenweg - Reihenhäuser in Top-Lage! Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²Terrassen (12 bis 19 m²) Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²barrierefreier Zugang Kellerersatzraum (Außenlager) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Carport2. Parkplatz Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhlund mehr.... Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Nur 5 min vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernt erwartet Sie diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem neu erbauten Wohnhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Ein Parkplatz kann ebenfalls erworben werden. Anlegerpreis auf Anfrage! Beste Infrastruktur in der Nachbarschaft! Die Vorteile dieser Lage stechen ins Auge - mitten in der Stadt und umgeben von allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zum Bahnhof ist Graz in nur 40 Minuten mit der Schnellbahn erreichbar. Das Projekt verfügt über einen Lift, ebenerdige Abstellboxen und Freiparkplätze. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit hellen Parkettböden, bodenebener Dusche und Einbauküche! Verkauf & Vermietung: Honorarfrei für Erwerber: innen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Erlenweg - Reihenhäuser in Top-Lage! Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²Terrassen (12 bis 19 m²) Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²barrierefreier Zugang Kellerersatzraum (Außenlager) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Carport2. Parkplatz Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhlund mehr.... Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Erlenweg - Reihenhäuser in Top-Lage! Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²Terrassen (12 bis 19 m²) Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²barrierefreier Zugang Kellerersatzraum (Außenlager) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Carport2. Parkplatz Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhlund mehr.... Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Erlenweg - Reihenhäuser in Top-Lage! Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²Terrassen (12 bis 19 m²) Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²barrierefreier Zugang Kellerersatzraum (Außenlager) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Carport2. Parkplatz Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhlund mehr.... Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Baugrundstück in der Nähe von Stainz in absoluter Ruhelage! Das Grundstück befindet sich in Vochera am Weinberg. In der näheren Umgebung befinden sich in erster Linie Wohnhäuser. Die erhöhte Lage besticht durch einen sensationellen Ausblick. Grundfläche: ca. 1.613 qm, davon ca. 994 qm Bauland Grundstücksform: Annähernd rechteckig Seehöhe: 497 m Neigung: Süd-Ost; Gefälle nach Osten ca. 9 m auf 29 m und nach Süden ca. 5 m auf 27 m Sonnenstunden: zwischen 8 im Jänner und 12 im Juni Sonnengang: siehe Diagramm bei Fotos Widmung: A-WA (Aufschließungsgebiet Wohnen Allgemein) 0,2-0,4 Bebauungsplan: muss mit der Gemeinde abgeklärt werden Aufschließung: Zufahrt über Gemeindestraße, Strom am Grundstücksrand, Wasser und Kanal auf der gegenüberliegenden Straßenseite Zuständiges Bauamt: Deutschlandsberg Infrstruktur: Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Stainz 4,5 km Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, LFS und Musikschule in Stainz Kinderkrippen und Kindergärten: Stainz, Georgsberg, Marhof, Rassach, Stallhof, Stainztal Öffentliche Anbindung: Linie 760 in 1,1 km Entfernung (nach Graz)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hell, freundlich, umfassend saniert und zentral gelegen! So präsentiert sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Gleich nach der eigenen Zufahrt in den großzügigen Innenhof stehen Ihnen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und wurde im Jahr 2021 aufwendig und umfassend saniert. Es wurden sämtliche Leitungen getauscht, neue Böden verlegt und die Nassräume komplett neu gestaltet. Auch die Küche und das Mobiliar sind neuwertig. Die Wohnung ist sofort beziehbar und und es verbleibt sämtliches Inventar ohne Aufpreis wie besichtigt. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Zentralheizung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Küche - Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit kleinem Balkon - Kinderzimmer/Büro - Bad mit Dusche - WC INFRASTRUKTUR: Den Bahnhof von Deutschlandsberg erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Landeshauptstadt Graz liegt ca. 45 Fahrminuten entfernt. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen eine neu renovierte und großteils möblierte Wohnung? In zentraler Lage und sofort beziehbar? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Großzügiges Haus mit bis zu drei Wohneinheiten in sonniger Lage! Dieses Haus wurde saniert und auf modernsten Standard gebracht. Der Innenausbau ist noch im Gange und soll im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein. Es ergibt sich daher die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen mitzugestalten! Die Eigentümer haben den Wunsch, nach Fertigstellung eine Wohneinheit anzumieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwischen Stainz und Bad Gams, eingebettet in eine malerische Alleinlage am Rande eines Waldes, liegt ein besonderes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.075 Quadratmetern. Die Liegenschaft verzaubert durch den klassischen Charme eines Berghauses und wurde teilweise renoviert. Mit einem Kaufpreis von 690.000 Euro bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Jäger. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser und einen Schuppen. Das Hauptgebäude (ca. 115 Quadratmeter) wurde einst als Jagdhaus genutzt und war beliebter Treffpunkt für Jagdgesellschaften. Das Nebenhaus (ca. 95 Quadratmeter) wurde kürzlich saniert und befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase. Der Schuppen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte, mit entsprechenden Genehmigungen, in ein Poolhaus umgewandelt werden. Auch ein Carport ist vorhanden und lässt sich bei Bedarf durch einen Dachausbau erweitern. Die Lage verspricht absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick in die umliegende Naturlandschaft. Die nahegelegenen Ortschaften Stainz und Bad Gams ermöglichen eine gute Anbindung und bieten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stainz zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, das historische Schloss Stainz und vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen aus. Die Region bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für all jene dar, die den Charme und die Stille der steirischen Landschaft lieben. Greifen Sie zu und gestalten Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu einem persönlichen Rückzugsort. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Astrid Haas - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 317.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie träumen von einem ruhigen und idyllischen Leben auf dem Land? Dann ist dieses charmante Bauernhaus in Bad Gams genau das Richtige für Sie! Das Haus befindet sich in der wunderschönen steirischen Landschaft und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und absoluter Ruhe. Das Haus besticht bereits von außen durch seinen traditionellen Baustil und die typischen steirischen Elemente. Doch auch im Inneren erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus rustikalem Charme. Auf insgesamt ca.130m² Wohnfläche im Erdgeschoß verteilen sich 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig, durch die großen Fensterflächen haben Sie sehr viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch die Küche ist hier untergebracht und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Das Dachgeschoß ist bereits teilweise ausgebaut (teilweise Wände und Estrich) Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die sich auf beiden Seiten des Hauses befinden. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen und den Blick über die grünen Wiesen schweifen lassen. Auch der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit den Kindern ein. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Für ihr Auto stehen Ihnen zwei Garagen sowie fünf Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Bad Gams ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die nicht nur durch ihre idyllische Landschaft, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Graz überzeugt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Bauernhaus in Bad Gams bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwischen Stainz und Bad Gams, eingebettet in eine malerische Alleinlage am Rande eines Waldes, liegt ein besonderes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.075 Quadratmetern. Die Liegenschaft verzaubert durch den klassischen Charme eines Berghauses und wurde teilweise renoviert. Mit einem Kaufpreis von 690.000 Euro bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Jäger. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser und einen Schuppen. Das Hauptgebäude (ca. 115 Quadratmeter) wurde einst als Jagdhaus genutzt und war beliebter Treffpunkt für Jagdgesellschaften. Das Nebenhaus (ca. 95 Quadratmeter) wurde kürzlich saniert und befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase. Der Schuppen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte, mit entsprechenden Genehmigungen, in ein Poolhaus umgewandelt werden. Auch ein Carport ist vorhanden und lässt sich bei Bedarf durch einen Dachausbau erweitern. Die Lage verspricht absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick in die umliegende Naturlandschaft. Die nahegelegenen Ortschaften Stainz und Bad Gams ermöglichen eine gute Anbindung und bieten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stainz zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, das historische Schloss Stainz und vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen aus. Die Region bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für all jene dar, die den Charme und die Stille der steirischen Landschaft lieben. Greifen Sie zu und gestalten Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu einem persönlichen Rückzugsort. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 317.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]