Immobilien kaufen in 8530 Deutschlandsberg

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Nutzen Sie die Chance und erwerben ein Grundstück mit mehr als 5.500m2 zu einem absoluten Top-Preis. Adresse: Deutschlandsberg, Freiland (nach schriftlicher Kontaktaufnahme übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen, sowie die genaue Adresse) Baulandfläche: 2.850 m2 Freilandfläche: 2.657 m2 Summe: 5.507 m2 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im Ortsteil Freiland in erhöhter Lage. Der Nahbereich der Liegenschaft ist vornehmlich von land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen Wohnhäusern geprägt. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg befindet sich ca. 8 km südöstlich der Liegenschaft und ist in ca. 11 Minuten Fahrtzeit mittels PKW erreichbar. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt vom öffentlichen Gut (Landesstraße L 618 – Freilandstraße) von Norden. Das gegenständliche Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 1.0 der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im südlichen Bereich mit einem Flächenausmaß von ca. 2.850 m² als Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 ausgewiesen. Der nördliche Teil ist als Freiland ausgewiesen. Eine Umwidmung des nördlichen Teiles des Grundstückes in Bauland ist laut Auskunft der Stadtgemeinde zukünftig nicht zu erwarten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in Feldbaum in sehr ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Das 1978 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über 1503 m². Der Wohnraum des Hauses teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Speis, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche OG: Vorraum, Bad mit Dusche, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer davon 1 mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Schutzraum, Heizraum, Garage Die Garage und das Carport bieten neben den mehreren Freiplätzen viele Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und durch die abgeschottete Lage müssen Sie sich nicht über lärmenden Verkehr ärgern. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße sowie über das Grundstück Nr. 59/2a 464/1977 DIENSTBARKEIT Gehen, Fahren, Wasserleitung auf Gst 59/2 gem Abs Fünftens, Sechstens Schenkungs- und Erbverzichtsvertrag1976-08-11 für Gst 59/3Mit dem PKW ist man in etwa 10 Minuten im Ort Bad Gams, welcher diverse Einkaufsmöglichkeiten und mehrere alltägliche Gebrauchsläden aufweist. Ein Stück vom Zentrum entfernt in absoluter Ruhelage und mit top Aussicht ist genau das was Sie suchen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Neubauwohnung 5 Minuten vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernt. Diese hübsche Wohnung ist 54,06m² groß und verfügt über einen 9,25m² großen Balkon. Der Wohnraum teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Schrankraum/Büro Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Praktisch nutzbar ist das ebenfalls vorhandene Kellerabteil mit einer Größe von 1,28m². Ihr Fahrzeug können Sie in dem zur Wohnung zugehörigen PKW-Abstellplatz parken. Besucherparkplätze vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit alltägliche Gebrauchsgeschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Eine wirklich charmante Wohnung mit allem was Sie brauchen in Ihrer unmittelbarer Nähe - Wenn Sie von so etwas träumen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das attraktive Wohnbauprojekt entsteht in einem sehr schönen, grünen und ruhigen Siedlungsgebiet mit Einzelhauscharakter. Aufgrund der guten Situierung ist der Anknüpfungspunkt Bundesstraße B76 nur ca. 500 m entfernt. In wenigen Minuten sind auch die Stadtzentren von Deutschlandsberg und Frauental gut erreichbar. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer guten Lage über eine optimale Nahversorgungs-Infrarstruktur und bildet somit die ideale Wohnlage für Familien. Aufgeteilt in 6 Wohnbaukörper mit nur gesamt 16 Wohnungen in Doppelwohnhaus- bzw. Reihenhauscharakter entsteht dieser moderne und schöne Wohnpark. Errichtet werden gesamt 6 Baukörper, mit Wohnnutzflächen von 83 m2 bis 118 m2 und Eigengartenflächen von 40 m2 bis 480 m2.Highlights dieses Bauvorhabens: Errichtung von 6 Baukörpern2 Doppelwohnhäuser4 Reihenhäuser á 3 Häuser Wohnnutzflächen von 83 m2 - 118 m2Terrassen von 13 m2 - 20 m2Eigengärten von 40 m2 - 480 m2Ziegelmassivbauweise Carport2. Abstellplatz Kellerersatzraum Heizung via eigener Luftwärmepumpe (Einzelraumregelung) PV Anlage auf den Dächern der Wohnhäuser Helle, sonnendurchflutete Wohnräume Perfekte Ausrichtung der Häuser Alle noch verfügbaren Einheiten: Wohnpark Deutschlandsberg Der Baustart ist für den Sommer 2024 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Voraussetzung für den Baubeginn ist eine Vorverwertung von zumindest 50% der Einheiten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das attraktive Wohnbauprojekt entsteht in einem sehr schönen, grünen und ruhigen Siedlungsgebiet mit Einzelhauscharakter. Aufgrund der guten Situierung ist der Anknüpfungspunkt Bundesstraße B76 nur ca. 500 m entfernt. In wenigen Minuten sind auch die Stadtzentren von Deutschlandsberg und Frauental gut erreichbar. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer guten Lage über eine optimale Nahversorgungs-Infrarstruktur und bildet somit die ideale Wohnlage für Familien. Aufgeteilt in 6 Wohnbaukörper mit nur gesamt 16 Wohnungen in Doppelwohnhaus- bzw. Reihenhauscharakter entsteht dieser moderne und schöne Wohnpark. Errichtet werden gesamt 6 Baukörper, mit Wohnnutzflächen von 83 m2 bis 118 m2 und Eigengartenflächen von 40 m2 bis 480 m2.Highlights dieses Bauvorhabens: Errichtung von 6 Baukörpern2 Doppelwohnhäuser4 Reihenhäuser á 3 Häuser Wohnnutzflächen von 83 m2 - 118 m2Terrassen von 13 m2 - 20 m2Eigengärten von 40 m2 - 480 m2Ziegelmassivbauweise Carport2. Abstellplatz Kellerersatzraum Heizung via eigener Luftwärmepumpe (Einzelraumregelung) PV Anlage auf den Dächern der Wohnhäuser Helle, sonnendurchflutete Wohnräume Perfekte Ausrichtung der Häuser Alle noch verfügbaren Einheiten: Wohnpark Deutschlandsberg Der Baustart ist für den Sommer 2024 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Voraussetzung für den Baubeginn ist eine Vorverwertung von zumindest 50% der Einheiten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das attraktive Wohnbauprojekt entsteht in einem sehr schönen, grünen und ruhigen Siedlungsgebiet mit Einzelhauscharakter. Aufgrund der guten Situierung ist der Anknüpfungspunkt Bundesstraße B76 nur ca. 500 m entfernt. In wenigen Minuten sind auch die Stadtzentren von Deutschlandsberg und Frauental gut erreichbar. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer guten Lage über eine optimale Nahversorgungs-Infrarstruktur und bildet somit die ideale Wohnlage für Familien. Aufgeteilt in 6 Wohnbaukörper mit nur gesamt 16 Wohnungen in Doppelwohnhaus- bzw. Reihenhauscharakter entsteht dieser moderne und schöne Wohnpark. Errichtet werden gesamt 6 Baukörper, mit Wohnnutzflächen von 83 m2 bis 118 m2 und Eigengartenflächen von 40 m2 bis 480 m2.Highlights dieses Bauvorhabens: Errichtung von 6 Baukörpern2 Doppelwohnhäuser4 Reihenhäuser á 3 Häuser Wohnnutzflächen von 83 m2 - 118 m2Terrassen von 13 m2 - 20 m2Eigengärten von 40 m2 - 480 m2Ziegelmassivbauweise Carport2. Abstellplatz Kellerersatzraum Heizung via eigener Luftwärmepumpe (Einzelraumregelung) PV Anlage auf den Dächern der Wohnhäuser Helle, sonnendurchflutete Wohnräume Perfekte Ausrichtung der Häuser Alle noch verfügbaren Einheiten: Wohnpark Deutschlandsberg Der Baustart ist für den Sommer 2024 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Voraussetzung für den Baubeginn ist eine Vorverwertung von zumindest 50% der Einheiten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

***ERSTBEZUG in Bad Gams*** Diese perfekt geschnittene Terrassenwohnung, begeistert nicht nur durch die ausgesprochen ruhige und idyllische Lage - vielmehr durch die tolle Ausstattung, den wenige Minuten entfernten Seezugang sowie durch das unschlagbare Preis/Leistungspaket! Die ca. 85,14 m² begehen Sie über den Vorraum, welcher mit Keramikfliesen ausgestattet wird. Weiter geht es in 3 separat begehbare Zimmer, mit Eichenparketten versehen und selbstverständlich mit integrierten Außenrollläden an den Fensterflächen. Die Wohnküche bietet Ihnen, ebenso wie eines der Zimmer, den Ausgang zur überdachten Terrasse. Auch ein Abstellraum wurde bei der Planung bedacht und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslicht Badezimmer und die Toilette sind getrennt begehbar und werden mit 200 cm hohen (Bad), bzw. 120 cm hohen (Toilette) Keramikfliesen versehen. Zuletzt überzeugt diese Wohnung infrastrukturell, denn in nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum Bad Gams. Bei vorhandenem PKW ist es natürlich aber auch möglich zusätzlich einen Autoabstellplatz zu erwerben, um dauerhaft bequem zu parken. Zwei Autoabstellplätze sind verpflichtet käuflich zu erwerben. Der Überdachte Abstellplatz kostet € 9.000,00, der freie Abstellplatz kostet € 5.000,00. Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

eine Wohnung davon ist zu 100% behindertengerecht ausgebaut, das Haus wurde auf dem Stand der Technik für Isolierung, Fenster, Türen, Heizung,, Elektro + sanitäre Installationen und Dach zu 100 % erneuert. Selbst der Garten wurde neu angelegt. Das Haus ist leicht auf der Anhöhe mi einem ca. 7 minütigen Spaziergang zum Hauptplatz erreichbar. Der Blick auf die Weingärten, die beleuchtete und restaurierte Burg und die Stadt. Die in einem Teil des Grundes sind ca. 80 jährige Bäume, die im Sommer eine kühle Brise bringen, einen Brunnen sowie eine große Wasserzisterne sparen bei den Betriebskosten... [Mehr]