Immobilien kaufen in 8530 Deutschlandsberg

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Provisionsfrei! Bungalow am Parks PRIVAT ZU VERKAUFEN in 8524 Bad Gams Grund: ca. 1500m², eingezäunt ca. 100m² Wohnfläche im EG (2 Zimmer mit Baubewilligung für Anbau eines Zimmers u. Garagenanlage). Souterrain ca. 80m² mit individueller Gestaltungsmöglichkeit (Zentral-Heizung, alle Fenster, neu); 1 Hobbyraum Heizungs- und Vorratsraum gefliest und Bade Zi (Neu) sind bereits vorhanden. Hochwertige General-Sanierung: Gas-Heizung, neu (Anschlußmöglichkeit Nahwärme) FB-Heizung (EG u. Bad im Souterrain) , neu Radiatoren (auch in Garage) im Souterrain, neu Dacheindeckung, Kaltdach, neu Fassaden aussen u. innen, neu Strom- u. Wasserleitungen, neu Großer Kachelofen, neu Küche mit Tischherd, Gas-Kochfeld mit E-Backofen, neu Alle Fenster u. Türen, neu Türen im EG: 90cm breit, neu Boden: barrierefrei gefliest, Rollstuhlgerecht, neu Voll möbliert, neu Sanierung 2021- 2024 EG nur 2 Zimmer (kein Kinder Zi im EG!) !!! Baubewilligung für Wintergarten (1 Raum) u. Garagenanlage/Carport Souterrain: bisher nur Bad, Heizungs- u. Vorratsraum saniert (neue Leitungen, Fliesen, Ausstattung); es stehen weitere ca. 80m² im Souterrain zur persönlichen Gestaltung zur Verfügung, darunter ein bestehender Hobbyraum. Von der Einzelgarage mit neuem Sektionaltor gelangt man ebenfalls ins Souterrain u. zum EG. Ortsrandlage am Park. Derzeit kein Maklervertrag. Preis daher ohne Provision: 435.000,-€ Bei ernsthaftem Interesse bitte Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Info zur Kaufabwicklung (Kredit oder Eigenkapital). Bieten gerne detaillierte Besichtigung an. PROVISIONSFREI.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrliche Gartenwohnung in Hollenegg!! Nicht unweit von Deutschlandsberg entfernt befindet sich diese tolle Gartenwohnung in einem Mehrparteienhaus. Seit nunmehr 20 Jahren wird diese Wohnung von ein und derselben Familie bewohnt. In dieser Zeit wurden natürlich einige Bereiche der Wohnung adaptiert, renoviert und saniert. Angekommen in der Wohnung befinden Sie sich in einem Vorraum, von welchem man aus alle Räumlichkeiten betreten kann. Die Wohnung bietet auf knapp 90m2 Wohnnutzfläche folgende Räumlichkeiten: Einen Vorraum mit ca. 10 m2Ein Kinderzimmer mit ca. 14 m2Ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 10 m2Ein Elternschlafzimmer mit ca. 14 m2Eine getrennt liegende Toilette mit ca. 1,5 m2Ein Badezimmer mit ca. 5 m2Eine Küche mit ca. 7 m2Einen Wohn/Essraum mit ca. 27 m2Anstatt des Balkons mit ca. 9m2 wurde vor zirka 13 Jahren eine geschlossene Veranda mit ca. 19 m2 adaptiert. Dieses Vorhaben wurde natürlich eingereicht, genehmigt und bewilligt seitens der Baubehörde. Das Nutzwertgutachten wurde hierbei nicht geändert. Der Garten ist sowohl von außen als auch von der neu adaptierten Veranda aus begehbar und weist eine Größe von ca. 125 m2 auf. Sie suchen eine ruhig gelegene Möglichkeit die noch dazu eine Menge Platz bietet, für Sie und Ihre Familie - dann sind Sie hier genau richtig!! Für Ihr Auto ist natürlich auch Platz in einem Carport, überdacht und geschützt vor äußeren Einflüssen. Einen zweiten Abstellplatz gibt es im freien, auf den allgemeinen Flächen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ihr traumhaftes Grundstück zum absoluten Top-Preis – schnell Kontakt aufnehmen Nutzen Sie die Chance und erwerben ein Grundstück mit mehr als 5.500m2 zu einem absoluten Top-Preis. Adresse: Deutschlandsberg, Freiland (nach schriftlicher Kontaktaufnahme übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen, sowie die genaue Adresse) Baulandfläche: 2.850 m2 Freilandfläche: 2.657 m2 Summe: 5.507 m2 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im Ortsteil Freiland in erhöhter Lage. Der Nahbereich der Liegenschaft ist vornehmlich von land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen Wohnhäusern geprägt. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg befindet sich ca. 8 km südöstlich der Liegenschaft und ist in ca. 11 Minuten Fahrtzeit mittels PKW erreichbar. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt vom öffentlichen Gut (Landesstraße L 618 – Freilandstraße) von Norden. Das gegenständliche Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 1.0 der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im südlichen Bereich mit einem Flächenausmaß von ca. 2.850 m² als Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 ausgewiesen. Der nördliche Teil ist als Freiland ausgewiesen. Eine Umwidmung des nördlichen Teiles des Grundstückes in Bauland ist laut Auskunft der Stadtgemeinde zukünftig nicht zu erwarten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Nutzen Sie die Chance und erwerben ein Grundstück mit mehr als 5.500m2 zu einem absoluten Top-Preis. Adresse: Deutschlandsberg, Freiland (nach schriftlicher Kontaktaufnahme übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen, sowie die genaue Adresse) Baulandfläche: 2.850 m2 Freilandfläche: 2.657 m2 Summe: 5.507 m2 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im Ortsteil Freiland in erhöhter Lage. Der Nahbereich der Liegenschaft ist vornehmlich von land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen Wohnhäusern geprägt. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg befindet sich ca. 8 km südöstlich der Liegenschaft und ist in ca. 11 Minuten Fahrtzeit mittels PKW erreichbar. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt vom öffentlichen Gut (Landesstraße L 618 – Freilandstraße) von Norden. Das gegenständliche Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 1.0 der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im südlichen Bereich mit einem Flächenausmaß von ca. 2.850 m² als Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 ausgewiesen. Der nördliche Teil ist als Freiland ausgewiesen. Eine Umwidmung des nördlichen Teiles des Grundstückes in Bauland ist laut Auskunft der Stadtgemeinde zukünftig nicht zu erwarten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in Feldbaum in sehr ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Das 1978 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über 1503 m². Der Wohnraum des Hauses teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Speis, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche OG: Vorraum, Bad mit Dusche, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer davon 1 mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Schutzraum, Heizraum, Garage Die Garage und das Carport bieten neben den mehreren Freiplätzen viele Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und durch die abgeschottete Lage müssen Sie sich nicht über lärmenden Verkehr ärgern. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße sowie über das Grundstück Nr. 59/2a 464/1977 DIENSTBARKEIT Gehen, Fahren, Wasserleitung auf Gst 59/2 gem Abs Fünftens, Sechstens Schenkungs- und Erbverzichtsvertrag1976-08-11 für Gst 59/3Mit dem PKW ist man in etwa 10 Minuten im Ort Bad Gams, welcher diverse Einkaufsmöglichkeiten und mehrere alltägliche Gebrauchsläden aufweist. Ein Stück vom Zentrum entfernt in absoluter Ruhelage und mit top Aussicht ist genau das was Sie suchen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Deutschlandsberg! Dieses großzügige Baugrundstück für Wohnzwecke steht ab sofort zum Kauf bereit. Profitieren Sie von der idyllischen Lage in Deutschlandsberg und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Ruhe und Natur, ohne auf eine gut entwickelte Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge dieser Region und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause in einer der charmantesten Gegenden Österreichs. Jetzt Kontakt aufnehmen und unverbindlich informieren! Seien Sie schnell und sichern Sie sich noch heute dieses attraktive Grundstück in Deutschlandsberg – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Flächenwidmung: Wohnen allgemein 0,2-0,5 Neigung: eben Zufahrt: öffentliche Straße Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom und Fernwärme an der Grundgrenze... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Neubauwohnung 5 Minuten vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernt. Diese hübsche Wohnung ist 54,06m² groß und verfügt über einen 9,25m² großen Balkon. Der Wohnraum teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Schrankraum/Büro Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Praktisch nutzbar ist das ebenfalls vorhandene Kellerabteil mit einer Größe von 1,28m². Ihr Fahrzeug können Sie in dem zur Wohnung zugehörigen PKW-Abstellplatz parken. Besucherparkplätze vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit alltägliche Gebrauchsgeschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Eine wirklich charmante Wohnung mit allem was Sie brauchen in Ihrer unmittelbarer Nähe - Wenn Sie von so etwas träumen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

***ERSTBEZUG in Bad Gams*** Diese perfekt geschnittene Terrassenwohnung, begeistert nicht nur durch die ausgesprochen ruhige und idyllische Lage - vielmehr durch die tolle Ausstattung, den wenige Minuten entfernten Seezugang sowie durch das unschlagbare Preis/Leistungspaket! Die ca. 85,14 m² begehen Sie über den Vorraum, welcher mit Keramikfliesen ausgestattet wird. Weiter geht es in 3 separat begehbare Zimmer, mit Eichenparketten versehen und selbstverständlich mit integrierten Außenrollläden an den Fensterflächen. Die Wohnküche bietet Ihnen, ebenso wie eines der Zimmer, den Ausgang zur überdachten Terrasse. Auch ein Abstellraum wurde bei der Planung bedacht und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslicht Badezimmer und die Toilette sind getrennt begehbar und werden mit 200 cm hohen (Bad), bzw. 120 cm hohen (Toilette) Keramikfliesen versehen. Zuletzt überzeugt diese Wohnung infrastrukturell, denn in nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum Bad Gams. Bei vorhandenem PKW ist es natürlich aber auch möglich zusätzlich einen Autoabstellplatz zu erwerben, um dauerhaft bequem zu parken. Zwei Autoabstellplätze sind verpflichtet käuflich zu erwerben. Der Überdachte Abstellplatz kostet € 9.000,00, der freie Abstellplatz kostet € 5.000,00. Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

eine Wohnung davon ist zu 100% behindertengerecht ausgebaut, das Haus wurde auf dem Stand der Technik für Isolierung, Fenster, Türen, Heizung,, Elektro + sanitäre Installationen und Dach zu 100 % erneuert. Selbst der Garten wurde neu angelegt. Das Haus ist leicht auf der Anhöhe mi einem ca. 7 minütigen Spaziergang zum Hauptplatz erreichbar. Der Blick auf die Weingärten, die beleuchtete und restaurierte Burg und die Stadt. Die in einem Teil des Grundes sind ca. 80 jährige Bäume, die im Sommer eine kühle Brise bringen, einen Brunnen sowie eine große Wasserzisterne sparen bei den Betriebskosten... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges, sonniges und ruhiges Grundstück in Kresbach in Stadtnähe von Deutschlandsberg. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1414 m² auf und liegt in einer Sackgasse. Auf dem Grundstück befindlich ist ein Wirtschaftsgebäude, welches sich aus mehreren Räumlichkeiten zusammensetzt. Ein Regenwasserschacht mit rd. 12000 Litern Fassungsvermögen ist neben einem Brunnen, Stromanschluss und Kanal ebenfalls vorhanden. Das Zentrum von Deutschlandsberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Friseursalons, Restaurants, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten ist vom Grundstück aus in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Sie suchen ein Baugrundstück mit Aussicht auf Berge und trotz der geringen Entfernung zur Stadt mit hohem Ruhepol? Dann könnte dieses Grundstück der ideale Standort für Ihr Traumhaus mit einem wunderschönen Garten sein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

• 2. Stock • Loggia • Kellerabteil • Freie PKW Abstellplätze • Grünfläche zur Allgemeinnutzung BK inkl. Instandhaltungskosten: € 155, /mtl Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team

#Einfamilienhaus #ruhig

Über der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg liegt diese traumhaft schöne Liegenschaft. 2 Häuser mit insgesamt bis zu 3 Wohneinheiten bieten genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Asphaltierte Zufahrt mit Vorbereitung für ein elektrisches Einfahrtstor, das Grundstück mit einer Fläche von 2.775 m² und das Ganze über der Nebelgrenze auf rd. 660 m über dem Meeresspiegel. Ein Schmuckstück welches seinesgleichen sucht. Die Fertigstellungsanzeige ist noch ausständig - sollte aber kein Problem sein. Sie suchen die perfekte Immobilie in absolut traumhafter Sonnen- und Ruhelage? Besichtigen zahlt sich aus. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]