Immobilien kaufen in 8511 St. Stefan ob Stainz
(Deutschlandsberg, Steiermark)
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OKEigentumswohnung in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 143,08m² / 4 Zimmer
€ 6.220,30 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
PREMIUM-PENTHOUSE: Wohn-Oase zum Wohlfühlen mit hochwertigen Materialien und tollem Design! 100 m² DACHTERRASSE mit Ausblick auf die grüne Steiermark! PROVISIONSFREI!!! Willkommen in St.Stefan ob Stainz, einem Ort voller Charme, Gemeinschaft und Lebensqualität! Hier entsteht ein Wohnprojekt, das nicht nur moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bietet, sondern auch die Handschrift eines echten Familienunternehmens trägt. Die Pauschenwein Gruppe, ein langjährig ansässiger Bauträger aus St.Stefan ob Stainz, bringt hier ihr ganzes Können und ihre Leidenschaft ein, um für Sie ein Zuhause zu schaffen, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier zählt der Kunde noch! Die Zufriedenheit der zukünftigen Bewohner hat höchste Priorität, und individuelle Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung können direkt mit dem erfahrenen Bauträger abgestimmt werden. Denn ein Zuhause wird erst dann einzigartig, wenn es perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt ist. Geplanter Baustart: Sommer 2025 Geplantes Fertigstellungsdatum: 31.10.2026 Jetzt anfragen und die Bau- und Ausstattungsliste mit allen Details, sowie die komplette Preisliste erhalten! 10 Highlights, die Ihr Herz erobern werden: Ein Ort zum Wohlfühlen: Dieses charmante Penthouse im 2. Stock bietet Ihnen auf 143,08 m² das perfekte Zuhause durchdacht geplant, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet. Sonnenuntergänge auf Ihrer TRAUM-DACHTERRASSE: Auf Ihrer 98,22 m² Dachterrasse können Sie die wunderschöne Landschaft in der Sonne im Süden, Osten, wie auch Westen, genießen. Hochwertige Ausstattung keine Kompromisse: Edle Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen und elegante Armaturen machen jedes Detail dieser Wohnung zu einem Highlight. Ein Projekt mit Handschlagqualität: Die Pauschenwein Gruppe, ansässig hier in St.Stefan ob Stainz, ist nicht nur Ihr erfahrener Bauträger, sondern auch ein Unternehmen mit echter Verbundenheit zur Region. Ihre Werte: Verlässlichkeit, höchste Qualität und die Zufriedenheit ihrer Kunden. Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen: Ob Sie andere Bodenbeläge bevorzugen, spezielle Wünsche für Ihre Küche haben oder Details individuell gestalten möchten wir sind für Sie da, um Ihre Träume umzusetzen. Alles vor der Haustür: Ein Supermarkt direkt im Wohnkomplex erleichtert den Alltag enorm. Und für Freizeit, Schule und Natur ist in dieser Lage alles nur wenige Schritte entfernt. Parken leicht gemacht: Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden, und für maximalen Komfort können Sie Tiefgaragenplätze um 20.000 € erwerben. Ein Zuhause für jede Lebensphase: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als clevere Investition. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Teil einer lebendigen Gemeinschaft: St.Stefan ob Stainz ist nicht nur ein Ort, sondern eine echte Gemeinschaft. Hier kennt man sich, hier hilft man einander, hier ist man zuhause. Nachhaltigkeit und Zukunft: Modernste Bauweise, eine durchdachte Planung und die bewährte Erfahrung eines regionalen Bauträgers garantieren Ihnen ein Zuhause, das auch in Zukunft Bestand hat. Hier ist nicht nur die Wohnung außergewöhnlich, sondern auch die Philosophie dahinter: Die Pauschenwein Gruppe baut mit Herz, Verstand und tiefem Respekt für die Wünsche ihrer Kunden. Dieses Projekt ist mehr als nur ein Bau es ist ein Versprechen, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihnen ein Leben lang Freude bereitet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es sich anfühlt, Teil eines Wohnprojekts zu sein, bei dem der Mensch im Mittelpunkt steht. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 95,84m² / 4 Zimmer
€ 4.789,23 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
VERKAUFSSTART! Großzügige Gartenwohnung mit Terrasse und Gestaltungsfreiraum in St.Stefan ob Stainz! LOKALER Bauträger! PROVISIONSFREI!! Willkommen in St.Stefan ob Stainz, einem Ort voller Charme, Gemeinschaft und Lebensqualität! Hier entsteht ein Wohnprojekt, das nicht nur moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bietet, sondern auch die Handschrift eines echten Familienunternehmens trägt. Die Pauschenwein Gruppe, ein langjährig ansässiger Bauträger aus St.Stefan ob Stainz, bringt hier ihr ganzes Können und ihre Leidenschaft ein, um für Sie ein Zuhause zu schaffen, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier zählt der Kunde noch! Die Zufriedenheit der zukünftigen Bewohner hat höchste Priorität, und individuelle Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung können direkt mit dem erfahrenen Bauträger abgestimmt werden. Denn ein Zuhause wird erst dann einzigartig, wenn es perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt ist. Geplanter Baustart: Sommer 2025 Geplantes Fertigstellungsdatum: 31.10.2026 Jetzt anfragen und die Bau- und Ausstattungsliste mit allen Details, sowie die komplette Preisliste erhalten! 10 Highlights, die Ihr Herz erobern werden: Ein Ort zum Wohlfühlen: Diese charmante Gartenwohnung mit 95,4 m² Wohnfläche und 110,49 m² Garten, sowie 33,14 m² Terrasse, überzeugt durch hochwertige Materialien, warme Wohnatmosphäre und cleveres Design. Sonnenuntergänge auf der Terrasse im Garten: Genießen Sie schöne Tage im Freien und lassen Sie sich vom wunderschönen Flair der Steiermark begeistern. Hochwertige Ausstattung keine Kompromisse: Edle Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen und elegante Armaturen machen jedes Detail dieser Wohnung zu einem Highlight. Ein Projekt mit Handschlagqualität: Die Pauschenwein Gruppe, ansässig hier in St.Stefan ob Stainz, ist nicht nur Ihr erfahrener Bauträger, sondern auch ein Unternehmen mit echter Verbundenheit zur Region. Ihre Werte: Verlässlichkeit, höchste Qualität und die Zufriedenheit ihrer Kunden. Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen: Ob Sie andere Bodenbeläge bevorzugen, spezielle Wünsche für Ihre Küche haben oder Details individuell gestalten möchten wir sind für Sie da, um Ihre Träume umzusetzen. Alles vor der Haustür: Ein Supermarkt direkt im Wohnkomplex erleichtert den Alltag enorm. Und für Freizeit, Schule und Natur ist in dieser Lage alles nur wenige Schritte entfernt. Parken leicht gemacht: Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden, und für maximalen Komfort können Sie Tiefgaragenplätze um 20.000 € erwerben. Ein Zuhause für jede Lebensphase: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als clevere Investition. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Teil einer lebendigen Gemeinschaft: St.Stefan ob Stainz ist nicht nur ein Ort, sondern eine echte Gemeinschaft. Hier kennt man sich, hier hilft man einander, hier ist man zuhause. Nachhaltigkeit und Zukunft: Modernste Bauweise, eine durchdachte Planung und die bewährte Erfahrung eines regionalen Bauträgers garantieren Ihnen ein Zuhause, das auch in Zukunft Bestand hat. Hier ist nicht nur die Wohnung außergewöhnlich, sondern auch die Philosophie dahinter: Die Pauschenwein Gruppe baut mit Herz, Verstand und tiefem Respekt für die Wünsche ihrer Kunden. Dieses Projekt ist mehr als nur ein Bau es ist ein Versprechen, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihnen ein Leben lang Freude bereitet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es sich anfühlt, Teil eines Wohnprojekts zu sein, bei dem der Mensch im Mittelpunkt steht. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 52,53m² / 2 Zimmer
€ 4.359,41 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
VERKAUFSSTART !! Premium-Wohnungen in traumhafter Ausführung! PROVISIONSFREI! Lassen Sie sich vom ortsansässigen Bauträger Ihre Wohnträume verwirklichen! Willkommen in St.Stefan ob Stainz, einem Ort voller Charme, Gemeinschaft und Lebensqualität! Hier entsteht ein Wohnprojekt, das nicht nur moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bietet, sondern auch die Handschrift eines echten Familienunternehmens trägt. Die Pauschenwein Gruppe, ein langjährig ansässiger Bauträger aus St.Stefan ob Stainz, bringt hier ihr ganzes Können und ihre Leidenschaft ein, um für Sie ein Zuhause zu schaffen, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier zählt der Kunde noch! Die Zufriedenheit der zukünftigen Bewohner hat höchste Priorität, und individuelle Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung können direkt mit dem erfahrenen Bauträger abgestimmt werden. Denn ein Zuhause wird erst dann einzigartig, wenn es perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt ist. Geplanter Baustart: Sommer 2025 Geplantes Fertigstellungsdatum: 31.10.2026 Jetzt anfragen und die Bau- und Ausstattungsliste mit allen Details, sowie die komplette Preisliste erhalten! 10 Highlights, die Ihr Herz erobern werden: Ein Ort zum Wohlfühlen: Diese charmante Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf 52,53 m² das perfekte Zuhause durchdacht geplant, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet. Sonnenuntergänge auf Ihrem Balkon: Auf Ihrem 7,15 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie jeden Abend die warmen Strahlen der untergehenden Sonne. Hochwertige Ausstattung keine Kompromisse: Edle Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen und elegante Armaturen machen jedes Detail dieser Wohnung zu einem Highlight. Ein Projekt mit Handschlagqualität: Die Pauschenwein Gruppe, ansässig hier in St.Stefan ob Stainz, ist nicht nur Ihr erfahrener Bauträger, sondern auch ein Unternehmen mit echter Verbundenheit zur Region. Ihre Werte: Verlässlichkeit, höchste Qualität und die Zufriedenheit ihrer Kunden. Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen: Ob Sie andere Bodenbeläge bevorzugen, spezielle Wünsche für Ihre Küche haben oder Details individuell gestalten möchten wir sind für Sie da, um Ihre Träume umzusetzen. Alles vor der Haustür: Ein Supermarkt direkt im Wohnkomplex erleichtert den Alltag enorm. Und für Freizeit, Schule und Natur ist in dieser Lage alles nur wenige Schritte entfernt. Parken leicht gemacht: Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden, und für maximalen Komfort können Sie Tiefgaragenplätze um 20.000 € erwerben. Ein Zuhause für jede Lebensphase: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als clevere Investition. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Teil einer lebendigen Gemeinschaft: St.Stefan ob Stainz ist nicht nur ein Ort, sondern eine echte Gemeinschaft. Hier kennt man sich, hier hilft man einander, hier ist man zuhause. Nachhaltigkeit und Zukunft: Modernste Bauweise, eine durchdachte Planung und die bewährte Erfahrung eines regionalen Bauträgers garantieren Ihnen ein Zuhause, das auch in Zukunft Bestand hat. Hier ist nicht nur die Wohnung außergewöhnlich, sondern auch die Philosophie dahinter: Die Pauschenwein Gruppe baut mit Herz, Verstand und tiefem Respekt für die Wünsche ihrer Kunden. Dieses Projekt ist mehr als nur ein Bau es ist ein Versprechen, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihnen ein Leben lang Freude bereitet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es sich anfühlt, Teil eines Wohnprojekts zu sein, bei dem der Mensch im Mittelpunkt steht. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Stainz
Idyllische Haus mit atemberaubendem Weitblick auf die Koralm und nahe der Schilcher Weinstraße
€ 169.000,-
8511 Stainz / 44m² / 2 Zimmer
€ 3.840,91 / m²
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese besondere Liegenschaft mit rd. 1.091 m² Grundstücksfläche befindet sich in absoluter Grünruhelage im wunderschönen Ort Rossegg in Stainz, nahe Lannach sowie der Schilcher - Weinstraße. Eingebettet in einer schönen Siedlung in Sackgassenlage bietet der schöngepflegte Altbestand, welcher um das Jahr 1975 baubewilligt in leichter Hanglage errichtet wurde. Dieses ideal auf eine Ebene aufgeteilte, kleine, gemütliche Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Lannach unweit der Schilcher Weinstraße entfernt. Das rund 44,40 m² große Haus ist bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, einem Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus kommt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse. Weiters befindet sich direkt neben dem Eingang ein KFZ-Carport Abstellplatz. Das Haus hat durch die kleinen gemütlichen Räume ein sehr heimeliges Flair, welcher ein sehr angenehmes und doch helles Wohnambiente schafft. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Küche ausgestattet und kann sofort bezogen werden, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Haus kann mittels festen Brennstoffes oder auch elektrisch beheizt werden und verfügt über einen eigenen Brunnen am Grundstück. Wunderschöne Wanderwege, in absoluter Ruhelage, sowie der traumhafte Ausblick in die Ferne vollenden das malerische Bild der Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <2.750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in Stainz in erhöhter Lage mit traumhaftem Weitblick in absoluter Grünruhelage. Unweit entfernt sind die Gemeinden Stainz und Lannach - in rund 5 Fahrminuten mit dem KFZ erreichbar. Die Lage ist absolut ruhig und lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zur beliebten und bekannten Schilcher-Weinstraße.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 52,53m² / 2 Zimmer
€ 4.359,41 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
VERKAUFSSTART! Lokaler Bauträger startet in St.Stefan ob Stainz durch! Traumhafte Wohnung mit Qualitäts-Ausstattung! PROVISIONSFREI! Willkommen in St.Stefan ob Stainz, einem Ort voller Charme, Gemeinschaft und Lebensqualität! Hier entsteht ein Wohnprojekt, das nicht nur moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bietet, sondern auch die Handschrift eines echten Familienunternehmens trägt. Die Pauschenwein Gruppe, ein langjährig ansässiger Bauträger aus St.Stefan ob Stainz, bringt hier ihr ganzes Können und ihre Leidenschaft ein, um für Sie ein Zuhause zu schaffen, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier zählt der Kunde noch! Die Zufriedenheit der zukünftigen Bewohner hat höchste Priorität, und individuelle Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung können direkt mit dem erfahrenen Bauträger abgestimmt werden. Denn ein Zuhause wird erst dann einzigartig, wenn es perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt ist. Geplanter Baustart: Sommer 2025 Geplantes Fertigstellungsdatum: 31.10.2026 Jetzt anfragen und die Bau- und Ausstattungsliste mit allen Details, sowie die komplette Preisliste erhalten! 10 Highlights, die Ihr Herz erobern werden: Ein Ort zum Wohlfühlen: Diese charmante Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf 52,53 m² das perfekte Zuhause – durchdacht geplant, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet. Sonnenuntergänge auf Ihrem Balkon: Auf Ihrem 7,15 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie jeden Abend die warmen Strahlen der untergehenden Sonne. Hochwertige Ausstattung – keine Kompromisse: Edle Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen und elegante Armaturen machen jedes Detail dieser Wohnung zu einem Highlight. Ein Projekt mit Handschlagqualität: Die Pauschenwein Gruppe, ansässig hier in St.Stefan ob Stainz, ist nicht nur Ihr erfahrener Bauträger, sondern auch ein Unternehmen mit echter Verbundenheit zur Region. Ihre Werte: Verlässlichkeit, höchste Qualität und die Zufriedenheit ihrer Kunden. Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen: Ob Sie andere Bodenbeläge bevorzugen, spezielle Wünsche für Ihre Küche haben oder Details individuell gestalten möchten – wir sind für Sie da, um Ihre Träume umzusetzen. Alles vor der Haustür: Ein Supermarkt direkt im Wohnkomplex erleichtert den Alltag enorm. Und für Freizeit, Schule und Natur ist in dieser Lage alles nur wenige Schritte entfernt. Parken leicht gemacht: Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden, und für maximalen Komfort können Sie Tiefgaragenplätze um 20.000 € erwerben. Ein Zuhause für jede Lebensphase: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als clevere Investition. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Teil einer lebendigen Gemeinschaft: St.Stefan ob Stainz ist nicht nur ein Ort, sondern eine echte Gemeinschaft. Hier kennt man sich, hier hilft man einander, hier ist man zuhause. Nachhaltigkeit und Zukunft: Modernste Bauweise, eine durchdachte Planung und die bewährte Erfahrung eines regionalen Bauträgers garantieren Ihnen ein Zuhause, das auch in Zukunft Bestand hat. Hier ist nicht nur die Wohnung außergewöhnlich, sondern auch die Philosophie dahinter: Die Pauschenwein Gruppe baut mit Herz, Verstand und tiefem Respekt für die Wünsche ihrer Kunden. Dieses Projekt ist mehr als nur ein Bau – es ist ein Versprechen, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihnen ein Leben lang Freude bereitet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es sich anfühlt, Teil eines Wohnprojekts zu sein, bei dem der Mensch im Mittelpunkt steht. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 St. Stefan
8511 St. Stefan ob Stainz / Schilcherland / 94m² / 4 Zimmer
#Bauernhaus #Einfamilienhaus
Der Besitzer möchte mit Wohnrecht verkaufen. Altes Bauernhaus, welches 2014 saniert und umgebaut wurde. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Sankt Stefan
Lage, Lage, Lage!! Kellerstöckl inmitten der wunderschönen Weingärten von St. Stefan ob Stainz!!
€ 730.000,-
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 90m² / 3 Zimmer
€ 8.111,11 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig
Der begriff Lage, Lage, Lage bekommt bei der angebotenen Liegenschaft eine ganz neue Bedeutung. Eingebettet in die Weingärten der wunderschönen Weststeiermark finden Sie hier auf einem ca. 1.026 m2 großem Grundstück (Widmung DO mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4) ein Kellerstöckl mit perfekter Ausrichtung. Die Liegenschaft ist rein nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen aus diesem Grund nicht nur Ganztagssonne pur, sondern auch einen wunderschönen Weitblick. Erhöht auf einem Sonnenplateau genießen Sie hier Ruhe und Zeit für sich selbst. Das angebotene Grundstück grenzt direkt an die Weingärten (Südhänge) der benachbarten Weinbauern. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kellerstöckl. Dieses wurde erstmalig um 1890 erbaut und seitens des Eigentümers im Jahr 2012 komplett renoviert und saniert. Auf einer Fläche von ca. 90 m2 begehen Sie das Kellerstöckl über eine alte Holztreppe. Im Erdgeschoß finden Sie einen Vorraum, einen Gang zum getrennt liegenden Zimmer und Badezimmer (samt Toilette) und einen großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich vor. Im Obergeschoß finden Sie eine tolle Galerie und ein getrennt liegendes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die alten, wunderschönen Elemente, welche ein Kellerstöckl ausmachen, wiederzuverwerten und mit modernen Bausystemen zu verbinden. Eine elektrische Fußbodenheizung als auch ein Pelletofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme. Der alte Pressbaum im Wohnbereich wurde natürlich erhalten und ebenfalls saniert. Erst kürzlich wurde an der südlichen Grundstückgrenze ein Gartenhaus aus Holz errichtet. Hier kann man die wunderschönen Sonnenstunden in Verbindung mit der unfassbaren Aussicht am besten genießen. Bei Bedarf könnte auch eine Weingartenfläche mit einem Ausmaß von ca. 1.940 m2, welche derzeit verpachtet ist, mit verkauft werden. Ein bereits genehmigter Einreichplan für einen Bau im Ausmaß von zirka 90 m2 wird auch mit verkauft und ist Teil dieses Angebotes. Energieausweis ist in Arbeit. Beim angegeben Energiewert handelt es sich lediglich um eine Annahme von einem vergleichbaren Objekt. Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8511 St. Stefan
8511 St. Stefan ob Stainz / 250m²
€ 1.960,- / m²
Anlageobjekt in St.Stefan ob Stainz an der Schilcherweinstraße Vollvermietetes 2- geschoßiges Altbauzinshaus mit 4 Wohneinheiten und 4 KFZ-Abstellplätzen in beliebter Lage am Ortsrand von St.Stefan ob Stainz. Dieses Altbauzinshaus befindet sich idyllisch gelegen im Schilcheranbaugebiet der Weststeiermark. Die Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 4 Wohneinheiten mit einer Größe von TOP 4, 2 Zimmer - 42,96m² TOP 2, 2 Zimmer - 50,50m² TOP 1, 2 Zimmer - 51,08m² TOP 3, 3 Zimmer - 66,29m² Weiters verfügt die Liegenschaft über 4 KFZ-Abstellplätze im Freien. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von € 1.458,25 monatlich. Diese Immobilie bietet die Chance, in den Immobilienmarkt an der Schilcherweinstrasse einzusteigen. Eine solide Rendite machen dieses Zinshaus zu einer langfristigen und ertragreichen Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Wir machen das täglich. Jetzt anrufen: Hr. Michael Hackl, Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Lemsitz
8511 Lemsitz / 298,2m² / 8 Zimmer
€ 2.344,06 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Gelegen im Schilcherland in St.Stefan ob Stainz steht dieses tolle Anwesen zum Verkauf!! Eingebettet in eine ruhig gelegene Gegend, genießen Sie hier auf einem Grundstück mit knapp 1,1 Hektar Fläche Ganztagssonne und das sanfte rauschen des Lemsitzbaches. Aufgrund der Größe der Liegenschaft bietet Ihnen diese unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet und gepflegt und befindet sich aus diesem Grund in einem perfekten Zustand. Weitere Highlights im Außenbereich der Liegenschaft sind: Felder für Eigenproduktion wurden angelegt Grundstück eingezeunt und großteils uneinsichtig Obst und Nussbäume Beerensträucher Bärlauchwiesen Hochbeete Gewächshäuserkleine Tiergehege Brunnen (könnte auch das gesamte Haus mit Wasser versorgen) Lemsitzbach, welcher an der Westseite durch das Grundstück fließt Das Haus mit großzügiger Wohnfläche, welches erstmals im Jahr 1973 erbaut wurde erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert. Der Keller weist eine Fläche von ca. 38 m2 auf und dort findet man die Öl, sowie Stückholzheizung, den 9.000l Öltank als auch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, wo auch das Hauswasserwerk verbaut wurde. Im Erdgeschoß des Hauses finden Sie folgende Räumlichkeiten: Vorraum Gäste WCWohnzimmer Esszimmer mit gesetztem Ofen Küche Speis Ankleidezimmer Schlafzimmer Badezimmer Das Dachgeschoß gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum / Gang Ankleidezimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Badezimmer Kinderzimmer 3Süd- Balkon (Von Kinderzimmer 2 und 3 aus begehbar) Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Heizung (inkl. 9.000 l Öltank). Es besteht auch die Möglichkeit das Haus mit einer Stückholzheizung zu beheizen. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage am Dach kostengünstig erwärmt. Der Kachelofen (mit Wärmeregister) im Wohnbereich bringt wohlige Wärme in Ihre 4 Wände. Angebaut an das Wohnhaus finden Sie auch eine ca. 39 m2 große Garage. Vor der Garage gibt es weitere Flächen um Ihre Autos abstellen zu können. Eine Scheune mit genügend Platz, eine kleine Werkstatt und ein Weinkeller runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, kann aber sowohl aus dem Brunnen als auch dem öffentlichen Netz gespeist werden. Am öffentlichen Kanal ist das Haus nicht angeschlossen (wäre aber denkbar). Das Abwasser wird über eine biologische Schilfkläranlage gefiltert und entsorgt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 130m² / 0,5 Zimmer
€ 346,15 / m²
