Immobilien kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und eine Abstellnische. Zusätzlich bietet eine Terrasse (13,61 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (31,04 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Den aktuellen Projektfolder inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Downloadbereich! Beschreibung der monatlichen Kosten 273,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Projekt In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum mit Abstellnische, Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein WC. Zusätzlich bietet ein Balkon (14,81 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Den aktuellen Projektfolder inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Downloadbereich! Beschreibung der monatlichen Kosten 357,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, und ein WC. Zusätzlich bietet eine Terrasse (15,16 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (34,58 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Den aktuellen Projektfolder inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Downloadbereich! Beschreibung der monatlichen Kosten 319,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein ertragreiches Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch seine solide Bauweise und hervorragende Vermietungssituation auszeichnet. Das Objekt wurde 1997 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und 2016 umfassend saniert und erweitert. Nutzungseinheiten: * Büro mit Ausstellungsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 128,81 m² * Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 74,73 m² und ca. 72,86 m² * Nebenräumlichkeiten wie Heiz- und Technikraum, Garagen, Lagerräumlichkeiten, Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 191,19 m² * 6 Carport-Stellplätze Das gesamte Objekt, einschließlich der Wohn- und Geschäftseinheiten sowie zwei von insgesamt sechs Carport-Stellplätzen, ist vollständig vermietet. Die Mietverträge sind befristet und können auf Anfrage eingesehen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 26.170,90, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. 2016 wurden Heizung, Elektroinstallationen, Fenster und das Badezimmer im Obergeschoss saniert. Die 2022 nachgerüstete Photovoltaikanlage mit einem 10 kWh Pufferspeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge steht am Grundstück zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Parkmöglichkeit

Stilvolle und charmante Altbauvilla mit Nebengebäude in St.Stefan ob Stainz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St.Stefan ob Stainz in der Steiermark. Die Lage St.Stefan ob Stainz überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturpunkte bietet und ebenso nicht weit von der Landeshauptstadt Graz entfernt liegt. Die Region bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Radfahren und Weinverkostungen sind beliebte Aktivitäten. Die Nähe zu den Weinbergen macht den Ort auch für Touristen attraktiv. Zudem gibt es kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, wie das Schilcherland-Fest, das die lokale Weinkultur feiert. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur reichlich Raum, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche. Die charmante Altbauvilla überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die Vielzahl an Zimmern sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen Platz für die gesamte Familie und bieten zusätzlich ideale Voraussetzungen, um Gäste komfortabel unterzubringen. Einen zusätzlichen Mehrwert schafft das angrenzende Nebengebäude, das als Praxis genutzt wurde und sich ideal für berufliche Zwecke, wie zum Beispiel als separates Büro eignen würde. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine separate Holzhütte, die zusätzlichen Lagerraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Diese seltene Altbauvilla bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume, da ein gewisser Modernisierungsbedarf besteht, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Flächen: 1.242 m² Grundstücksfläche rd. 493 m² ges. Wohnnutzfläche im Wohnhaus rd. 85 m² Nebengebäude (als Praxis genutzt) 2 Garagenplätze + asphaltierter Vorplatz Baujahr/ Bauweise: ~ 1920 // Holzbauweise Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden // Nebengebäude/Praxis: Fliesenböden • separate Holzhütte mit Lagerraum • Kaminofen im EG // Schwedenofen im OG • Zentralheizung-Fernwärme // Warmwasser über E-Boiler • Photovoltaik Anlage Betriebskosten: rd. EUR 115,- / Monat (für Abfall, Kanal, Wasser, Versicherung) Kaufpreis: EUR 540.000,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ● Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. ● Vertragserrichtungskosten ca. 2 % zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Landhaus auf einem großzügigen 4.944 m² Grundstück in Hötschdorf bei Lannach bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten unberührter Natur zur Ruhe zu kommen. Das parkähnliche Grundstück mit Altbaumbestand und der Widmung DO 0,2 - 0,6 eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Luxus, nur wenige Minuten von Graz entfernt, Ihr eigenes Stück Natur zu besitzen, während Sie dennoch eine unkomplizierte Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens haben. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Speisekammer, einen Wirtschaftsraum, ein Büro, zwei Durchgangszimmer, ein Fernsehzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC. Sanierungsbedarf besteht bei der im Erdgeschoss befindlichen Wand (Feuchtigkeit, des darunterliegenden Gewölbesteinkellers). Der Keller bietet zwei Räume und einen alten Steingewölbekeller. Eine Scheune im Garten dient zur Aufbewahrung von Gartenutensilien. Ein Carport bietet Platz für zwei PKWs. Die Heizung erfolgt über einen Öl-Brennwert-Kessel und einen Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer. Das Landhaus liegt idyllisch in Hötschdorf, eingebettet in die malerische Region der Weststeiermark. Trotz der ruhigen Lage ist die Autobahnauffahrt Lieboch zur A2 nur etwa 4 Minuten (4,2 km) entfernt, und der Weblinger-Kreisverkehr ist in etwa 14 Minuten (15,9 km) erreichbar. Das Haus ist jederzeit zu besichtigen und könnte sofort bezogen werden! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 254.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top Lage Obergreith!! Vielseitige Liegenschaft mit Top Aussicht!! Zum Verkauf gelangt hier ein Wohn-/ und Geschäftshaus in Top Lage mit perfekter Aussicht in Obergreith. Die Liegenschaft bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Liegenschaft als Wohnhaus für 2 Parteien genutzt. In der Vergangenheit wurde es jedoch zuerst als Gasthaus mit kleinem Geschäft genutzt, später dann als Frühstücks bzw. Jausenstation. Seit einigen Jahren wird hier keine gewerbliche Nutzung mehr betrieben - wäre aber mit Sicherheit eine Möglichkeit dies wieder aufleben zu lassen. Die Liegenschaft teilt sich derzeit folgendermaßen auf: Im Außenbereich befindet sich eine Garage für 2 PKW´s (hintereinander), samt einiger Parkplätze welche noch aus der Zeit der gewerblichen Nutzung stammen. Der kleine und liebevoll angelegte Garten mit Pool und Gartenhütte bietet den Eigentümern derzeit die Möglichkeit die Ruhephasen des Lebens mit toller Aussicht zu genießen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Heizanlage (Öl mit 7.000l Tank) und ein Abstellraum. Das Erdgeschoß bietet einen Gastraum mit Theke (3 Tische) samt kleiner Küche, großem Saal und einem Frühstücksraum. Auch befinden sich die Toilettenanlagen (4 Toiletten) auf dieser Ebene. Das Obergeschoß wird als privater Wohnbereich genutzt. Hier gibt es auch einen Ausgang auf eine überdachte Terasse, von der man aus einen phänomenalen Blick hat. Das nicht ausgebaute Dachgeschoß würde noch viel Platz für weitere Möglichkeiten bieten. Dieser Bereich würde sich zum Beispiel ideal für Fremdenzimmer eignen. Auf das Haus mit Baujahr in den 1960er Jahren wurde immer gut geachtet und es befindet sich nach wie vor in Familienbesitz. Das Dach die Fenstern und eine Solaranlage mit 2.000l Pufferspeicher wurden im Jahr 2006/2007 renoviert und neu errichtet. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Bei dem schönen, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einer Modernen Einbauküche. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 187 - 349 m², die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 539.999 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer ruhigen Siedlung in Eibiswald erwartet Sie dieses großzügige und sehr charmante Einfamilienhaus. Der zugehörige Grund beläuft sich auf 1198 m² und die rd. 144m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Abstellkammer, WC, Küche mit Essbereich, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet, WC, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum/Garderobe Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Die hohen Räume und die gut durchdachte Zimmeraufteilung machen dieses Haus noch besonderer. Neben einer Kellergarage bietet ein Carport Platz für 2 Fahrzeuge, Freiplätze gibt es bei dieser großen Zufahrt natürlich mehrere. Das Nebengebäude bietet 2 kleine Räumlichkeiten und der Grund eignet sich hervorragend zur Gartennutzung. Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Hauptplatz von Eibiswald. Dort befinden sich alle Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte. Lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung selbst vom Potential dieses schönen Hauses in angenehmer Ruhelage überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaftes, vollsaniertes und sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das 1832 erbaute Haus wurde 1986 innen und außen komplettsaniert und es erfolgte ein Ziegel-Massiv-Zubau. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 120 m² und die Grundfläche beläuft sich auf 2037 m². Zum Haus gehören ein Nebengebäude, welches vormals als Ziegenstall genutzt wurde, ein voll funktionsfähiger Hühnerstall und ein Schuppen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Bad mit WC inkl. Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer welches Zurzeit als Büro genutzt wird, WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels festen Brennstoffen zentralbeheizt. Ein Hausbrunnen sowie Glasfaseranschluss(auf der Straße vor dem Grundstück befindlich) sind ebenfalls vorhanden. Der Keller bietet zusätzlich einen Garagenplatz. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte. Sie hätten gern ein ruhiges, altmodisches Häuschen mit hohem Wohlfühlfaktor und der Möglichkeit Nutztiere zu halten? Dann ist dies Ihre Gelegenheit! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom sonnigen, ruhigen Eigenheim im alten Landhausstil! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage! Objektbeschreibung: Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und großzügige Aufteilung. Der erste Teil des Hauses wurde 1966 erbaut. 1996 erfolgte der Zubau des zweiten Teils und das gesamte Objekt wurde saniert, erweitert und modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Zubau und Sanierung 1996 Baujahr 1. Teil: 1966 2 Küchen, 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC Kellergeschoss: Voll unterkellert Garagen: 2 Garagen Carports: 3 Carports Terrassen: 2 Terrassen in Süd- und Ostausrichtung mit Aussicht auf Eibiswald Heizung: Öl + Holz + Pufferspeicher Garten: Wunderschöne Gartenanlage in Süd- und Ostausrichtung Hier können Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Nettes Grundstück mit Ruhepol und kleinem Häuschen in Stammeregg. Das Grundstück, welches sich nicht weit weg von Eibiswald befindet, bietet eine Gesamtfläche von 2793 m², wobei ein Teil dieser Fläche anders gewidmet ist. So ist der zugehörige Wald, der eine Größe von 1821 m² aufweist, im land- und forstwirtschaftlichen Nutzungsbereich, während die Zufahrt und der Grund, auf dem das Haus steht, in allgemeines Wohngebiet fallen. Das sanierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von rd. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Werkstatt, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster Im Dachgeschoss des Häuschens, welches nur von außen zu erreichen ist, wurde nachträglich ein Zimmer errichtet. Beheizt wird das kleine Haus mittels Einzelöfen, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Vom Grundstück aus erreicht man innerhalb weniger Minuten diverse Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Frisöre und viele weitere Alltagsgeschäfte. Trotzdem haben Sie hier einen sehr hohen Ruhepol und eine nette Lage mit viel Potential. Das Häuschen hat natürlich etwas Liebe nötig, aber hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und ergattern Sie heute noch Ihr eigenes Grundstück! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]