Immobilien kaufen in 5751 Maishofen

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese großzügige Villa in Maishofen (5751) bietet auf 170 m² Wohnfläch verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung wird ganz nach Ihren Wunschen geplant und gebaut und wird 2026 fertiggestellt, mit Verfügbarkeit ab 2027. Der Kaufpreis beträgt 1.250.000 € (7.300 €/m²). Die barrierefreie Immobilie kann rollstuhlgeeignet gebaut werden und verfügt über einen Carport mit drei Stellplätzen. Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche und hochwertige Parkettböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Objektbeschreibung In idyllischer und zugleich zentraler Lage von Maishofen steht dieses wunderschöne Baugrundstück mit 642 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Grüngasse, einer ruhigen Wohnstraße mit sehr wenig Verkehr – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Die sonnige Ausrichtung und die ebene Lage bieten perfekte Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die umliegende Bebauung ist ansprechend und harmonisch, die Nachbarschaft gepflegt und freundlich – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Bauliche Eckdaten Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet Art der Bebauung: offen Grundstücksgröße: 642 m²GRZ (Grundflächenzahl): 0,27Bauhöhe: zwei oberirdische Geschosse Bauhöhe (Firsthöhe): max. 9,50 m Baufluchtlinie: 4,00 m, 5,00 m bzw. 8,00 m von der Straßenfluchtlinie, auf der Nordseite 3,00 m für Nebengebäude Erschließung: Strom, Wasser und Kanal vorhanden Infrastruktur Zell am See: ca. 5 Minuten Fahrzeit Saalbach-Hinterglemm: ca. 15 Minuten Nahversorger, Schule, Bushaltestelle: fußläufig erreichbar Freizeitangebote und Seezugang: in unmittelbarer Umgebung Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <2.750m Polizei <3.250m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Die von uns angebotene, äußerst gepflegte Immobilie befindet sich absolut zentraler Lage in einer ruhigen Wohngegend in Maishofen, in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Ferienregionen Zell am See / Kaprun sowie Saalbach / Hinterglemm. Das Anwesen wurde bislang als Ferienhaus für bis zu 8 Personen touristisch genutzt (Hauptwohnsitznutzung ebenfalls möglich) und besteht aus einem Haupthaus mit angeschlossenem Abstellraum, sowie einem modernen Zubau (Badezimmer und Müllraum). Die Vermietung erfolgte zuletzt über einen regionalen Betreiber – derzeit besteht kein aktiver Betreibervertrag. Bei Bedarf kann dieser jedoch problemlos wieder aufgenommen werden. Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige Wohnlandschaft mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Es bietet ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität im Herzen des Pinzgaus. Besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist zweifellos die ruhige Lage zwischen den renommierten Urlaubsdestinationen Zell am See / Kaprun und Saalbach / Hinterglemm – kombiniert mit einem eindrucksvollen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit 1.043 m² in Toplage von Maishofen! Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und sonnigen Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Widmung als Bauland EW (Erweitertes Wohngebiet) gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sowohl Einfamilien- als auch Doppel- oder Reihenhäuser sind realisierbar. Die zulässige Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine großzügige Bebauung mit einer Brutto-Geschossfläche von ca. 520 m² – verteilt auf bis zu zwei Vollgeschosse. Dank der vollen Erschließung sowie der ebenen Topografie ist das Grundstück sofort bebaubar. Highlights • Sehr sonnige Lage • Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur • Nähe zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung • Perfekt für Privatpersonen, Bauträger oder Investoren • Bis zu 2 Vollgeschosse realisierbar Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ferienanlage in Maishofen – Perfektes Urlaubsziel für Touristen und Unternehmen. Diese Ferienanlage in ruhiger Lage in Maishofen, ist perfekt für Erholungssuchende als auch Unternehmen. Die Anlage besteht aus 45 stilvoll eingerichteten Apartments, die sich ideal für die touristische Vermietung eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine eigene Wäscherei mit Wäscheservice sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude entspricht den neuesten Sicherheitsstandards. Jedes Apartment ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Großzügige, helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick von den Balkonen und Terrassen auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Auch für Unternehmen ist das Apartmenthaus die perfekte Wahl. Ob Teambuilding-Events, Betriebsferien oder Firmenseminare - die entspannte Atmosphäre und die inspirierende Umgebung tragen dazu bei, dass sich Ihre Mitarbeiter rundum wohlfühlen. Die Lage der Anlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikestrecken und der Zeller See zur Erholung ein, im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und Rodeln in den umliegenden Ortschaften auf dem Programm. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihr kulturelles und kulinarisches Angebot, das den Aufenthalt unvergesslich macht. Die Ferienanlage in Maishofen ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und dabei komfortabel zu wohnen. Ob als Tourist oder Firmengast - hier finden Sie den perfekten Rahmen für einen erholsamen und inspirierenden Aufenthalt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiges, zum Großteil renoviertes Einfamilienhaus, in schöner, sonniger Lage, auf einem ca. 904 m² Grundstück, in ländlicher Umgebung, nahe dem Ufer des Zeller Sees! Geeignet als Hauptwohnsitz sowie als FERIENHAUS zur Vermietung an Touristen! Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt inmitten einer kleinen Ansiedlung von Privathäusern, in der Nähe des Naturschutzgebietes, mit einem herrlichen Blick auf die Gipfel des Steinernen Meeres. Das Anwesen wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und 2012/13 weitgehend saniert. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst ca. 190 m², plus eine große Terrasse, Balkon, eine Garage (20 m²) und einen angebauten, gemauerten Geräteschuppen (20 m²). Für die Gestaltung des restlichen ca. 700 qm großen Gartens haben Sie viele Möglichkeiten! Derzeit gibt es ein großes, massives "Kletter- und Spaßelement" für Kinder sowie eine "Grillhütte" im Garten. Das Haus wäre ideal für eine große Familie, könnte aber auch in 2 oder 3 Wohneinheiten umgewandelt werden. In den letzten Jahren wurde es erfolgreich als Gruppenhaus vermietet. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über Details! Wichtigste Eckdaten: • Nutzung: touristische Vermietung als FERIENHAUS und/oder Hauptwohnsitz • Heizung: Gas • gemauerter "Geräteschuppen" • Gartenhäuschen • "Outdoor-Spielplatz" mit massiven Spielgeräten aus Holz • Garage • 4 - 5 Parkplätze im Freien Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]