Immobilien kaufen in 5721 Piesendorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses luxuriöse Chalet aus dem Jahr 1989 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 2.792 m² großen Grundstück höchsten Komfort. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2002/2003 präsentiert sich das Anwesen in modernem Glanz. Über eine 80 m lange Zufahrt gelangen Sie zum Chalet, das über ausreichend Stellplätze sowie zusätzlich zwei Carport-Stellplätze verfügt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche aus Vollholz mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch einen Naturstein-Kamin, der den eleganten Marmor- und Parkettboden aus Schiffsdiele ergänzt. Eine gemütliche Eckbank im alpenländischen Stil lädt zu geselligen Runden ein, während die Bar mit Nierentheke und Panoramafenster den perfekten Ort für Aperitifs bietet. Der 18 m² große Balkon mit Südostausrichtung eröffnet einen atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das besondere Highlight ist der Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfsauna, die durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Direkt von hier gelangt man auf die großzügige Holzterrasse. Das Chalet garantiert Privatsphäre und Erholung in ruhiger Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ein Kamin sorgt auch in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft und verfügt über zahlreiche Extras. Genießen Sie Luxus und Natur ? Ihr persönliches Refugium wartet auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Anzahl Etagen: 2 Zentral in Piesendorf und mit wunderbarem Blick in die Natur entsteht Ihr neues Ferienchalet. Im grünen Umfeld und in ruhiger Lage ist es dennoch zentrumsnah. Ob Volksschule, Bahnhof oder Gastronomie ? innerhalb von 1 ? 2 Kilometern ist alles schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten können Sie bei herrlichen Spaziergängen an der frischen Alpenluft den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse genießt man täglich ein Urlaubsgefühl und kann herrlich entspannen im eigenen Zuhause. Der Ort Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote aus. Der Erlebnisberg ? Naglköpfl? befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Die nächstgrößeren Orte sind Kaprun (ca. 10 Autominuten), Zell am See (ca. 15 Autominuten) und Mittersill (ca. 20 Autominuten), die eine schöne Abwechslung zum beschaulichen Piesendorf bieten. Chalet.256 ? Stilvoll leben, naturverbunden entspannen ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Inmitten der Berge, wo die Hektik endet und der Alltag zur Ruhe kommt entsteht ein einzigartiger Rückzugsort: Das Chalet.256. Ihr exklusives Hideaway ? Ein Chalet für besondere Momente Stellen Sie sich vor, wie sich die Morgenstrahlen über die verschneiten Gipfel der Hohen Tauern legen und den Tag langsam erwecken ? dies ist der Blick, den Chalet.256 Tag für Tag auf 192,2 m² Wohnfläche bietet und das ganze inklusive Zweitwohnsitzgenehemigung. In Piesendorf, an einem Ort, der die Harmonie von Natur und Exklusivität perfekt verkörpert, wird dieses authentische Chalet realisiert. Der Baustart ist im Frühjahr 2025, geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Design für Komfort, gebaut für Ihr Wohlgefühl Hier ist alles auf Komfort und Eleganz ausgelegt: Großzügige Glasfronten öffnen den Blick in die alpine Natur, während warme Holzoberflächen innen wie außen ein Gefühl von Geborgenheit schaffen. Die Fassadenstruktur aus Holz und Stein verleiht dem Chalet seinen unvergleichlichen Charme und fügt es harmonisch in die Landschaft ein. Erdgeschoss - Ihr Einstieg in pure Wohnqualität Schon beim Ei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohnhaus mit Einliegerwohnung, einem herrlichen Garten und einer großen Garage in sonniger Lage von Piesendorf zu verkaufen Das Wohnhaus befindet sich in einem sonnigen und verkehrsmäßig gut gelegenen Ortsteil von Piesendorf und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird teilmöbliert verkauft und verfügt über eine Terrasse, zwei Balkone, sowie über einen idyllischen Garten und besticht durch einen herrlichen Blick auf die Hohen Tauern! Sehr praktisch und vielseitig nutzbar ist die eigene Wohnung (mit getrenntem Eingang) über der großen Garage. Diese kann vermietet oder natürlich auch als Büro/Praxis, usw. genutzt werden. Zur Entspannung nach einem langen Tag bietet sich die nette Sauna im Keller an. Besonders interessant: große Raumvielfalt, bzw. viele Zimmer im Wohnhaus, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" bestens geeignet! Einteilung Wohnhaus: Kellergeschoß: Vorraum/Stiegenhaus, Sauna mit Dusche und Ruhebereich, Heizraum; Erdgeschoß: Vorraum/Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Essbereich und Ausgang in den idyllischen Garten, Speis, Abstellraum (kann auch als Dusche genutzt werden) und WC mit Waschbecken. Zusätzlich ein geräumiger Lagerraum im Außenbereich, der von der Terrasse zugänglich ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut, geplant von Architekt Franz Schartner, einem Meisterschüler von Hans Hollein an der Hochschule für angewandte Kunst in Wien. Herausragendes Merkmal ist die lichtdurchflutete Bauweise - alle Wege im Haus führen in Richtung des natürlichen Lichtes. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise (Stahlbeton) errichtet, das Obergeschoss in Holzbauweise. Zur großräumigen Doppelgarage stehen den Bewohnern 2 weitere Außen-Stellplätze zur Verfügung. Eine Immobilie für Bewohner, die das Außergewöhnliche lieben! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Pures Wohnvergnügen in Piesendorf! Willkommen in dieser fantastischen 5-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit gemütlicher Terrasse, großzügigem Garten und jeder Menge Platz für die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen, ruhigen und sonnigen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür bietet. Der geräumige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Weiters befinden sich in der Wohnung drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von der Wohn-Küche aus kommen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten, wo Sie entspannte Stunden und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt genießen können. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind dabei inkludiert. Ein Waschraum und ein Fahrradraum, sowie allg. Besucherstellplätze komplettieren das komfortable Wohnkonzept. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, 3-4 Schlafzimmer, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum, 1 TG-Stellplatz, Kellerabteil. Im Wohnzimmer wurde nachträglich eine Zwischenwand (Holzständerwand) eingebaut, um ein weiteres Kinderzimmer zu gewinnen, die Wand kann jederzeit wieder rückgebaut werden und lässt sich das Wohnzimmer leicht wieder vergrößern. Das Gartenhaus wurde liebevoll als Homeoffice adaptiert. Eine offene und nicht rückzahlbare Wohnbauförderung vom Land Salzburg kann bei Förderungswürdigkeit vom Land Salzburg übernommen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Piesendorf, im Herzen des Salzburger Landes. Piesendorf ist ein malerischer Ort, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Hohen Tauern und bietet somit eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Piesendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu bekannten Tourismuszentren wie Zell am See und Kaprun. Die Region ist ein wahres Paradies für Sport- und Freizeitliebhaber mit vielfältigen Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Golfen ? hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die Nähe zur Gletscherwelt Kitzsteinhorn und dem Skigebiet Schmittenhöhe garantiert schneesicheren Wintersport, während die umliegenden Seen und Wanderwege im Sommer für Erholung und Abwechslung sorgen. Die Therme in Kaprun bieten zudem ganzjährig Wellness und Entspannung. Piesendorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine hervorragende Lebensqualität. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Über die Bundesstraße B168 und die Pinzgauer Lokalbahn sind die umliegenden Städte und Ortschaften schnell erreichbar. Salzburg ist in etwa 1,5 Stunden Fahrzeit erreichbar. Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in einer atemberaubenden Alpenkulisse und der Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Tourismuszentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Doppelhaushälfte in schöner Lage von Piesendorf ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1996 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen auf rund 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 50 m² Kellerfläche ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, eingebettet in eine grüne, naturnahe Landschaft. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie nicht nur im Hochsommer herrliche Grillabende verbringen, sondern sind durch die Glasüberdachung auch bei nicht so konstantem Sommerwetter vor Regenschauern geschützt. Highlights der Immobilie im Überblick: - 90 m² Wohnfläche - 50 m² Kellerfläche mit viel Stauraum oder Hobbyraum - Großzügige Terrasse (32 m²)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in der "Sonnen"-Gemeinde Piesendorf/Walchen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2007 im modernen Stil, in Holzriegelbauweise errichtet, und bietet aufgrund der gut durchdachten Einteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück, mit geschmackvoll angelegtem Garten, freiem Blick auf die alpine Landschaft und Sonne von früh bis spät. Die Liegenschaft wurde regelmäßig gepflegt und gewartet und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Die insgesamt ca. 160 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 2 stilvoll gestaltete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Der großzügige, voll ausgebaute Keller, mit ca. 75 m² Nfl., bietet zusätzlichen Platz für Hobby- und Haushaltsräume, oder weitere Wohnmöglichkeiten. Das besondere Plus dieser Immobilie ist aber die nachhaltige Bauweise und das alternative Heizsystem! Die Kombination dieser umweltfreundlichen Komponenten verspricht ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten. Eckdaten/Keyfacts: - Baujahr: 2007 - Grundstücksgröße: 620 m² - Wohnnutzfläche: 160 m² - voll ausgebauter Keller - separate Wohneinheit im OG (derzeit befristetes Mietverhältnis) - kann als Ferienwohnung vermietet werden (Privatzimmer) - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Zimmern einschließlich Keller - Kaminofen im EG - Photovoltaik-Anlage (seit April 2024) - Carport Das Haus befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Piesendorf, ca. 1,1 km außerhalb des Ortszentrums, nur wenige Kilometer von den Zentren von Kaprun und Zell am See entfernt. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar! Schule, Kindergarten und Banken, aber auch Bäcker, Frisör, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafe´s, sowie Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplätze, Sportplatz, usw.. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie auch den Einstieg ins Schigebiet "Kitzsteinhorn", sowie das Tauern Spa Kaprun. Die Stadt Zell am See ist nur ca. 10 km vom Objekt entfernt! Die Wohnnutzfläche, von ca. 160 m², verteilt sich über 2 Geschoße und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß ca. 80 m² Wnfl.: - Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang in den Vorraum, erreichbar über kleine Treppe - Vorraum - große Wohn... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiger Traditionsgasthof im Zentrum von Piesendorf. Im Erdgeschoß befinden sich die Gastroküche, sowie drei gemütliche Stüberl und die Hausbar, der großzügige Empfangsbereich, Weinkeller, der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Duschen und Ruheraum, sowie ein Skikeller und die Sanitäranlagen. In den 3 Obergeschossen befinden sich insgesamt 14 Gästezimmer, in verschiedenen Größen, mit Duschbad und WC ausgestattet. Ebenso findet man hier die großzügige Betreiberwohnung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und hauchen Sie dem charmanten Haus wieder Leben ein und bewirten Sie schon bald Ihre eigenen Gäste in diesem urigen typisch österreichischen Gasthof. Ein großzügiges Grundstück mit den darauf befindlichen Nebengebäuden gehört ebenso zur Liegenschaft. Das große Grundstück bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten. Insgesamt umfasst die Liegenschaft ca. 2.600 m² Grundstücksfläche. Bitte beachten Sie, das Renovierungs- Sanierungsarbeiten erforderlich sind.... [Mehr]