Immobilien kaufen in 5322 Hof bei Salzburg

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Projektvorstellung: Triada – Wohnen in Hof Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos. Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt. Ein Zuhause mit Charakter Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz. Vielfalt auf 3 Ebenen Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale – sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Leben in Hof, wohnen im Stil Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander – der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen. Triada – Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung! Terrassenwohnung Top 2 Willkommen in der 4-Zimmer-Wohnung „Sonnenloge“ mit 98 m² Wohnfläche, bequem mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 43 m² begeistert durch eine sonnige Südausrichtung und eine große Glaschiebetür, die den Raum mit der Terrasse verbindet. Der 13 m² große Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick und reichlich Sonne – perfekt, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung der 4 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen – ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion. Das helle Badezimmer ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem modernen Waschtisch, einem praktischen Waschmaschinenanschluss und einem Fenster mit Blick ins Grüne ausgestattet – alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Vor Ihrer Wohnungseingangstür erwartet Sie ein kleiner, aber feiner Garten mit Hochbeeten – ideal, um in gemütlichem Rahmen Ihre Gärtnerträume zu verwirklichen. Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Für noch mehr Komfort können Sie ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € erwerben – so kommen Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause. Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos Visualisierungen sind.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Projektvorstellung: Triada – Wohnen in Hof Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos. Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt. Ein Zuhause mit Charakter Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz. Vielfalt auf 3 Ebenen Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale – sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Leben in Hof, wohnen im Stil Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander – der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen. Triada – Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung! Gartenwohnung TOP 1 Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung „Dachgarten“ mit 96 m² Wohnfläche – bequem erreichbar mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 42 m² empfängt Sie mit einer sonnigen Südausrichtung und einer großen Glaschiebetür, die nahtlos in den eigenen Garten führt. Der großzügige Garten sowie die erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 35 m² bieten viel Platz für unvergessliche Momente im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Auf Wunsch kann im Garten ein Pool installiert werden, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung der 3 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen – ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion. Das helle Badezimmer bietet eine großzügige begehbare Dusche, einen modernen Waschtisch, einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster mit Blick ins Grüne – alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten und Ordnung. Für mehr Komfort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € zu erwerben, sodass Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause kommen. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Visualisierungen sind.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum. Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese attraktive Gartenwohnung mit sonniger Terrasse ist nicht nur geräumig und funktional, sondern es wurde auch mit viel Liebe zum Detail geplant, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Schon beim Betreten des Wohnhauses mit nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen sind Sie von der großzügigen und hochwertigen Gestaltung überzeugt – hier wird Lebensqualität groß geschrieben! Über eine ruhige Zufahrt erreicht man das Objekt, sowie die zugehörigen Carport- und Außenstellplätze, welche sich praktischerweise direkt vor dem Hauseingang sowie dem Eingang zu Ihrem großzügigen Hobby- und Kellerraum befinden. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer Ihres neuen Zuhauses ist der perfekt Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen, verfügt über großzügige Fensterfronten, welche viel natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Weitblick auf die naturbelassene Umgebung bieten. Ein besonderes Highlight der lichtdurchfluteten Eigentumswohnung sind auch die großzügigen Außenflächen - die sonnige Terrasse und ihr zugehöriger Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Raumaufteilung können Sie individuell anpassen, je nach Bedürfnis, werden zwei - oder drei Schlafzimmer geschaffen. Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr Badezimmer mit einer begehbaren Regendusche, oder Badewanne ausstatten - weiters befinden sich dort ein hochwertiger Waschtisch sowie die Toilette und Waschmaschinenanschluss. Alle Highlights im Überblick: Wohnnutzfläche: ca. 96,46 m2 Terrasse: ca. 20,77 m2 Garten: ca. 151,79 m2 Zimmer: 3 - 4 (auf Wunsch individuell anpassbar) Badezimmer: mit begehbarer Dusche oder Badewanne, Waschtisch und WC Hobbyraum: ca. 18,61 m2 Carport-Stellplatz: 1 Außen-Stellplatz: 1 Baufertigstellung: 2026 Luftwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage | Fußbodenheizung Je nach Bauabschnitt, haben Sie als Käufer natürlich die Möglichkeit, Böden/ Armaturen und Badmöbel selbst auszusuchen (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung). KAUFPREIS € 545.000, zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000, zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500, KAUFPREIS gesamt € 577.500, Weitere verfügbare Einheiten: Top 1: WNFL: ca. 92,58 m2 Terrasse: ca. 20,00 m2 Garten: ca. 194,90 m2 Hobbyraum: ca. 14,73 m2 Kaufpreis € 539.000, zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000, zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500, KAUFPREIS gesamt € 571.500, Top 3: WNFL: ca. 92,58 m2 Balkon: ca. 14,20 m2 Hobbyraum: ca. 14,73 m2 Kaufpreis € 499.000, zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000, zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500, KAUFPREIS gesamt € 531.500, Top 4: WNFL: ca. 96,46 m2 Balkon: ca. 14,20 m2 Hobbyraum: ca. 18,61 m2 Kaufpreis € 499.000, zzgl. 2 Carport-Stellplätze € 40.000, KAUFPREIS gesamt € 539.000, *Es handelt sich bei allen Bildern um Symbolbilder.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in einer Villa mit Geschichte Erbaut wurde die Liegenschaft 1974 in herrlicher Naturlage von Prof. Peter Csobadi, einem langjährigen Wegbegleiter Herbert von Karajans. Prof. Csobadi hatte seinenmusikalisch-kulturellen Wirkungsbereich in Salzburg, und arbeitete mit Karajan über 30 Jahre lang eng zusammen u.a. ab 1967 als Pressechef für die Osterfestspiele. Somit war seine Villa oft Mittelpunkt von Feiern und Festlichkeiten, und bedeutende Künstler jener Ära gehörten zum Freundeskreis und waren Gäste in seinem Haus. Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten und der herrliche Garten sind repräsentativ. Ein offener Kamin auf der Gartenterrasse, sowie eine sep. Terrasse im Sockelgeschossvor dem Innenpool, mit Sauna und Ruheraum runden die Exklusivität der Villa ab. Diese Liegenschaft freut sich darauf, durch neue Eigentümer wieder zum Leben erweckt zu werden. Aufgeteilt sind die insgesamt 406 qm Nutzfläche in: Sockelgeschoß durch die leichte Hanglage ebenerdig: Schwimmhalle Saunabereich mit Dusche/WCVorraum Kellerräume, Heizraum, Garage Erdgeschoß: Diele, Garderobe, Gäste-WCgroßes, repräsentatives Wohn/Esszimmer Arbeitszimmer/Wohnzimmer mit offenen Kamin Küche Esszimmer Obergeschoß: Diele Galerie Schrankraum Kinderzimmer mit sep. Badgroßes Schlafzimmer mit Ankleide und Badsep. Einheit mit Gästezimmer und Bad (derzeit Arbeitszimmer) weitere Daten: GRZ 025Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg! Dieser charmante Bungalow verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Erbaut im Jahr 1967 und umfassend saniert im Jahr 2009, präsentiert sich diese Immobilie in einem sorgfältig gepflegten Zustand. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 789 m² bietet der Bungalow eine Wohnfläche von ca. 200 m². Mit zwei Etagen umfasst das Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der gemütliche Kamin und der Holzofen im Wohnzimmer sorgen für behagliche Winterabende, während Sie im Sommer die überdachte Terrasse und den schönen Garten genießen können – der unverbaubare Ausblick rundet das idyllische Bild ab. Für zusätzlichen Komfort ist der Bungalow teilweise unterkellert, was extra Stauraum bietet. Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein: Nur 2,7 km vom malerischen Fuschlsee entfernt, bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Dieses gepflegte Anwesen ist die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Charme und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Bungalow in Hof bei Salzburg näher anzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage des Betriebsobjektes Verkehrsgünstig, in Ortsrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1Allgemeines zur Liegenschaft Das effizient geplante Betriebsobjekt besteht aus einer Lagerhalle mit zwei Sektionaltoren, einem Bürobereich mit Schauraum und einer separaten 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung / Betriebswohnung. Der Außenbereich umfasst weiters: Freilager Flächen - teilweise mit Überdachung, ein Carport mit 3 PKW-Stellplätzen sowie Terrasse und Garten. Das Betriebsobjekt wird bestandsfrei übergeben! Kaufpreis€ 1.395.000, netto Energieeffizienz HWB 76 und fGEE 1,33Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. gemäß Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]