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Exklusive DHH in Hallwang Idyllische und ruhige Sonnenlage
€ 850.000,-
5300 Hallwang / 221,24m² / 7 Zimmer
€ 3.841,98 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hallwang Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 221,24 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Mit insgesamt 7 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, die Möglichkeiten sind endlos. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der herrliche Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einem Balkon und einer Terrasse haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Sonnenaufgänge als auch die Sonnenuntergänge zu bewundern. Der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Ein Pool in griechischem Stil erhebt sich leicht über dem Garten und sorgt für eine herrliche Erfrischung an heißen Tagen. Im großen, offen gestaltetem Wohnessbereich bleiben keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche befindet sich direkt gegenüber vom Esstisch, von dem man aus einen direkten Blick ins Wohnzimmer hat. Das erste Obergeschoss mit zwei Zimmern, einem Abstellraum und einem Bad mit Badewanne und Fenster eignet sich als eigener Bereich für Kinder oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit integriertem Bad, WC und Fenster. Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Ansprüchen an ein modernes Zuhause gerecht wird. Dielen, Fliesen und Parkett sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während ein Heizofen und eine Zentralheizung für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Aussichtsreiche Baugrundstücke in Hallwang
€ 840.000,-
5300 Hallwang / 700m²
€ 1.200,- / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
In der Gemeinde Hallwang gelangen zum Verkauf in bester Wohnlage nahe dem Ortszentrum 4 attraktive und aussichtsreiche Baugrundstücke für die Errichtung von Ein- oder Mehrfamilienhäuser. Die Eckdaten lauten:• Grundfläche: 3 Bauparzellen mit je 700 m², 1 Bauparzelle mit 745 m²• Flächenwidmung: EW/L• GRZ: 0,25 (ca. GFZ 0,6)• Firsthöhe: 10 m• Traufenhöhe: 7 m• Dachneigung: 18 bis 38°• offene Bauweise - freistehend oder gekuppelt• Dachform: Sattel- oder Walmdach• bereits voll aufgeschlossen• 2 Stellplätze je Wohneinheit• leichte Hanglage• herrliche Fernsicht• angrenzend an weitere Grünflächen• Kaufpreis Bauparzelle 1: € 840.000,- • Kaufpreis Bauparzelle 2: € 970.000,- • Kaufpreis Bauparzelle 3: € 910.000,- • Kaufpreis Bauparzelle 4: € 980.000,-Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung. Wichtiger Hinweis für Käufer: Ab 1. April 2024 gilt eine Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Somit ist eine Ersparnis von bis zu EUR 11.500,- möglich. Zu beachten ist, dass die Begünstigung nur dann gewährt wird, wenn der Erwerb nachweislich zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.250m Universität <4.750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
