Immobilien kaufen in 5111 Bürmoos

#Baugrund #aufgeschlossen

Hier bieten wir Ihnen ein schönes, sonniges Baugrundstück mit einer Größe von 1.005 Quadratmetern an. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und hat eine vorgeschriebene Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 Firsthöhe max. 10 Meter Dachtraufe max. 6 Meter Auf diesem Grundstück steht bereits ein - sehr gut platziert - zweigeschossiges, qualitativ hochwertiges Gartenhaus mit kleiner Terrasse, welches in Vierkantblockbauweise errichtet wurde und auch bereits über eine Nasszelle verfügt. Egal ob man dieses weiterhin als Gartenhütte, Partyhütte, für Lager oder Abstellfläche nutzen möchte, es lässt sich definitiv gut in verschiedenste Planungen integrieren, steht dem Haupthaus nicht im Wege und hält viele weitere Möglichkeiten offen. Auch ein Abriss ist natürlich möglich.... [Mehr]

#Baugrund

WICHTIG: Es besteht kein Bauzwang! Auf diesem schönen, sonnigen 1000 m² großen Grundstück, inmitten einer netten Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, können Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen! Kanalanschluss und Blindleitungen für Strom, etc. führen unmittelbar am Grundstück vorbei - somit sind Anschlussmöglichkeiten gegeben. Trotz des dörflichen Charakters punktet das Grundstück mit seiner guten und zentralen Lage mit bester Infrastruktur. Den BEBAUUNGSPLAN finden Sie zu Ihrer weiteren Verwendung in unserem Exposé! WICHTIGE INFO: Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Leistbarer Baugrund in Bürmoos - Perfekt für Ihr Eigenheim! Nur 175.000,00 € für 500m² Fläche in Salzburg Land. Bitte keine Anfragen von Bauträger oder Baumeister! Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Bürmoos im schönen Bundesland Salzburg befindet sich ein traumhaftes Baugrundstück, das nur darauf wartet, von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 500m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus und das zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 175.000,00 €. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können bequem alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da die Lokalbahn nur wenige Minuten entfernt ist. So können Sie einerseits die ländliche Idylle genießen und andererseits schnell in der Stadt sein. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Doch zurück zu dem Grundstück selbst. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Egal ob ein smartes Tinyhouse oder ein praktisches Einfamilienhaus, - hier ist alles möglich. Lassen Sie sich beraten. Auch für Familien ist dieses Baugrundstück perfekt geeignet. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet Ihren Kindern eine optimale Bildungsmöglichkeit und die ruhige Wohngegend sorgt für ein sicheres Umfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Grundstück als Basis für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnträume und genießen Sie die Vorzüge der Region Salzburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Beeindruckend großes Grundstück mit 3.580 m² Grundstücksfläche in Bürmoos, direkt an der Bürmooser Landesstraße/Wahastraße gelegen. Altbestand/Wohnhaus mit ca. 163 m² Grundfläche bzw. ca. 250 m² Wohnnutzfläche. Schuppen/Scheune mit ca. 50 m² Grundfläche. Flächenwidmungen: BAEW (Bauland, Erweitertes Wohngebiet); ca. 920 m². IG (Industriegebiet); ca. 700 m². GLIM (Grünland, Immissionsschutz); ca. 1.960 m². Erläuterungen: BAEW, Eweitertes Wohngebiet (EW): § 30 Abs 1 Ziff 2 Sbg ROG: "in einem solchen sind zulässig: a) Wohnbauten und dazu gehörige Nebenanlagen; b) bauliche Anlagen für Betriebe, die keine erhebliche Geruchs- oder Lärmbelästigung, sonstige Luftverunreinigung oder Erschütterung für die Nachbarschaft und keinen übermäßigen Straßenverkehr verursachen; c) bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs- und sonstige kulturelle und soziale Aufgaben sowie der öffentlichen Verwaltung;". IG, Industriegebiet: § 30 Abs 1 Ziff 8 Sbg ROG: "in einem solchen sind zulässig: a) bauliche Anlagen für Betriebe, die eine übermäßige Beeinträchtigung der Umgebung verursachen (z B Betriebe mit Explosions- oder Strahlungsgefahr für die Umgebung, wenn sie nicht unter § 34 Abs. 1 Z 1 fallen); b) für den Betrieb unerlässliche Wohnungen, Wohnräume und Einrichtungen innerhalb von Bauten gemäß der lit a;". GLIM: § 36 Abs 5 Sbg ROG: "In der Kategorie Immissionsschutzstreifen sind nur bauliche Nebenanlagen zulässig, die der Erreichung des Schutzzwecks dienen;". Entfernungen: Bahnhof Bürmoos: 700m; 9 Min. zu Fuß, 2 Min. per Fahrrad, 2 Min. per Kfz; Supermarkt (Billa, Penny): 1 km; 12 Min. zu Fuß, 3-4 Min. Fahrrad, 2 Min. Kfz; Arzt: 1 km; 12 Min. zu Fuß, 2 Min. Kfz. Befristete Bestandsverträge laufen im Frühjahr 2025 aus. Liegenschaftsaufwendungen/-akontierungen der Gemeinde Bürmoos: € 240,98/Quartal (beinhaltet Wasser, Abfallbeseitigung, Kanalbenützung u. Grundsteuer). Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Ebenso sind wir bei der Erstellung eines Kaufanbotes gerne behilflich. Anfragen sind ausschließlich mittels Kontakt-/Anfrageformulars auf dieser Seite/Plattform - unter Angabe von Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu stellen. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück mitten in Bürmoos! Das ca. 611 m² große Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet sich bestens für den Bau Ihres Traumhauses an. Es ist dank der zentralen Lage bestens an die Infrastruktur des Ortes angebunden - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die rechteckige Form bietet das Grundstück viele Bebauungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen planen können. Eine entsprechende Bauplatzerklärung ist bereits vorhanden. Die Zufahrt führt über das Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Eintragung des Geh- und Fahrtrechts ist in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne um einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren! Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück im idyllischen Bürmoos, im begehrten Ortsteil Zehmemoos. Diese exklusive Kaufgelegenheit bietet Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 618 m², das Ihnen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts bietet. Das Grundstück steht sofort zur Verfügung, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben beginnen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Ihr eigenes Zuhause zu schaffen - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, wodurch eine unkomplizierte und rasche Umsetzung Ihres Wohntraums gewährleistet ist. Eine GRZ von 0,2 ermöglicht umfangreiche Bauvorhaben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, sich den Traum vom perfekten Wohnort in Bürmoos-Zehmemoos zu erfüllen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab Fertigstellung Herbst 2026! Top 3 - 2-Zimmer Wohnung Ca. 48,09 m² Wohnfläche Ca. 50,00 m² Privatgarten Ca. 17,50 m² Terrasse Ca. 3,01 m² Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohn/Geschäftsh. Bürmoos/ Sbg, 1.500 qm, EG 230, OG 200, DG 90, Keller 230, Terrasse 120, Garten 1.200 qm, Sauna, Solarium, Fitness, teilmöbliert., FBH, Pool 10 x 5 beheizbar, Garagen, Parkplätze, HWB 97, PRIVAT, ☎ [Tel] ...

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl - ideal für Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² - durchdachte Raumaufteilung ✅ Traumhafte Terrasse (ca. 27 m²) und eigener Garten (ca. 64 m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung - hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz - bequemes Parken direkt vor der Tür (Optional) ✅ Ruhige Lage in Bürmoos - perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Einbauküche - optional zum Erwerb Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus einer Wohnung im 1. OG. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch eine Gartenwohnung und bietet entsprechend Zugang zum Gartenbereich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage in Bürmoos zu verkaufen. Das großzügige Grundstück mit ca. 595 m² bietet viel Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einem schönen Garten suchen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1952 errichtet und in den letzten Jahren teilweise saniert. Dazu zählen unter anderem der Austausch einiger Fenster, eine Dämmung der Fassade auf zwei Seiten sowie eine Erneuerung des Badezimmers. Die moderne Gastherme sorgt für eine effiziente Beheizung, und Teile der Elektroinstallation wurden ebenfalls bereits erneuert. Zudem wurde die Dacheindeckung im Jahr 2010 erneuert, sodass das Gebäude in einem gepflegten Zustand ist. Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ergänzend bietet ein Nebengebäude eine Garage sowie ein Lager für zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Die Highlights im Überblick: - Ruhige Siedlungslage in Bürmoos - ca. 595m² Grundstücksgröße - Gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 113m² Wohnfläche - Kachelofen im Wohnzimmer - Sonniger Garten - Teilweise unterkellert - Dacheindeckung ca. 2010 erneuert - Teilweise saniert (tlw. Fenstertausch, Fassade auf zwei Seiten gedämmt, Badezimmer erneuert, Gastherme erneuert, Elektroinstallation tlw. neu, Haustüre, tlw. Beschattung) - Nebengebäude mit Garage und Lager Raumaufteilung: Erdgeschoss - Windfang - Diele - Badezimmer mit Dusche - WC - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Obergeschoss - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum Bürmoos ist eine Gemeinde im nördlichen Flachgau, etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg gelegen. Die Gemeinde ist durch die Linie S1 der S-Bahn Salzburg erschlossen, die Bürmoos mit Salzburg und Lamprechtshausen verbindet. Der Bahnhof Bürmoos dient dabei als wichtiger Knotenpunkt und wird halbstündlich, zeitweise viertelstündlich angefahren. Die Umgebung von Bürmoos ist geprägt von renaturierten Moorflächen und Wäldern, die zu Erholungszwecken genutzt werden. Der Bürmooser See dient als Naherholungsraum und wird sowohl im Sommer als auch im Winter für verschiedene Freizeitaktivitäten genutzt. Zudem gibt es in Bürmoos zahlreiche Sportklubs und Freizeitvereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen in Bürmoos mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit regionalen Spezialitäten und frischen Lebensmitteln. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, naturnaher Umgebung und einer aktiven Gemeindegemeinschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Herbst 2026! Top 10 - 3-Zimmer Wohnung Ca. 64,01 m² Wohnfläche Ca. 25,00 m² Balkonterrasse 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Ca. 3,00 m² Kellerabteil Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

ca. 841 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen. davon ca. 652 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 189 m² Grünland Herrlich besonnt und sehr ruhig.