Immobilien kaufen in 5082 Grödig

#Erstbezug #Keller #Terrasse

Familienliebling am Stadtrand! Neuwertiges Traumhaus mit ca. 133 m² Wfl., zzgl. Vollkeller auf 510 m² Grund, ca. 100 m² Terrasse, Doppel-CP, Salzwasserpool mit Überdachung, Garten mit Gartenhäuschen. Grüne und sehr private Stadtrandlage in einer Sackgasse mit Blick auf Schloss Glanegg und den Untersberg, rasch in Grödig und in 15 Minuten in der Stadt. Naherholung in der grünen Umgebung! Das lichterfüllte Haus bezaubert mit Stil, Charme und hochwertiger Ausstattung! Die einladende Diele führt in den eleganten und großzügigen Wohnraum mit integrierter Landhausküche und Kücheninsel in Weiß. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse und in den Kinderspiel-Garten, in dem der beheizte Salzwasserpool die Qualität der Liegenschaft noch unterstreicht. Ein Duschbad mit WC sowie eine Speis ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das zweite Bad mit Walk-In-Dusche und Wanne beheimatet. Im UG: Kinderspielraum u. Technik Erstbezug 2019, edle Eichendielen geölt, großformatige Fliesen, Pool mit Gegenstrom und Massage-funktion, stilechte Innentüren, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Steinterrasse Travertin, elektrische Markise uvm. Geringe Betriebskosten aufgrund der Luftwärmepumpe. HWB 40... [Mehr]

#Büro #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig / Glanegg! Diese moderne Etagenwohnung besticht durch ihre exzellente Lage und eine erstklassige Ausstattung. Im Jahr 2021 erbaut, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Energiestandard und Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Wohnbereich ist mit einem exklusiven Steinboden versehen, der stilvoll mit dem edlen Parkett in den Schlafräumen harmoniert. Die offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein und wird das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Dank des Passivhaus-Standards profitieren Sie hier von hervorragender Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Besonders erwähnenswert ist die gehobene Ausstattungsqualität, welche Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung zu übernehmen, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bieten kann. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Voraussetzungen und den Ablauf der Übernahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten OG und besticht durch ihren besonderen Charme in besonders schöner Ruhelage mit direktem Blick auf den Untersberg. Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt befindet sich in einem 2022 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden TG-Stellplatz ( inkl. E-Anschluss) können Sie Ihr Auto bequem parken ( dieser ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben) Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Hochwertige Einrichtung ( Küche inkl. Einbaugeräte - Nolte inkl. Boschgeräte - E-Herd inkl. integriertem Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlkombi, Waschmaschine) Badezimmer mit begehbarer Regendusche. Komplette Wohnung mit Echtholzboden Eiche ausgestattet, Badezimmer Gefliest Unmittelbar zur Immobilie befindet sich die Bushaltestelle ebenso naheliegend ein Dorfladen, etc. Förderung kann optional übernommen werden.... [Mehr]

Zum Verkauf steht dieses exklusive Wohn- Geschäftshaus welches im Jahr 2017 aufwendig renoviert wurde. Das Objekt besticht durch zahlreiche Highlights wie ein neues Dach, neue Fenster, Vollwärmschutz und einen Dachbodenausbau. Das Haus befindet sich im Zentrum von Grödig und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m2 und verfügt über zwei Lager, ein WC, eine kleine Küche und einen Waschmaschinenanschluss im hinteren Raum. Es ist derzeit an die GmbH des Eigentümers vermietet, zu einem Mietzins von 1.500.-€ netto pro Monat. Die Wohnung Top 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Nutzfläche von 112 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung Top 2 befindet sich ebenfalls im ersten Stock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 62 m2. Sie umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich die Wohnung Top 3 mit ca. 51 m2 Nutzfläche und die Wohnung Top 4 mit ca. 62,5 m2 Nutzfläche. Die Wohnung Top 3 bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung Top 4 verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das gesamte Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und selbst verwaltet. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Objekt im Zentrum von Grödig haben, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] (Herr Jannasch). Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Schulen: KIGA, VS und MS sind bequem Fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker und Lebensmittelladen ums Eck, Discounter in etwa 400m. Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 60m Entfernung. Autobahn in 1500m erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

LAGE DER BETRIEBSLIEGENSCHAFT Verkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute Infrastruktur KAUFGEGENSTAND / GRÖSSE DER IMMOBILIE Die Betriebsliegenschaft umfasst ein ca. 14.800 m² großes Gewerbegrundstück mit darauf befindlichen gewerblich genutzten Gebäuden. Diese bestehen aus: ca. 2.960 m² Büroflächen und ca. 15.000 m² Lager- und Hallenflächen. ENERGIEEFFIZIENZ wird noch bekannt gegeben INTERESSIERT? ALLE WEITEREN INFORMATIONEN UND EINZELHEITEN ZU DIESEM OBJEKT ENTNEHMEN SIE UNSEREM EXPOSÈ. FORDERN SIE UNSER EXPOSE JETZT AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lage der Betriebsliegenschaft Verkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute Infrastruktur Kaufgegenstand / Größe der Immobilie Die Betriebsliegenschaft umfasst ein ca. 14.800 m² großes Gewerbegrundstück mit darauf befindlichen gewerblich genutzten Gebäuden. Diese bestehen aus: ca. 2.960 m² Büroflächen und ca. 15.000 m² Lager- und Hallenflächen. Energieeffizienz wird noch bekannt gegeben Interessiert? Alle weiteren Informationen und Einzelheiten zu diesem Objekt entnehmen Sie unserem Exposè. Fordern Sie unser Expose jetzt an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell

Diese kleine Dachwohnung wurde kürzlich komplett neu ausgebaut. Besonders spannend wirkt das Zusammenspiel von "Alt" und" Neu", wie z.B. das offene Gebälk und die traditionelle Fassade vom revitalisiertem Gutshaus, in Verbindung mit minimalistischem, modernen Design bei der Inneneinrichtung. Das komplette Dach wurde im Frühjahr 2023 erneuert. Bei der Dachwohnung wurden die Dachflächenfenster ausgetauscht. Mit einer 3-fach Verglasung, Aussenrollos, Fernsteuerung und Solarantrieb ist höchster Standard garantiert. Die Wohnung punktet durch den hellen Wohnraum, sowie einer kleinen Hochglanz-Einbauküche mit Mini Geschirrspüler. Das kleine aber feine Badezimmer im modernen Design, verfügt über ein WC, einer Dusche und einem Waschtisch mit Unterschrank. Gepflegter Holzboden im Wohnbereich, Designerfliesen in Küche und Bad. Ein vollautomatischer, programmierbarer Pelletofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein Highlight ist die Mitbenützung des wunderschön gepflegten Gartens. Die Mitbenützung einer allgemeinen Sauna und der Wasch- und Trockenräume des Hauses ist ebenfalls gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines 1972 erbauten Mehrparteienhauses erstrahlt nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung in neuem Glanz. Der Grundriss wurde clever überarbeitet und an ein modernes Wohnkonzept angepasst. Vom einladenden Eingangsbereich aus erreichen Sie bequem alle Räume. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit einer großzügigen Walk-in-Dusche. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz zur Entfaltung und Zugang zur sonnigen Loggia. Die Küche ist dezent in einer Nische neben dem Wohnbereich integriert – perfekt, um den Raum optimal zu nutzen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Für den Wohnkomfort sorgen die neue Elektro-Fußbodenheizung und eine innovative Wärmepumpe, die sowohl für angenehme Wärme als auch Kühlung sorgt. Modern, stilvoll und einzugsbereit – dieser Erstbezug lässt keine Wünsche offen!... [Mehr]

#Büro #Halle

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets in guter Lage Grödigs. Autobahn und die Stadt Salzburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Liegenschaft wurde 1983 errichtet, sie besteht aus Büro- und Hallenflächen im Gesamtausmaß von ca. 2.794,41 m². Nutzflächen: EG: ca. 1.768,91 m² 1.OG ca. 864,02 m² KG ca. 161,48 m² Die Eigentümerin der Liegenschaft hat laufend in das Bestandsobjekt investiert, daher befindet es sich in gutem Zustand. Auf Grund der Größe des Grundstücks von ca. 8.026m² (Widmung Gewerbegebiet) ist die Liegenschaft auch für potentielle Erweiterungsprojektierungen interessant. Holen Sei sich noch heute mehr Infos!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung, zu der auch ein eigener PKW-Abstellplatz gehört, befindet sich im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einer abgetrennten Küche, einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer mit hellen italienischen Fliesen und Badewanne, 2 Schlafzimmern sowie einem Balkon mit Markise (7qm). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (10 qm). Lage: Die Wohnung befindet sich in Grödig, unweit vom Zentrum. Geschäfte, Apotheke, Schulen, Ärzte sind fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle, von der man eine sehr gute Anbindung in die Stadt hat (Linie 25) ist auch nur 5 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein Grund zum Wohlfühlen! Im zentrumsnahen Grödig befindet sich der schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, und dem Herzstück des Bungalows: dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse! Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 939 qm garantiert dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg. Die vorhandenen Bäume schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt - ideal für Familien und Genießer. Zusätzlich befindet sich an der Zufahrtsstraße eine sanierungsbedürftige Einzelgarage. Der Bungalow ist zudem mit einem ca. 98 qm großem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, deren Brenner kürzlich erneuert wurde. Das Tankvolumen beträgt 3000 Liter. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Wärme und gemütliche Stunden. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

• Die gepflegte Liegenschaft mit Doppelcarport befindet sich in zentraler Lage in Fürstenbrunn und ist nach Süd/Westen orientiert. • Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ca. im Jahr 1974 umgebaut und erweitert. • Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. • Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad und drei weitere Zimmer. • Romantischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus • Heizung: Öl-Zentralheizung sowie Kaminofen im Erdgeschoss. • Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss • Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss • Bis auf die Heizung (diese wurde vor ca. 13 Jahren erneuert) und das Dach, welches im Jahr 2005 neu eingedeckt wurde, entspricht der Zustand/Ausstattung dem Baujahr des Hauses (1974). • Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft, welche sich bestens für zwei Parteien oder für „Wohnen und „Arbeiten“ eignen würde. • Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!... [Mehr]