Immobilien kaufen in 5071 Wals-Siezenheim

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise neue Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! 3-Zimmer Wohnung - Top 08 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche 11,00 m² Balkon zzgl. 1 PKW-Freiplatz und 1 TG-Platz Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung - kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%. Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für unsere Musterwohnung! 2-Zimmer Baurechtseigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 45 m² Loggia mit Betonsteinplatten südseitig, geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung Kellerabteil Lift Zahlreiche Besucherstellplätze Gediegene Sanitärausstattung Vinylboden in Eichendekor Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster Fußbodenheizung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! Neue Wohnbauförderung möglich! Eigentum auf Zeit (Baurecht) Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet per 31.05.2093. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Top 3: 44,73 m² 246.150,00 € aktiv Top 6: 44,75 m² 266.990,00 € aktiv Top 15: 44,75 m² 266.990,00 € aktiv Top 16: 44,67 m² 291.240,00 € aktiv Top 17: 44,75 m² 246.150,00 € aktiv Top 18: 44,75 m² 291.240,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung - kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Einziehen, wohlfühlen, genießen - jetzt Musterwohnung besichtigen! In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,75 m² Wohnfläche 13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen 1 Tiefgaragenstellplatz 3,84 m² Keller Lift Gediegene Sanitärausstattung Vinylboden in Eichendekor Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster Fußbodenheizung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG! Eigentum auf Zeit (Baurecht) Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet per 31.05.2093. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung - kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 72/Top 6, 5071 Wals-Siezenheim. Top 06 - 2.Obergeschoss Ca. 66,76 m² Wohnfläche Das Haust ist nicht unterkellert. Balkon Zubau möglich Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. FA6 mit ca. 4,45 m² Nutzfläche An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Radiatoren in der gesamten Wohnung Bodenbeläge: Eichenparkettboden im Wohnzimmer Laminat in der Küche und in den Schlafzimmern Fliesen/Keramik im Bad und WC Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände, Toilette, Badewanne mit Duschglaswand, Waschtisch, Spiegel samt Ablage und Waschmaschine Einbauküche inkl. E-Geräte Ein zugeteilter PKW-Freistellplatz Plissets an allen Fenstern Insektenschutzgitter teilweise vorhanden Einige Instandhaltungen/Erneuerungen wurden 2019 durchgeführt. Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand. Die Küche inkl. E-Geräte sowie Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort / kurzfristig bezogen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! Top 21 mit ca. 63,84 m² Wohnfläche 14,00 m² Balkon zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Balkon Tiefgarage / PKW-Freiplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Balkon mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Top 8: 71,34 m² 477.000,00 € aktiv Top 15: 68,2 m² 460.000,00 € aktiv Top 17: 67,86 m² 490.000,00 € aktiv Top 21: 63,84 m² 450.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim! Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden. Verfügbar Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) ca. 111,29 m² Wohnfläche ca. 13 m² Terrasse ca. 18 m² Privatgarten ca. 8,50 m² Balkon ca. 40,39 m² Vollkeller Ein Carport und ein PKW-Freiplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar Bezug nach Vereinbarung! Wohnbauförderung möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Der erste Eindruck zählt: Jetzt Musterwohnung entdecken und verlieben! In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%. Kaufpreis netto: € 242.700,- zuzüglich 20 % UST inklusive einem Tiefgaragenstellplatz! Nutzen sie jetzt unser Vermietungsservice beim Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,67 m² Wohnfläche 13,50 m² Balkon/Loggia Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen 1 Tiefgaragenstellplatz 3,37 m² Keller Lift Gediegene Sanitärausstattung Vinylboden in Eichendekor Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster Fußbodenheizung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Bezug nach Vereinbarung, ab sofort möglich! Eigentum auf Zeit (Baurecht) Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet per 31.05.2093. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für unsere Musterwohnung! In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 246.150,- zuzüglich einem Tiefgaragenabstellplatz a`€ 20.840,- 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche 13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen 1 Tiefgaragenstellplatz 3,36 m² Keller Lift Gediegene Sanitärausstattung Vinylboden in Eichendekor Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster Fußbodenheizung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG Eigentum auf Zeit (Baurecht) Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet per 31.05.2093. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]