Immobilien kaufen im Bezirk Hallein

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der über die gesamte Länge einen großen Einbauschrank bietet - ideal für zusätzlichen Stauraum und eine ordentliche Aufbewahrung all Ihrer Sachen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsoase bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und enthält eine brandneue Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer beeindruckt mit edlem Feinstein, einer modernen Dusche, einer integrierten Waschmaschine und einem WC. Die Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die gesamte Elektrik sowie alle Innentüren wurden komplett erneuert und entsprechen den neuesten Standards. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables, sicheres Parken. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil mit 4,5 m² praktischen Stauraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

LUXUS PUR IN EINZIGARTIGER LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE ABSOLUTE RUHELAGE NATUR PUR ALLES NEU ERSTBEZUG EIGENE QUELLE HAUPTHAUS: Sehr großzügig gestaltet, könnte auch in 2 Wohnungen getrennt verwendet werden. 1 Wohnung im Untergeschoß ist extra von außen zu begehen. NEBENGEBÄUDE: 1 sehr große Garage für 2 - 3 Autos, 4-6 Parkplätze im Untergeschoß 1 riesengroßer Partykeller mit Kamin GARTENHAUS: für Allfälliges oder Sauna Eine Wanderung durch den überaus schönen Garten läßt Einblicke auf eine wunderbare Botanik zu. Hier finden Sie einen eigenen Wasserlauf und einen Brunnen. Viele Sitzgelegenheiten zum Entspannen. HEIZUNG: Wärmepumpe PHOTOVOLTAIKANLAGE € 280, vierteljährlich an die Gemeinde für Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer € 17, monatlich Stromkosten ( unglaublich ), aber durch die Photovoltaikanlage möglich KAUFPREIS: € 1.520.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Bei Anfragen führen Sie bitte IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE TELEFONNUMMER und E-Mail-Adresse an Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 4-Zimmer Wohnung Ca. 84,84 m² Wohnfläche Ca. 17 m² Balkonterrasse 2 Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Balkon mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus südlich von Salzburg in der ruhigen Rehhof-Siedlung von Hallein bietet den idealen Ort für Familien oder Paare. Das Nebengebäude mit 32m² und eigenem Badezimmer eignet sich perfekt als Atelier, Homeoffice oder Therapieraum. Die idyllische Lage und der atemberaubende Bergblick machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause mit Landleben-Flair, nur wenige Kilometer von Hallein und Salzburg entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Sportzentrum Rif oder in der Natur sorgen für Abwechslung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nebengebäude mit 32m² inkl. Badezimmer, ideal als Atelier, Homeoffice oder Therapieraum - großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit 48m² - idyllische Lage in der ruhigen Rehhof-Siedlung - sehr gepflegte Liegenschaft - Landleben mit Nähe zu Hallein (4km) und Salzburg (11km) - lichtdurchflutetes Haus mit 2 Balkonen und Gartensitzplatz - viele nahegelegene Freizeitmöglichkeiten im Sportzentrum Rif oder in der Natur - Doppelcarport mit Stromanschluss - umfassend renoviert 2015/2018, inkl. Dach, Küche, Elektrik, Bäder, Fußböden - atemberaudender Bergblick auf die Barmsteine und das Unterbergsmassiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 2. Stock eines Hochhauses in der Schwarzstraße in Hallein befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Ausstattung und Details: Wohnfläche: ca. 67m² Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC Stockwerk: 2. OG, Lift vorhanden Kellerabteil inkludiert Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hallein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. August verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Patricia Radauer | [Tel] | [Email] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website Immoservice Swiss Life Select wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Das exklusive und sehr charmante Chalet bietet Raum für 10 Personen und ist im Verbund mit einem weiteren Chalet & einer Wohnung angeordnet - Baujahr 2012. Eine ländlich/ moderne und sehr hochwertige/ energieeffiziente Ausführung verspricht absoluten Wohnkomfort - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Kamin und Galerie, Altholztüren, Zirbenholz Böden, Bäder mit Wellnesszone & Ruhebereich, Terrassen mit Badezuber & Grünzone zum Entspannen - IDEALER WOHN(T) RAUM FÜR DIE FAMILIE UND FÜR GÄSTEKurztext FAMILIEN-BASE IN DEN SALZBURGER BERGEN - EIGENNUTZUNG / PRIVATZIMMER VERMIETUNGLage Das attraktive Chalet/ Haushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse, in absolut sonniger& ruhiger Hanglage auf ca. 900m Seehöhe und fußläufig zur Skiabfahrt Donnerkogel. Das Ortszentrum Annaberg bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Restaurant/ Cafè, Geschäfte, Bank und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kurze Anbindung ins Salzkammergut mit Bad Ischl/ St.Gilgen/ Wolfgangsee - " SOUND OF MUSIC". Die Skiregionen Rußbach/ Gosau/ Zwieselalm sind kurzfristig, die Skiregion amadé mit Golfplätzen & Therme in ca. 30 Minuten und die Kultur-/ Mozartstadt Salzburg/ Airport in ca. 60 Minuten erreichbar - optimale Anbindung Richtung München und Wien Sonstige Angaben CHALET MIT BESONDEREM CHARME - PURES WOHLFÜHLAMBIENTE - SPAZONE MIT SAUNA & WHIRLPOOL - TERRASSEN MIT GRÜNZONE & BADEZUBER - ABSOLUTE RUHEOASE NAHE FLIESSENDEM WASSER/ BACHLAUF - ZU FUSS ZUR SKIABFAHRT. Chalet der Extraklasse mit unbeschreiblichen Wohl Fühl Ambiente - idealer Wohnraum zur Eigennutzung "Wo Andere Urlaub Machen" & Gästevermietung RUHE SUCHEN & COME DOWN - RELAXEN & WOHNLUXUS GENIESSEN - SKIFAHREN & WANDERN - NATUR SPÜREN & BLICK IN DIE BERGE... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues traumhaftes Zuhause! Zum Kauf steht ein einzigartiges Holzhaus, mit 5 Zimmern, 2 Parkplätzen und 2 Carportplätzen. Das 2022 fertiggestellte Juwel besticht mit 129 m2 Wohnfläche, einer sonnigen 20 m2 Terrasse und einem charmanten Gartenhaus. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Holzhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung innen sowie außen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Skigebieten, Langlaufloipen und Spazierwegen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Zimmer mit 129 m2 - 20 m2 Terrasse - Einbauküche - Insgesamt 4 Parkplätze (inkl. Carport) - Kamin - Holzhaus (außen Lerch, innen Fichte) - Gartenhaus - viele Skigebiete, Langlaufloipen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe - sehr ruhige Lage, kein Zubau durch andere möglich - Waldbad inkl. Spielplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes, modernes Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Hallein! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die sonnige Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter, die intelligent genutzt wurden, um ein geräumiges und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Neben dem einladenden Wohn- Esszimmer stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Raum für eine Familie oder Paare bieten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, wie auch Raum für Sitzgelegenheiten. Für zusätzliche Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separats WC, was den täglichen Ablauf erleichtert. Ein praktischer Abstellraum bietet weitere Staumöglichkeit. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 20 Quadratmeter Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und somit der perfekte Ort ist die Natur zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume, der Vorraum, die Küche, wie auch der Abstellraum mit dezenten Fliesen versehen sind. Die Küche sowie die restlichen Räumlichkeiten sind derzeit komplett möbliert, wobei die jetzigen Eigentümer das Mobiliar auf Wunsch entfernen können. Obwohl die Wohnung und die Einrichtung äußerst ordentlich und gepflegt sind, entsprechen sie nicht modernsten Standards und bieten daher Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem spektakulären Ausblick und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Zögern Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

**** Provisionsfrei - KEIN MAKLER **** Neuwertige Penthouse-Wohnung in Salzburgs grünem Süden inkl. Parkplätze Wer es gerne idyllisch aber trotzdem außergewöhnlich mag, ist hier genau richtig. 3- Zimmer (optional 4-Zimmer) - Wohnfläche 97m² - Baujahr 2017 Terrassenfläche 70m² - Lagerabteil 6m² - 2 Parkplätze Untersbergblick - Fußbodenheizung - Lift/Barrierefrei Luxuriöse Penthouse Wohnung mit dem Flair eines Hauses in sonniger Lage von Oberalm. Das hochwertig ausgestattete Penthouse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Untersberg und auf den Schlenken verfügt über 3-Zimmer (optional 4-Zimmer) mit einer Wohnfläche von 97 m². Die lichtdurchfluteten Räume mit Höhen bis zu 3,30m und Innentüren mit Durchgangslichten von 2,20m sorgen für einen großzügigen Wohnkomfort . Highlight - 70m² Terrassenfläche: Ein weiteres Highlight dieser Penthouse-Wohnung sind die großzügigen Terrassenflächen, welche bei trockenem Wetter zum erweiterten Wohnbereich werden. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse umfasst 58m² und bietet ab Vormittag bis spät Abends Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den Untersberg. Sonnenuntergang inklusive! Ergänzend zur Hauptterrasse gibt es einen 11 m² großen Vorgarten mit Blick auf den Schlenken, ideal für einen sonnigen Start in den Tag und einen entspannten Ausklang am Abend. Sonnenaufgang inklusive! Optional 4-Zimmer: Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie jederzeit durch den Einzug einer zusätzlichen Wand zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden kann. Sie befindet sich im 2. OG mit direktem Zugang zum Lift. Genau richtig für Familien und Paare jeden Alters. Räumlichkeiten 3- Zimmer Wohnung Schlafzimmer Kinderzimmer (Büro) Offener Wohn- & Essbereich Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche WC mit Handwaschbecken Garderobe Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluß Terrasse (Süd-West) ca. 58m² inkl. Gartenhütte (6,20m²) Vorgarten (Nord-Ost) ca. 12m² Lagerabteil im 1.OG mit 6 m² 1 x Carportstellplatz 1 x PKW-Abstellplatz im Freien Allgemeiner Spielplatz und Fahrradraum Ausstattung Wohnung: Barrierefrei Raumhöhen bis 3,30m Innentüren mit einer Durchgangslichte von 2,20 m Holzboden aus Natur Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler in der Küche, Bad, WC, Arbeitsraum, Kinderzimmer (Büro). Hochwertige ewe Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Barbereich und Boschgeräten. Sanitärinstallationen von Villeroy & Boch und Hans Grohe Holzfenster mit 3-fach Verglasung von Internorm Elektrischer Sonnenschutz von Schlotterer Insektengitter von Neha Elektrische Markise von Schwöller mit Windsensor Zusätzliche Belichtung durch Dachkuppeln in der Küche, im Gang und im Badezimmer. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Krobath mit Abluft Elementen Fernwärme Lage Oberalm: Wer es idyllisch mag, die Natur schätzt und trotzdem auf den Flair einer Stadt nicht verzichten möchte, findet in der Gemeinde Oberalm, welche zwischen der Stadt Salzburg und der Stadt Hallein liegt, seinen perfekten Lebensmittelpunkt am Land. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum, von der Bushaltestelle sowie vom Bahnhof entfernt. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Tennisclub sowie Nahversorger sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

!! Bis auf Weiteres Provisionsfrei!! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Panoramablick aus. Durch Fenster auf der Ost- und Westseite wohnen Sie in einer hellen und angenehmen Atmosphäre. Im Eingangsbereich findet sich der Garderobenbereich. Hier gelangt man direkt in den Westseitig gelegenen Wohnbereich: Eine moderne DAN-Küche mit Essebereich und einem Durchgang zum großzügigem Wohnzimmer. Von beiden Räumen aus kommt man direkt zur Loggia, mit herrlichem Blick auf Untersberg, die Barmsteine und den Hohen Göll. In der Küche befindet sich eine elektrisch bedienbare Fußbodenheizung, zusätzlich zum Heizkörper. Alle weiteren Wohnräume werden mit Heizköroper beheizt, im Badezimmer ist zusätzlich ein Infrarotstrahler installiert. Die Ostseitig gelegenen Zimmer wurden von uns als Schlafzimmer und Büro genutzt. Dazwischen befindet sich ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Badewanne-Dusch Kombination. Bis auf Küche und Bad (Fliesenboden) befinden sich in allen weiteren Zimmer Admonter Eichenparkett-Böden. Im Keller befindet sich das große Kellerabteil. Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich auf der Allgemeinfläche. Vor dem Haus stehen PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Sonstiges: Weitere Dokumente (z B Energieausweis usw) werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten (inkl Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten usw) belaufen sich auf 443,61€ für das Jahr 2025. Besichtigungen finden nur am Freitag Nachmittag oder Wochenende und nur unter Vorweisung einer Finanzierung statt. Die Immobilie wird von Privat verkauft. Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand (wie gesehen) verkauft. Jegliche Gewährleistungsansprüche, insbesondere für Sachmängel, sind ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Mögliche aktuelle Mängel werden deutlich im Zuge der Besichtigung festgehalten. Makler dürfen gerne mit mir Kontakt aufnehmen, jedoch wird im Vorhinein festgehalten, dass von Verkäufer-Seite keine Makler-Provision bezahlt wird. Weiters verpflichtet sich der Makler dem Käufer maximal 3% plus Mwst Maklerprovision zu verrechnen.... [Mehr]