Immobilien kaufen in 5400 Hallein

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Treffen Sie auf ein Zuhause, das Geschichten erzählt – ein denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert, in dem Tradition, Charme und moderne Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Hier, im Herzen von Hallein, erwartet Sie ein Refugium voller Inspiration, das Sie zum Leben erwecken können. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einer separaten Garcionniere eröffnet Ihnen dieses Haus unendliche Möglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause, Atelier oder Gästeunterkunft – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Ihr neues Zuhause bietet: Ein Wohnzimmer mit historischem Kachelofen – der perfekte Ort für behagliche Abende. Eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Altstadt und das Tennengebirge. Eine seltene Doppelgarage, die Ihnen das Leben im Stadtzentrum erleichtert. Eine charmante Garcionniere mit Kamin – ideal für Gäste oder kreative Projekte. Erleben Sie die Magie eines Hauses, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Ihre Zukunft schafft. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Kulturgut verzaubern. Energiewerte: HWBE 162 kWh/m² fGEE 3,19Kaufpreis: EUR 585.000,– zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Ein Zuhause, das mehr als nur Wohnraum bietet Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Terrasse

Gewerbeimmobilie mit Option auf Errichtung einer Penthouse Betriebswohnung - Hallein Gegenständliches Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Salzach in Neualm und besteht aus zwei Betriebshallen. Fakten: • Lage: 5400 Hallein • Gesamte Grundstücksfläche: ca. 500 m² • Halle 1: • Nutzfläche ca. 148,40 m² • davon Lager 15,00 m², Handwerkstätte 23,10 m², Nassräume 7,70 m², Besprechungsraum 10,60 m², Werkstätte 92,00 m² • Torbreite 4,00 m, Torhöhe 3,65 m, Raumhöhe 4,25 m • Halle 2: • Nutzfläche: ca. 90,00 m² • Torbreite 2,97 m, Torhöhe 3,63 m, Raumhöhe 4,10 m • Anzahl Parkplätze: • 2 x Stellplätze direkt vor den Hallen • 1 x Stellplatz im Innenhof • Verfügbar nach Vereinbarung • Kaufpreis des Gewerbeobjektes ohne Genehmigung für Ausbau Penthouse Wohnung: € 474.000,00 - Preis für Genehmigung/Option für Ausbau Penthouse: € 52.000,00 zzgl. Ust.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese stylische, umfangreich sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 24 Wohneinheiten. SO LEBEN SIE HIER: Eingang - Einladend wirkt dieser Bereich mit seiner Hängegarderobe und dem großen Spiegel. Abstellraum - Dieser ist sehr praktisch im Eingangsbereich gelegen und bietet viel Platz zum Verstauen (z.B. für die Garderobe). Separates WC - Auch dieses befindet sich gleich im Eingangsbereich. Wohn-/Essbereich - Die Türe gegenüber des Wohnungseingangs führt in den toll angeordneten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Küche mit Fenster - In der traumhaften Küche mit hellen Küchenfronten und dunkler Arbeitsplatte wurde der Platz optimal genutzt. Die Oberschränke reichen bis zur Zimmerdecke hinauf und bieten viel Stauraum. Zum Unterhalten während des Kochens stehen 3 Barhocker zur Verfügung. Essbereich - Gegenüber der Küche steht der Essplatz für kleine und größere Tafelrunden bereit. Wohnbereich - Durch die beiden Fenster und die Balkontüre wird der Raum herrlich mit Licht durchflutet. Nur etwa 2 m tief reicht die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer in den Raum. Dadurch wird eine schöne optische Trennung geschaffen, jedoch Koch-, Ess- und Wohnbereich als Einheit erhalten. Sehr stilvoll wurde die Trennwand mit Steinplatten und einem dekorativen Kamin (kein Speicherofen) gestaltet. Südbalkon/Loggia - Direkt vom Wohnbereich aus begehbar steht dieser sehr einladende Platz zum Sonnen, Entspannen und Verweilen bereit. Eine Markise sorgt hier draußen für angenehme Beschattung an heißen Tagen. Derzeit wird diiese manuell betrieben, jedoch wurde bereits alles für einen elektrischen Antrieb vorbereitet. Flur - Linkerhand vom Eingangsbereich führt der Flur, welcher mit großen Kleiderschränken ausgestattet ist, in die beiden Schlafräume und ins Badezimmer. Schlafzimmer mit Fenster - Hier findet ein großes Doppelbett mit Nachtkästen ausreichend Platz. Kinderzimmer - Auch in diesem Zimmer sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Badezimmer - Ausgestattet ist dieses edle Badezimmer mit einer barrierefreien, großen Walk-In-Regendusche, einem Waschbecken, einem großen Spiegel sowie einem Anschluß für Waschmaschine und Wäschetrockner. Sehr dekorativ und durchdacht wurden Nischen zum Abstellen der Toiletteartikel in die Wände neben dem Wachbecken und in der Dusche eingeplant. DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG: Ein eigenes Kellerabteil Ein eigener Tiefgaragenplatz ALLGEMEINFLÄCHEN: Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Allgemeingarten Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektdetails: • Wohnfläche: 85 m² • Balkon: 6 m² (sonnige Ausrichtung) • Zimmer: 3 (inkl. großzügigem Koch-/Wohn-/Essbereich) • 6 Parteien Haus, die Wohnung befindet sich im 2. OG Ausstattung: • Die Wohnung wurde vor 5 Jahren vollständig saniert hierbei wurde unter anderem folgendes durchgeführt: • Alle Dachfenster sowie Balkontür wurden getauscht • Neue Heizung verbaut (Gas) • Hochwertige Parkettböden von Barfußboden.at • Moderne Marken Küche mit hochwertigen Elektrogeräten in Top Zustand • Badezimmer mit besonders hochwertiger Ausstattung inkl. Badewanne, großer ebenerdiger Regendusche und Waschmaschinenanschluss • Raumthermostat für individuellen Wohnkomfort und Steuerung der Heizungsanlage Sonstiges: Keller: Großzügiges privates Kellerabteil (12 m²) & zudem allgemeiner Fahrradkeller & Trockenraum Parken: Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung/ ein weiterer Außenabstellplatz kann angemietet werden. Der Verkauf erfolgt PRIVAT. Auf Wunsch kann nach Absprache auch ein Teil der Möbel übernommen werden. Bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon

Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG! • Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback* Buchen Sie noch heute Ihren kostenlosen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments! Buchen Sie HIER https://www.timum.de/s/x P2JQ4 Ihren Zoom-Beratungstermin. Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin". Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet! Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an. UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN Kostenlose Zoom-Beratungstermine für Anleger • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung • Koordination aller Vertragspartner Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).... [Mehr]

#Baugrund

LAGEsonnige Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, im Stadtteil Neualmin einer Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern gelegen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in geringer Entfernung, Radwegenetz in unmittelbarer Nähe (Salzach) GRUNDSTÜCK500 m² großes, ebenflächiges Baugrundstückdie zur Wohnnutzung erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhandenunverbaute Aussicht in Richtung Salzach und zu den Barmsteinen Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet Bebauungsdichte lt. Baudichtekonzept: Baumassenzahl Regelwert 3.0, Zahl der oberirdischen Geschosse: bis zu 4Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

LAGEzentrale Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein Altstadt in ca. 10 Gehminuten erreichbar Anbindung an das Busnetz in Gehdistanz WOHNHAUSgroßzügiges Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 6 darüber liegenden Wohngeschossenim Erdgeschoss Geschäftslokal, darüber Wohngeschosse Waschküche, Trockenräume, Fahrradabstellraum etc. zur Mitbenützungbeheizt lt. erhaltenen Informationen mittels Zentralheizung Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 46 kWh/m²a, fGEE 0,92WOHNUNGWohnung im 1. Obergeschoss gelegen (Lift vorhanden) renovierte 3-Zimmer Wohnung mit rund 50 m² Wohnflächelichtdurchflutete, gemütliche Wohnküche mit großem Fensterelement Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC2 gut möblierbare Schlafzimmer, jeweils mit großen Fensterelementen Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss) zugeordnetes Kellerabteil im Kellergeschosszugeordneter Parkplatz im Freiendie Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist erforderlich - Details gerne auf Anfrage Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

95 m² Wohnnutzfläche, Loggia mit 11 m² (für Ausbau geeignet), Car-Port-Abstellplatz, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, großer Gemeinschaftskeller (Wäsche, Trocknen, Fahrradkeller), Wohnung im Hochparterre, Baujahr 1978/79, altersgerecht in gutem Zustand, erbaut und betreut vom Siedlungswerk der SAFE, Elektroheizung, Kamin für Ofeneinbau vorhanden, Bad und WC getrennt, Badewanne, 2 größere und 2 kleinere (Schlaf-) Zimmer, großer Wohnraum mit angrenzender abgetrennter Einbau-Küche (alt), Kabel-TV-Anschluss vorhanden, Betriebskosten ohne Strom (-heizung) incl. Reparaturfond mtl. ca. € 360,00, Wohnung in Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen (3 Stockwerke), Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, gute Verkehrsanbindung und trotzdem ruhige Lage. Wohnung wird teilweise möbliert (Großteils Einbaumöbel) angeboten - auf Wunsch werden diese entfernt. VP: € 380.000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

BITTE KEINE NACHRICHTEN VON MAKLER Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1984 erbauten Mehrparteienhauses, das sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Sie werden die Nähe zum Bahnhof schätzen, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Türen, der Boden, die Küche und das Bad und WC wurden komplett erneuert. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf 454 Euro, inklusive Warmwasser und Heizung. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfertig sein, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren neuen Lebensraum vorzubereiten. Der Grundriss bietet Ihnen ausreichend Platz und die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel kostenlos zu übernehmen. Aus ehemals einem Zimmer wurden hier zwei getrennte Räume geschaffen. Ganz einfach wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass bei diesem Verkauf keine Maklerprovision anfällt. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie mich gerne zwischen 08: 00-18: 00 Uhr für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Europastraße in Hallein. Der Ortskern von Hallein ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Lokale und Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in unmittelbarer Nähe. Die gut aufgeteilte Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum mit WC, einem Wohnzimmer, einer Küche, sowie 3 Schlafzimmer und einem Bad. Der ca. 16m² großer Balkon mit wunderschönem Ausblick, ist durch das größte Zimmer der Wohnung und Wohnzimmer begehbar. Des Weiteren sind ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil vorhanden. Diese schöne Wohnung wurde 2006 errichtet, seit dem Erstbezug 2007 von der gleichen Familie bewohnt und befindet sich in gut erhaltenem Zustand. Allgemeines: Verkauft wird die Wohnung vom Eigentümer. Ausstattung: • Wohnfläche gesamt 89.49m² (exkl. Balkon) • Großer Balkon (15.91 m²) • 1 Wohnraum und 3 Zimmer • Küche mit Abstellraum • Gäste-WC • Tiefgaragenparkplatz • Kellerabteil • Balkon • Aufzug Kontakt: Nazmiye Kisacik Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die sehr gut aufgeteilte helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus in der Gamperstraße 13a in Hallein. Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet. Die Wohnung mit 51,83 m² ist in einem guten Zustand und verfügt über einen sehr hellen Wohnraum, einer Küche, einem Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen Vorraum sowie über ein Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird zentral beheizt. Zur Wohnung gehört kein Abstellplatz, jedoch kann in der Nähe ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Privatverkauf- ‼️Keine Maklergebühren‼️ Ich verkaufe meine sonnige 2 Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgarage in Rif! Großzügige Aufteilung auf 56qm und 34qm Sonnengarten und mit überdachter Terrasse. Bestblick auf den Untersberg. ‼️Attraktive Betriebskosten für 2 Personen 238€ Ausstattung: • sehr ruhig, nur 15 Parteien im Haus • massgefertigte Küche vom Tischler • Fußbodenheizung • Badewanne & Dusche • hochwertige Badmöbel mit LED Spiegel • elektrische Raffstore • Fliegengitter • Aufzug • kontrollierte Wohnraumlüftung • Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner • Kellerabteil 6 qm • Tiefgaragenplatz zzgl. € 22.500,- • absperrbarer Fahrradraum • Barrierefrei Besichtigungen jederzeit möglich... [Mehr]