Immobilien kaufen im Bezirk Wels-Land

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und erhalten Sie in wenigen Augenblicken alle Unterlagen. Dieses einzigartige Anwesen verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt sowie eine eingerichtete, traditionelle Schmiede – ideal für Liebhaber von Handwerk oder zur kreativen Umgestaltung als Atelier. Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Büro oder Arbeitsraum eignet. Der Wohnbereich im Obergeschoss beeindruckt durch großzügige Räume, die teils mit wunderschönen Stuckdecken ausgestattet sind. Hier haben Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und profitieren von einem angenehmen Raumklima – besonders im Sommer. Die uneinsehbare Terrasse sowie der angrenzende Garten mit direktem Zugang zum Reinberg bieten absolute Ruhe und Privatsphäre – eine wahre Oase der Entspannung inmitten der Natur. Ein weiteres Highlight ist das Sommerhaus am Hang, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick genießen können. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine einzigartige Wohnung mit viel Platz, Licht und einer atemberaubenden Dachterrasse? Diese exklusive Maisonettewohnung in Marchtrenk bietet genau das – und noch mehr! Mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einer 60 m² großen Dachterrasse genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Die moderne Raumaufteilung eignet sich perfekt für Paare, die großzügig leben möchten, sowie für Selbstständige oder Homeoffice-Nutzer, die sich ein separates Arbeitsumfeld wünschen. Erstes Geschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Balkon, großzügiges Wohnzimmer Zweites Geschoss: Offener Wohn-Ess-Kochbereich, separates WC, großes Schlafzimmer Dachterrasse: 60 m² mit Rundumblick über Marchtrenk & die Berge Helle Räume, eine Fußbodenheizung & Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der Dachterrasse mit Blick auf die Alpen genießen oder wie Sie Ihr Homeoffice mit einem separaten Arbeitszimmer und viel Tageslicht gestalten. Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Lifestyle. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem neuen Zuhause! Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Wohnen und Arbeiten, Künstlerische Verwirklichung, oder einfach nur urbanes Leben - verwirklichen Sie sich Ihren Wohn(t) raum mit dieser bemerkenswerten Liegenschaft in traumhafter Alleinlage! Sie wollten schon immer die Natur genießen und eine Liegenschaft in ruhiger Lage, ohne Nachbarn genießen – dann ermöglicht dieses wundervolle Sacherl, inmitten der Natur seinen neuen Besitzern eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie nun mit Ihren Tieren artgerecht in der Natur leben möchten oder sich einfach viel Platz für Ihre Hobbies erträumen, Wohnen und Arbeiten möchten - hier können Sie sich frei entfalten. Das ansprechend sanierte Wohngebäude, die riesige Werkstatt und der gestaltungsfreudige Dachboden sind von einem Areal von Natur (Grünland) und Wald von ca. 6.726 m²umgeben. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche (Wohngebäude, Werkstatt,..) von ca. 321 m² zur Verfügung! Der Zeitpunkt der Errichtung des Hausstocks ist nicht bekannt. Der Altbau wurde in den letzten Jahren umfangreich um- und ausgebaut: ✅ sensationeller, großer, heller Wohnbereich ✅ Bad Badewanne, Dusche und WC ✅ Vorraum ✅ Küche mit traditionellem Holzherd/Kachelofen eine wunderbare Ergänzung für Ihr Zuhause, wenn Sie Charme und Gemütlichkeit schätzen. ✅ Esszimmer (Kachelofen sorgt für wohlige Wärme) ✅ großes Schlafzimmer ✅ Gästezimmer/Büro ✅ Raum im Obergeschoß über eine Leiter im Küchenbereich erreichbar. ✅ Dem Wohngebäude ist eine hölzerne Terrassenkonstruktion mit Überdachung vorgelagert (südwesten) Der Anbau für Werkstatt, Lagerraum und Hackschnitzellagerstätte wurde ca. 2007 genehmigt und umgesetzt: ✅ Werkstatt ✅ 2 Lager ✅ Heizraum Der ca. 176 m² große Dachboden bietet viel Raum für Kreativität und zusätzliche Ausbaumöglichkeit. Die Betriebskosten sind gering, da ein Brunnen vorhanden ist, und die Heizung über Hackschnitzel erfolgt. Für die Entsorgung des Abwassers ist eine Senkgrube vorhanden. Die Lage verspricht Ruhe und Erholung. Naturgemäß die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eingeschränkt. Sie erreichen Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Autominuten. Bad Wimsbach-Neydharting ist eine charmante Marktgemeinde in Oberösterreich, die eine hohe Lebensqualität bietet. Natur und Erholung im Neydhartinger Moor einem wunderschönen Naturschutzgebiet, ideal für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen. Es gibt verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Kinder. Insgesamt ist Bad Wimsbach-Neydharting ein ruhiger und lebenswerter Ort, der sowohl Natur- als auch Kulturfreunde anspricht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 296.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück in Steinhaus bei Wels hat eine Gesamtfläche von 20.000 m² und kann individuell parzelliert werden. Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit einer Breite von ca. 64m und einer Länge von ca. 300m. Nur 4,5km von der Autobahnabfahrt Sattledt entfernt. Kaufpreis: € 170,-/m² aber auch Baurecht auf 99 Jahre möglich! Logistikbetriebe mit einem hohen LKW-Aufkommen sind nicht erwünscht. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Mag. Irina Scharinger: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in perfekter und sehr begehrter Lage im Zentrum von Thalheim. Das knapp 2000 m² große Grundstück reicht bis zum Traunuferweg – ideal für Spaziergänge oder Laufrunden. Wer möchte, kann sogar ein kühles Bad in der Traun nehmen. Sowohl die gesamte Infrastruktur von Thalheim als auch der Stadtkern von Wels sind fußläufig schnell erreichbar. Um die Traun zu überqueren, hat man die Wahl zwischen der „alten“ Traunbrücke und dem Trodatsteg, die beide nur knapp 300 m entfernt liegen. Das Haus selber ist älteren Baujahrs, aber sehr gepflegt und überzeugt mit viel Charme und Potential. Es bietet ausreichend Platz für eine, durchaus aber auch für zwei Familien. Das voll unterkellerte Ursprungsgebäude wurde 1936/37 errichtet. 1958 wurde es um einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Zubau erweitert, der 1968 aufgestockt wurde. Mit diesem letzten Ausbau wurde eine Einliegerwohnung geschaffen, die sowohl von innen als auch über eine eigene Außentreppe erreichbar ist. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, 4 Zimmer, WC, Flur, Balkon Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur + Einliegerwohnung bestehend aus Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Flur, Balkon Im ausbaufähigen Dachboden könnten weitere Wohnflächen geschaffen werden. Von hier hätte man mit Sicherheit einen wundervollen Ausblick auf die Traun und auf Wels. Das Highlight der Liegenschaft ist zweifelsohne der große Garten mit direktem Ausgang zum Traunuferweg. Wo früher in größerem Stil Obst und Gemüse angebaut wurde, lassen sich heute wirklich alle Gartenträume verwirklichen. Es ist lediglich im nördlichsten Abschnitt, der an den Traunuferweg grenzt, auf die Bestimmungen der Widmung „Traunufergrünzug“ Rücksicht zu nehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <1.050m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <200m Universität <875m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <75m Geldautomat <525m Post <525m Polizei <175m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <775m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut für Großfamilien und Anleger. Das Objekt befindet sich direkt in Gunskirchen und bietet viele Möglichkeiten, aktuell is der Corpus auf drei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohnung 1 mit 140m² Wohnung 2 mit 65m² Fläche 3 ist auf 4 Kleinstwohnungen aufgeteilt Gemeinschaftsraum vorhanden 4 Badezimmer Am Besten wir besichtigen direkt vor Ort, um sich in Ruhe einen Überblick zu verschaffen. Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich jederzeit über das jeweilige Portal. Freundlichst & bis bald Christoph Pichler (certifizierter Immobilientreuhänder) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Hauseinheit mit Pool – Ihr Traum vom stilvollen Wohnen wird wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Hauseinheit in beliebter Siedlungslage in grüner Umgebung, vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und ein exklusives Wohnambiente. Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank einer beeindruckenden Fensterfront lichtdurchflutet und einladend ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein zusätzliches Büro bietet Raum für produktives Arbeiten oder kann individuell genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Fliesen, einer modernen Dusche und einer großzügigen Badewanne – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Außenbereich Das Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Pool, der an sonnigen Tagen pure Erholung verspricht. Ein Doppelcarport sorgt für komfortables und geschütztes Parken. Dieses Objekt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein erstklassiges Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Nutzen Sie die Chance, sich eines von nur drei exklusiven Grundstücken in erhöhter Hanglage zu sichern! Diese Parzellen bieten nicht nur eine idyllische, ruhige Umgebung, sondern auch einen Panoramaausblick – ideal für alle, die Natur lieben und den Frieden einer ländlichen Lage schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Frühzeitige Gelegenheit Sichern Sie sich Ihren Anteil an diesem Naturparadies – noch vor Abschluss der Parifizierung! Perfekte Lage Eine sonnige, ruhige und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage, die den idealen Rückzugsort für eine neue Familie bietet. Innovatives Wohnkonzept – Flexibilität nach Ihren Wünschen Geplant sind moderne Wohnkonzepte, die den Charme eines Einfamilienhauses widerspiegeln. Die Käufer haben die Möglichkeit auf eine empfohlene Partnerbaufirma zurückzugreifen. Ideal für eine vielseitige Bebauung – passend für unterschiedliche Wohnkonzepte! Grundstücksgrößen: 3x Grundstücke ab ca. 590m² (+/-), je nach Vermessung, gesamte Grundstücksgröße 1763m² Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Freiheit mit Ausblick Ein kurzes Video zum Grundstück ist auf Anfrage verfügbar. Sonstiges Doppelmakler: Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen. Unverbindlichkeit: Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wichtige Details, wie die genaue Aufteilung der Grundstücksanteile, können gerne in einem persönlichen Termin besprochen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zudem bieten wir gerne Unterstützung bei der Finanzierung an.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Imposantes Refugium in Ruhelage - mit 2 Wintergärten, Weinkeller, XL Garage, Pool, Sauna und hochwertiger Haustechnik!! Am Rande Weisskirchens, in ruhiger Sackgasse und ländlicher Kleinsiedlung im Ortsteil Weyerbach, nur ein Steinwurf vom Golfplatz entlegen, thront dieses im Jahr 2000 hochwertig erbaute ELK- Haus und bietet Ihnen einen Wohnkomfort sowie reichlich Platz für Büro oder Arbeitsfläche, samt Raumaufteilung wie folgt: EG: 1 imposantes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den herrlichen Garten und Wintergarten, sowie in den erst 2007 zugebauten zweiten Wintergarten samt Schwedenofen (ebenfalls mit direktem Gartenzugang); 1 Esszimmer; 1 Gästezimmer (welches aktuell als Büro genutzt wird); 1 elegante Küche mit Markengeräten in Komforthöhe, welche vom Wohnzimmer sowohl als auch vom Esszimmer und Flur begehbar ist; 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im DG finden Sie das elterliche Schlafzimmer mit Zugang auf die Galerie vor, sowie auch noch 2 Kinderzimmer (eines auch mit Zugang auf die Galerie) und 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, welches man vom Schlafzimmer und auch vom Vorzimmer aus betreten kann. Im Haupteingang des KG erfreuen Sie sich 1 Gästezimmers, 1 Hobbyraum, 1 Wirtschaftsraum samt Waschküche und eines Badezimmers mit Dusche und Toilette. Der mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem ausgestatte Garten sorgt für Urlaubsfeeling Zuhause und beindruckt mit seinem 12 m Swimmingpool samt Römertreppe, Poolhaus mit Sauna und Pooltechnik, Gartendusche, Gartenteich mit Wasserfall, Grillstation und die elektr. beschattete Traumterrasse. Ein weiteres Highlight dieser atemberaubenden, zeitlos eleganter Immobilie, ist auch der entzückende Weinkeller mit Bar und reichlich Platz für Familienfeiern und Feste aller Art. Abgerundet wird dieses Raumwunder mit einer knapp 60 m2 Doppelgarage und zusätzlicher Einzelgarage. Weitere Hardfacts wären u.a.: Im Juni 2024 wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert, die eine umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht. Die neue Viessmann Luft-Wärme-Pumpe (Juni 2022) sorgt für effiziente Heizung und angenehmes Raumklima. Bramac-Ziegeldach; hauseigener Brunnen für Brauch- und Trinkwasser; Klimaanlage in den Schlafzimmern; Böden in elitärem Echtholz sowie Terracotta- Fliesen; Sollte ich Ihr Interesse an diesem Raumwunder in hervorragender Lage und bester Anbindung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS im Ortskern von Weisskirchen nur knapp 3 km entfernt; NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Wels, Marchtrenk oder auch Linz und Traun. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Apotheke , Bank, Arzt im Ort; Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss A 1 Allhaming sowie A 8 Weisskirchen bequem in 5 Fahrminuten! Bushaltestelle nur 3 Gehminuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Familienhaus in einer Kinderfreundlichen Siedlung, also wenn man Kinde zwischen 6 und 12 Jahren hat ist es ideal. Sowohl Kindergarten, Hort als auch Schule sind in 3 minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist in einem guten zustand. Der Grund warum wir es verkaufen würden , ist dass wir daran denken umzuziehen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In ruhiger, bevorzugter Siedlungslage befindet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Die ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohneinheiten und bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude mit ca. 63 m² als Garage und Stauraum zur Verfügung. Das ca. 1.142 m² große Grundstück lädt zu gemütlichen Sonnenstunden mit Freunden und Familie ein. Der weitläufige Garten punktet mit seinen Obstbäumen und lässt so manches Gartlerherz höher schlagen! In kürzester Zeit erreicht man das Ortszentrum in dem Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten wird. Mehrere Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, Ärzte, Banken, Nahversorger und eine Vielzahl an Gastronomen sind allesamt innerorts erreichbar. Diese Immobilie schafft es Ruhe zu vermitteln und zeitgleich die Nähe zum Ortszentrum zu behalten. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbepark 4632 Pichl bei Wels. In idealer Verkehrslage unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn gelangt dieses rund 4.237 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch: Beste Sichtbarkeit: werbewirksamer Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn durch Autobahnnähe! verkehrstechnisch ideale Lage: Unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn (und weiter A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz) Kein Bauzwang Kein Bebauungsplan I Es gilt die OÖ-Bauordnung Widmung = B-Betriebsbau vorteilhafte Grundstücksform: Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen! vorhandene Baubewilligung: Das Grundstück wurde bereits mit ca. 940 m² Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt! Erschließung: Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Kaufpreis = € 160,- je m²• Optional stehen noch Erweiterungsflächen zur Verfügung. Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]