Immobilien kaufen in 5310 Mondsee

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Eigenheim-Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage, sonnig in Hanglage an einem Bachlauf. Die Grundstücksgröße über insgesamt ca. 3900 m², verteilt auf 2 Parzellen, bietet eine vielseitige Nutzung und wird Naturliebhaber begeistern! Ein Altbestand aus den späten 60er Jahren befindet sich auf einem der beiden Grundstücke. Das Wohnhaus ist an das Kanalnetz sowie an der Ortswasserleitung angeschlossen. Umgeben von viel Grün in gesunder Natur werden die neuen Eigentümer eine neue Qualität des Wohnens zu schätzen wissen. Einfach Lebensfreude pur im eigenen kleinem Paradies! Gerne stehen wir für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung *Einmalige Gelegenheit ein Schmuckstück am Mondsee zu erwerben* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In perfekter, ruhiger Lage am wunderschönen Mondsee erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Das im Jahr 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über ein 743 qm großes Grundstück und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Regionen. Außenbereich und Grundstück: Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem liebevoll gepflegten Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die großzügige Außenanlage besticht durch ihre idyllische Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Wohnfläche und Räume: Auf insgesamt 230 qm Wohnfläche finden Sie zehn helle und geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über vier bis fünf gemütliche Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Exklusive Ausstattung: Die hochwertige Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und ist perfekt ausgestattet. Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Highlights: Ein Fitnessraum und eine Sauna sorgen für Wellness und Erholung direkt in Ihrem Zuhause. Zudem steht Ihnen im Keller viel Stauraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Neben der geräumigen Doppelgarage bieten vier zusätzliche Außenstellplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus und Gemütlichkeit in einer traumhaften Lage am Mondsee. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Weniger anzeigen Weitere Informationen Details - Grundstücksfläche lt. Plan: ca. 743,00 m2 - Bauweise: Ziegelbauweise Eckdaten zum Gebäude: - Wohnnutzfläche lt. Plan: 230,00 m2 - Nutzfläche lt. Plan: - Baujahr 1996 - 9 Zimmer - 4/5 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Einbauküche - großer Fitnessraum - traumhafte Saune - großzügiger Keller/Weinkeller/Lagerräume - Doppelgarage - Balkon - Terrasse - traumhafter Sonnengarten - ausgezeichneter Zustand Technik/Heizung/Dach/Dämmung/Sonstiges: - Energieträger: Wärmepumpe monovalent (Sole/Was.) - Heizung aus dem Jahr 1996 - Technikraum | Heizungsraum - Energieausweis 65,00 kWh/(m2*a) / C | fGEE 0,78 / A - weitere Details entnehmen Sie der Baubeschreibung Besichtigungstermine Besichtigungstermine Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: Kos Alexander Rufen Sie uns an unter AT: [Telefonnummer entfernt] - DE:[Telefonnummer entfernt] oder schicken uns eine Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Gerne auch per Whats App Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Sonstiges Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Ust. 20%, somit gesamt 3,60 %. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese atemberaubende Maisonettewohnung im exklusiven Projekt "Mondseeblick" präsentiert sich als eigenständiges „Haus“ und nimmt den kompletten Gebäudeteil 2 ein. Sie bietet luxuriöses Wohnen mit höchster Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung mit dem „Haus-in-Haus-Charakter“ erstreckt sich über drei Stockwerke, welche jeweils über einen eigenen Aufzug erreichbar sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² und einer Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten, präsentiert sich diese Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer begehbaren Garderobe und einer großzügigen Galerie mit beeindruckender Deckenhöhe. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo der ca. 47 m² große Masterbereich mit geräumigem Ankleidezimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und eigener Sauna auf Sie wartet. Zudem befinden sich hier zwei Gäste-/Kinderzimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie ein separates WC. Die ca. 50 m² große Sonnenterrasse ist von allen drei Schlafzimmern aus begehbar und bietet einen atemberaubenden Seeblick. Über eine asymmetrische Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 77 m², ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Die XXL-Terrasse besitzt eine Fläche von ca. 155 m², beherbergt einen Edelstahlpool samt Poolhaus und Outdoorküche und gibt Ihnen einen spektakulären Blick über den glitzernden Mondsee und die traumhafte Berglandschaft frei. Zusätzliche Highlights der Wohnung umfassen eine eigene Garage mit drei KFZ-Stellplätzen und einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Geschosse des Hauses bringt. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet ein BUS-System, Wärmepumpenheizung - Kühlung mit Tiefenbohrung, hochwertige Sanitärausstattung, Fliesen, Landhausdielenböden, Außenraffstore, Holz-Alufenster und Massivbauweise. Im Poolhaus besteht zudem die Möglichkeit, eine Außensauna zu installieren, um in größtmöglicher Privatsphäre zu entspannen. Die Energiekennzahl der Wohnung beträgt HWB 33,7. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Mag. Brigitte Steinhuber-Kals, Kaltenbachstraße 4, 4820 Bad Ischl. Die Kosten hierfür betragen 0,8% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen. Dieses exklusive Wohnprojekt in Mondsee präsentiert sich als eine wahre Oase der Entspannung und des Luxus. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Wohnprojekt in Mondsee präsentiert sich als eine wahre Oase der Entspannung und des Luxus! Die 4-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 m² sowie eine Terrassenfläche von ca. 91 m². Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See im Südwesten. Man betritt die Wohnung durch eine großzügige Diele mit Garderobe. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, riesigem en-suite Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse wird Sie begeistern. Weiterhin gibt es zwei Gäste- oder Kinderzimmer, diese teilen sich ein gemeinsames Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der ca. 70 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten und anschließender offener Küche samt Kochinsel und Abstellraum ist das Herzstück der Wohnung. Die großen Panoramaglasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen großartigen Blick auf den See und die Berge. Auf der großen Terrasse finden Sie den privaten Edelstahlpool und den angrenzenden kleinen Garten. Teile der Terrasse sind überdacht, sodass Sie bei jeder Witterung den erweiterten Wohnraum nutzen können. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Poolhaus eine Außensauna zu installieren, wo Sie in größtmöglicher Privatsphäre entspannen können. Zusätzliche Highlights der Wohnung umfassen eine eigene Garage mit drei KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage und einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Geschosse des Hauses bringt. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet ein BUS-System, Wärmepumpenheizung und -kühlung mit Tiefenbohrung, hochwertige Sanitärausstattung, Fliesen, Landhausdielenböden, Außenraffstore, Holz-Alufenster und Massivbauweise. Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung bietet höchsten Komfort und ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Entspannen Sie im privaten Pool, genießen Sie die Möglichkeit einer Außensauna und erleben Sie den erweiterten Wohnraum dank der überdachten Terrasse zu jeder Jahreszeit. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die Energiekennzahl der Wohnung beträgt HWB 26,7. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Mag. Brigitte Steinhuber-Kals, Kaltenbachstraße 4, 4820 Bad Ischl. Die Kosten hierfür betragen 0,8% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnprojekts in Mondsee bietet nicht nur ein modernes und luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine herausragende Aussicht auf den See im Südwesten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 118 m² und einer Terrasse von etwa 101 m² ist sie ideal für entspannte Abende und das Genießen von Sonnenuntergängen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der direkt von der Diele aus zugänglich ist. Dort befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem großzügigen en-suite Badezimmer. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar sind ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC) sowie ein Abstellraum. Das Zentrum der Wohnung bildet der ca. 49 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der dank großer Panoramaglasfronten eine beeindruckende Aussicht bietet. Hier können Sie sich entspannen und die Naturkulisse in vollen Zügen genießen. Besonders luxuriös ist der Masterbereich mit direktem Zugang zur Balkonsauna, die absolute Privatsphäre für Ihre Entspannung bietet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben der Sauna auf dem Balkon. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein weiteres Schlafzimmer für Gäste sowie ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenplätze, die direkt über einen Personenaufzug erreichbar sind, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung, die ein BUS-System, eine Wärmepumpenheizung und -kühlung mit Tiefenbohrung, hochwertige Sanitärausstattung, Fliesen, Landhausdielenböden, Außenraffstore, Holz-Alufenster und Massivbauweise umfasst. Die Energiekennzahl (HWB) beträgt 26,7, was auf eine energieeffiziente Bauweise hinweist. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Mag. Brigitte Steinhuber-Kals in Bad Ischl, wobei die dafür anfallenden Kosten 0,8% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer und Barauslagen betragen. Diese Wohnung vereint somit modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort und einer einzigartigen Lage, die einen spektakulären Ausblick auf den See bietet.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Diese prächtige Villa, deren Ursprung bis ins Jahr 1885 zurückreicht, thront majestätisch über drei beeindruckende Etagen und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3,4 Hektar, welches einen atemberaubenden Blick über den Mondsee und in das Herz des Salzkammerguts öffnet. Das Hauptgebäude der Liegenschaft, mit einer großzügigen Fläche von knapp 500 m² besticht nicht nur durch seine imposante Größe, sondern auch durch seine bemerkenswerte Architektur, zeitlose Anmut und malerischen Charme. Die kunstvoll gestalteten Fassaden, welche aus verschiedenen Materialien wie Marmor, Holz und Terrakotta gefertigt sind, verleihen der Villa eine zeitlose Eleganz. Mit insgesamt 10 anspruchsvollen Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer bietet diese Immobilie reichlich Platz für komfortables Wohnen. Umgeben von einem weitläufigen Park mit altem Baumbestand fügt sich diese zauberhafte Villa harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet Ihnen eine ruhige Oase der Erholung. Diese repräsentative Residenz besitzt eine große geschichtliche und kulturelle Bedeutung und macht diese Immobilie zu einem begehrten Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach Exklusivität und Eleganz suchen! Ein herrschaftliches Anwesen, welches derzeit im Dornröschenschlaf auf Sie wartet! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses außergewöhnliche, märchenhafte Schlösschen zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nur selten kommen Grundstücke auf den Markt, welche einen freien, unverbaubaren Ausblick bieten. Freuen Sie sich auf helle, freundliche Wohnungen in bester Bauqualität und entdecken Sie, wie angenehm es sich hier mitten in der Natur wohnen lässt. Die zahlreichen Nahversorger, Volksschule, Kindergarten sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Ort Mondsee.• Moderne Architektur mit durchdachten Grundrisslösungen • Bewährte Massivbauweise mit hochwärmedämmender Gebäudehülle • Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche mit angrenzenden Terrassen-, Balkone oder großzügigen Eigengärten • Geräumige Schlaf- und Kinderzimmer • Badezimmer mit mehreren Auswahlmöglichkeiten an hochwertigen Designer-Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung Serie Laufen pro A und exklusiven Grohe Armaturen • Lift im Haus • Hochwertige Eichen Parkettdielen • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung • Beschattung: elektrische Raffstores • Kostensparende Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen, inkl. Warmwasseraufbereitung • Niedertemperatur Fußbodenheizung • Kellerabteil inklusive • Parken: 7 Carports und 3 freie Außenstellplätze • Energieausweis: HWB 40• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,5% Vertragserrichtung samt grundbücherlicher Durchführung inklusive Treuhandschaft zzgl. 20% Mehrwertsteuer und Barauslagen 3 % + 20% USt. Vermittlungshonorar Makler Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Wir verfügen über einige Haus-Angebote in Mondsee, die wir nur offmarket anbieten dürfen. Darunter finden sich sowohl moderene Neubauten wie auch Häuser im Landhaus-Stil oder Luxusimmobilien in perfektem Zustand. Sollten Sie auf der Suche nach einem Haus in Mondsee sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen unser interessantes Angebot näherbringen dürfen. Bitte Anfragen immer mit Telefonnummer und persönlichen Daten hinterlegen, wir melden uns verlässlich!!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese mit hochwertigsten Materialien ausgestattete elegante und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Gebieten Österreichs, am wunderschönem Mondsee, und hat einen privaten Badeplatz sowie einen Steg und eine Bootsanlegestelle. Darüber hinaus ist die Privatsphäre garantiert, da sich im Gebäude nur 5 Einheiten befinden. Der perfekte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Flurbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohnzimmer übergeht, das ca. 51 m² beträgt. Direkt von hier aus haben Sie dank der trendigen Panorama Alufenster einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Schiebetür führt direkt zu riesiger teilweise überdachter Terrasse, die viel Potenzial hat und bietet genug Platz für ein Whirlpool, eine Saunakabine und etc. Von dieser exklusiven Terrasse haben Sie den unverbaubaren Weitblick auf den glitzernden See und die umliegenden Berge bis zum Sonnenuntergang. Die nagelneue Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und sich dabei von der zauberhaften Aussicht inspirieren lassen. Das großräumige Schlafzimmer ca. 25 m² mit eigener Terrasse ca. 13 m² verfügt über ein Bad en Suite. Das Gästezimmer ebenfalls hat ein Bad en Suite, wo man sich in der Duo Badewanne mit Blick auf den glitzernden See entspannen kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle WCs haben Bidet Funktion. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Alle Räume sind mit elektrischen Raffstores und Komfortwohnraumlüftung ausgestattet. Zu dieser Wohnung ist eine Einzelgarage für € 30.000,- zu anbieten. Die Immobilie befindet sich direkt am Mondsee und das belebte Ortszentrum ist fußläufig über die Seepromenade erreichbar. Hier haben Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Supermärkte, traditionelle Bauernmarkt, Fachgeschäfte, Boutique, Ärzte, Apotheken, Schulen, Bäckereien sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants. Mondsee ist sehr beliebt für ihr vielfältiges Veranstaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Mit vielen Wassersportarten, Klettern, Bergwandern, Golf, ganz zu schweigen von Radfahren und Laufen, ist für jeden etwas dabei. Dank seiner herrlichen Landschaft, der guten Infrastruktur, der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Festspielstadt Salzburg gehört Mondsee zu den begehrtesten Wohnorte Österreichs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Mondsee, nur wenige Schritte vom historischen Markt und vom See entfernt. Die Luxuswohnung in einem der ältesten Bürgerhäuser (Besitzernachweis 400 Jahre) Mondsees wurde authentisch und hochwertig saniert und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Barrierefrei mit dem Aufzug direkt erreichbar, somit auch als Altersresidenz bestens geeignet. Die Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer Galerie, welche individuell genützt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine der Dachterrassen, von welcher man die Abendsonne genießen kann. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Badezimmer, zwei Toiletten sowie einen Wirtschaftsraum. Ein Highlight ist der über eine Brücke begehbare Panoramadachgarten, teils überdacht und den Anschlüssen für eine Sommerküche, von welchem Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Mondsee genießen. Ein toskanischer Innenhof, ein Abstellraum und ein Weinkeller mit historischem Steingewölbe runden das Angebot ab. Bei Bedarf können auch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Dieses Mondsee-Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Hochwertige und moderne Ausstattung auf ca 157 m2 Wohnfläche Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca 20 m2Panoramadachgarten, teils überdacht und den Anschlüssen für eine Sommerküche ca 70 m2 Barrierefrei, mit einem Personenaufzug erreichbar Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer Generalsaniert 2013; Sanitär, Elektrik, Heizung, Dach, Dämmung, Lift Weinkeller mit historische Steingewölbe Niedrige Betriebskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

PROVISIONSFREI! Maisonette Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern und Loggia - Mondsee Diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung wurde 2012 modern-stylisch umgebaut und befindet sich im Dachgeschoß eines mittleren Wohnhauses. Sie liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Mondsees. Das Herzstück bildet der offene Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Blick Richtung See. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, mit Badezimmer und 2 Schlafräumen. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz vor dem Haus zugeordnet, in der Wohnstraße selbst sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Fakten: • Lage: 5310 Mondsee • Wohnfläche: ca. 115,81 m² • davon Loggia: 5,81 m² • Keller: ca. 5,00 m² • Zimmer: 4 • Boden: Parkett / Fliesen • Badezimmer: mit Wanne, Dusche und WC • WC: 1x extra • Pkw Freistellplatz: 1x vorhanden • HWB: 98 kWh (m²a) • Heizung: Zentralheizung Öl • Betriebskosten inkl. Rücklage, Wasser/Kanal u. Heizkosten: ca. € 495,37 • Wegen Fassadenerneuerung 2024 ist die aktuelle Rücklage € 0,00 - Bezugstermin: nach Absprache... [Mehr]