Immobilien kaufen im Bezirk Steyr(Stadt)

#Terrasse

Einziehen & Wohlfühlen oder clever investieren: Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Steyr (Provisionsfrei für den Käufer.) Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem stilvoll sanierten Altbau aus dem 17. Jahrhundert vereint historischen Flair mit moderner Ausstattung. Top 5 liegt in absoluter Zentrumslage – nur wenige Schritte vom Stadtplatz und dem Einkaufszentrum Citypoint entfernt. Perfekt für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage mit Seltenheitswert. OBJEKT: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet: • Einen großzügigen Wohn-/Essbereich • Eine moderne Einbauküche gleich neben dem Wohn und Essbereich • Ein ruhiges Schlafzimmer • Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und modernen Armaturen • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Eine hofseitige Terrasse, die exklusiv zur Wohnung gehört – perfekt zum Entspannen im Freien • Historisches Flair mit einem herrlichen Blick auf das Stadttor von Steyr • Speziell verbaute 3-Fach verglasten Fenster, die für absolute Ruhe sorgen – trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie ungestörte Wohnqualität Die Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl – zentral und dennoch ruhig gelegen. KAUFPREIS UND WIRTSCHAFTLICHE DATEN: • Kaufpreis: € 199.000 • Wohnfläche: ca. 66 m² • m²-Preis: ca. € 3.015 – absolut fair für diese Lage & Qualität Betriebskostenaufstellung (monatlich): • Rücklage: € 141,00 • Betriebskosten: € 88,13 + 10 % USt. = € 96,94 • Darlehen: € 92,38 + 10 % USt. = € 101,62 • Heizkosten: € 142,83 + 20 % USt. = € 171,40 • Gesamtkosten mtl. (inkl. USt.): € 510,96 EXTRA-EINKOMMEN DURCH AIRBNB ODER KLASSISCHE VERMIETUNG: Die Wohnung ist offiziell für die Nutzung als Airbnb bzw. zur touristischen Kurzzeitvermietung zugelassen – eine sehr attraktive Einnahmequelle, insbesondere aufgrund der hervorragenden Innenstadtlage, der hochwertigen Ausstattung und des historischen Charmes. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants, der FH Steyr sowie dem öffentlichen Verkehr macht diese Wohnung zu einem gefragten Domizil für Städtereisende, Touristen und Businessgäste. Alternativ eignet sich die Wohnung hervorragend für die klassische Dauervermietung – etwa an Singles, Paare, Studenten oder Berufspendler, dank der exzellenten Lage, die moderne Ausstattung und die Ruhe trotz Innenstadttrubel. PARKEN: Ein eigener Stellplatz direkt bei der Wohnung kann optional um € 55 netto/Monat gemietet werden – ideal für Eigennutzer oder als zusätzlicher Komfort für Mieter und Airbnb-Gäste. ENERGIEKENNZAHLEN: • HWB: 255 kWh/m²a • fGEE: 3,76 Heizung: Fußbodenheizung (zentrale Gasversorgung) SIE MÖCHTEN MEHR INVESTIEREN? In derselben Liegenschaft stehen weitere Wohnungen zum Verkauf – ideal für Anleger oder Familien, die mehrere Einheiten kombinieren möchten: Top 1 – ca. 82 m² – € 189.000 Top 2 – ca. 45 m² – € 129.000 Top 3 – ca. 91 m² – € 199.000 Top 4 – ca. 74 m² – € 129.000 Top 6 – ca. 85 m² – € 249.000 Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschimmobilie – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Top-Airbnb-Objekt mitten im historischen Zentrum von Steyr! Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Besichtigungen oder weitere Informationen zur Verfügung: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Außergewöhnliche ANLAGEOPTION mit Geschichte! Exklusive VILLA mit vier Etagen und vielfältigen Möglichkeiten! Eingebettet in der malerischen Stadt Steyr glänzt die VILLA ALMEROTH durch ihre ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum sowie durch ihre beeindruckende Geschichte. Dieses luxuriöse Anwesen bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und klassischem Charme inmitten der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Mit raffinierter Architektur und unvergleichlicher Privatsphäre wandeln Sie in dieser eleganten VILLA auf historisch musikalischen Spuren! Der Erbauer, Carl Almeroth, der die Villa im Jahre 1869 errichten ließ, zählte zu den besten Freunden des berühmten österreichischen Komponisten Anton Bruckner. Dieser hielt sich über viele Sommer in Steyr auf, und fand zusätzlich zur Freundschaft Carl Almeroths, in diesem auch einen Kunstmäzen. Diese historische Verbindung verleiht der Villa eine ganz besondere Note und einzigartige Ausstrahlung. Erbaut wurde die Villa im Sile des romantischen Historismus. Massive Außenwände, ein solides Fundament und ein romantischer Baustil zeugen von der Einzigartigkeit dieses Objektes. Mit einer Nutzfläche von ca. 1035 m² bietet die Villa ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die dazugehörige Außenfläche von ca. 570 m² wertet die Präsenz der Immobilie ästhetisch auf und lässt die Villa in voller Pracht erstrahlen. Entdecken Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser atemberaubenden Villa, die sich über vier geräumige Etagen erstreckt und jeweils einzigartige Funktionen zum Wohnen, Arbeiten und Investieren bietet. Souterrain: Eine entzückende Wohnung mit eigenem Garten – perfekt für einen ruhigen Rückzugsort oder als gemütlichen Wohnraum. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine gut etablierte, neu renovierte Arztpraxis – ein idealer Ort für Berufstätige, die einen modernen Arbeitsplatz suchen. Erster Stock: Eine Mischung aus Funktionalität und Stil, mit Büroräumen für eine öffentliche Einrichtung und einer wunderschön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung mit einem bezaubernden Balkon. Zweiter Stock: Der Inbegriff luxuriösen Wohnens – eine exklusive Dachgeschosswohnung mit höchstem Maß an Komfort und Eleganz. Durchgehende historische Elemente, wie das schmiedeeiserne Stiegengeländer, historische Kamine und charmante Holzbalken verleihen dieser Immobilie den besonderen Touch des eleganten Stils vergangener Zeit. Gepaart mit modernem Wohnkomfort erzeugt dies ein einzigartiges Ambiente, das optisch ansprechend und einzigartig ist. Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen und Wohnen mit Geschäftsmöglichkeiten in einer beneidenswerten Lage verbinden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 5 PKW-Stellplätze und 2 Garagenplätze.... [Mehr]

#hell

Dieses charmante Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Renovierung umfasste sämtliche Bereiche, einschließlich Fassade, Elektrik und Stiegenhaus, und stellt sicher, dass Sie hier den höchsten Wohnkomfort genießen können. Der ausgeschriebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis und versteht sich zzgl. 20% Ust. Das Besondere: In diesem Gebäude erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Gelegenheit, einen Neubau zum Preis einer gebrauchten Immobilie zu erwerben. Die beiden Wohnungen im zweiten Obergeschoss, mit großzügigen Flächen von 39 und 36 Quadratmetern, befinden sich derzeit im Ausbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dabei von hohen Räumen und lichtdurchfluteten Räumen zu profitieren. Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, während Abstellräume in den Wohnungen für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die großzügige Aufteilung macht diese Wohnungen besonders attraktiv für Singles, Studenten und Investoren gleichermaßen. Ein weiterer Pluspunkt ist die denkmalgeschützte Lage, die Ihnen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Besonders für Investoren ist dies eine lohnende Gelegenheit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Airbnb-Vermietung, was zusätzliches Einkommenspotenzial bietet. Die Abwicklung gestaltet sich unkompliziert: Holen Sie sich die erforderlichen Unterlagen ein, lassen Sie sich beraten, geben Sie eine verbindliche Zusage ab und schon in wenigen Monaten können Sie stolzer Eigentümer Ihrer eigenen Wohnung sein. Die Bilder sind Symbolbilder und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn solche Angebote sind rar und schnell vergriffen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Dieses charmante Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Renovierung umfasste sämtliche Bereiche, einschließlich Fassade, Elektrik und Stiegenhaus, und stellt sicher, dass Sie hier den höchsten Wohnkomfort genießen können. Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis! Das Besondere: In diesem Gebäude erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Gelegenheit, einen Neubau zum Preis einer gebrauchten Immobilie zu erwerben. Die beiden Wohnungen im zweiten Obergeschoss, mit großzügigen Flächen von 39 und 36 Quadratmetern, befinden sich derzeit im Ausbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dabei von hohen Räumen und lichtdurchfluteten Räumen zu profitieren. Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, während Abstellräume in den Wohnungen für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die großzügige Aufteilung macht diese Wohnungen besonders attraktiv für Singles, Studenten und Investoren gleichermaßen. Ein weiterer Pluspunkt ist die denkmalgeschützte Lage, die Ihnen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Besonders für Investoren ist dies eine lohnende Gelegenheit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Airbnb-Vermietung, was zusätzliches Einkommenspotenzial bietet. Die Abwicklung gestaltet sich unkompliziert: Holen Sie sich die erforderlichen Unterlagen ein, lassen Sie sich beraten, geben Sie eine verbindliche Zusage ab und schon in wenigen Monaten können Sie stolzer Eigentümer Ihrer eigenen Wohnung sein. Die Bilder sind Symbolbilder und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn solche Angebote sind rar und schnell vergriffen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß! https://punzer-strasse.at/ Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise. **Highlights der Wohnung:** Erstbezug /Schlüsselfertig, modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen Großzügige Wohnfläche von 46,63 m² für höchsten Wohnkomfort Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 12 m² für entspannte Stunden im Freien **Raumaufteilung:** • Vorraum/Gang: 5,93 m² • WC: 2,40 m² • Abstellraum: 2,23 m² • Badezimmer: 4,62 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 21,45 m² • Schlafzimmer: 10,00 m² Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

PENTHOUSE AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß! https://punzer-strasse.at/ Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise. Highlights der Wohnung: ✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien ✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen ✅ Großzügige Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort ✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl ✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten ✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur ✅ Terrasse mit einer großzügigen Fläche von 17,38m² für entspannte Stunden im Freien MIT EINZIGARTIGEN BLICK ÜBER DEN BISCHOFSWALD Raumaufteilung: Gang 8,23 Gard 1,61 Zimmer 11,51 Schlafzimmer 10,77 Wohn/Ess/Kü 22,65 Bad 4,75 AR 2,10 WC 2,1 Gesamt 63,78 Dachterrasse 17,38 Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst! Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. ES STEHEN 3 PENTHOUSEWOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG ! 46m² 63,8m²68,7m² Derzeit wäre eine Zusammenlegung zweier Wohneinheiten noch möglich! www.punzer-strasse.at https://punzer-strasse.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß! https://punzer-strasse.at/ Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise. Highlights der Wohnung: ✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien ✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen ✅ Großzügige Wohnfläche von 82,60 m² für höchsten Wohnkomfort ✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl ✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten ✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur ✅ Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 15 m² für entspannte Stunden im Freien Raumaufteilung: • Vorraum/Gang: 7,59 m² • WC: 2,59 m² • Abstellraum: 2,92 m² • Badezimmer: 6,57 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 35,20 m² • Schlafzimmer: 11,75 m² • Zusätzliches Zimmer: 15,98 m² Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst! Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung www.punzer-strasse.at https://punzer-strasse.at/... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Gregor-Goldbacher-Straße steht ab sofort zum Verkauf. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Investition suchen! Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Abstellraum • Kinderzimmer / Büro • Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Schlafzimmer • separates WC • Kinderzimmer 2/ Büro Der vorläufige Rücklagenstand per 30.12.2023 beträgt: Haus: € 169.454,51 Garage: € 20.304,91 Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] gerne unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Steyr liegt idyllisch in erhöhter Lage und eröffnet einen unvergleichlichen, unverbaubaren Blick auf die Enns und den malerischen Stausee. Durch die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und die Zufahrt über eine Privatstraße bietet das Anwesen eine besondere Abgeschiedenheit und Privatsphäre – ein seltenes Juwel in dieser Form, das sowohl Naturliebhaber als auch Stadtnähe-Suchende anspricht. Dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in absoluter Idylle und Stadtnähe zu wohnen – eine perfekte Immobilie für Naturliebhaber, die das Potenzial dieses Anwesens für sich entdecken möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage im Stadtgebiet von Steyr. Trotz guter Erreichbarkeit befindet sich die Liegenschaft in einer ruhigen Wohngegend. Die Steyrer Innenstadt sowie diverse Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Auf dem großen Grundstück befindet sich das gepflegte Wohngebäude sowie die Doppelgarage. Das Gebäude ist vollunterkellert. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, der gepflegten Küche und dem offenen Wohn-Essbereich mit Kachelofen sowie direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und WC, ebenfalls mit Fenster, sowie die drei Schlafzimmer. Der große Garten mit altem Baumbestand verfügt über eine gemütliche Laube. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Aufgrund der soliden Bausubstanz sind durch eine Sanierung vielfältige Ausbauvarianten möglich. Das Dachgeschoß ist ebenso ausbaufähig. Der Garten und die umgebende Grünfläche ermöglicht weitere Gestaltungen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Top Gelegenheit: Traditionsreiche Imbissstube in Steyr zu übernehmen! Diese etablierte Imbissstube an einer stark frequentierten Straße in Steyr bietet eine einmalige Chance für Gastronomieprofis und Quereinsteiger. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m²+Gastgarten und einer optimalen Aufteilung von Innen- und Außenbereich lässt sich hier ein erfolgreicher Betrieb fortführen oder individuell weiterentwickeln. Standort: Steyr, stark frequentierte Lage/zahlreiche Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nähe!!! Gesamtfläche: ca. 150 m² Sitzplätze: ca. 40 im Innenbereich + Gastgarten Pachtgrundstück €600 monatlich Kaufpreis: €18.000,- Einrichtung: Vorhanden Ausstattung & Vorteile: Komplett ausgestattete Gastronomiefläche Perfekte Lage mit hoher Kundenfrequenz Außenbereich für gemütlichen Gastgarten Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten Direkter Einstieg ohne große Investitionen möglich Diese Imbissstube ist eine bewährte Adresse für schnelle, leckere Speisen und ein beliebter Treffpunkt für Stammkunden und Laufkundschaft gleichermaßen. Ob als klassischer Würstelstand oder mit erweitertem Konzept – hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung neuer Ideen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]