Immobilien kaufen in 4113 Sankt Martin im Mühlkreis

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien ? in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt. Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage – Ihr neues Zuhause in Sankt Martin! Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen! Dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Ziegelmassivbauweise wurde 2021 von der renommierten Firma Wimberger errichtet. Es bietet auf 135 m² Wohnfläche durchdachte Architektur, energieeffiziente Technik und eine erstklassige Ausstattung. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 963 m² verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit ländlichem Flair – ideal für Familien. Das macht Ihr neues Zuhause besonders: Baujahr: 2021 (Erstbezug 2022) Bauweise: Ziegelmassiv (25 cm Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz) Wohnfläche: 135 m² Grundstück: 963 m² Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Fenster & Türen: Elegante anthrazitfarbene Alu-Kunststoffelemente von Internorm Sonnenschutz: Elektrische Alu-Jalousien/Rollläden und Insektenschutznetze von Schlotterer Küche: Exklusive DAN-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten Heizung: Effiziente KNV Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie separatem Werkstattraum PV-Anlage vorbereitet: Leerverrohrung für die Installation einer Photovoltaikanlage bereits vorhanden Internet: Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet Perfekte Lage mit hervorragender Infrastruktur: Das Haus liegt in einer ruhigen, jungen Wohnsiedlung mit aufgeschlossener Nachbarschaft – ideal für Familien und Paare. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Pendlerfreundlich: B127 in direkter Nähe, Linz und Rohrbach sind nur ca. 20 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: Zug- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar, inkl. Pendlerparkplatz Einkaufsmöglichkeiten: Nur 3 km entfernt im Ortszentrum von Sankt Martin – Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie Familienfreundlich: Krabbelstube, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe Freizeit und Lebensqualität: Ärzte, Restaurants, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür Ein Zuhause mit Zukunft: Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die zukunftsorientierte Bauweise, die ruhige Umgebung und die perfekte Infrastruktur erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Verfügbar ab Sommer 2025! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und energieeffiziente Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Hinweis: Dies ist ein Privatverkauf. Makleranfragen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige, zweigeschossige Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, abseits des Trubels, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an die Städte Linz und Rohrbach. Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen Wohngegend, in keinem typischen Wohnblock, sondern in einem Mehrfamilienhaus und bietet so ein familiäres und harmonisches Umfeld. Die Anbindung zum Stadtleben ist optimal: Direkt an der B127 gelegen und nur 30 Minuten von Linz und 15 Minuten von Rohrbach entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnung teilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen genügend Platz. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene, gemütliche Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und einem Kachelofen, der für behagliche Wärme und Kuschelmomente sorgt. Weitere 3 Schlaf-bzw. Hobbyräume oder Büro, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein zusätzliches Wohnzimmer in der offenen Galerie vollenden das Raumangebot. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Verfügbar ab Februar 2025! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien - in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m² Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagen etc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

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Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

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