Immobilien kaufen in 4501 Neuhofen an der Krems

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Eigentumswohnungen und Gastrofläche in Top-Lage von Neuhofen! | Wohnung Top 18 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

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Exklusive Eigentumswohnungen und Gastrofläche in Top-Lage von Neuhofen! | Wohnung Top 22 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Eigentumswohnungen und Gastrofläche in Top-Lage von Neuhofen! | Wohnung Top 23 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Eigentumswohnungen und Gastrofläche in Top-Lage von Neuhofen! | Wohnung Top 2 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Perfekt für Personen die gerne unabhängig sind und nicht in einer Wohnung leben möchten, jedoch ein eigenes Heim bevorzugen. Bebaute Fläche: 89,90m² Wohnnutzfläche: 100,28m²5m²) Erdgeschoß WNFL (65,05m²) bestehend aus: Vorraum: 3,08m² Schlafzimmer: 14,31m² Küche, Esszimmer, Wohnzimmer: 35,50m² WC: 3,38m² Bad: 8,06m² Obergeschoß WNFL: 32,23m² (44,1m²) bestehend aus: Galerie: 27,17m² (32,81m²) die Galerie könnte durch eine Zwischenwand in Leichtbauweise abgetrennt werden und man hätte ein zusätzliches Zimmer auch mit Fenster! Dusche/WC: 3,6m² Technikraum: 4,46m² Terrasse: 35m² KFZ-Abstellplatz: 25m² Komplettumbau von 2017 bis 2020: Highlights: Erdwärmetechnik mit Tiefensonden! Vaillant Heizungswärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher! Im gesamten Haus Fußbodenheizung! HWB: 99 C! fGEE 1,05 C! Bauweise: EG Best. Ziegelwände, DG 44cm HLZ-Wände, Innenwände: EG 12cm HLZ-Wände, DG: 16cm Holzriegelwände! Fenster 3-fach verglast! hochwertige DAN-Küche hochwertiger Vinyl-Fußboden BWT-Wasserfilter Kaminofen im Essbereich BETRIEBSKOSTEN STROMKOSTEN monatlich: €120,00 HAUSVERSICHERUNG monatlich: € 50,00 GEMEINDE 1/4 jährlich: € 190,00 WASSER 1/4 jährlich: € 24,00 RAUCHFANGKEHRER jährlich: € 40,00 Überzeugen Sie sich selbst und und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUHOFEN / KREMS: Modernes ARCHITEKTEN -WOHNHAUS ca. 221 m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 1.707m2 Dieses moderne von Architektenhand geplante Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten und begehrten Gemeinde NEUHOFEN AN DER KREMS im Städtedreieck Linz, Wels und Steyr, in einer sehr guten Lage. Bei der Planung des Wohnhauses (Erstbezug Radius 2000) wurden bereits die wesentlichen Ansprüche konkret definiert: Modernes Erscheinungsbild, gute Dämmung, Nutzung von Sonnenenergie und intelligente Haustechnik. All diese Anforderungen wurden in Kombination mit großzügigen Fensterflächen, einer schrägen Fassade und dem vorkragenden Pultdach in einen unverwechselbaren, modernen Touch gegossen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde so perfekt geplant, dass sich der zentrale Wohnbereich über die gänzliche Hausbreite erstreckt. Nahezu nahtlos verbunden gelangt man durch die Glasschiebetüre auf die großflächige, windgeschützte Holzterrasse mit einem direkten Zugang in den Garten. Hier ist je nach Position ein traumhafter Fernblick gegeben. Die Wohnhauszugangsebene (unterste Ebene) samt XL-Garage (ca. 36m2) ist teilweise in einer Hangverbauung integriert. Neben Wirtschafts- und Lagerräume wurde auch an weitere nützliche Nebenräume gedacht, welche genügend Raum für Gemüse -aus dem eigenen Garten-, Wein oder eine Werkstatt bieten. Ebenso gibt es für Räder, Sportgeräte, etc. genügend Stauraum. In der Ebene darüber befindet sich der zentrale offene Wohnbereich mit Küche, welcher sich hier -bewusst zurückhaltend eingerichtet- ideal entfalten kann. Hier gibt die Sonne aufgrund der nahtlosen südseitigen Schaufront den Ton an, die zu jeder Tageszeit für schönes, angenehmes Licht und eine einladend wohnliche Stimmung sorgt. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf diesem Niveau, angrenzend ist auch der Fitnessraum und die Sauna mit direktem Gartenausgang situiert. Drei weitere Zimmer befinden sich im obersten Geschoß - Der Vollständigkeit wird erwähnt, dass jede Ebene über ein Badezimmer und WC verfügt. Die Grundstückfläche mit ca. 1.707 m2 in Kombination mit der intelligenten Bebauung bietet einen traumhaften Außenbereich und eine nahezu unvergleichbare Privatsphäre. Die intelligente Planung und Strukturierung der Innenräume bietet auch genügend Raum für Ihr "Home-Office" bzw. macht für freiberufliche Tätigkeiten auch das Arbeiten und Wohnen "unter e... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen: Penthouse mit Ausblick | Wohnung Top Top B9 Exklusives Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse, Lift und Klimaanlage. zentrale Lage im Ortsteil Dambach in der Gemeinde Neuhofen an der Krems offener Kamin (Mandl & Bauer) Klimaanlage im Schlafzimmer, Wohnraum u. Kinderzimmer Lift direkt in die Wohnung 2 Tiefgaragenplätze inkl. Ladestation (BMW – Wallbox) Terrassenbegrünung inkl. automatischer Bewässerung Designboden - Pandomo abgehängte Akustikdecke, Insektenschutz, Jalousiensteuerung via App uvm. hochwertige Einrichtung (DAN Küche mit Strasser Marmor, Weinkühlschrank, Garderobe, TV inkl. elektrischer Wandhalterung, Badezimmer, Couch, uvm.) Warmwasser & Starkstrom auf der Dachterrasse vorhanden südseitige Ausrichtung des Gebäudes für eine optimale Sonneneinstrahlung autofreier "Innenhof" mit großzügigen Allgemeinflächen extensiv begrünte Hauptdächer und Carportdächer überdachte Besucherparkplätze mehrere Nahversorger & vollständige Infrastruktur innerhalb weniger Minuten erreichbar sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen gute Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt Allhaming (A1) in 5 Minuten erreichbar)... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Dieses Grundstück bietet die ideale Gelegenheit für all jene, die Ruhe und Naturnähe schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Lage verzichten zu wollen. Neuhofen an der Krems: das Tor zu den Voralpen, das Tor zum oberösterreichischen Zentralraum; vielfältige Annehmlichkeiten mit Geschäften, Ärzten, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, regionale und internationale Gasthäuser; zahlreiche Vereine; kulturelle Veranstaltungen im nahegelegenen Kremsmünster oder Bad Hall; Lage: beste Verkehrsanbindung: Bahnhof im Ort, Autobahnanschluss im nahegelegenen Allhaming in 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar; nur etwa 20 Kilometer nach Linz, der Hauptstadt Oberösterreichs; Wels ist in 25 Kilometer erreichbar; das nahegelegene Kremsmünster liegt nur rund 15 Kilometer entfernt; gutes öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Linz, Wels und umliegenden Gemeinden; Grundstück: wunderschönes Grundstück mit ca. 573m²; in leichter Hanglage mit Blick ins Grüne; ruhige Siedlungslage; Anschlüsse befinden sich am Grundstück, bereits bezahlte Aufschließung ist im Kaufpreis enthalten; es gibt einen Bebauungsplan; Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Umgebung. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Älteres Wohnhaus samt Nebengebäude, Grundstück 1300m2 , Unterkellert,

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Suchen Sie ein Zuhause, welches Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet und zugleich perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist? Diese moderne Doppelhaushälfte in Neuhofen an der Krems bietet Ihnen genau das und noch viel mehr! Genießen Sie 135 m² lichtdurchflutete Wohnfläche auf einem 435 m² großen Grundstück. Das Haus besticht durch seine großzügigen Fixglaselemente und Hebeschiebetüren, die einen ungetrübten Blick in den gepflegten Garten und den unverbaubaren Grünblick bieten. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Kinder haben Platz im eigenen Gästezimmer, das als Spielzimmer genutzt werden kann. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Balkon und modernem Schwarzglasgeländer bieten reichlich Raum für Schlaf- und Arbeitszimmer. Dieses Erstbezugshaus ist perfekt für Individualisten, die ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Elektrische Raffstores im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Schallschutz-Fenster der Marke Gaulhofer und ein vorbereiteter Anschluss für Photovoltaik bieten modernen Komfort. Der pflegeleichte Eichenboden und Feinsteinzeug in Vorraum, Küche und Bad sowie der Epoxidboden in der Garage runden das exklusive Wohngefühl ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus und in den Garten, ideal für Familien mit Kindern. Zusammenfassung: Grundstück: 435 m²Wohnfläche: 135 m²Erdgeschoss: Gästezimmer, kleines Badezimmer mit Toilette, Abstellraum, großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich, Technikraum von der Garage aus erreichbar Obergeschoss: 3 Zimmer (zwei mit Balkon), separater Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC, Badewanne und großzügiger Dusche Elektrische Raffstores im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Obergeschoss Anschluss für Photovoltaik vorbereitet Kunststoff-Alu-Schallschutz-Fenster der Marke Gaulhofer, dreifachverglast Gepflasterter Vorplatz Insektengitter im ganzen Haus Boden aus Eiche, Feinsteinzeug im Vorraum, Küche und Bad Epoxidboden in der Garage Eichenholztreppe mit Schwarzglasgeländer Großzügiger Eigengarten mit unverbaubarem Grünblick Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause bieten. Entdecken Sie die volle Bandbreite dieses attraktiven Objekts. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien Standort Linz. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

4-RAUM-WOHNTRAUM im zeitgemäßen Stil + Balkon in Übergröße + Sonderausstattungen + 2 Tiefgaragen-Abstellplätze! Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gestaltet und vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Beisammensein. Die schöne und zugleich funktionale EWE-Küche (Bora, AEG-Geräte) mit eierschalenfarbenen Fronten ist optimal eingepasst und im Kaufpreis inbegriffen. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen geschickten Grundriss und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Der bisher als Kinderzimmer genutzte Raum ist abweichend von der Standard-Ausführung und wurde vergrößert. Der dritte Schlafraum ist aufgrund dessen etwas verkleinert ausgeführt, bietet aber dennoch genügend Raumvolumen. Ein weiteres Highlight ist der südseitig ausgerichtete, riesige Balkon mit Wasseranschluss! Er verfügt über ausreichend Platz und ladet zu genussvollen Sonnenstunden ein. Aufteilung Entreé / Dieleoffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang Eltern-Schlafraum mit Balkonzugang2 weitere Schlafräume Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum (mit Regalen) WCAusstattung Böden: Vinyl und Feinstein Fenster: 3-fach Verglasung SAT-Anschlüsse vorhanden Liwest und A1 im Haus LAN-Verkabelung Sonderausstattungen Elektrische Außen-Rollläden an allen Fenstern Insektengitter an allen Fenstern Fenster absperrbar (außer große Balkontüre) Badewanne zusätzlich zur Dusche im Bad Kaufpreise Wohnung € 337.000, 2 TG-Abstellplätze zu je € 19.000, € 38.000, ergibt einen Gesamtbetrag von € 375.000, Hinweis Entkalkungsanlage: diese folgt zu einem späteren Zeitpunkt (Beschluss gefasst). Wasser und Abwasser: Die Abrechnung erfolgt durch den tatsächlichen Verbrauch pro Top. Es sind Zähler in der Wohnungsübergabe Station, eingebaut. Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne ein Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus

Schnell sein! -TOP- ANGEBOT! Modernes und NEUES Wohnhaus mit traumhafter Aussicht,. Sie wohnen hier ruhig in einer Sackgasse mit atemberaubender Aussicht und können trotzdem die Annehmlichkeiten und den besonderen Flair von Bad Hall genießen, denn in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum. Erleben Sie den besonderen Charme dieses Anwesens und die tolle Lage bei einer Besichtigung. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Kommen Sie einfach und besichtigen Sie mit mir das interessante Haus in Bad Hall. ************** Legen Sie auch ein Angebot nach der Besichtigung! ************* Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Telefonnummer entfernt] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]