Immobilien kaufen in 4573 Hinterstoder

#Baugrund

Lage: Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück am Schmalzerweg in Hinterstoder, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in der Nähe des Ortszentrums. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Blick auf das Tote Gebirge, insbesondere auf die Spitzmauer. Die Widmung des Grundstücks entspricht dem dauerhaften Wohnbedarf; ein Hauptwohnsitz muss hier gemeldet werden. Infrastruktur (fußläufig erreichbar) -Bildung: Eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, was Familien mit Kindern entgegenkommt. -Gesundheit: Der Dorfarzt befindet sich in unmittelbarer Nähe -Freizeit: Zahlreiche Langlauf, Rad u Wanderwege laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Hinterstoder verfügt über ein eigenes renommiertes Schigebiet -Verkehrsanbindung: Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden (Bushaltestelle in 2 min erreichbar). Die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern zugutekommt. Das Grundstück: -Grstk Nr. 1308/1 in KG 49404 Hinterstoder -Grundfläche: 1.022 m² -Widmung: Bauland Wohngebiet, geeignet für den dauernden Wohnbedarf -Genehmigung: Errichtung von zwei Wohngebäuden (Chalets) und einem Naturteich Genehmigtes Projekt: Die bestehenden Einreichpläne erlauben eine flexible Realisierung des Projekts. Sie können das gesamte Projekt mit zwei Chalets und einem Naturteich umzusetzen oder sich auf nur einen Teil der Einreichung konzentrieren. Ausstattung u Aufteilung pro Gebäude/Chalet: -ca. 120 m² Nutzfläche -3 Schlafzimmer -2 Badezimmer (inkl. Sauna) -2 WCs -Abstellraum -Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich -Außenflächen: Terrasse bzw. Balkon, Garten Besonderheiten: -Entlang des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bach. -Genehmigter Naturteich kann bei Bedarf errichtet werden. Ein einzigartiges Highlight, das den natürlichen Charme des Grundstücks unterstreicht. Nachhaltige Bauweise: -Verwendung von Holzbauweise im Obergeschoss -Holzfaser- oder Holzwolle-Dämmmaterialien Energieeffiziente Lösungen: -Erdwärmepumpe für nachhaltige Beheizung -Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort -Sole/Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung, die im jeweiligen Abstellraum der Chalets aufgestellt wird -Kontrollierte Wohnraumlüftung für hohe Energieersparnis und optimales Raumklima Architektur: Die Chalets sind Architektenhäuser, die durch eine wunderschöne und effiziente Planung überzeugen. Die Verbindung aus durchdachtem Design, Funktionalität und Energieeffizienz macht dieses Projekt zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Fazit: Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederzulassen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, genehmigtem Bauprojekt und moderner, nachhaltiger Architektur macht es zu einer hervorragenden Investition. Joyce Probst, B.A. i.A.v. Ing. Egon Probst, Dornbacher Straße 88, 1170 Wien Tel. Nr.: [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2023 errichtete "Sonnenhaus Alexander". Über eine kurze Auffahrt erreicht man das in einer Hanglage errichtete "Sonnenhaus Alexander". Das 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stelllätzen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und der angeschlossene Balkon sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2023 errichtete "Sonnenhaus Alexander". Über eine kurze Auffahrt erreicht man das in einer Hanglage errichtete "Sonnenhaus Alexander". Das 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stelllätzen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und der angeschlossene Balkon sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2023 errichtete "Sonnenhaus Alexander". Über eine kurze Auffahrt erreicht man das in einer Hanglage errichtete "Sonnenhaus Alexander". Das 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stelllätzen. Ein Lift bringt Sie direkt ins Penhouse. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Das Penthouse verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angeschlossenen 42 m² großen Terrasse sorgt für ein alpines Luxusfeeling und bietet einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel]... [Mehr]

#Terrasse

Das Wohnbauprojekt Sonnenhaus in Hinterstoder ist ein gelungenes Projekt, wo wir, die KR Real Ihnen 3 helle Wohnungen zum Kauf anbieten dürfen. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, die Richtung Südost ausgerichtet ist und somit spendet die Sonne den ganzen Tag Licht und erhellt die gesamte Wohnfläche . Das Haus wurde in einer erhöhten Lage erbaut. Ein Abstellraum mit getrennten Abteilen steht jeder Wohnung zur Verfügung. Ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen etc. steht für jeden Eigentümer zur Verwendung und ist von außen zugänglich. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit Pallets befeuert wird. Der Eingangsbereich jeder verfügbaren Wohnung wurde mit Fliesen verlegt, so wie auch das Badezimmer und das WC, die restliche Bodenfläche wurde mit Parkett verlegt. Die Hinterstoder Pisten sind in nur einigen Fahrminuten erreichbar. TOP 6: 1.OG, ca. 81,37m² Wohnfläche, ca. 62,55 m² Terrasse, Schlüsselfertig ca. € 597.738,- TOP 7: 1.OG, ca. 69,33m² Wohnfläche, ca. 13,47 m² Terrasse, Schlüsselfertig ca. € 485.310,- TOP 8: 2.OG, ca. 128,32m² Wohnfläche, ca. 39,83 m² Terrasse, Schlüsselfertig ca. €977.740,- Die Wohnungen und die PKW Abstellplätze sind auch zum Anlegerpreis erhältlich, bitte diese separat anfragen. Freistehender PKW Abstellplatz : ca. 12,50 m², ca. € 17.600,- Freistehender PKW Abstellplatz : ca. 15,00 m², ca. € 21.800,- PKW Abstellplatz innen: ca. 2,8m², ca. € 8.350,- Sollte diese Gelegenheit Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine erstklassige Gelegenheit direkt neben der Ski-Piste. MODERN - ZEITGERECHT und INNOVATIV ... AB SOFORT Objektbeschreibung: Das CAFÈ/Restaurant "Zum Wohlfühlen" befindet sich in bester Lage im Ortszentrum, direkt neben der Ski-Gondel. Dieses charmante Restaurant bietet eine einladende Atmosphäre und wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail in einem urbanen und modernen Ambiente eingerichtet. Wohlfühlen und Genießen: Im Gastraum lädt ein gemütlicher offener Kamin zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über einen lokalen Fernwärmeanbieter, der auf Biomasse setzt. Diese umweltfreundliche Heizungsart wird durch eine angenehme Fußbodenheizung unterstützt, die für ein behagliches Raumklima sorgt.. PREMIUM-Lage: Die Lage des Restaurants ist ideal für sowohl Einheimische als auch Touristen. Die unmittelbare Nähe zur Ski-Gondel zieht Skifahrer und Wanderer an, die bereits ab 8: 00 Uhr zum Frühstück kommen und nach einem aktiven Tag eine warme Küche bis 21: 00 Uhr genießen möchten. Platzangebot: Das Restaurant verfügt über ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich sowie 36 Sitzplätze auf einer überdachten Terrasse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem sich die Gäste wohlfühlen können. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus. Es umfasst im südlichen Bereich ein Obergeschoss mit Spitzboden sowie einen eingeschossigen Bereich im nördlichen Teil. Das Obergeschoss beherbergt fünf Personalzimmer, die Platz für ca. 10 Mitarbeiter bieten. Im eingeschossigen Bereich sind die moderne Küche (ausgestattet von der Firma Lohberger), Kühl- und Lagerräume und WC-Anlagen untergebracht. Das Dachgeschoss ist mit einer Holzdecke versehen. Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 8 Stellplätze auf dem angrenzenden Großparkplatz vorgehalten, was den Gästen einen komfortablen Zugang zum Restaurant ermöglicht. Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Objekt befindet sich im Baurecht bis zum 31.12.2118, mit einem jährlichen Baurechtszins von derzeit 6.000,- Euro. Der Grundeigentümer zeigt sich jedoch auch bereit, über einen Verkauf zu verhandeln. Verkaufsmotiv: Die Eigentümerin möchte den hervorragend laufenden Betrieb aus Altersgründen verkaufen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen neuen Betreiber, in ein bereits etabliertes und erfolgreiches Geschäft einzusteigen. Dieses Objekt bietet sich auch als hervorragende Anlagechance an. Es gibt bereits interessierte Betreiber, die großes Potenzial sehen, was die Investition zusätzlich attraktiv macht." Zusätzliche Informationen: Gerne stellen wir Ihnen Zahlenmaterial und Pläne zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance auf diese PREMIUM-IMMOBILIE nicht entgehen, ein erfolgreiches Unternehmen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu übernehmen! Kontakt: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier entsteht ein wunderschönes und perfekt in die Landschaft eingepflegtes Doppelhaus. Dieses bietet Ihnen, nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Skigebiet, sondern ebenso einen Eigengarten UND die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG! !!! Besichtigungen sind bereits möglich, da in unmittelbarer Nähe ein Doppelhaus bereits fertiggestellt wurde, welches sich von dem geplanten nur durch Kleinigkeiten unterscheidet !!! Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen einen sehr großzügigen Keller, für den es auch einen eigenen Zugang von außen gibt, damit Sie direkt vom Sport, Ihre Ausrüstung nicht durch das ganze Haus bringen müssen. Hier entsteht viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich hier der Technikraum mit der hochmodernen Pelletheizung, ein großer Abstellraum, der auch Platz für Ihre Ski und Sportausrüstung bietet und ein weiterer Raum, der bereits über alle Vorbereitungen für eine eigene Sauna verfügt. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Keller. Von Ihrem Haupteingang im Erdgeschoß, erreichen Sie den Vorraum mit Platz für eine geräumige Garderobe, ein Bad mit Dusche und Toilette und direkt in den sehr geräumigen Wohn / Essbereich mit dem direkten Zugang auf dir Terrasse. Dieser Bereich hat eine Größe von knapp 35m2 und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich richtig gemütlich einzurichten. Die Möglichkeit hier z.B. einen Schwedenofen anzuschließen, gibt Ihnen die Gelegenheit für zusätzlich wohlige Wärme zu sorgen. Entspannen Sie beim Knistern des brennenden Holzes und genießen Sie die absolute Ruhe. Die großzügige Terrasse mit einer Südwestausrichtung bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel. Angrenzend an die Terrasse befindet sich Ihr großer Eigengarten. Diesen können Sie perfekt nutzen, um für sich, Freunde, Familie oder auch mit den Nachbarn zu Grillen, entspannen, für weitere Freizeitaktivitäten oder Sie errichten sich im Winter eine Schneebar. Gönnen Sie sich, bei einem gemütlichen Drink, den wundervollen Panoramablick in die Natur, über das Skigebiet. Diese Ruhe und diese Aussicht wird Ihnen die Kraft und Energie geben, die Sie in Ihrem Bergparadies für Ihre Freizeitgestaltung benötigen. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein weiteres Bad mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, eine extra Toilette und drei perfekt geplante Schlafzimmer bzw. Räume für Ihre eigenen Ideen, je nachdem wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eine Empore mit ca. 14m2 bietet weiteren und sehr praktischen Wohnraum, für ein Büro, Spielzimmer, Platz für Hobbys, Lese oder Kuschelecke oder als weiteren Schlafplatz. Ebenso haben Sie im Obergeschoß einen schönen großen Balkon. Dieser bietet Ihnen bereits beim Aufstehen einen gewaltigen und wundervollen Ausblick auf die umliegenden Skipisten und der beeindruckenden und imposanten Bergwelt. Schnellentschlossene haben hier - je nach Baufortschritt - noch die Gelegenheit, die Raumaufteilung und die Wohnsituation mitzugestalten. So besteht zum Beispiel die Möglichkeit, den Schlafbereich in das Erdgeschoss und den Wohnbereich in das Obergeschoss zu verlegen, was Ihnen eine absolut freie und wundervolle Aussicht garantiert. Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne und perfekt in die Landschaft eingepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern ebenso einen großen Eigengarten UND die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG! Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen einen sehr großzügigen Keller, für den es auch einen eigenen Zugang von außen gibt, damit Sie direkt vom Sport, Ihre Ausrüstung nicht durch das ganze Haus bringen müssen. Hier entstand viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich hier der Technikraum mit der hochmodernen Pelletheizung, ein großer Abstellraum, der auch Platz für Ihre Ski und Sportausrüstung bietet, ein weiterer Raum, der bereits über alle Vorbereitungen für eine eigene Sauna verfügt und es befindet sich auch ein Bad mit Dusche und eine getrennte Toilette im Keller. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Keller. Von Ihrem Haupteingang im Erdgeschoß, erreichen Sie den Vorraum mit Platz für eine großzügige Garderobe, eine weitere Gästetoilette und direkt in den sehr geräumigen Wohn / Essbereich mit dem direkten Zugang auf zwei Terrassen. Dieser Bereich hat eine Größe von gut 40m2 und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich richtig gemütlich einzurichten. Die Möglichkeit hier z.B. einen Schwedenofen anzuschließen, gibt Ihnen die Gelegenheit für zusätzlich wohlige Wärme zu sorgen. Entspannen Sie beim Knistern des brennenden Holzes und genießen Sie die absolute Ruhe. Die XL-Terrasse mit einer Nordwestausrichtung bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel und einen Ausblick, der Ihnen den Atem rauben wird. Der völlig freie und unbeschreibliche Panoramablick in die Bergwelt wird Sie faszinieren und Ihnen die Kraft und Energie geben, die Sie in Ihrem Bergparadies für Ihre Freizeitgestaltung benötigen. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein weiteres Bad mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, eine extra Toilette und drei perfekt geplante Schlafzimmer bzw. Räume für Ihre eigenen Ideen, je nachdem wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eine Empore mit fast 18m2 bietet weiteren und sehr praktischen Wohnraum, für ein Büro, Spielzimmer, Platz für Hobbys, Lese oder Kuschelecke oder als weiteren Schlafplatz. Ebenso haben Sie im Obergeschoß einen großen Balkon, der Ihnen bereits beim Aufstehen den gewaltigen und wundervollen Ausblick auf die beeindruckende und imposante Bergwelt bietet. Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne und perfekt in die Landschaft eingepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch eine mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG! Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen einen sehr großzügigen Keller, für den es auch einen eigenen Zugang von außen gibt, damit Sie direkt vom Sport, Ihre Ausrüstung nicht durch das ganze Haus bringen müssen. Hier entstand viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich hier der Technikraum mit der hochmodernen Pelletheizung, ein großer Abstellraum, der auch Platz für Ihre Ski und Sportausrüstung bietet, ein weiterer Raum, der bereits über alle Vorbereitungen für eine eigene Sauna verfügt und es befindet sich auch ein Bad mit Dusche und eine getrennte Toilette im Keller. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Keller. Von Ihrem Haupteingang im Erdgeschoß, erreichen Sie den Vorraum mit Platz für eine großzügige Garderobe, eine weitere Gästetoilette und direkt in den sehr geräumigen Wohn / Essbereich mit dem direkten Zugang auf zwei Terrassen. Dieser Bereich hat eine Größe von gut 42m2 und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich richtig gemütlich einzurichten. Die Möglichkeit hier z.B. einen Schwedenofen anzuschließen, gibt Ihnen die Gelegenheit für zusätzlich wohlige Wärme zu sorgen. Entspannen Sie beim Knistern des brennenden Holzes und genießen Sie die absolute Ruhe. Eine XL-Terrasse im Eingangsbereich bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel, eine weitere große Terrasse mit einer Nordwestausrichtung ermöglicht Ihnen einen traumhaften Ausblick, der Ihnen den Atem rauben wird. Der völlig freie und unbeschreibliche Panoramablick in die Bergwelt wird Sie faszinieren und Ihnen die Kraft und Energie geben, die Sie in Ihrem Bergparadies für Ihre Freizeitgestaltung benötigen. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein weiteres Bad mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, eine extra Toilette und drei perfekt geplante Schlafzimmer bzw. Räume für Ihre eigenen Ideen, je nachdem wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eine Empore mit fast 18m2 bietet weiteren und sehr praktischen Wohnraum, für ein Büro, Spielzimmer, Platz für Hobbys, Lese oder Kuschelecke oder als weiteren Schlafplatz. Ebenso haben Sie im Obergeschoß einen großen Balkon, der Ihnen bereits beim Aufstehen den gewaltigen und wundervollen Ausblick auf die beeindruckende und imposante Bergwelt bietet. Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Hier entsteht ein wunderschönes und perfekt in die Landschaft eingepflegtes Doppelhaus. Dieses bietet Ihnen, nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Skigebiet, sondern ebenso einen Eigengarten UND die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG! !!! Besichtigungen sind bereits möglich, da in unmittelbarer Nähe ein Doppelhaus bereits fertiggestellt wurde, welches sich von dem geplanten nur durch Kleinigkeiten unterscheidet !!! Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen einen sehr großzügigen Keller, für den es auch einen eigenen Zugang von außen gibt, damit Sie direkt vom Sport, Ihre Ausrüstung nicht durch das ganze Haus bringen müssen. Hier entsteht viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich hier der Technikraum mit der hochmodernen Pelletheizung, ein großer Abstellraum, der auch Platz für Ihre Ski und Sportausrüstung bietet und ein weiterer Raum, der bereits über alle Vorbereitungen für eine eigene Sauna verfügt. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Keller. Von Ihrem Haupteingang im Erdgeschoß, erreichen Sie den Vorraum mit Platz für eine geräumige Garderobe, ein Bad mit Dusche und Toilette und direkt in den sehr geräumigen Wohn / Essbereich mit dem direkten Zugang auf dir Terrasse. Dieser Bereich hat eine Größe von knapp 35m2 und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich richtig gemütlich einzurichten. Die Möglichkeit hier z.B. einen Schwedenofen anzuschließen, gibt Ihnen die Gelegenheit für zusätzlich wohlige Wärme zu sorgen. Entspannen Sie beim Knistern des brennenden Holzes und genießen Sie die absolute Ruhe. Die großzügige Terrasse mit einer Südwestausrichtung bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel. Angrenzend an die Terrasse befindet sich Ihr großer Eigengarten. Diesen können Sie perfekt nutzen, um für sich, Freunde, Familie oder auch mit den Nachbarn zu Grillen, entspannen, für weitere Freizeitaktivitäten oder Sie errichten sich im Winter eine Schneebar. Gönnen Sie sich, bei einem gemütlichen Drink, den wundervollen Panoramablick in die Natur, über das Skigebiet. Diese Ruhe und diese Aussicht wird Ihnen die Kraft und Energie geben, die Sie in Ihrem Bergparadies für Ihre Freizeitgestaltung benötigen. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein weiteres Bad mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, eine extra Toilette und drei perfekt geplante Schlafzimmer bzw. Räume für Ihre eigenen Ideen, je nachdem wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eine Empore mit ca. 14m2 bietet weiteren und sehr praktischen Wohnraum, für ein Büro, Spielzimmer, Platz für Hobbys, Lese oder Kuschelecke oder als weiteren Schlafplatz. Ebenso haben Sie im Obergeschoß einen schönen großen Balkon. Dieser bietet Ihnen bereits beim Aufstehen einen gewaltigen und wundervollen Ausblick auf die umliegenden Skipisten und der beeindruckenden und imposanten Bergwelt. Schnellentschlossene haben hier - je nach Baufortschritt - noch die Gelegenheit, die Raumaufteilung und die Wohnsituation mitzugestalten. So besteht zum Beispiel die Möglichkeit, den Schlafbereich in das Erdgeschoss und den Wohnbereich in das Obergeschoss zu verlegen, was Ihnen eine absolut freie und wundervolle Aussicht garantiert. Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein besonderes Liebhaberobjekt in der idyllischen Bergregion von Hinterstoder. Diese charmante Berghütte, die im Jahr 1950 erbaut wurde, versprüht den urigen Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig modernen Komfort für entspannte Stunden in den Alpen. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Stube mit einem traditionellen Kachelofen, der in den kalten Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt. Fenster lassen viel Sonnenlicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist im ländlichen Stil gehalten und lädt mit einem Tischherd zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine – ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur. Neben einem zweiten Badezimmer gibt es im Untergeschoss auch einen ursprünglichen Felsenkeller, der sich hervorragend zur Lagerung von Weinen oder Lebensmitteln eignet. Zwei Werkstätten bieten viel Raum für handwerkliche Projekte und Hobbyarbeiten. Ein Stadl und das großzügige Grundstück bieten zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die nach Osten ausgerichtete Frühstücksterrasse und eine Dachterrasse nach Süden laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, darunter die majestätische Spitzmauer sowie der Große und Kleine Priel, zu genießen. Diese Aussicht ist einzigartig – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Dieses Liebhaberobjekt kombiniert den Charme einer traditionellen Berghütte mit modernem Komfort und bietet sowohl Erholung als auch die Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten. Eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs ein Stück alpiner Lebensqualität zu erwerben.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung der Wohnung Die Top 7 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist mit dem Lift oder mit dem inneren Stiegenaufgang zugänglich. Raumaufteilung • Vorraum • Badezimmer mit Dusche • WC • Abstellraum • Schlafzimmer • offene Küche mit Wohn- und Essbereich • Terrasse Südseite Sollte diese Gelegenheit Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.... [Mehr]