Immobilien kaufen in 4675 Weibern

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück in schöner Ruhelage? Dann sind Sie hier richtig! Man befindet sich in einem kleinen Siedlungsgebiet außerhalb des Ortskerns. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind vorhanden und auch bezahlt. Weiters erreicht man das Areal über eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Es besteht kein Bauzwang und es gilt die OÖ Bauordnung. Optional könnte man ein GRIFFNER-Fertigteilhaus günstig erwerben, es müsste nur die Bodenplatte gebaut werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KEIN Bauzwang - OÖ Bauordnung - auch als Anlageobjekt geeignet - sonnige ruhige Lage - Garage vorhanden - Infrastruktur fertig und bezahlt - sofort verfügbar - Dorfgebietswidmung - schöne Gartenlaube - Griffner-Haus günstig zu erwerben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

OPEN HOUSE Freitag, 10. Jänner 2025 von 13 - 16 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1900 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance aus Komfort, Ruhe und moderner Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² erleben Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1997 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seiner Lage und Ausstattung eine hochwertige Wohnqualität. Raumaufteilung und Ausstattung Wohn-Essbereich mit Kachelofen Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieses Bungalows. Hier haben Sie ausreichend Platz für gesellige Abende und können sich auf gemütliche Stunden am Kachelofen freuen. Dieser verleiht dem Raum nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern sorgt auch für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit Praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern Mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen dieser Bungalow vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Küche, dem großzügigen Wohn-Essbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office eignen. Entspannung in der eigenen Sauna Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über eine private Wellnessoase bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Beheizter Keller Dieser Bungalow verfügt über einen beheizten Keller, der zusätzliche Nutzfläche und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Ob als Abstellraum, Hobbyraum oder auch als weiterer Wohnbereich - der beheizte Keller bietet ausreichend Platz. Carport für zwei PKW Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt. Der Carport bietet Platz für zwei PKWs und schützt diese zuverlässig vor Wind und Wetter. Zwei großzügige Terrassen mit südwestlicher Ausrichtung Die beiden großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Garten - Ihr eigenes Paradies auf 1.687 m² Das großzügige, ebene Grundstück bietet Ihnen auf ca. 1.687 m² die Möglichkeit, sich Ihre persönliche Gartenoase zu schaffen. Für Gartenliebhaber ist dieses Grundstück ein echtes Highlight, das viel Platz und Freiheit bietet. Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Pooltechnik. Die notwendigen Rohre für einen Pool sind vorbereitet so vorbereitet, dass Sie bei Bedarf ganz einfach einen eigenen Pool installieren können.   Besondere Merkmale im Überblick •ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 1-687 m² großes Grundstück •Kachelofen im Wohnbereich •Sauna •Beheizter Keller •Carport für zwei PKW •Pool-Option: Anschluss für Pooltechnik bereits im Haus •Zwei Terrassen mit Südwest-Ausrichtung Fazit - Ein Zuhause für höchste Ansprüche Dieser Bungalow vereint Stil, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und naturnahen Lage. Die hochwertige Ausstattung, das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und einen privaten Rückzugsort legen. Hier können Sie sich frei entfalten, den Alltag hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Von der Sauna über den gemütlichen Wohnraum mit Kachelofen bis hin zu dem großen idyllischen Garten - dieses Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive, (fast) komplett sanierte Reihenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Tischler-Ausstattung verleiht jedem Raum ein einzigartiges Flair und bietet zugleich funktionalen Komfort. Die neue Heizungsanlage garantiert effiziente Wärmeversorgung und niedrige Betriebskosten, während die umfassende Sanierung, inklusive aller Installationen, eine problemlose Nutzung sicherstellt. Genießen Sie die Privatsphäre in Ihrem liebevoll gestalteten Garten oder auf der großzügigen Terrasse. Dieses Objekt bietet ideale Wohnqualität für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Stil legen. Ausstattung und Besonderheiten: Sanierung: Komplett saniert in 2021/2022 Heizung: Neue Heizung mit 800 Liter Wärmespeicher und Fußbodenheizung Elektrik: Teilweise neue Elektroinstallationen Sanitär: Alle Installationen neu Fenster: Neue dreifach verglaste Fenster von Actual mit Rollläden und Insektenschutz, elektrische Raffstores im Wohn- und Essbereich Isolierung: Neue Fassade und Dämmung inklusive Kellerdecke und Dachboden Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Fliesen Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Wanne Außenbereich: Große Terrasse mit Markise, Außenduscheplatz mit Solardusche, Sichtschutz im Garten Tischler-Ausstattung: Maßgefertigte Küche, Essgruppe, Hängeboard im Wohnzimmer, Couchlandschaft, Einbaugarderobe, Nischenkommode im Schlafzimmer. Die Möbel (auch Küche), sind gegen Aufpreis erhältlich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Reihenhaus (Mitte), das in massiver Bauweise errichtet wird. HARD-FACTS Reihenhaus (Mitte) Wohnfläche: ca. 116 m² Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Außenflächen: Terrasse und eigene Gartenfläche (Pool möglich) Abstellplätze: 1 Carport und 1 KFZ-Abstellplatz Mitgestaltung der Räume möglich Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2025 (belagsfertig) Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich für mehr Details!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Eckreihenhaus, das in massiver Bauweise errichtet wird. HARD-FACTS Eckreihenhaus Wohnfläche: ca. 111 m² Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Außenflächen: Terrasse und eigene Gartenfläche (Pool möglich) Abstellplätze: 1 Carport und 1 KFZ-Abstellplatz Mitgestaltung der Räume möglich Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2025 (belagsfertig) Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich für mehr Details!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Reihenhaus, das in massiver Bauweise errichtet wird. HARD-FACTS Eckreihenhaus Wohnfläche: ca. 111 m² Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Außenflächen: Terrasse und eigene Gartenfläche (Pool möglich) Abstellplätze: 1 Carport und 1 KFZ-Abstellplatz Mitgestaltung der Räume möglich Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2025 (belagsfertig) Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich für mehr Details!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weibern, Oberösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, um sich niederzulassen und das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Fläche von 125m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 379.000,00 € und ist somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie in dieser Größe und Qualität. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem neu erbauten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die großzügige Raumaufteilung garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug sorgt für ein frisches und modernes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Neben der hochwertigen Ausstattung, die dem Neubaustandard entspricht, bietet die Doppelhaushälfte auch zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort erhöhen. Eine Loggia sowie eine Terrasse laden Sie ein, die warmen Sonnenstrahlen und den Grünblick zu genießen. Perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Zwei Garagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das Haus verfügt über zwei separate WCs, was besonders praktisch für Familien oder Gäste ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Zusätzlich ist das Haus mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Südostbalkon bzw. die Südostterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an umliegende Orte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Doppelhaushälfte ideal, da sich eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe befinden. Der Supermarkt ist ebenfalls schnell zu erreichen und erleichtert somit den Einkauf des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Oberösterreich. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen und komfortablen Wohnens in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück jetzt sichern - Baustart frei nach Ihre Wünschen! Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum auf einem südlich ausgerichteten Grundstück (2266/9) mit 1060m² in ruhiger, schöner Einfamilienhaussiedlung.>> KEIN BAUZWANG - lassen Sie sich Zeit mit der Planung & Errichtung ihres Wohntraumes!>> es gilt die OÖ-Bauordnung (kein Bebauungsplan)>> Widmung: Dorfgebiet>> Aufschließungsbeiträge für Verkehrsfläche und Kanalisationsanlage wurden bereits entrichtet und werden im Falle einer Bebauung valorisiert angerechnet>> Kaufpreis = Verhandlungsbasis! Die malerische Gemeinde Weibern, umgeben von grünen Wiesen und schönen Wäldern, ist ein idealer Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dazu bietet Weibern ein reges Vereinsleben und jede Menge Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung mit Rad- und Wanderwegen. Als ideale Ausflugsziele eignen sich das Schloss Aistersheim sowie die nahe gelegenen Städte Ried im Innkreis und Grieskirchen. Die verkehrsgünstige Lage (Autobahnanbindung A8 schnell erreichbar), eine perfekte Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Gastronomie, Apotheke, Ärzte und Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf zeichnen die Gemeinde im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel ebenfalls aus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]