Immobilien kaufen in 4813 Altmünster

#Seezugang

Dieser schöne Seegrund im Gesamtausmaß von 500 m² ist eine der raren Gelegenheiten noch ein privates Seegrundsück zu erwerben, welches man entweder selbst als Badegrund benützen oder - zum Beispiel in 5 Teilen aufgeteilt - weiterverpachten könnte. Als Anlage wäre der Grund auch deswegen interessant, weil Seegründe, wie allgemein bekannt, nachdem sie nicht vermehrbar sind, nur im Wert steigen können - und dies auch tun. Der Grund ist eingezäunt und verfügt über eine prächtige Aussichtslage: nach Norden bis Gmunden, nach Osten auf den markanten Traunstein und das ihn umgebende Gebirgsmassiv und nach Süden bis Traunkirchen. Das Bauen eines Steeges oder einer Hütte ist aus Naturschutzgründen leider nicht möglich, aber etwa 300m weiter nördlich könnte von den Bundesforsten als Seeeigentümer eine Boje gesetzt und gepachtet werden - Kosten ca. € 435,- p.a. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon

Wir freuen uns, Ihnen eine wirklich günstige Wohnung präsentieren zu können. Das Besondere ist, dass diese Wohnung 2 Schlafräume besitzt. Außerdem sind ein größeres Wohnzimmer mit Loggiazugang, ein Bad, eine Küche ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Sie blicken auf das hauseigene Grundstück, hören den Stückelbach fließen, haben den Wanderweg Richtung Gmundnerberg direkt vor der Haustüre und sehen ein kleines Stück vom Traunsee. Der Traunstein erhebt sich direkt vor dem Wohnzimmer. Der Fenster können um € 5.500,- getauscht werden. Sie können hierfür einen Altbau- Sanierungskredit in Anspruch nehmen. Die Böden sind recht schön - diese Wohnung war immer nur als Zweitwohnsitz genutzt. Besichtigungen sind jederzeit nach Voranmeldung möglich. Wfl: 72 m² inkl. Loggia... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Etwa am südlichen Ortsrand von Altmünster, in der Hasenau, liegt am Rande einer Streusiedlung, südorientiert, ruhig und sonnig, in einem gepflegten Garten dieses Einfamilienhaus aus den 60er Jahren mit einem schönen Ausblick auf den Traunsee und das gegenüberliegende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein. Das Haus besteht aus 3 Ebenen: Im Untergeschoß befinden sich die Garage und die klassischen Kellerräume mit der Öl-Zentralheizung und Abstellflächen. Im etwas erhöhten Erdgeschoß sind das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und dem oben beschriebenen Ausblick, die Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit hellem Wandverbau, das Wannenbad und die Toilette extra. Im Obergeschoß sind noch eine kleine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - der Ausblick von hier ist fast noch schöner - sowie ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette extra. Das Haus ist mit neuen Bramac-Dachziegeln eingedeckt, die Dachrinnen sind aus Kupfer. Der Kaufpreis erscheint in Anbetracht der Lage und dem Zustand der Liegenschaft und den dort mittlerweile üblichen Grundstückspreisen als moderat und angemessen. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(mВІa) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Eine erlesene Immobilie! Nutzbar als exklusives Feriendomizil am Traunsee oder als edles Refugium mit Hauptwohnsitz. Näheres folgt in Kürze... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietete Erdgeschoßwohnung mit großen Terrassenflächen im Ortszentrum Altmünster, ca. 200 m zum Traunsee. Großer Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, ca. 101 m² Wohnfläche, ca. 59 m² Terrassenflächen. Tiefgaragenabstellplatz, Kellerraum, Gemeinschafts-Poolanlage, Niedrigenergiestandard. Jährliche Rendite von über 3 %. Kaufpreis inkl. TG-Abstellplatz EUR 376.000, Für weitere Informationen bzgl. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Bernegger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(mВІa)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Exclusive Eigentumswohnung mit See- u. Gebirgsblick in Altmünster am Traunsee. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ist aufgeteilt in: Wohn-Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum. Vom Wohn-Esszimmer und einem weiteren Zimmer gelangt man auf einen der beiden Balkone. Der 2. Balkon ist ebenfalls von einem Schlafzimmer erreichbar. Der Traunsee und das öffentliche Solarbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt von Gmunden und der Ortskern Altmünster sind in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 335.000, Tiefgaragenplatz oder Abstellplatz im Freien optional erwerbbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ortner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(mВІa) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubauwohnung im Zentrum von Altmünster mit Balkon. Die ca. 89 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einer großen Wohn-Essküche, einem Schlafzimmer, Büro, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Vom Schlafzimmer und von der Wohn-Essküche gelangt man auf den ca. 23 m² großen Balkon. Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Johannahof II liegt direkt im Zentrum des Ortes zwischen der imposanten Pfarrkirche und dem 7ha großen Park des ehemaligen Bourbonen-Schlosses "Ebenzweier". Kaufpreis für die Erstbezugswohnung EUR 359.000, Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(mВІa)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exclusive Eigentumswohnung mit See- u. Gebirgsblick in Altmünster am Traunsee. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² und ist aufgeteilt in: Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Garderobe. Vom Wohn-Esszimmer hat man einen direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse und in den ca. 106 m² großen Eigengarten. Der Traunsee und das öffentliche Solarbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt von Gmunden und der Ortskern Altmünster sind in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 315.000, Tiefgaragenplatz oder Abstellplatz im Freien optional erwerbbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ortner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(mВІa) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Wohnlage in Altmünster - nur ca. 1 km zum Traunsee - sehr gute Infrastruktur. Die ca. 146 m² große Wohnung verfügt über einen luxuriösen Wohn-Essbereich mit einem Kaminanschluss mit Zugang zur Terrasse und zu einem nach Süden orientierten überdachten Balkon. Der große Master Bedroom verfügt über einen Schrankraum und ein Badezimmer. Ein weiteres Zimmer mit einem Badezimmer und eigener Terrasse vervollständigt die Wohnung. Bezugsfertig ist die Wohnung voraussichtlich im 1. Quartal 2015. Durch die gute Wärmedämmung und das effektive Heizsystem sind günstige Betriebskosten zu erwarten. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(mВІa)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne exklusive Gartenwohnung mit tollem See- u. Gebirgsblick in ruhiger Siedlungslage in Altmünster. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC, Technik/Wirtschaftsraum und kleinen Kellerraum. Von den beiden Terrassen und dem gepflegten ca. 174 m² großen Eigengarten hat man einen sehr schönen See- u. Gebirgsblick. Die PKW´s finden in einer Doppelgarage und in einem Doppelcarport ihren Platz. Angeboten wird diese tolle Wohnung um EUR 545.000, . Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.4 kWh/(mВІa) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf den Traunsee und Traunstein Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den 15m² großen Balkon der eine tolle Aussicht auf den Traunsee bietet, ideal um nach einen anstrengenden Tag abzuschalten und seine Seele baumeln zu lassen. Das Eigenheim verfügt außerdem über 2 sehr helle und geräumige Schlafzimmer die beide für Ruhe und Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit einer neuen Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. In der Wohnung befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Preis inbegriffen gehört zu dieser schönen 3-Zimmerwohnung auch noch ein Kellerabteil. Ein zugeschriebener Parkplatz ist nicht vorhanden aber es gibt genug Parkmöglichkeiten rund um die Wohnanlage. Die Wohnung wurde Ende 2023 renoviert und mit folgenden Merkmalen aufgepeppt, neue 3-Fach verglaste Fenster der Marke (Internorm), ein neuer Laminat Boden wurde verlegt, die Türen im Innenbereich der Wohnung wurden ausgetauscht und auch das WC und ein Waschbecken wurden erneuert. Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben so vereinbaren Sie ganz einfach einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM alles in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Eurospar und andere diverse Geschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolles Wohnjuwel in absoluter Ruhe- und Aussichtslage - Natur Pur! Das entzückende Eigenheim befindet sich auf dem berühmten und beliebtem Gmundnerberg in Altmünster und besticht mit einer hervorragenden Aussicht und einem herrlichen Weitblick ins Gebirge und die dort vorhandene Natur, die dieses Objekt einzigartig macht. Dieses Charmante Einfamilienhaus wurde 1974 fertiggestellt, erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Familien die Ruhe und die Natur lieben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen folgende Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich das auch zusätzlich über einen Kachelofen verfügt. Das große Fenster sorgt für zusätzliches Highlight da es einen direkten Blick in die Natur gewährt, außerdem kann man vom Wohn-Essbereich auch direkt auf die Terrasse und in den Garten gehen um die schöne Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch eine Diele, 1 Dusche und ein WC die separat getrennt sind, ein kleiner Stauraum und der Heizraum. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölheizung. Im Obergeschoss erwarten Sie 3-helle Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubenden Ausblick auf den Traunstein und Voralpen. Außerdem befindet sich im Obergeschoss auch noch ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne, sowie ein separates WC. Auch ein Dachboden ist vorhanden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihre Autos stehen auch noch 2 Garagen zur Verfügung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schönen Wohnjuwel nahe dem Traunsee geweckt haben so vereinbaren einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Angerer). Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Arzt, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar... [Mehr]