Immobilien kaufen in 4663 Laakirchen

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt. DIE LAGE Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Stadtamt Laakirchen 1,8 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km - Kindergarten und Krabbelstube: 2,1 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Freibad 2,2 km - A1-Westautobahn Laakirchen West: 4,8 m - Gmunden: 10 km - Vöcklabruck: 18 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE DOPPELHÄUSER Grundstück: 1,1 Grundanteil: 347 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 01 plus Wohnfläche: 117,05 m² VK-Preis:€ 432.300,- Grundstück: 3,1 Grundanteil: 345 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 03 plus Wohnfläche: 123,08 m² VK-Preis:€ 462.700,- Grundstück: 5,1 Grundanteil: 389 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 06 Wohnfläche: 123,81 m² VK-Preis:€ 464.600,- Grundstück: 7,1 Grundanteil: 352 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 07 verk. Wohnfläche: 122,23 m² VK-Preis:€ 452.000,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. BEBAUUNGSVORSCHLÄGE EINFAMILIENHÄUSER Grundstück: 6 Grundstücksgröße: 600 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Max-F Wohnfläche: 133,92 m² VK-Preis: € 562.100,- Grundstück: 9 Grundstücksgröße: 501 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Paul-F Wohnfläche: 110,82 m² VK-Preis: € 507.600,- Grundstück: 14 Grundstücksgröße: 618 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Innsbruck 133 Wohnfläche: 133,00 m² VK-Preis: € 611.700,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. Die Einzelparzellen können sowohl mit unseren hochwertigen AUSTROHAUS-Typenhäusern als auch mit unseren individuell für Sie geplanten ETZI-Häusern bebaut werden. TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional) - inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz oder 50er Ziegel - Sole-Erdwärme (Energiezentrale) inkl. Fußbodenheizung - Windowment-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Baukoordinator - Fixpreisgarantie 12 Monate - uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … SCHRITT FÜR SCHRITT IN EINE GRÜNE ZUKUNFT Klimawandel und die Zerstörung unserer Umwelt sind existenzielle Bedrohungen für Mensch und Natur. Um dem auch im Wohnbereich entgegenzuwirken ist unsere Energypark-Idee entstanden. Der "Energypark Haitzing" schafft die Balance zwischen modernen, wettbewerbsfähigen sowie ressourceneffizienten und gesunden Wohngebäuden. Durch fortschrittliche Bauweisen, Energiegemeinschaften und neueste Technik zudem Kosten gespart. Wir verwirklichen Ihren Wohntraum für Ihre Zukunft und die Ihrer Nachkommen. WIRTSCHAFTLICH ATTRAKTIVES HEIZEN UND KÜHLEN: - Geringere Investitionskosten (nur einmalige Anschlusskosten für die Nahwärme) - Zukunftssicher durch erneuerbare Energie - Völlige Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklung - Kostengünstige Gebäudekühlung (Passivkühlung) möglich - Geringe Heizkosten durch hocheffiziente Sole-Wasser-Erdwärmepumpen in Nahwärme-Zentrale - Keine Lärmbelästigung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen VORTEILE DURCH "ERNEUERBARE-ENERGIE-GEMEINSCHAFT" (EEG) - Günstigerer Strompreis: ca. 57 Prozent geringeres Netznutzungsentgelt - Warmwasser mittels intelligentem ECO-Grid-Elektrospeicher - Keine Reparatur-, Wartungs- und Re-Investitionskosten bei Heizung/Kühlung und PV-Strom - Geringer Platzbedarf für Haustechnik in jedem Haus, da weniger Technikmodule nötig sind - uvm. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

In der Nähe von Gmunden Richtung Laakirchen, liegt in einem großen Garten mit altem Baumbestand diese historische Villa mit bewegter Vergangenheit. Die Villa wurde 1868 vom Gründer der "Oberweiser Porzellanmanufaktur" Emil, Ritter von Neumann-Spallart, errichtet und erlebte seit der Gründung eine wechselvolle Geschichte, vom Dresdner Bierbaron Melkus bis zu den Familien Thonet ( Möbel) und Maleta ( Politik). Ab den 1970er Jahren ging auch Thomas Bernhard hier ein und aus... Die Wohnfläche beträgt rund 813 m2 , Raumhöhe immer 3,60 m, die Grundstücksgröße ist ca. 9.000 m². Die Villa wurde in den letzten Jahren renoviert und das Heizungssystem auf Gas umgestellt und erneuert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, SAT-TV, Internet, Sicherheitseinrichtungen und Parkettböden wurden saniert bzw. erneuert. Es gibt 3 getrennte Eingänge in die Villa und 2 Stiegenhäuser. EG Top 1/ 1a: 13 Räume, 4 WC, 2 Bäder, 1 Küche, Gänge rund 281 m² EG Top 3 : 1 Raum, 1 WC, 1 Dusche, 1 Küche, Vorraum rund 52 m² OG Top 4: 8 sehr schöne Zimmer, 3 WC, 1 Bad, 1 Küche mit Abstellkammer - alles im wesentlichen ohne Möbel oder nach Vereinbarung - rund 440 m² DG: 2 Zimmer, 1 WC rund 40 m² Außerdem gibt es ein Nebengebäude ( ehemaliges Wirtschaftsgebäude ) mit ca. 140 m² Wohnfläche und einen Swimmingpool. Aufgrund der Anbindung an die B 144 ist die Villa im Raum Gmunden zentral gelegen und leicht erreichbar. Es gibt Abstellplätze für ca. 10-15 PKW (keine Garage) . Alles in Allem eine seltene Gelegenheit ein prestigeträchtiges Gebäude mit historischem Hintergrund auf großem Grund zu erwerben, das sowohl für die Unterbringung von zeitgemäßen Büros (Ordination), Ausstellungen, Galerien oder Schulungen im Erdgeschoß als auch für repräsentative Zwecke etwa Empfänge, Cocktails, oder Präsentationen im Obergeschoß hervorragend geeignet wäre. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gesamtwohnnutzfläche ca. 4.000 m² Bebauung: Wohnanlage mit insgesamt 55 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser und zusammenhängender Tiefgarage. Die Stadtgemeinde Laakirchen ist nur 7 Kilometer von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt und bietet perfekte Infrastruktur, Arbeitsplätze durch die vielen großen Betriebe, Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Kulturangebote. Die Autobahn ist wenige Kilometer entfernt. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite. - Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. - Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet. Derzeit vermietet - voller Vermietungsstand: 304,40 m² Geschäftslokale 414,77 m² Büroflächen 504,37 m² Lagerflächen 203,87 m² Büroflächen in 1. OG 156,96 m²Büroflächen im 2. OG Derzeit als Eigenbedarf verwendet: 183,84 m² Garage/Lagerflächen - Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden. - Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und ist somit leicht zu finden. Dies bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Geschäfte und eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mieter. - Baulandwidmung Mischbaugebiet: Mit dieser Widmung haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Beste aus diesem Anwesen herauszuholen. - Über Laakirchen: Die Stadt Laakirchen bietet eine florierende Wirtschaft. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ist sie ein idealer Standort für Investitionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Gesamtwohnnutzfläche ca. 4.000 m² Bebauung: Wohnanlage mit insgesamt 55 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser und zusammenhängender Tiefgarage. Die Stadtgemeinde Laakirchen ist nur 7 Kilometer von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt und bietet perfekte Infrastruktur, Arbeitsplätze durch die vielen großen Betriebe, Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Kulturangebote. Die Autobahn ist wenige Kilometer entfernt. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT in Laakirchen! Haus 1 Diese exquisite Doppelhaushälfte in Laakirchen, die ab März 2026 verfügbar ist, bietet ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Geplant in solider Ziegel-/Massivbauweise, vereint dieses geplante Projekt zeitlose Eleganz mit höchster Bauqualität. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 helle Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Die stilvolle Ausstattung kommt durch den hochwertigen Parkettboden und die eleganten Fliesen in den Bädern besonders zur Geltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der Garten genügend Platz für individuelle Wünsche und Gestaltungsideen bietet. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer runden das komfortable Wohnkonzept ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftssicheres Zuhause zu investieren, das modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT in Laakirchen! Haus 3 Diese exquisite Doppelhaushälfte in Laakirchen, die ab März 2026 verfügbar ist, bietet ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Geplant in solider Ziegel-/Massivbauweise, vereint dieses geplante Projekt zeitlose Eleganz mit höchster Bauqualität. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 helle Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Die stilvolle Ausstattung kommt durch den hochwertigen Parkettboden und die eleganten Fliesen in den Bädern besonders zur Geltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der Garten genügend Platz für individuelle Wünsche und Gestaltungsideen bietet. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer runden das komfortable Wohnkonzept ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftssicheres Zuhause zu investieren, das modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT in Laakirchen! Haus 2 Diese exquisite Doppelhaushälfte in Laakirchen, die ab März 2026 verfügbar ist, bietet ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Geplant in solider Ziegel-/Massivbauweise, vereint dieses geplante Projekt zeitlose Eleganz mit höchster Bauqualität. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 helle Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Die stilvolle Ausstattung kommt durch den hochwertigen Parkettboden und die eleganten Fliesen in den Bädern besonders zur Geltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der Garten genügend Platz für individuelle Wünsche und Gestaltungsideen bietet. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer runden das komfortable Wohnkonzept ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftssicheres Zuhause zu investieren, das modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.... [Mehr]

#Baugrund

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht "In der Au" eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. DETAILS UND BESONDERHEITEN Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In Grundstücksnähe befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 01 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 568 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 389.140,-* - Grundstück 02 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 569 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 389.320,-* - Grundstück 03 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 584 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 392.620,-* - Grundstück 04 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 583 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 391.840,-* - Grundstück 06 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 560 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 387.700,-* - Grundstück 07 Bebauungsvorschlag: Aktionshaus Valentin Flachdach Grundfläche: 559 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 387.520,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Neben- und Aufschließungskosten, Erdarbeiten und Kanalanschluss ALLE DETAILS ZU ALLEN GRUNDSTÜCKEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT â€" DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Gregor Binder Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Leistbare, zentral gelegene Wohnung! Nur wenige Autominuten zum Traunsee! Die Wohnung hat mit 74m² Wohnfläche und einer Loggia mit 8m² eine gute Größe für Paare oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem NEU gemacht, es wurden zeitlos, elegante Fliesen gewählt und die Waschmaschine und der Trockner verbaut. Die Küche ist durch die Eckfenster sehr hell, der offene Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, ein Carport - Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses optimale Angebot. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Ort zu sichern, der sowohl Lebensqualität als auch ein großes Potenzial für Ausstrahlung und Heimeligkeit mit sich bringt. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT in Laakirchen! Haus 4 Diese exquisite Doppelhaushälfte in Laakirchen, die ab März 2026 verfügbar ist, bietet ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Geplant in solider Ziegel-/Massivbauweise, vereint dieses geplante Projekt zeitlose Eleganz mit höchster Bauqualität. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 helle Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Die stilvolle Ausstattung kommt durch den hochwertigen Parkettboden und die eleganten Fliesen in den Bädern besonders zur Geltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der Garten genügend Platz für individuelle Wünsche und Gestaltungsideen bietet. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer runden das komfortable Wohnkonzept ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftssicheres Zuhause zu investieren, das modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertig - Pool - ruhige Lage - große Garage! Liebevoll gepflegt und gestaltet! Dieses Schmuckstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage. Beheizt wird dieses Haus mit Luftwärmepumpe und eine PV - Anlage sorgt für den nötigen Strom. Die Photovoltaikanlage bringt ca. 3300 KW jährlich, laut Aussage des Eigentümers. Geschmackvoll, elegant und hochwertig das sind die Schlagwörter die diese Oase beschreiben. Die 44m² große Garage biete Platz für zwei Fahrzeuge. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, Kinder haben die Möglichkeit zum Spielen und mit Freunden Zeit zu genießen. Das Unternehmerehepaar hat sich im Keller ein großzügiges Büro mit zwei Arbeitsplätzen eingerichtet. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]