Immobilien kaufen im Bezirk Gmunden

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit Schaffung der entsprechenden Infrastruktur, der fortschreitenden Technologisierung und Erhebung Gmundens in den Rang einer Kurstadt in der 2. Hälfte des 19. Jhdts. entstanden erste Hotels, Villen und Badeanlagen - die "Sommerfrische" war geboren. Die vielfach erhaltenen Bauten prägen bis heute das Aussehen des Villenviertels nördlich der Esplanade. Inmitten dieses Viertels werden zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf jeweils 4 Geschoßen in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage errichtet. Die Erschließung erfolgt jeweils im Erdgeschoss über ein eigenes Stiegenhaus sowie gedeckt durch die Tiefgarage. In der Tiefgarage sind insgesamt 16 Stellplätze situiert, für Besucher stehen 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist ein Balkon bzw. Terrasse zugeordnet, die EG-Wohnungen erhalten überwiegend Eigengärten. Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird Rechnung getragen - die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage, eine verbrauchsoptimierte Betonkernkühlung mit Einzelraumsteuerung sorgt auch im Sommer für Wohlbefinden und die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...) . Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen. Objekttyp: Wohnungseigentum Heizung/Warmwasser: Erdwärme/Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Betonkernkühlung Ausstattung: Alu-Fenster (Josko One) E-Ladestation (Vorbereitung) Freistehende Badewanne / Regendusche Glasfaseranschluss Personenlift Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ... Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive) Fertigstellung: Mai 2025 Kaufpreise: Siehe Kurzexposé (zum Download) Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Stadtteil Traundorf wird in zentraler, aber äußerst ruhiger Lage ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Einheiten überzeugen aufgrund der qualitativ hochwertigen und zeitgemäßen Bauweise und Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage - die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich. Große Fenster und Terrassentüren bringen viel Tageslicht in die Wohnung und der große Balkon beeindruckt mit Blick auf den Traunsee bis zum Höllengebirge Die Bezirkshauptstadt bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...). Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen. Objekttyp: Wohnungseigentum Heizung/Warmwasser: Erdwärme/Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Vorbereitung für Split-Klimageräte Ausstattung: E-Ladestation (Vorbereitung) Fußbodenheizung Personenlift Wärmeschutzverglasung Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ... Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive) Fertigstellung: Jänner 2025 Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1. Etage Top 3: 96,87 m² 854.134,00 € aktiv 2. Etage Top 5: 158,7 m² 1.773.760,00 € aktiv 1. DG Top 6: 158,9 m² 2.014.270,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* Ruhige Lage am Stadtrand mit großzügiger Aussicht auf die Kaiserstadt und die umliegende Bergwelt. * Baujahr Hauptgebäude 1971; Baujahr Anbau 2021; * Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit offenen Kaminen * gesamte Nettoraumfläche 443,76 m2 * voll unterkellert * 3 PKW Abstellplätze * Balkon * Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einem Ausmaß von 980 m2. * Terrasse * Energieausweis vorhanden * An das schon bestehende Hauptgebäude wurde von kurzer Zeit ein Anbau errichtet, dadurch wurden 2 voneinander getrennte Wohneinheiten geschaffen. Diese Wohneinheiten können in das Hauptgebäude bautechnisch integriert werden bzw. sind mehrere Wohnvarianten möglich, da getrennt Eingänge gegeben sind. * Die gesamte Liegenschaft wird von privat verkauft, provisionsfrei.... [Mehr]

#Seezugang

Die REALITÄTENKANZLEI SALZKAMMERGUT präsentiert am Traunsee-Ostufer in Gmunden seltenes Panoramagrundstück mit eigenem Seezugang und Bootsliegeplatz. [Tel]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Gerne bieten wir an eine großzügige (ca. 116,5 m² Wohnnutzfläche), gepflegte und sofort beziehbare Wohnung mit fantastischem Panoramablick in schöner und attraktiver Lage in Bad Ischl. Tolles Raumkonzept mit folgender Aufteilung: Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Stauraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Aussichtsbalkon mit ca. 10 m². Von den Eigentümern wurden im Jahr 2007 Dachgauben mit neuem Dach errichtet. Ergänzt wird das Raumangebot um einen Keller/Abstellraum - weiters ist ein allgemeiner Wirtschaftsraum vorhanden, der allen Parteien zur Verfügung steht. Ausreichend Parkmöglichkeit ist gegenüber dem Gebäude vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers/Hausverwaltung/Grundbuch/EA. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Grundstück in begehrter Lage von Bad Ischl! Dieses attraktive, ebene und sonnige Grundstück im beliebten Bad Ischler Ortsteil Kreutern bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit einer Fläche von ca. 744 m² überzeugt es durch seine idyllische und ruhige Lage inmitten Wiesen und Wäldern. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge und profitieren Sie von der idealen Ausrichtung nach Süden, die das ganze Jahr über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Bad Ischl entfernt, was Ihnen sowohl Naturnähe als auch Stadtnähe bietet ? perfekt für Erholung und urbanes Leben gleichermaßen. Das Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Bad Ischl als Bauland - Wohngebiet ausgewiesen. Der Aufschließungsbeitrag wurde entrichtet. Es bestehen keine Gefahrenzonen in diesem Bereich. Die Versorgungsleitungen liegen direkt in der angrenzenden öffentlichen Straße, von der aus das Grundstück erschlossen wird. Der Kanal liegt am Grundstück. >> keine Bebauungsverpflichtung >> ruhige Siedlungslage >> keine Gefahrenzonen laut Flächenwidmungsplan >> es gilt die OÖ Bauordnung Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich vor Ort von diesem erstklassigen Baugrundstück. Ich freue mich von Ihnen zu hören und stehe jederzeit für Fragen bzw. Besichtigung zur Verfügung. Da Bad Ischl ein Vorbehaltsgebiet ist, ist nur Hauptwohnsitz möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Eigentümer, GB, Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie anbieten zu können, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Nur 5 Autominuten vom Skigebiet Dachstein West entfernt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre idyllische Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Die gesamte Einrichtung (Möbel, Schränke, Kästen, Küche ...) wurden von einem Tischler gefertigt. Ein weiteres Highlight sind die zwei Kachelöfen. Einer in der Küche inkl. Tischherd und einer im Wohnzimmer. Der Kaufpreis von 299.000,00 ? ist absolut angemessen für eine Immobilie dieser Größe und Qualität. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia begeistern. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft genießen. Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung wurde noch nie dauerhaft bewohnt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Gemeinde Gosau ist ein wahrer Geheimtipp für Natur- und Sportbegeisterte. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und im Winter können Sie die zahlreichen Skigebiete in der Nähe erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, zum Beispiel mit dem UNESCO-Welterbe Hallstatt nur wenige Kilometer entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in diese Wohnung verlieben werden und sich schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Gosau wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige Information: Laut Vorbehaltsz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

? Dieses stilvolle Herrenhaus in Altmünster beeindruckt mit seinem unvergleichlichen Traunsee- und Traunsteinblick. Auf einem 1.085 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie historische Eleganz mit dem Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. ? Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus großzügige Räume und ein einzigartiges Wohnambiente. Der Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während große Fenster den Blick auf die malerische Umgebung freigeben. ? Die überdachte Terrasse mit ca. 10,5 m² und der 9 m² große Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Der gepflegte Garten schafft eine grüne Oase mit unvergleichlichem Charme. ? Neben dem Wohnraum bietet das Haus mit einem Keller samt Souterrain und einem Dachboden viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit ca. 10 m² rundet das Angebot ab. ? Beheizt wird das Anwesen mit einer Individualheizung auf Öl, ergänzt durch den traditionellen Kachelofen. Der Energieausweis weist einen HWB von 244 (F) und fGEE von 3,69 (F) aus ? eine Immobilie mit Geschichte, Charme und großem Potenzial für Liebhaber einzigartiger Lagen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

? Diese stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 61,4 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse ? perfekt für Singles, Paare oder als charmanten Nebenwohnsitz. Auch für Anleger hervorragend geeignet! ? Erstbezug mit Stil: Helle, offene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der große Wohn- und Essbereich ideal zum Verweilen einlädt. ? Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Glas Wein. ? Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für unkomplizierte Mobilität. ? Eine Luft- Wasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 55,9 C | fGEE 0,95 B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Exklusives Anwesen am Traunsee mit See- und Gebirgsblick ID 926" Diese exklusive und sehr großzügige Liegenschaft befindet sich in Altmünster in sehr guter Lage am Westufer des Traunsees. - ca. 622m² Wohnfläche, ges. ca. 905m² Nutzfläche, 2608m² Grundstück, - Baujahr 2009, Massivbauweise mit 50cm Ziegel, 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, - 3 Bäder, 2 Balkone, 4 Terrassen, Wellnessbereich mit Indorpool, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum, - 6-fach Garage, Wintergarten, Weinkeller, Lastenaufzug, gr. Vorplatz, Erdwärme und Luftwärmepumpe, - Photovoltaik Anlage 15KW, Alarmanlage, uvm... - See- und Gebirgsblick - Ruhelage - HWB: 55 kWh/m²/a, fGEE: 0,71... [Mehr]

#Balkon

WOHNEN IN ALMÜNSTER Altmünster, idyllisch am Traunsee gelegen, ist nicht nur ein Ort, eingebettet in traumhafter Kulisse, sondern auch ein Magnet für Lebensqualität. Die intakte Naturkulisse, das vielfältige Arbeitsangebot und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Altmünster zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters. Der Anblick des majestätischen Traunsteins und die einladenden Ufer des Traunsees bieten eine Kulisse für ein erfülltes Leben. Für Familien bietet Altmünster ein breites Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bewohner mit einem reichen Spektrum an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, von Wanderungen und Wassersport am See bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Die Sehenswürdigkeiten der Umgebung laden dazu ein, die Geschichte und Schönheit von Altmünster zu erkunden, während die lokale Gastronomie mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwartet. Tauchen Sie ein in eine Gemeinde, wo das Leben im Einklang mit der Natur steht. Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Wohnflächen 48 ? 82 m² Top Lage & Aussicht Eigengärten | Balkone Interessant auch für Anleger Ziegelmassivbauweise MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]P 1: 75 m² 510.500,00 ? aktiv TOP 2: 75 m² 537.500,00 ? aktiv TOP 3: 78 m² 553.700,00 ? aktiv TOP 5: 48 m² 356.700,00 ? aktiv TOP 6: 82 m² 634.800,00 ? aktiv TOP 7: 77 m² 622.800,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Krankenhaus <1.450m Klinik <1.225m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <450m Polizei <1.775m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <6.425m Flughafen <8.850m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Altmünster errichtet WIMBERGER Eigentumswohnungen mit 7 Wohneinheiten. TOP 3: 78 m2 Wohnfläche 20 m2 Balkon/Loggia 16 m2 Kellerabteil 1x Carport-Stellplatz und 1x Außen-Stellplatz Preis: ? 553.700,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Krankenhaus <1.450m Klinik <1.225m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <450m Polizei <1.775m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <6.425m Flughafen <8.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]