Immobilien kaufen in 4950 Altheim

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne Bungalow, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150m², befindet sich in Altheim im begehrten Ortsteil Stern, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Errichtet im Jahr 2016, besticht dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur. Besonderheiten: Großzügiger Wohnbereich: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Speisebereich, die mit 61m² Wohnfläche zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und gemütliche Abende verbringen. Raum für Entspannung: Ein komfortables Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und ein Gästezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Praktische Nebenräume: Ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Komfortable Parkmöglichkeiten: Eine Einfahrt mit elektrischem Tor führt zu zwei Carportplätzen, von denen aus Sie direkt ins Haus gelangen. Ein angrenzender Geräte- und Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien. Idyllischer Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Pool verspricht erfrischende Momente an warmen Tagen, während die großzügige Terrasse Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zudem Stauraum für Ihre Gartenmöbel und -Geräte. Moderne Ausstattung: Die Fußbodenheizung wird umweltschonend und effizient über eine Wärmepumpe betrieben, was nicht nur angenehme Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Lage:... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

21582m² Landwirtschaftlicher Nutzgrund in der Nähe von Altheim zu Verkaufen. Für fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alexander Ecker [Tel] [Email]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der schönen Stadt Altheim. Fenster und Fassade mit Vollwärmeschutz wurden 2016 saniert. Beheizt wird mittels Fernwärme. Es ist ebenso die Möglichkeit zum Anschluss eines Schwedenofens im Wohnzimmer gegeben. Zur Wasserversorgung besteht ein Brunnen. Wobei die Ortswasserleitung inzwischen ausgebaut wurde und in naher Zukunft angeschlossen werden muss. Leider kann nicht mehr genau festgestellt werden wann das Gebäude errichtet wurde. Es besteht jedoch ein Einreichplan von 1932, ein Plan zum Ausbau von 1967 und die Garage wurde 1992 errichtet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, WC, Badezimmer, Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. DG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

Mit Fernbedinung für Rolltor Einfahrtshöhe bis 2.1m

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Wohnhaus in erhöhter Sonnenlage von Altheim Auf einem großzügigen und leicht erhöhten Gartengrundstück (ca. 2300 m2) befindet sich dieses sehr gepflegte Haus mit der Möglichkeit in ruhiger Lage schönes Wohnen zu genießen. Durch die gute Raumaufteilung sind 2 Wohneinheiten möglich oder aber eine Familie hat richtig viel Platz. Der Keller teilt sich auf in eine Garage, Lager oder Werkstattraum und einen Heizraum, wo auch die Haustechnik untergebracht ist. Die Wasserversorgung erfolgt mittels Brunnen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein kleines Bad mit WC und etwas Stauraum. Im Obergeschoß haben Sie einen großen Wohnbereich mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Außenbereich steht Ihnen ein großer Carport und ein Lagerschuppen für Gartengeräte zur Verfügung. Überhaupt ist der Garten ein Juwel und wurde von der Eigentümerin stets liebevoll gepflegt und das sieht man auch und wird Gartenliebhaber begeistern. Natürlich ist das gesamte Grundstück eingezäunt! Fakten: Ca. 2300 m2 Grundstücksfläche Widmung Bauland – Wohngebiet Wohnfläche ca. 145 m2, Keller ca. 70 m2, Scheitholzofen im Wohnbereich, Carport, Lagerschuppen, Brunnen, Heizung mittels Geothermie, große Terrasse, Balkon, Rollläden, gute Infrastruktur, ruhige Lagewenige Minuten vom Ortszentrum entfernt Ein sehr schönes Haus mit herrlichem Garten, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

An der nordöstlichen Ortseinfahrt der Stadtgemeinde Altheim liegt dieses Grundstück mit einer Fläche von 6.195 m². Altheim ist eine kleine, dynamische Stadt mit rund 5.000 Einwohnern zwischen den Bezirkshauptstädten Braunau am Inn und Ried im Innkreis. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so stehen neben Schulen, Kinderbetreuungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen und Gastronomie-betrieben zur Verfügung. Im Einzugsgebiet sind zahlreiche klein- & mittelständische Betriebe angesiedelt. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnabfahrt Ort im Innkreis ist in kurzer Zeit erreichbar. Aufgrund der Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) ist es möglich ein Wohngebäude zu errichten, sofern auch eine gewerbliche Nutzung nachweisbar stattfindet (Ordination, Büro, etc.). Das Grundstück wurde 2022 vermessen, wodurch Sie eine sichere Planungsunterlage erhalten und sofort mit der Einreichung eines Bauprojektes beginnen können. Eine Bebauungsverpflichtung ist nicht gegeben. Optional kann das Grundstück auch geteilt werden. Gerne stehen wir für Fragen oder für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Daten & Fakten: • 6.195 m² Grundstücksfläche mit der Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) • Wohnen bei gewerblicher Nutzung möglich • Vielfältige Nutzungs- & Bebauungsmöglichkeiten • Verkehrsgünstige Lage nahe der Umfahrung Altheim und der B148 • Flexible Grundstücksteilung möglich • Anschluss an Kanal und Strom jederzeit möglich • Eigener Brunnen erforderlich • Keine Bebauungsverpflichtung • Derzeit landwirtschaftlich genutzt, aber jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der etwas außerhalb der Stadtgemeinde Altheim gelegenen Ortschaft Wagham befindet sich diese Haushälfte in ruhiger und angenehmer Lage. Dank der Nähe zu den Ortszentren von Altheim und Polling im Innkreis sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Supermärkte, diverse Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Volks- und Mittelschulen stehen ebenso zur Verfügung wie ärztliche Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das lebendige Vereinsleben in beiden Orten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Über die gemeinsam genutzte Einfahrt gelangen Sie zum Eingangsbereich, der gemeinsam mit der sonnigen Terrasse durch einen praktischen Zaun geschützt ist. Im Haus angekommen begrüßt Sie ein kleiner Flur, der links in die gemütliche und gut aufgeteilte Küche führt. Die Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine schöne Atmosphäre. Geradeaus befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet. Zwei Stufen führen zu einer Speis, dem modern gestalteten Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zum WC, das groß genug ist, um auch als Hauswirtschaftsraum zu fungieren. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer konzipiert ist. Ein Abstellraum sowie der Zugang zu einem kleinen Balkon befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Insgesamt stehen rund 120 m² Wohnnutzfläche und ein ca. 140 m² großer Garten zur Verfügung, in dem ein kleiner Teich angelegt ist. Im Außenbereich dienen weitere Nebenräume als zusätzliche Abstellräume, in zwei Garagen können PKW geschützt geparkt werden. Der noch nicht ausgebaute, aber gut erreichbare, Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern in den Räumen, ein E-Boiler im Hauswirtschaftsraum übernimmt die Warmwasseraufbereitung. Am Gebäude sind diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere im Außenbereich wie z.B. die Fassade. Die Innenräume wurden 2013 modernisiert, wodurch einem Einzug nichts im Wege steht. Gemäß eines Nutzwertgutachtens wird die Haushälfte entsprechend seiner Anteile in Form von Wohnungseigentum verkauft und ist ab Juni 2026 verfügbar. Die zweite Wohneinheit liegt im Obergeschoss des hinteren Gebäudeteiles. Daten & Fakten: • Rund 120 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen • EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC mit Hauswirtschaftsraum, Speis, Abstellraum • OG: 2 Zimmer, Durchgangszimmer, Abstellraum • Schöne Terrasse und kleiner Garten vorm Haus • 2 Garagen und mehrere Abstellräume • Beheizung mit Öl-Zentralheizung und Heizkörpern • Renovierungen/Sanierungen im Außenbereich notwendig, Innenräume wurden 2013 modernisiert • Verfügbar ab Juni 2026... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geinberg nahe Altheim, Oberösterreich! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Bei einem Kaufpreis von 387.000,00 € erwartet Sie ein hochwertiges Erstbezug-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², das Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Singles, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schätzen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe schaffen. Die Ausstattung mit weißen Kunex-Türen, Villeroy & Boch WC's, elektrische Raffstores an der Südseite, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungen, eigenem Hausbrunnen für die 3 Neubauhäuser lassen keine Wünsche offen: Genießen Sie die Vorteile von Fliesen und Landhausdielen-Parkettböden, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick ins Grüne, der Ihnen täglich die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und sich vom Stress des Alltags zu erholen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Grillabend im Garten – hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Zusätzlich verfügen Sie über praktische Annehmlichkeiten wie zwei WCs, eine Solar-/PV-Vorbereitung und EDV-Leerverrohrung für Ihre technischen Bedürfnisse sowie einen Carport mit Starkstromanschluß und Wasserhahn, der Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: Sie finden sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gegeben, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur problemlos erreichen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Geinberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität steigern können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Innenbesichtigung mit 360° Tour anbei... Haus 1: KP € 384.000, Haus 2: KP € 387.000, Haus 3: KP € 389.500, Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geinberg nahe Altheim, Oberösterreich! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Bei einem Kaufpreis von 384.000,00 € erwartet Sie ein hochwertiges Erstbezug-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², das Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Singles, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schätzen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe schaffen. Die Ausstattung mit weißen Kunex-Türen, Villeroy & Boch WC's, elektrische Raffstores an der Südseite, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungen, eigenem Hausbrunnen für die 3 Neubauhäuser lassen keine Wünsche offen: Genießen Sie die Vorteile von Fliesen und Landhausdielen-Parkettböden, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick ins Grüne, der Ihnen täglich die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und sich vom Stress des Alltags zu erholen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Grillabend im Garten – hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Zusätzlich verfügen Sie über praktische Annehmlichkeiten wie zwei WCs, eine Solar-/PV-Vorbereitung und EDV-Leerverrohrung für Ihre technischen Bedürfnisse sowie einen Carport mit Starkstromanschluß und Wasserhahn, der Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: Sie finden sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gegeben, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur problemlos erreichen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Geinberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität steigern können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Innenbesichtigung mit 360° Tour anbei... Haus 1: KP € 384.000, Haus 2: KP € 387.000, Haus 3: KP € 389.500, Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4943 Geinberg nahe Altheim, Oberösterreich! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Bei einem Kaufpreis von 389.500,00 € erwartet Sie ein hochwertiges Erstbezug-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², das Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Singles, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schätzen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe schaffen. Die Ausstattung mit weißen Kunex-Türen, Villeroy & Boch WC's, elektrische Raffstores an der Südseite, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungen, eigenem Hausbrunnen für die 3 Neubauhäuser lassen keine Wünsche offen: Genießen Sie die Vorteile von Fliesen und Landhausdielen-Parkettböden, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick ins Grüne, der Ihnen täglich die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und sich vom Stress des Alltags zu erholen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Grillabend im Garten – hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Zusätzlich verfügen Sie über praktische Annehmlichkeiten wie zwei WCs, eine Solar-/PV-Vorbereitung und EDV-Leerverrohrung für Ihre technischen Bedürfnisse sowie einen Carport mit Starkstromanschluß und Wasserhahn, der Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: Sie finden sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gegeben, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur problemlos erreichen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Geinberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität steigern können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Innenbesichtigung mit 360° Tour anbei... Haus 1: KP € 384.000, Haus 2: KP € 387.000, Haus 3: KP € 389.500, Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses generalsanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren errichtet und befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Siedlung in der Stadtgemeinde Altheim. Dabei überzeugt diese mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in nur wenigen Minuten erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz – das beliebte Freibad und der Römerradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist somit ideal für junge Familien oder Menschen, die ruhig, aber dennoch in der Nähe des Zentrums leben möchten. Über drei Stufen gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses, von dem Sie zudem einen kleinen Abstellraum erreichen. Im Erdgeschoß liegt die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Räume sind von der Größe her gut geschnitten und es bietet sich an, diese bei einer Sanierung wie bestehend zu übernehmen. Das Schlafzimmer bietet zudem eine Terrassentür Richtung Garten. Im Obergeschoß befinden sich weitere drei Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer konzipiert wurde und den Zugang zum Balkon bietet. Im größten Zimmer dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Terrassentür, die im Moment zu einer Art Wintergarten über der Garage führt. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Dachboden und ist teilweise unterkellert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ~ 100 m² auf 550 m² Grundstücksfläche. Die Beheizung erfolgt derzeit mit Elektro-Nachtspeicheröfen in den Räumen. Das gesamte Gebäude ist generalsanierungsbedürftig. Im Außenbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, wie eine an das Haus angebaute Garage, ein Carport und eine Holzhütte. Das Carport und die Holzhütte sind in der derzeitigen Form weder bauverhandelt, noch genehmigungsfähig. Die Einfahrt bietet genügend Platz für ein Auto und geht in einen gemütlichen Vorgarten über. Der kleine Garten ist geschützt und bietet einen einen Rückzugsort zum Entspannen. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 100 m² Wohnnutzfläche und 550 m² Grundstücksfläche • EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC • OG: Vorraum, 3 Zimmer • Siedlungslage mit gemütlichem, kleinen Garten • Mehrere Nebengebäude: Garage, Carport, Holzhütte • Beheizung mit Elektro-Einzelöfen • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Dieses moderne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Siedlung im Zentrum von Altheim und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Schulen, das beliebte Freibad, Spazier- und Radwege sowie der Ortskern sind in wenigen Minuten erreichbar. Altheim überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten und einer Terrassentür ein freundliches und gemütliches Ambiente schafft. Die angrenzende, modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei helle Zimmer bietet – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem neuwertigen Doppelwaschbecken ausgestattet. Hier sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Auch in dieser Etage befindet sich ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt für Familien mit mehreren Kindern oder als Rückzugsort für Hobbys und Gäste. Der Wohnbereich im Erdgeschoss führt direkt auf die gemütliche Terrasse mit Blick in den kleinen, rundum begrünten Garten. Dank der dichten Hecken genießen Sie hier Privatsphäre und einen idyllischen Platz zum Entspannen. Auf einer Grundstücksfläche von 180 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt rund 150 m². Der Keller bietet mit ca. 60 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum. Dort ist auch die Öl-Zentralheizung samt Tankraum situiert, welche das Haus mittels Heizkörpern beheizt. Zudem sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit. Durch die Lage innerhalb der Reihenhäuser ist der Heizbedarf grundsätzlich sehr gering. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe. Das Garagentor wurde kürzlich gegen ein automatisches Tor der Firma Hörmann ausgetauscht. Die Käufer haben die Möglichkeit ein gefördertes Wohnbaudarlehen zu übernehmen. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 150 m² auf drei Etagen • EG: Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, WC • OG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC • DG: 1 Schlafzimmer • Zusätzlicher Stauraum im Keller mit ca. 60 m² • Kleiner, eigener Garten mit schöner Terrasse • Öl-Zentralheizung und Schwedenofen im Wohnzimmer • Eigene Garage und Parkplatz in unmittelbarer Nähe • Ab August 2025 verfügbar!... [Mehr]