Immobilien kaufen in Oberösterreich

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Ihre Anlage in Substanz, Immobilie, Lage und einer sehr guten Rendite – jetzt als SALE-AND-LEASE-BACK! Mietbeginn unmittelbar mit Besitzübergang – sofortiger Cashflow, kein Leerstandsrisiko. • Nettomiete p. M.: 8.923,00 € • Nettomiete p. a.: 107.076,00 € • Bruttorendite: 7,93 % • Nettorendite: bis zu 7,80 % • Grundlaufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre fest + 2×5 Jahre Option (bis zu 22 Jahre gesamt) • Nettomietertrag über die Grundlaufzeit: 1.284.912 € Diese moderne Gewerbeliegenschaft in Asten wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells verkauft. Der bestehende Nutzer – ein bonitätsstarker Industriekonzern – bleibt langfristig im Objekt und schließt gleichzeitig mit dem Verkauf einen neuen Mietvertrag, der mit Besitzübergang beginnt. Dadurch erhält der Käufer ab dem ersten Tag einen gesicherten Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügiger Lagerhalle, modernen Büroflächen und vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Auf insgesamt 1.263 m² Nutzfläche präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechend hochwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für Logistik-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Die Hallenflächen überzeugen mit Traufhöhen von bis zu 5,80 Metern, einer robusten Stahlkonstruk-tion und funktionalen Torlösungen für effiziente Be- und Entladung. Die 2013 erweiterten Büroflä-chen bieten helle, moderne Arbeitsbereiche mit klarer Strukturierung aus Empfang, Besprechungs-raum sowie Einzel- und Teambüros. Komplettiert wird die Liegenschaft durch Personal- und Sanitärbereiche sowie einen technisch mo-dern ausgestatteten Heizraum. Im Außenbereich stehen ca. 18 PKW-Stellplätze, eine überdachte Lagerfläche und weitere befestigte Freiflächen zur Verfügung. Mit vollständigen Anschlüssen an Wasser, Kanal und Strom sowie einer optimalen Zufahrt ist die Liegenschaft unmittelbar betriebsbereit. Die Immobilie ist marktkonform bebaut, wirtschaftlich op-timal nutzbar und bietet langfristig hohe Drittverwendungsfähigkeit – ein bedeutender Vorteil für In-vestoren. Renditeberechnung Bruttorendite: 107.076 € ÷ 1.350.000 € = 7,93 % Nettorendite: Nach Abzug der minimalen Vermieterkosten (1.800–3.600 €/a): 7,66 % – 7,80 % Besonders positiv für den Vermieter/Investor: Der neue Mietvertrag im Sale-and-Lease-Back weist eine außerordentlich vermieterfreundliche Struktur auf: • Mietbeginn sofort mit Besitzübergang → direkter Cashflow • 6 Monatsmieten Bankgarantie (Nachweis binnen 6 Wochen nach Übergang) • 12 Jahre Befristung + 2×5 Jahre Verlängerungsoptionen • Umfassender Kündigungskatalog zugunsten des Vermieters • Lückenlose Wertsicherung gemäß VPI 2020 (Anpassung 1.1. jährlich) • Streng definierter Nutzungszweck – schützt Vorsteuerabzug & reduziert Risiken • Double-Net / nahezu Triple-Net Struktur: Mieter trägt nahezu sämtliche Betriebs-, Instandhaltungs- und Wartungskosten FAZIT: Damit zählt dieses Objekt zu den risikoärmsten Gewerbeinvestments am Markt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckdaten zur Dachgeschoß-Wohnung Top 04: > Wohnnutzfläche ca. 150,84 m² > 2 Balkone mit gesamt ca. 46,25 m² > Wohnküche, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 2 WCs, Abstellraum, Vorraum, Garderobe/Diele > Ausrichtung Süden/Osten, Blick zum See und zum Traunstein > Stellplätze im Carport verfügbar - Preis je Stellplatz € 15.000 > noch kann man beim Innenausbau mitreden - Wahl Parkett, Wahl Fliesen/Feinsteinzeug, Mitsprache bei der Sanitäreinrichtung (im Preis dabei sind die Standard-Materialien lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Ganz am Waldrand, in ruhiger Lage und fernab vom Trubel, eröffnet sich ein traumhafter Blick über den See – und zugleich wohl der schönste Ausblick der gesamten Umgebung auf den Traunstein! Genau das beschreibt die außergewöhnliche Lage und Aussicht der vier Wohnungen des Projekts Traunsteinblick in Altmünster. In der untersten Etage, nach vorne hin etwas erhöht, befindet sich eine bereits fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,17 m². In der mittleren Etage liegen – zur Seeseite hin – eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 87,99 m² sowie auf der rückwärtigen Hausseite eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,74 m². Den Abschluss bildet im Dachgeschoss eine außergewöhnlich großzügige DG-Wohnung mit ca. 150,84 m², bei der Interessenten beim Innenausbau und der Raumaufteilung noch mitgestalten können. Hier bleibt die Raumhöhe im Wohnbereich und teilweise in den Zimmern bis zum Dachstuhl offen. Die drei größeren, zum See und Traunstein ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit atemberaubendem Ausblick! Die Architektur setzt auf klare Linien, viel Licht und hochwertige Materialien. Der Bau vereint Elemente aus Massiv- und Holzbauweise. Alle Wohnräume erhalten hochwertige Eichenparkettböden, in den Nassräumen sowie teilweise in Garderoben und Abstellräumen werden Fliesen verlegt. Großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen die helle, einladende Atmosphäre. Außenliegende, elektrisch betriebene Raffstores dienen als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung für Warmwasser, Heizung und Raumtemperierung erfolgt über eine hauseigene Gemeinschaftsanlage mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Balkon

Das Neubauprojekt umfasst modern konzipierte Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einem klaren Fokus auf Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während private Loggien den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Ausstattung sprechen für einem gehoben Neubau und beinhaltet unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie modern ausgestattete Sanitärbereiche und bereits möblierte Küchen (inkl. E-Geräten) und Garderoben. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und wurde unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer wie auch an Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauqualität und eine langfristig stabile Lage legen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an zwei Zielgruppen: Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken und Versorgungseinrichtungen legen. Urbane Menschen, die bewusst in der Stadt leben möchten, für die die Stadt selbst zum Lebensraum wird und die eine direkte Anbindung sowie maximale Flexibilität schätzen. Tiefgaragen-Stellplätze sind nur in begrenzter Anzahl vorhanden, was die urbane Ausrichtung des Projekts zusätzlich unterstreicht. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben auch ohne eigenes Auto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Gepflegte, renovierte Wohnung mit Garten, Parkplatz und barrierefreiem Zugang Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der schöne, private Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das große, moderne Badezimmer bietet viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab. Ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine schöne Wohnlage legen.... [Mehr]

#Terrasse

Eckdaten zur Wohnung Top 03: > Wohnnutzfläche ca. 47,74 m² > Wohnküche, Zimmer, Bad/WC, Garderobe/Diele > Stellplatz im Carport verfügbar - Preis Stellplatz € 15.000 > noch kann man beim Innenausbau mitreden - Wahl Parkett, Wahl Fliesen/Feinsteinzeug, Mitsprache bei der Sanitäreinrichtung (im Preis dabei sind die Standard-Materialien lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Preis Anleger: EUR 212.962,96 zzgl. 20% USt. Preis Endnutzer: EUR 230.000 Ganz am Waldrand, in ruhiger Lage und fernab vom Trubel. Direkt vor der Haustüre eröffnet sich ein traumhafter Blick über den See – und zugleich wohl der schönste Ausblick der gesamten Umgebung auf den Traunstein! Genau das beschreibt die außergewöhnliche Lage der vier Wohnungen des Projekts Traunsteinblick in Altmünster. In der untersten Etage, nach vorne hin etwas erhöht, befindet sich eine bereits fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,17 m². In der mittleren Etage liegen – zur Seeseite hin – eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 87,99 m² sowie auf der rückwärtigen Hausseite eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,74 m². Den Abschluss bildet im Dachgeschoss eine außergewöhnlich großzügige DG-Wohnung mit ca. 150,84 m², bei der Interessenten beim Innenausbau und der Raumaufteilung noch mitgestalten können. Hier bleibt die Raumhöhe im Wohnbereich und teilweise in den Zimmern bis zum Dachstuhl offen. Die drei größeren, zum See und Traunstein ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit atemberaubendem Ausblick! Die Architektur setzt auf klare Linien, viel Licht und hochwertige Materialien. Der Bau vereint Elemente aus Massiv- und Holzbauweise. Alle Wohnräume erhalten hochwertige Eichenparkettböden, in den Nassräumen sowie teilweise in Garderoben und Abstellräumen werden Fliesen verlegt. Großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen die helle, einladende Atmosphäre. Außenliegende, elektrisch betriebene Raffstores dienen als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung für Warmwasser, Heizung und Raumtemperierung erfolgt über eine hauseigene Gemeinschaftsanlage mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Eine Immobilie mit herausragendem Renditepotenzial – perfekt für Investoren, Gemeinschaftsprojekte oder gewerbliche Nutzung. Die Liegenschaft liegt zwischen dem Kurort Bad Zell und Schönau im Mühlkreis, direkt an einer gut befahrenen Bundesstraße. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitiger Raumaufteilung und gewerblicher Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Die Immobilie befindet sich in bester Sichtlage, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und freiem Rundumblick auf Natur und Landschaft. Das Grundstück umfasst: - ca. 2.575 m² Grünland - ca. 12 Parkplätze direkt an der Straße - eigene Wasserversorgung über einen Brunnen - Bushaltestelle ca. 300 m entfernt Das Objekt besteht aus einem massiv gebauten Hauptgebäude mit rund 450 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Geschoßen. Insgesamt stehen 21 Räume, 4 Bäder und 6 WCs zur Verfügung. Die Aufteilung bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, darunter: - Wohnung 1: ca. 54 m² - Wohnung 2: ca. 92 m² (inkl. Büro) - Gastronomiefläche: ca. 98 m² - Ehemalige Gastronomiefläche im Erdgeschoß mit kompletter Ausstattung - 7 Gästezimmer für Privatzimmervermietung (Einzel- bis Vierbettzimmer) - 2 Kellerräume, einer davon ausgebaut als Weinkeller, der andere mit Fischhaken zur Lagerung - Dachboden - Große Doppelgarage mit Werkstatteinrichtung Technik & Ausstattung - Heizung: Öl-Zentralheizung - 2 Kamine - Kleinkläranlage (Sickergrube) - Inventar bleibt - Sauna mit Dusche im Gartenbereich - Kleiner Stall für Hühner oder Kleintiere - Bezugsbereit ab sofort Möglichkeiten: - Gemeinschaftliches Wohnen - Gewerbe (Therapie, Büro, Gastronomie, Handwerk) - Tourismus (Pension, kleine Eventlocation) - Vereins- oder Präsentationsräume Highlights: - Vielfältige Nutzungsoptionen - Hohe Rendite möglich - Historisches Extra: Fischgrill in der Scheune & Fischlager im Keller - Werkstatt - Sauna - Lagevorteil: Direkt an der Bundesstraße – gute Sichtbarkeit für Gewerbe ( 24/7 Stunden gratis Werbung) Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS MIT WEITLÄUFIGEM EBENEN GARTEN MICHELDORF - WIENERWEG auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das zweigeschossige Einfamilienhaus bietet rund 148 m² Wohnfläche, ist vollständig unterkellert und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend von Micheldorf. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung besteht die Möglichkeit für 2 getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 80m² und Obergeschoss ca. 68m²). Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige, ebene Garten mit ca. 1.230 m² dar, der ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und kreative Gartenprojekte bietet. Ausstattungsmerkmale: + Grundstücksfläche 1230m² + Glasfaserkabel an der Grundstücksgrenze + Möglichkeit von 2 eigenständigen Wohnungen + Dachboden + Garage ca. 17m² + voll unterkellert + Balkon Obergeschoss + Terrasse Erdgeschoss + Grander im Keller + PREFA Dach ca. 2005 + Rasenroboter - Husqvarna installiert + Rollläden tlw. vorhanden Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter: Roland Hackl [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Versteigerung

Selbstversorgerhütte mit 125,67 qm WNFl. und 423 qm Grund im „Hüttenresort Feuerkogel“ - der Feuerkogel wird primär mit der Feuerkogelseilbahn erreicht, von der Bergstation führt ein geschotterter Gehweg zum Hüttenresort mit 13 Selbstversorgerhütten, Baurecht Schätzwert: EUR 181000,- geringstes Gebot: EUR 90500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 89,06 qm Wfl. im 8. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 2 Loggien; Baujahr 1968 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und 2 Loggien - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Fernwärme Schätzwert: EUR 148000,- geringstes Gebot: EUR 74000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 7 geplanten Wohnungen und Pool mit 503,63 qm WNFl. und 1.032 qm Grund - das Mehrfamilienhaus ist noch nicht vollständig fertig gestellt, Fertigstellungsbedarf - ein vorläufiges Wohnungseigentum ist begründet - die Wohnungen stehen derzeit leer Schätzwert: EUR 708000,- geringstes Gebot: EUR 354000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wohnen in der Kurstadt Bad Leonfelden, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung mit einem Ausmaß von ca. 74 m², zzgl. einer verglasten Loggia mit ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses nahe dem Stadtzentrum mit bester Infrastruktur sowie guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung und auch der Zugang zur Wohnung sind nicht barrierefrei! Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Kellerabteil, Gartenmitbenützung Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. € 223,- pro Monat; die Kosten für Strom und Heizung werden vom Energieversorger direkt vorgeschrieben und sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Durch die relativ zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar. Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ausstattung Kunststofffenster Parkett-, PVC- und Fliesenböden Elektroheizung; Gasleitung im Haus Nutzung Rasenflächeneigenes Kellerabteilallgemeine Parkfläche vor dem Haus Wohnung ist möbliert... [Mehr]

#Balkon

Das Neubauprojekt umfasst modern konzipierte Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einem klaren Fokus auf Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während private Loggien den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Ausstattung sprechen für einem gehoben Neubau und beinhaltet unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie modern ausgestattete Sanitärbereiche und bereits möblierte Küchen (inkl. E-Geräten) und Garderoben. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und wurde unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer wie auch an Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauqualität und eine langfristig stabile Lage legen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an zwei Zielgruppen: Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken und Versorgungseinrichtungen legen. Urbane Menschen, die bewusst in der Stadt leben möchten, für die die Stadt selbst zum Lebensraum wird und die eine direkte Anbindung sowie maximale Flexibilität schätzen. Tiefgaragen-Stellplätze sind nur in begrenzter Anzahl vorhanden, was die urbane Ausrichtung des Projekts zusätzlich unterstreicht. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben auch ohne eigenes Auto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]