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OK2763 Muggendorf / 135m² / 4,5 Zimmer
€ 2.648,89 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Romantisches Landhaus bei den Myrafällen mit fantastischem Bergblick! Es handelt sich um ein mit viel Liebe, von Grund auf saniertes, altes, komplett ruhig gelegenes, Landhaus in Erstbezugsqualität, mit ca.135m² Wohnnutzfläche , 4 Zimmer, 2 Bäder, auf einem an den Waldrand unmittelbar angrenzenden ca. 825m² großem Grundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten - in Muggendorf ca. 30 Minuten entfernt von Wiener Neustadt und 45 Minuten von Wien. Von nahezu allen Lagen hat man einen herrlichen Blick auf den Hausstein und die Steinklopferhöhle. Alles lädt einfach zum genießen und entspannen ein. Das in Massivbauweise errichtete Althaus mit historischen Steinmauern, verfügt über eine Fußbodenheizung die sowohl mit einer Gaszentralheizung, als auch mit einem Kamin mit Wassermantel je nach Bedarf beheizbar ist, als auch zusätzlich über eine moderne nicht sichtbare, sehr angenehm wirkende Infrarotheizung im ganzen Haus und umfasst: Gartenebene: Vorraum zentral mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss Küche sehr großzügig mit genügend Platz für den Essbereich und mit direktem Gartenausgang Wohnzimmer mit Kamin mit Wassermantel - auch zum Heizen über die Fußbodenheizung geeignet Zimmer - Gäste, Arbeitszimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Obergeschoß: Vorraum Bad, großzügig mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Fenster Zimmer Zimmer Garten: Garten mit Terrassenvorbereitungen auf unterschiedlichen Ebenen Geräteraum Autoabstellplatz am Grundstück Im Obergeschoß wäre die Errichtung eines eigenen Balkons der vom Vorraum aus begehbar wäre möglich. Das Haus verfügt über neue Holzfenster mit Isolierverglasung, hochwertigen Dachziegeln, angepasste Dämmfassade, neue Sanitär- und Elektroinstallationen, ... Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <2.025m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <2.175m Bäckerei <2.425m Sonstige Bank <2.225m Geldautomat <2.225m Post <2.425m Polizei <2.450m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
