Immobilien kaufen in 3830 Waidhofen an der Thaya-Land

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Ortschaft Nähe Waidhofen an der Thaya In der kleinen, ruhigen Ortschaft Kainraths steht dieses sanierte, renovierte Familienhaus zum Verkauf. Der uneinsehbare Innenhof und der schöne, liebevoll angelegte Garten, mit alten Obstbäumen, bieten Platz für Ruhe und Entspannung. Im großen Nebengebäude ergeben sich viele Möglichkeiten, um sich privat oder betrieblich zu entfalten. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 192 m² teilt sich auf in 2 Wohneinheiten, mit separaten Eingängen, welche problemlos zusammengelegt werden können: Wohneinheit 1: Vorraum Speis WC Küche mit Essbereich 4 Zimmer Badezimmer Wohneinheit 2: Vorraum Waschküche 2 Zimmer WC Heizraum Ca. 300 m² großes Nebengebäude: 2 große Garagen Lagerräume Werkstatt Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Im Hof befindet sich ein Balkonkraftwerk mit 800 W. Dank Notstromeinspeisung auch bei Stromausfall energieautark. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, somit ist die ca. 3 km entfernte Stadt Waidhofen an der Thaya auch öffentlich leicht erreichbar. Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Waidhofen an der Thaya: ca. 3 km Vitis (Bahnhof): ca. 8 km Horn: ca. 37 km Wien: ca.125 km St.Pölten: ca. 103 km Krems: ca. 71 km Linz: ca. 115 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #hell #ruhig

Wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler Lage! Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in bester Lage! Zentral und dennoch ruhig gelegen - mitten im Herzen von Waidhofen/Thaya, nähe Landesklinikum, Einkaufzentrum,... Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Holzbauweise vereint Komfort und Behaglichkeit. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Dieses charmante Haus bietet ca. 419 m² Grundfläche und eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m². Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Modernes Einfamilienhaus mit Pool, PV-Anlage, Klima und viel Platz für Ihre Familie" Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 wurde 2021 mit einer Fassadensanierung inklusive Wärmedämmung auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.199 m² ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Der weitläufige Garten mit eigenem Pool lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räume, die durch den bereits ausgebauten Dachboden noch mehr Platz bieten. Besonders hervorzuheben sind die abgerundeten Mauern, die der offenen Bauweise des Hauses noch mehr Charme verleihen und für ein besonders harmonisches Raumgefühl sorgen. Das Haus verfügt über drei separate WC und ein sehr geräumiges Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne sowie einer Dusche ? ideal für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung mit Erdwärme sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Im großzügigen Wohnbereich von knapp 44 m² sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme und ein besonders gemütliches Ambiente. Zur Abrundung bietet das Haus zudem eine Klimaanlage, die für angenehme Frische an heißen Sommertagen sorgt. Für Hobbyköche gibt es im Keller zusätzlich zur Hauptküche eine voll ausgestattete Hobbyküche, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der separate Haushaltsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die alltäglichen Aufgaben. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der eigene Brunnen, der zusätzlich zur regulären Wasserversorgung genutzt werden kann ? eine ideale Ergänzung für den Garten oder die Poolnutzung. Zu den weiteren Highlights zählen die Doppelgarage, die Glasfaseranbindung für schnelles Internet und eine moderne PV-Anlage, mit der Sie überschüssigen Strom ins Netz einspeisen können ? ideal für eine nachhaltige Energieversorgung und zusätzliche Einnahmen. Das Haus bietet im Keller weiteren Stauraum, einen Technikraum und einen Werkraum. In der Garage befindet sich weiters auch ein Starkstromanschluss. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Schulen, Dienstleister, Nahversorger, Gasthäuser und Pizzerien sowie das Lagerhaus und der bekannteste Fast-Food-Anbieter sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkauft werden insgesamt ca. 14,6641ha landwirtschaftlich genutzte Grundflächen. Paket 1: 5,40ha, Preis: 330.000, Euro Paket 2: 4,8063ha, Preis 295.000, Euro Paket 3: 4,4578ha, Preis 275.000, Euro Neue Pakete: * 3,2971 ha, Preis 215.000, * 4,8062ha, Preis 315.000, * 4,4578ha, Preis 290.000, * 1,6235ha, Preis 105.000, * 0,4794ha, Preis 31.000, Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten. Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet. Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit netto auf rd. € 1.508,00. Hier geht´s zum 360° Rundgang Stadthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015112? access Key=652e Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 2 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015123? access Key=6522 Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 3 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125? access Key=6534 Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, drei sind schon befristet vermietet, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrparteienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrparteienhaus zu erfahren! Hier besteht auch die Möglichkeit einen bestehenden Kredit (Fixzinssatz 2,25%) vom Jahr 2020 zu übernehmen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]