Immobilien kaufen in 3830 Waidhofen an der Thaya-Land

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Ortschaft Nähe Waidhofen an der Thaya In der kleinen, ruhigen Ortschaft Kainraths steht dieses sanierte, renovierte Familienhaus zum Verkauf. Der uneinsehbare Innenhof und der schöne, liebevoll angelegte Garten, mit alten Obstbäumen, bieten Platz für Ruhe und Entspannung. Im großen Nebengebäude ergeben sich viele Möglichkeiten, um sich privat oder betrieblich zu entfalten. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 192 m² teilt sich auf in 2 Wohneinheiten, mit separaten Eingängen, welche problemlos zusammengelegt werden können: Wohneinheit 1: Vorraum Speis WC Küche mit Essbereich 4 Zimmer Badezimmer Wohneinheit 2: Vorraum Waschküche 2 Zimmer WC Heizraum Ca. 300 m² großes Nebengebäude: 2 große Garagen Lagerräume Werkstatt Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Im Hof befindet sich ein Balkonkraftwerk mit 800 W. Dank Notstromeinspeisung auch bei Stromausfall energieautark. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, somit ist die ca. 3 km entfernte Stadt Waidhofen an der Thaya auch öffentlich leicht erreichbar. Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Waidhofen an der Thaya: ca. 3 km Vitis (Bahnhof): ca. 8 km Horn: ca. 37 km Wien: ca.125 km St.Pölten: ca. 103 km Krems: ca. 71 km Linz: ca. 115 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück. Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee. Videolink: https://youtu.be/0k_3o Gw-z OQ Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken. Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt. Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten und freuen uns, Ihnen dieses Juwel im Waldviertel zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkauft werden insgesamt ca. 14,6641ha landwirtschaftlich genutzte Grundflächen. Paket 1: 5,40ha, Preis: 330.000, Euro Paket 2: 4,8063ha, Preis 295.000, Euro Paket 3: 4,4578ha, Preis 275.000, Euro Neue Pakete: * 3,2971 ha, Preis 215.000, * 4,8062ha, Preis 315.000, * 4,4578ha, Preis 290.000, * 1,6235ha, Preis 105.000, * 0,4794ha, Preis 31.000, Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler Lage! Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in bester Lage! Zentral und dennoch ruhig gelegen - mitten im Herzen von Waidhofen/Thaya, nähe Landesklinikum, Einkaufzentrum,... Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Holzbauweise vereint Komfort und Behaglichkeit. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Dieses charmante Haus bietet ca. 419 m² Grundfläche und eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m². Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten. Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet. Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit netto auf rd. € 1.508,00. Hier geht´s zum 360° Rundgang Stadthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015112? access Key=652e Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 2 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015123? access Key=6522 Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 3 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125? access Key=6534 Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, drei sind schon befristet vermietet, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrparteienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrparteienhaus zu erfahren! Hier besteht auch die Möglichkeit einen bestehenden Kredit (Fixzinssatz 2,25%) vom Jahr 2020 zu übernehmen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten... Es gliedert sich auf in: Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m² großen Balkon... Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon. Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest... Ein Indoor- Pool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab! Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung ( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...) ..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!! Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit.... 5 Büros sind im Erdgeschoß 2 Garagen für PKW´s Das Gebäude ist teilunterkellert! Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit einer Solaranlage getätigt Gebäudegrundfläche: 1554m² PS: Weiters ist auch eine Freifläche mit 1312m² verfügbar! Diese wäre für ein zusätzliches Wohnhaus/ Reihenhäuser bebaubar! ...aber auch für Gartengestaltung/ Parkplätze gut geeignet! KP: Euro 198.000.- Waidhofen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur VS, Bundesrealgymnasium, Polytechnischer Schule, Bundeshandelsakademie,... Ärzte, Apotheken, Kindergärten, usw,... Alle Einkaufsmöglichkeiten... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]