Immobilien kaufen in 3125 Statzendorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3125 Rottersdorf
3125 Rottersdorf / 124,33m² / 5 Zimmer
€ 1.930,35 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 22.04.2025 buchen! Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage von Rottersdorf bei St.Pölten bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus ist solide in Massivbauweise errichtet und bietet auf mehreren Ebenen insgesamt sechs Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Es gibt keine zentrale Heizanlage, geheizt wird aktuell mit einem Schwedenofen sowie unterstützend elektrisch. Der Garten bietet mit ca. 133 m² Fläche ausreichend Platz für kreative Ideen oder eine künftige Wohlfühloase im Grünen. Erdgeschoss: - Vorraum - Abgetrennte Küche mit vorhandener Küchenzeile - Gäste-WC - Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Terrasse mit Sitzschutz, Gartenhütte und gemauertem Grill - Vom Garten führt eine Außenstiege in den Keller Kellergeschoss: - Vollunterkellert mit Innen- und Außenzugang - Kellerraum mit Heizmöglichkeit (z. B. als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar) - Abstellraum - Waschküche - Weiterer Raum mit eingebauter Sauna Obergeschoss: - Zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: - Zwei weitere Zimmer, ideal z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer Weitere Ausstattung - Holzfenster mit 3-fach-Verglasung - Anschluss an Ortswasserleitung - Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus - zusätzliches Carport bei der Zufahrt zur Anlage Dieses Haus bietet kein sofort bezugsfertiges Wohngefühl, punktet aber mit solider Substanz, guter Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Menschen mit Ideen, Visionen – und dem Wunsch, sich ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Buchen Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus kaufen in 3125 Statzendorf
Haus mit ehemaliger Werkstatt in Statzendorf
€ 239.000,-
3125 Statzendorf / 175m² / 9,5 Zimmer
€ 1.365,71 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe von St.Pölten. Dieses Haus mit ehemaliger Werkstatt in Statzendorf bietet viel Platz für verschiedenen Möglichkeiten. Sowohl die Landeshauptstadt St Pölten als auch die Autobahn sind weniger als 10 Minuten entfernt Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und Entspannung. Gleichzeitig sind Kindergarten, Schule und ein Nahversorger fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet. Bus und Zug sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind, könnte dieses Haus in Statzendorf die perfekte Wahl für Sie sein. Dieses Haus mit ca. 175 m² Wohnfläche, verfügt über insgesamt 9 Zimmer auf zwei Stockwerken. Es befindet sich im Bauland Betriebsgebiet. Dadurch ist es auch möglich, hier Beruf und Wohnen zu vereinen. Zusätzlich bietet die ehemalige Werkstatt mit ca 50m²die Möglichkeit sich beruflich oder mit diversen Hobbies zu verwirklichen, da das Gebäude im Bauland Betriebsgebiet liegt. -Optional könnte in der Nähe ein Lager mit ca. 70 m² dazugekauft werden. Im Erdgeschoss, das durch 2 getrennte Eingänge zu betreten ist- befinden sich die Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC, ein zusätzliches WC und 2 weitere Zimmer. Das Obergeschoss kann auch durch einen separaten Eingang betreten werden. Hier stehen 4 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette zur Verfügung. Auch hier gibt es eine eigene Küche Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich 3 Zimmer, der Heizraum. Der Innenhof ist von der Straße uneinsehbar. Das Grundstück mit ca. 606 m², bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien und Entspannung. Erfrischung. Ihr Auto ist sicher im Carport vor Witterungseinflüssen geschützt. Kaufpreis: € 239.000,- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Bei Interesse rufen sie mich bitte an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 276.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3125 Statzendorf
3125 Statzendorf / 53,02m² / 3 Zimmer
€ 1.678,61 / m²
#ruhig
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung in Statzendorf, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Traisentals. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53 m² und befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhauses – ohne Lift. Sie eignet sich ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an größere Städte legen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Vorzimmer aus direkt in das geräumige Wohnzimmer, das viel Gestaltungspotential bietet. Der Schlafraum und die Küche mit integriertem Essbereich sind ebenso großzügig angelegt. Über eine Tür in der Küche erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Beheizt wird die Wohnung mit Gas, was für eine angenehme Wärme sorgt. Lage und Umgebung: Statzendorf liegt im Traisental, einer der schönsten Regionen Niederösterreichs, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Dennoch sind größere Städte wie St.Pölten und Krems in nur etwa 15 Kilometern Entfernung schnell erreichbar. Dies macht Statzendorf zu einem idealen Wohnort, der Naturnähe und urbane Erreichbarkeit vereint. Die Gemeinde ist über die B1 und die Westautobahn A1 leicht zu erreichen und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der an die Strecke St.Pölten–Krems angebunden ist. Das Ortsbild wird von Weinbergen, Feldern und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der Weinbau trägt maßgeblich zum besonderen Flair der Region bei. Infrastruktur: Vor Ort befinden sich Nahversorger, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Arzt, eine Bank sowie typische Heurige, die regionale Spezialitäten und Weine anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Autominuten in Herzogenburg erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege, ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz bieten Erholung und Unterhaltung für die ganze Familie. Regelmäßige Dorffeste und Heurigenabende fördern das Miteinander und sorgen für ein lebendiges Ortsleben. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Beste aus beiden Welten suchen – Ruhe und Erholung in der Natur sowie eine gute Anbindung an das urbane Leben. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
