Immobilien kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen stolz dieses beeindruckende Einfamilienhaus, gelegen in 2624 Neusiedl am Steinfeld. Ein Anwesen, das nicht nur durch seine großzügige Grundstücksfläche von 629 m² besticht, sondern auch durch eine Wohnfläche von 160 m² sowie einen geräumigen Keller mit 108 m². Eine zusätzliche Garage mit 28 m² rundet dieses Angebot ab. Überblick: Grundstücksfläche: 629 m² Wohnfläche: 160 m² Kellerfläche: 108 m² Garagenfläche: 28 m² Baujahr: 1975 Besondere Merkmale: Dieses solide gebaute Haus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Heraklith und Ziegel. Der frühere Eigentümer, ein erfahrener Baumeister, garantiert zusätzliche Wertigkeit und Qualität. Kaufpreis: 311.000, Euro Verhandlungsbasis Kosten im Überblick: Monatliche Betriebskosten: ca. 89, Monatliche Heizkosten (Ölheizung): ca. 158, Sonstige monatliche Kosten: ca. 96, (Hinweis: Das Haus wird wie besichtigt verkauft, persönliche Gegenstände sind ausgeschlossen.) Lage: Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar und liegt nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt. Der angrenzende Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ein traumhafter Blick auf ein Feld gegenüber verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Nebenkosten im Überblick: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

++ TOP BAUGRUNDSTÜCKE in NEUNKIRCHEN ++ ++ NUR 249.000 EURO je GRUNDSTÜCK ++ ++ SIE HABEN DIE QUAL DER WAHL - SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Zum Verkauf stehen FÜNF Baugrundstücke, welche sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses eignen. Die Grundstücke befinden sich in bester Lage von Neunkirchen und zeichnen sich durch ihre schöne Lage und Umgebung aus. Vier Grundstücke haben eine Größe von ca. 500 m². Ein Grundstück hat sogar eine Größe von ca. 590 m². ++ SIEHE BILDER - ALLE GRUNDSTÜCKE WERDEN PARZELLIERT ++ Kaufpreis: Der Kaufpreis pro Grundstück beträgt EUR 249.000.- ++ SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK - NOCH HEUTE ! Die Lage ist sehr gut angebunden an die Infrastruktur der Stadt Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Fakten: * alle Einzelgrundstücke mit direktem Anschluss an das öffentliche Gut * Bauland-Wohngebiet (BW) * 40% Bebauungsdichte * offene oder gekuppelte bebauungsweise * Bauklasse: I, II (= max. 8m) Zentrumsnah: Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Siedlungslage mit Ausblick auf Ternitz zu erwerben.2003 wurden neue Weinzetl Kunststofffenster, mit Jalousien und Insektenschutzgitter, eingebaut, das Dach isoliert und neu eingedeckt. Weiters wurde die Ölheizung 2009 erneuert. Erdgeschoß: Vorraum separates WC mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und Fenster Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Büro Abstellraum Obergeschoß: Vorraum großes Zimmer, geteilt durch eine Zwischenwand Schlafzimmer mit Balkon und Wasseranschluss (hier wäre noch ein Badezimmer möglich) Zimmer Abstellraum Kellergeschoß: Vorraum Lagerräume Tankraum Waschraum Heizraum große Garage Weiters verfügt das Objekt über eine separate Doppelgarage, mit Dachboden, und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 325.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tä... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 205.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienparadies mit Bergpanorama! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Somit können Sie ohne lange Renovierungsarbeiten einziehen und sich direkt in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Auf der Terrasse können Sie die warmen Sommerabende und den Blick auf die Berge genießen. Die Garage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch für Ihre Fahrräder oder andere Freizeitgeräte. Das Haus verfügt außerdem über 3 WCs und 2 Bäder (das Bad im OG ist noch nicht ausgebaut), was besonders für größere Familien ein großer Vorteil ist. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit Öl. Die Fußbodenheizung sowie die Wandheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Eine separate Speis ist ebenfalls vorhanden. Das Krüppelwalmdach und die massive Bauweise machen dieses Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und robust. Die unverbaubare Aussicht auf die Berge, die Sie von fast allen Räumen aus genießen können, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lage atemberaubende Aussicht 5 Zimmer voll unterkellert sofort bewohnbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lage toller Ausblick komplett modernisiert inklusive Bad und Küche Terrasse im Obergeschoss Dieses Einfamilienhaus in Payerbach wird Sie mit seinem Charme und seiner perfekten Lage begeistern. Es bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86,90 m². Das Highlight des Hauses ist die moderne und hochwertige Ausstattung, die erst im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde. Es wurde unter anderem mit einer Wärmedämmung versehen und mit neuen Fenster und Türen ausgestattet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und edles Flair. Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Von der Terrasse im Obergeschoss hat man einen wundervollen Ausblick. Auch das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer modernen Badewanne, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wellnessbereich verbringen. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und mit separaten Thermostaten je Zimmer steuerbar ist, sowie die Nordterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur und auf die umliegenden Berge bietet. Die Liegenschaft umfasst noch eine Garage und eine Gartenhütte aus Holz. Praktisch erweist sich ein weiteres WC, welches hier untergebracht wurde. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch der örtliche Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Geprägt wurde Payerbach in der Zeit der Monarchie, in der es eine Blüte erlebte. Viele architektonisch wertvolle Bauwerke erinnern noch an diese Zeit. Vor allem durch die Sommerfrische erlangte Payerbach weithin seinen Ruf. Nunmehr unternimmt es große Anstrengungen, um an dieses Erbe wieder anknüpfen zu können. So wird zum Beispiel gerade die Naturrodelbahn in der Prein an der Rax saniert und kann bald wieder Besucher anlocken. In diesem liebevoll renovierten Haus inmitten eines Wanderparadieses erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Versteigerung

gewerbliche Liegenschaft mit 673 qm Grund - mit einer Art Vierkanthofbebauung, die Gebäudeteile sind an allen vier Grundgrenzen angebaut - vor ca. 8 Jahren auf eine Käserei mit Nebenflächen umgebaut - mit ehem. Käserei-Produktion, Nebenräumen und Büro Schätzwert: EUR 232500,- geringstes Gebot: EUR 116250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon

Südseitige Loggiawohnung in zentraler Lage! Im Jahr 1980 wurde das Gebäude in zentraler Lage errichtet. Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. Liftstock mit südseitiger Ausrichtung. Mit dem Personenlift erreichen Sie den 5. Stock und gehen durch den Laubengang zur Wohnung. Durch ein gut geschnittenes Vorzimmer kommen Sie in Ihr freundliches, sonniges neues Zuhause. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Zimmer aus betreten sie jeweils eine südseitige Loggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt, die umliegende Natur und die Berge. Direkt neben dem Gebäude fließt die Schwarza, sodass sie von der Loggia dem beruhigende Plätschern des Flusses lauschen können. Dieser Platz ermöglicht es Ihnen, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen zu können und vom Alltag entspannen zu können. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert. Raumaufteilung: Wohnraum Zimmer Kabinet Küche separates WC Badezimmer mit Dusche 2 Loggias Die zentrale Lage ermöglicht einen problemlosen täglichen Einkauf, durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch der Weg zu Arbeit und Freizeit rasch durchführbar. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau JÄGER Miriam unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus auf großen, sonnigen Grundstück und gepflegtem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² und bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und umfangreichen Sanierungen. Mit einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie sei es für ein neues Zuhause, ein Ferienhaus oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag. Objektdetail Das Haus besticht durch seine klassisch Architektur und die solide Bauweise, die für Beständigkeit und Wertstabilität sorgt. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die übrigen Zimmer genügend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Balkon, welcher vom Ergeschoss begehbar ist, ergänzt das Wohnangebot und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu erleben. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern und das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringen. So wurde 2009 die Dachstruktur erneuert und die Dacheindeckung komplett modernisiert, um für eine langfristige Haltbarkeit und optimale Isolierung zu sorgen. Auch die Sanitärinstallationen wurden 1993 erneuert, sodass Sie sich auf zeitgemäße Bäder freuen können. Die Heizungsanlage wurde 2005 ebenfalls ausgetauscht und sorgt nun für eine effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. Ein paar Jahre davor wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie ein umfassender Vollwärmeschutz errichtet, diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für deutlich reduzierte Energiekosten ein wesentlicher Vorteil, den Sie tagtäglich genießen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 58 m². Dieser bietet ausreichend Stauraum und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach nur als Lagerfläche für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Im Außenbereich finden Sie ein zusätzliches Nebengebäude, das Ihnen zwei Lagerräume bietet ideal für Gartengeräte, Werkzeuge oder als zusätzlicher Abstellraum. Außerdem steht eine geräumige Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung, und zwei weitere Außenstellplätze bieten Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einen Kinderspielbereich. Die großzügige Rasenfläche lädt zu entspannten Nachmittagen mit der Familie, zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne ein. Umgeben von alten Obstbäumen und Sträuchern bietet der Garten Privatsphäre und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten suchen. Es bietet eine hervorragende Mischung aus praktischem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und einer idyllischen Lage eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mein Service Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Versteigerung

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 395 qm WNFl. und 515 qm Grund; Baujahr 1951, im Jahre 1979 erweitert und umgebaut - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Nebengebäude und gepflegte Außenanlagen Schätzwert: EUR 358400,- geringstes Gebot: EUR 179200,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Keller #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 351 qm WNFl. und 318 qm Grund - Kellergeschoss: Kellerraum, Abstellräume, diverse Nebenflächen - Erdgeschoss: Geschäftslokal, 2 Wohnungen und Lager - Obergeschoss: 2 Wohnungen, zugänglich über eine Freitreppe vom Hof aus Schätzwert: EUR 373400,- geringstes Gebot: EUR 283800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten = 2. Stock (ohne Lift) eines ca. 1860 erbauten Hauses, sehr ruhig am Waldrand gelegen. Die möblierte Wohnung überzeugt durch ihr gemütliches Ambiente und ihre sehr gute Raumaufteilung der ca. 43,17 m² großen Wohnnutzfläche (exklusive des ostseitigen kleinen Balkons): - Vorzimmer mit Schrankverbau - Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Sonnenbalkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Dampfdusche Ruhe und Erholung bieten auch der weitläufige Gemeinschaftsgarten und angrenzende Wald. Diese zeitnah beziehbare, ganzjährig bewohnbare Ferienwohnung ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende faszinierende Bergwelt. Der Kaufpreis inklusive KFZ-Stellplatz beträgt € 89.000,-. Monatliche Betriebskosten: € 106,48 Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt) Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste Kreditkomplettpaket für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]