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OK2842 Edlitz / 80,62m² / 3 Zimmer
€ 1.848,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Lage: Die Lage dieser Immobilie am grünen Ortsrand ist ausgezeichnet! Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in gut 15 Minuten Fahrzeit erreichbar und die Bundeshauptstadt Österreichs in ca. 45 Minuten. Alles was Sie im Alltag benötigen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Kindergarten, Nah & Frisch Nahversorger, Bankinstitut, Gemeindearzt mit Hausapotheke etc.) ist im Umfeld der Immobilie vorhanden und in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar! Somit sind Sie nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen! Besitzen Sie dennoch ein Fahrzeug, steht ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Nähe zum Ortszentrum erleichtert die komfortable Nutzung der gebotenen öffentlichen Verkehrsmittel! (VOR Haltestelle Edlitz Ortsmitte, Buslinie 388 nach Hochegg/Grimmenstein, Buslinie 384 Aspang bis Seebenstein und Neunkirchen, Buslinie 390 Kirchschlag/Bad Schönau/Krumbach/Grimmenstein) Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen" (Wanderwege, Panoramastraße...), sowie der "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplatz, Sportunion Edlitz/Thomasberg/Grimmenstein mit dem Angebot zu Mountainbiketouren & Rackleton...etc.) in der Nähe, wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Das Wohnhaus: Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1990 benützungsbewilligt. Im Untergeschoß wurden Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze für PKW's etabliert, welche der allgemeinen Nutzung vorbehalten sind. Die Liegenschaft wird seit der Errichtung natürlich sorgsam und pfleglich in Stand gehalten! Die Wohnung: Die ausgewogen aufgeteilten Räumlichkeiten im ersten Obergeschoß (kein Personenaufzug), bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Im Eingangs- & Vorzimmerbereich wurde eine Garderobe geschaffen, welche in Kombination mit dem angrenzenden Abstellraum für ausreichenden Stauraum sorgt. Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung - der schmucke Wohn-/Esszimmerbereich - ist nach Westen orientiert und knapp über 22 m² groß. Ihr Frühstück und diverse kulinarische Genüsse können Sie aufgrund des Platzangebotes auch gerne auf der 5,61 m² großen Loggia genießen! Die Küche (mit Fenster und Essplatz) ist mit einer im Landhaus-Stil gehaltenen Küchenmöblierung samt elektrischer Geräte ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschtisch und dem Anschluss für die Was... [Mehr]
TOPGELEGENHEIT! GERÄUMIGES HAUS IN EDLITZ!
€ 385.000,-
2842 Edlitz / 178,74m² / 7 Zimmer
€ 2.153,97 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Sie träumen von einem großen Haus am Land Sie wollen das Leben am Land genießen und doch gut an entsprechende Infrastruktur angeschlossen sein Dann haben wir zu einem tollen Fixpreis das passende Haus in Edlitz für Sie! Im Jahr 1994 erbaut erwartet Sie im Erdgeschoss neben dem Windfang und großem Vorraum ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Zimmer (welches sich z. B. hervorragend als Büro oder so wie derzeit als Spielezimmer nutzen lässt) und das geräumige Badezimmer. Das Obergeschoss komplettiert mit weiteren 5 Zimmern und einem Duschraum die geräumige Wohnfläche, wobei in einem Zimmer sämtliche Küchenanschlüsse vorhanden sind. So ist auch ein Mehrgenerationen-Wohnen auf 2 Ebenen möglich. Die Vollunterkellerung sorgt für genügend Stauraum und mit der im Gebäudeverband befindlichen Doppelgarage dafür, dass auch Ihr fahrbarer Untersatz gut untergebracht ist. Zuletzt modernisiert wurde das Haus mit der Installation einer Photovoltaikanlage. Dies alles eingebettet in wunderbarer Natur. Trotzdem sind Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmarkt und eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Edlitz-Grimmenstein befindet sich in ca. 3,1 Kilometer Entfernung. Durch die in ca. 3 Kilometer Entfernung befindliche Autobahnauffahrt gelangen Sie in kurzer Zeit z. B. nach Neunkirchen und Wiener Neustadt. Verkaufspreis: 385.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer Unter bestimmten Voraussetzungen besteht aktuell die Möglichkeit zur Befreiung von der Eintragungsgebühr für den Eigentums- und Pfandrechtserwerb. Damit ist aktuell ein optimaler Zeitpunkt zum Kauf dieser Liegenschaft. Wir informieren Sie diesbezügliche gerne. Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und ebenso auf eine gemeinsame Besichtigung. Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen inkl. Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
