Immobilien kaufen in 2630 Ternitz

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

• Ruhige Wohngegend Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ternitz in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Nordwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass es vor allem am Nachmittag und Abend viel Sonnenlicht erhält. Die Lage ist ideal für Familien Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin 24,96 qm, 3 Schlafzimmer ca 12 qm, 1 Badezimmer (renoviert) mit Dusche 7 qm, Küche mit Speis und Essplatz Dachgeschoss: ausbaufähig, Besitz eine Galerie, Dachfenstern vorhanden Keller: Werkstatt, Holzlager (von Garten bedienbar) Sauna mit Dusche und WC, Partyraum mit Bar, 2 weitere Räume, Keller ist mit dem Garten verbunden Garten: eine schöne Terrasse mit Pool bietet viel Platz zum entspannen, im Garten findet man auch eine Hütte für Werkzeug! Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Energierausweis wird vom Eigentümer noch nachgereicht Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Machen Sie aus diesem Haus Ihr neues Zuhause! Die Liegenschaft wurde ab 1955 errichtet und im Jahr 1968 um einen Zubau erweitert. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Interessiert? Fordern Sie Ihr Expose inkl. Adresse an. Für eine Besichtigung steht Birgit Ehold-Wlassak auch am Wochenende gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Objektnr: 1060900 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Ternitz, beschaulich und sicher, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 1.031 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Gasheizung, Infrarotheizung und Ofen im Keller, zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz... [Mehr]

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Ternitz, Niederösterreich! Diese vielseitige Immobilie vereint charmanten ländlichen Charakter mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Potenzial für Investoren und Unternehmer. Ob als ertragreiches Mietobjekt, gemütliche Frühstückspension oder attraktives Umbauprojekt - dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Tauchen Sie ein in die Details dieser einzigartigen Liegenschaft und entdecken Sie, welche vielfältigen Möglichkeiten auf Sie warten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gasthaus, das vielfältige Optionen für eine gastronomische Nutzung oder eine Umwandlung in Wohnraum bietet. Der großzügige Raum ist ideal für eine Wiederbelebung als Restaurant, Café oder sogar als Eventlocation. Obergeschoss: Mehrere Fremdenzimmer werden aktuell vermietet. Die Zimmer sind mit Bad und WC ausgestattet Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt die Eigentümerwohnung, die genügend Platz für komfortables Wohnen bietet. Diese Einheit könnte auch problemlos in mehrere kleinere Wohnungen umgebaut werden. Aktuelle Nutzung: Zurzeit werden elf private Zimmer (kleine Wohnungen) und fünf größere Wohnungen vermietet. Diese Einheiten bieten ein stabiles Einkommen und sind bei Mietern sehr beliebt. Potenzial: Die Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren: Frühstückspension: Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der vorhandenen Infrastruktur ist die Immobilie ideal für die Nutzung als Frühstückspension. Umbau zu Wohneinheiten: Der Umbau in mehrere Wohneinheiten könnte für Investoren besonders interessant sein. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen und den bestehenden Wohnraum effizienter zu nutzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum der rund 56,00 m² großen Wohnung. Von hier aus sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und ein Abstellraum erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist vollausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine Essecke und auch eine Speis steht zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Daten: Baujahr: 1967 Sanierung Fenster: 2005 Sanierung Fassade: 2023 Heizung: Elektro und Einzelofen HWB: 52,3; Klasse C fGEE: 1,56; Klasse CDie Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link klicken oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung Kaufpreis: € 85.000,00Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = 3.060,00 €Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 50 Minuten von Wien - ideal zum Pendeln! Unsere Doppelhaushälfte wurde nach Niedrigstenergie Standard in Holzmassivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus inkludiert folgende hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Elegante Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche & abgetrenntem WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Luftwärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung nach dem neuesten Stand der Technik Garten inkl. Zaun Gerätehaus von der Marke Biohort®2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig – bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Wohnbauförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus! • Die Häuser sind nicht möbliert die Bilder sind Visualisierungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <950m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.400m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <775m Geldautomat <825m Polizei <1.450m Post <825m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 50 Minuten von Wien - ideal zum Pendeln! Unsere Doppelhaushälfte wurde nach Niedrigstenergie Standard in Holzmassivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus inkludiert folgende hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Elegante Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche & abgetrenntem WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Luftwärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung nach dem neuesten Stand der Technik Garten inkl. Zaun Gerätehaus von der Marke Biohort®2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig – bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Wohnbauförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus! • Die Häuser sind nicht möbliert die Bilder sind Visualisierungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <950m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.400m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <775m Geldautomat <825m Polizei <1.450m Post <825m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Das 1982 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand . Dieser gepflegte Bungalow in Ternitz / Pottschach ist die ideale Immobilie für all jene, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen. Das 1982 erbaute Haus liegt in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage, die sowohl den Alltag als auch entspannte Stunden im eigenen Garten angenehm macht. Besonders ansprechend ist der liebevoll gepflegte Zustand des Hauses, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Der gemütliche Kamin bietet an kalten Winterabenden eine wohlige Atmosphäre, während der großzügige Garten in den wärmeren Monaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Klein-Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Charme eines Bungalows zu schätzen wissen und in einer friedlichen Umgebung wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wartet darauf, entdeckt zu werden!... [Mehr]

#Garten #mietkauf

Neu Sanierte Wohnung mit Garten 87 m Wohnfläche eventuell Mietkauf

#Einfamilienhaus #Garten

Erwecken Sie Haus und Garten aus seinem Dornröschenschlaf! Perfekt für ein Leben zu zweit! Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresseerhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich über die Plattform an!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf gelangen 6 Einfamilienhäuser in gekoppelter, bewährter sowie ökologischer Bauweise in bewährter VARIO Haus Qualität mit 4 Zimmern und befinden sich auf einem ca. 1600 m² Gesamtgrundstück in absoluter Grünruhelage und doch Zentrums Nahe! Die belagsfertige Ausführung beinhaltet eine Hauseingangstüre aus Holz, Kunststofffenster & Terrassentüren in Weiß mit 3-Scheiben-Isolierglas mit elektrischen Außen Jalousien, 2 Autoabstellplätze mit Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto. Familienfinanzierung mit 2 Kindern, Wohnen auf ca. 114 m² auf 2 Etagen EIGENMITTEL € 100.000.- Wohnbauförderung € 50.000.- 35 Jahre Finanzierung – Fixzinssatz 3,31% auf 5 Jahren inkl. Nebenspesen € 1.272.- Das Haus besticht nicht nur durch die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch um die perfekt umliegende Infrastruktur: Anschluss Südautobahn und der Bahnhof in 15min erreichbar, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe! Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Diele, Stiegen Aufgang in das Obergeschoß, offene Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² Terrasse sowie in den Garten. Im Obergeschoß erwartet Sie der zentrale Vorraum, 3 Schlafzimmer zu je ca. 14m² sowie das geräumige Badezimmer. Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe | Heizestrich inkl. Fußbodenheizung und 188 Liter Warmwasserspeicher. HWB 39kWh/m²a Der Kaufpreis belagsfertig ab € 399.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller

Viel Platz in Haus und Garten! Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus besitzt den Charme des Altbaus, tolle Raumhöhen (3,30m) und großzügige Räume prägen das Raumkonzept. Dieses Anwesen besitzt viel Potenzial - machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause! Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem Drohnenvideo! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]