Immobilien kaufen in 2372 Gießhübl

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIGE, PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GIEß HÜBLUnter dem Namen „FOUR ELEMENTS“ wurde in der Gießhüblerstraße 121 / Ecke Hochleitengasse von der Trompeter Family Errichtungs GmbH ein besonders exklusives und ökologisch nachhaltiges Wohnhausprojekt in energieeffizienter Holzbauweise realisiert. Als kompetenter Partner, der mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau und über 2.000 umgesetzten Einfamilienhäusern als Passivhauspionier der ersten Stunde gilt, ist die innovative Kärntner Firma Weissenseer mit an Bord. Inmitten großzügiger Grünflächen und Parklandschaften entstanden auf einem über 5.300 m2 großen Grundstück vier baugleiche Stadtvillen, welche jeweils 9 barrierefreie Wohneinheiten mit Blick auf vorgelagerte Eigengärten und Terrassen beherbergen. Als zusätzliche grüne Lunge fungiert eine über 150 m2 große Erholungsfläche, welche als zentral gelegene Begegnungs- und Kommunikationszone für alle Wohnungseigentümer dient. Die formschöne Architektur der mit vorvergrauten Lärchenholzfassaden veredelten Stadtvillen passt sich dank großzügiger Freiräume harmonisch an die natürliche Umgebung an. In Summe bieten die vier getrennten Häuser – zwei davon verfügen über eine direkte Garagenanbindung – auf jeweils drei Ebenen ausreichend Platz für insgesamt 36 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Ob idyllische Gartenwohnung oder luxuriöses Dachgeschossapartment – das neue Projekt FOUR ELEMENTS bietet unterschiedlichen Zielgruppen ein breites Spektrum an Wohnungen, die mit flexiblen Grundrissen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt garantieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze für die Hausbewohner zur Verfügung – sechs weitere sind als Freistellplätze geplant. Je 2 Garagen- bzw. Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: Ökologische Baustoffe Außenfassade aus heimischem, vorvergrautem Lärchenholz Nachhaltige Energieversorgung über Pellets-Kesselanlagebodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren, Fenster mit 3-fach Verglasung Wohn/Ess/Küche mit zweiseitiger Belichtung Robuste Parkettböden Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Eingangstüre - WK2-Sicherheitstüreaußenliegender Sonnenschutz - Raffstores, elektrisch zu bedienen Schallschutzfensterbarrierefreier Lift bis zum DG2 Garagenplätze bzw. 1 Garagenplatz + 1 Stellplatz im Kaufpreis inkludiert Kabelplus Glasfaseranschluss Aufgrund des hohen Wohn- und Freizeitwertes in Verbindung mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und intelligenter Raumaufteilung erfüllt dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in Gießhübl alle Ansprüche des attraktiven, qualitätsvollen Wohnens. Das Team von Lehner & Trompeter Bauträger steht schon seit über 23 Jahren für eine zuverlässige und kompetente Partnerschaft auf dem Weg zum Eigenheim. Wir freuen uns darauf, auch Sie in Zukunft zu unseren vielen zufriedenen Kunden zählen zu dürfen. Unter dem Namen „FOUR ELEMENTS“ wird in der Gießhüblerstraße 121 / Ecke Hochleitengasse von der Trompeter Family Errichtungs GmbH ein besonders exklusives und ökologisch nachhaltiges Wohnhausprojekt in energieeffizienter Holzbauweise realisiert. Als kompetenter Partner, der mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau und über 2.000 umgesetzten Einfamilienhäusern als Passivhauspionier der ersten Stunde gilt, ist die innovative Kärntner Firma Weissenseer mit an Bord. Inmitten großzügiger Grünflächen und Parklandschaften entstehen auf einem über 5.300 m2 großen Grundstück vier baugleiche Stadtvillen, welche jeweils 9 barrierefreie Wohneinheiten mit Blick auf vorgelagerte Eigengärten und Terrassen beherbergen. Als zusätzliche grüne Lunge fungiert eine über 325 m2 große Erholungsfläche, welche als zentral gelegene Begegnungs- und Kommunikationszone für alle Wohnungseigentümer dient. Die formschöne Architektur der mit vorvergrauten Lärchenholzfassaden veredelten Stadtvillen passt sich dank großzügiger Freiräume harmonisch an die natürliche Umgebung an. In Summe bieten die vier getrennten Häuser – zwei davon verfügen über eine direkte Garagenanbindung – auf jeweils drei Ebenen ausreichend Platz für insgesamt 36 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Ob idyllische Gartenwohnung oder luxuriöses Dachgeschossapartment – das neue Projekt FOUR ELEMENTS bietet unterschiedlichen Zielgruppen ein breites Spektrum an Wohnungen, die mit flexiblen Grundrissen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt garantieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze für die Hausbewohner zur Verfügung – sechs weitere sind als Freistellplätze geplant. Je 2 Garagen- bzw. Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIGE, PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GIEß HÜBLUnter dem Namen „FOUR ELEMENTS“ wurde in der Gießhüblerstraße 121 / Ecke Hochleitengasse von der Trompeter Family Errichtungs GmbH ein besonders exklusives und ökologisch nachhaltiges Wohnhausprojekt in energieeffizienter Holzbauweise realisiert. Als kompetenter Partner, der mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau und über 2.000 umgesetzten Einfamilienhäusern als Passivhauspionier der ersten Stunde gilt, ist die innovative Kärntner Firma Weissenseer mit an Bord. Inmitten großzügiger Grünflächen und Parklandschaften entstanden auf einem über 5.300 m2 großen Grundstück vier baugleiche Stadtvillen, welche jeweils 9 barrierefreie Wohneinheiten mit Blick auf vorgelagerte Eigengärten und Terrassen beherbergen. Als zusätzliche grüne Lunge fungiert eine über 150 m2 große Erholungsfläche, welche als zentral gelegene Begegnungs- und Kommunikationszone für alle Wohnungseigentümer dient. Die formschöne Architektur der mit vorvergrauten Lärchenholzfassaden veredelten Stadtvillen passt sich dank großzügiger Freiräume harmonisch an die natürliche Umgebung an. In Summe bieten die vier getrennten Häuser – zwei davon verfügen über eine direkte Garagenanbindung – auf jeweils drei Ebenen ausreichend Platz für insgesamt 36 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Ob idyllische Gartenwohnung oder luxuriöses Dachgeschossapartment – das neue Projekt FOUR ELEMENTS bietet unterschiedlichen Zielgruppen ein breites Spektrum an Wohnungen, die mit flexiblen Grundrissen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt garantieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze für die Hausbewohner zur Verfügung – sechs weitere sind als Freistellplätze geplant. Je 2 Garagen- bzw. Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: Ökologische Baustoffe Außenfassade aus heimischem, vorvergrautem Lärchenholz Nachhaltige Energieversorgung über Pellets-Kesselanlagebodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren, Fenster mit 3-fach Verglasung Wohn/Ess/Küche mit zweiseitiger Belichtung Robuste Parkettböden Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Eingangstüre - WK2-Sicherheitstüreaußenliegender Sonnenschutz - Raffstores, elektrisch zu bedienen Schallschutzfensterbarrierefreier Lift bis zum DG2 Garagenplätze bzw. 1 Garagenplatz + 1 Stellplatz im Kaufpreis inkludiert Kabelplus Glasfaseranschluss Aufgrund des hohen Wohn- und Freizeitwertes in Verbindung mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und intelligenter Raumaufteilung erfüllt dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in Gießhübl alle Ansprüche des attraktiven, qualitätsvollen Wohnens. Das Team von Lehner & Trompeter Bauträger steht schon seit über 23 Jahren für eine zuverlässige und kompetente Partnerschaft auf dem Weg zum Eigenheim. Wir freuen uns darauf, auch Sie in Zukunft zu unseren vielen zufriedenen Kunden zählen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIGE, PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GIEß HÜBLUnter dem Namen „FOUR ELEMENTS“ wurde in der Gießhüblerstraße 121 / Ecke Hochleitengasse von der Trompeter Family Errichtungs GmbH ein besonders exklusives und ökologisch nachhaltiges Wohnhausprojekt in energieeffizienter Holzbauweise realisiert. Als kompetenter Partner, der mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau und über 2.000 umgesetzten Einfamilienhäusern als Passivhauspionier der ersten Stunde gilt, ist die innovative Kärntner Firma Weissenseer mit an Bord. Inmitten großzügiger Grünflächen und Parklandschaften entstanden auf einem über 5.300 m2 großen Grundstück vier baugleiche Stadtvillen, welche jeweils 9 barrierefreie Wohneinheiten mit Blick auf vorgelagerte Eigengärten und Terrassen beherbergen. Als zusätzliche grüne Lunge fungiert eine über 150 m2 große Erholungsfläche, welche als zentral gelegene Begegnungs- und Kommunikationszone für alle Wohnungseigentümer dient. Die formschöne Architektur der mit vorvergrauten Lärchenholzfassaden veredelten Stadtvillen passt sich dank großzügiger Freiräume harmonisch an die natürliche Umgebung an. In Summe bieten die vier getrennten Häuser – zwei davon verfügen über eine direkte Garagenanbindung – auf jeweils drei Ebenen ausreichend Platz für insgesamt 36 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Ob idyllische Gartenwohnung oder luxuriöses Dachgeschossapartment – das neue Projekt FOUR ELEMENTS bietet unterschiedlichen Zielgruppen ein breites Spektrum an Wohnungen, die mit flexiblen Grundrissen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt garantieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze für die Hausbewohner zur Verfügung – sechs weitere sind als Freistellplätze geplant. Je 2 Garagen- bzw. Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: Ökologische Baustoffe Außenfassade aus heimischem, vorvergrautem Lärchenholz Nachhaltige Energieversorgung über Pellets-Kesselanlagebodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren, Fenster mit 3-fach Verglasung Wohn/Ess/Küche mit zweiseitiger Belichtung Robuste Parkettböden Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Eingangstüre - WK2-Sicherheitstüreaußenliegender Sonnenschutz - Raffstores, elektrisch zu bedienen Schallschutzfensterbarrierefreier Lift bis zum DG2 Garagenplätze bzw. 1 Garagenplatz + 1 Stellplatz im Kaufpreis inkludiert Kabelplus Glasfaseranschluss Aufgrund des hohen Wohn- und Freizeitwertes in Verbindung mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und intelligenter Raumaufteilung erfüllt dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in Gießhübl alle Ansprüche des attraktiven, qualitätsvollen Wohnens. Das Team von Lehner & Trompeter Bauträger steht schon seit über 23 Jahren für eine zuverlässige und kompetente Partnerschaft auf dem Weg zum Eigenheim. Wir freuen uns darauf, auch Sie in Zukunft zu unseren vielen zufriedenen Kunden zählen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive und repräsentative Haus in Gießhübl, ist einzigartig und sehr gepflegt. Es ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die einen Traumgarten mit großzügigem Raum für ein gemütliches Beisammensein oder einfach zum Entspannen wünschen. In diesem sehr schön angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool (wird mit Solarpanelen beheizt), der mit einer großen Holzterrasse umgeben ist. Der Garten ist mit hohen grünen Hecken eingerahmt und bietet so viel Privatsphäre. Auf dem 386m² großen Grundstück gibt es auch ein Doppelcarport mit Gartenzugang. Der Carport ist unterkellert, auf 26m² finden Sie genug Platz für Ihre Gartengeräte, Stauraum, oder eine Gartensauna. Das Haus hat 137m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder und wurde 2024 saniert. Der 71m² große Keller ist auch durch eine Außentreppe erreichbar und bietet Platz für eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, einem WC und einer Dusche. Dieses Schmuckstück wird unmöbliert verkauft (die Küche und die Bäder bleiben natürlich), gegen Aufpreis können die Möbel ganz oder teilweise gerne übernommen werden. Weitere Highlights: Alarmanlage Doppelcarport26m² Kellerraum unter dem Carport Moderner Kaminofen Raffstores und Rollläden Raumhöhen ca. 2,60m Automatische Gießanlage2 Dachterrassen mit Fernblick, Wienblick Bodenbeläge, hochwertiger Parkett und Fliesen, Swimmingpool mit großzügiger Abdeckung, mit Solarpanelen beheizt Zusätzliche Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Keller In dieses Haus könnten Sie sofort einziehen, es ist top gepflegt, immer wieder instand gehalten worden und in diesem Zustand eine Seltenheit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.100m Klinik <2.875m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <900m Höhere Schule <3.825m Universität <9.650m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <1.350m Geldautomat <1.475m Post <1.350m Polizei <1.725m Verkehr Bus <150m U-Bahn <5.350m Straßenbahn <3.875m Bahnhof <2.550m Autobahnanschluss <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft wird ein provisionsfreies Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Gießhübl. Ideal für Privatpersonen oder Investoren – das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, ob als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Durch das gut angebundene öffentliche Verkehrsnetz ist die Ortsmitte Gießhübel oder die nächste Ortschaft Perchtoldsdorf schnell zu erreichen. Das Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Das Baugrundstück wird Provisionsfrei verkauft! Keyfacts: Zulässige Gebäudehöhe: 6,00 m Bauweise: offene Bauweise Zul. verbaute Fläche: 30% der Grundstücksfläche (189,82 m²) Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer Für Anfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich direkt an Frau Daniela Erlach wenden. Frau Daniela Erlach ist unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] sowie per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichbar und steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweis: Dieses Exposé ist unverbindlich und dient lediglich zur Information. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <175m Klinik <3.400m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <1.050m Höhere Schule <4.950m Universität <9.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <4.625m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <225m Polizei <1.425m Verkehr Bus <50m U-Bahn <6.325m Straßenbahn <4.125m Bahnhof <3.800m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hochwertig ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient am neuesten Stand befindende Einfamilienhaus im ‚Hampton-Stil‘, besticht nicht nur, durch seine ganztätig sonnige Lage. Privatsphäre, Design und Perfektionismus bieten hier ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept. Das 2021 fertiggestellte in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein gemütliches, offenes Wohnklima. Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. Man merkt, wie viel Mühe in die Innenraumgestaltung des Hauses hineingeflossen ist. Jedes Details ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG ca. 84,40 m² WNFL OG: ca. 44,10 m² WNFL TOT: ca.128,50 m² Zimmer: 3 Bäder/WC: 2/3 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 497 m² Terrasse EG/südstg.: ca. 25,00 m² Balkon oststg.: ca. 3,50 m² Veranda/überdacht: ca. 7,10 m² Pool: ca. 6,00 m x 3,50m x 1,35 tief Carport: 2PKW ‘s RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 84,40 m² WNFL): • Garderobe/Eingangsbereich (ca. 13,60 m²), Aufgang in das OG • Wohnzimmer/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 33,40 m²), Ausgang auf die Terrasse u. in den Garten • Schlafzimmer (ca. 11,90 m²) • Schrankraum (ca. 6,10 m²) • Badezimmer/WC (ca. 9,10 m²) • Wirtschaftsraum/Haustechnik (ca. 8,50 m²), mit Dusche (Hunde) • WC (ca. 1,80 m²), mit Handwaschbecken OBERGESCHOSS (ca. 44,10 m² WNFL): • Schlafzimmer (ca. 24,50 m²), nord/ostseitig, Ausgang auf den Balkon (ca. 3,50 m²) • Badezimmer (ca. 7,80 m²) mit Dusche & WC • Bibliothek/Galerie (ca. 10,20 m²), Aufgang aus dem EG • Stauraum/Kriechboden (ca. 1,60 m²) Ein Ausbau des Luftraumes zur Gewinnung eines weiteren Schlafzimmers, wäre problemlos möglich ca. 30,00 m² (Luftraum!!) GARTENHAUS & POOLTECHNIK (ca. 8,20 m²) CARPORT für 2 KFZ Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. AUSSTATTUNG INNEN: • offen gestaltete, exklusiv ausgestattete Tischler Küche mit angebauten Küchenblock; Dekton-Arbeitsplatte, Alle Einbaugeräte sind von Siemens, Induktionsherdplatte (bündig) von BORA mit Dunstabzug, Backrohr/Mikrowelle-Kombigerät, Geschirrspüler, Kühlgeräte, QUOOKER-Armatur (Soda, Heißwasser etc.), Keramikwaschbecken V&B • Hochwertig ausgestattete Badezimmer & WC‘s • Tischler-Einbauschränke /Schrankraum und Garderobe • Holzvertäfelungen an den Wänden / Treppenaufgang in perfekter Tischlerarbeit • Fenster: Holz/Holz Sprossenfenster ‚History‘ – 3fach Isolierverglasung mit Sicherheitsbeschlägen, • tlws. Fenster-Sonnenschutz/Varema, Insektengitter, bei allen Fenstern • Holz-Schiebeläden (Shutter) INNEN im WZ & SZ EG+OG/ Tischlerarbeit • Holzjalousien nordstg. EG • Türen: Holz-Innentüren • Böden: Parkett / Eichendiele von Scheucher, geölt & gebürstet hochwertige Fliesenbeläge von l´argilla im Bad/WC etc. • offener Kamin im Wohnzimmer TECHNISCHE AUSSTATTUNG: • Baujahr 2020/21 • Massivbauweise: 44cm – Wienerberger/Thermoziegel • LUFT/WÄRMEPUMPE von Vaillant • Fußbodenheizung, Raum & Geschoss regulierbar • Warmwasser, 300 Ltr. Boiler • Stromgewinnung/Einspeisung durch Photovoltaikanlage mit 16 Panelen am Dach/südstg., 5,73k Wp max. Leistung • Anlage mit Fronius Wechselrichter, Daten per App abrufbar • Produktion von ca. 6.250 kWh, Eigenverbrauch ca. 2.500 kWh, Kosten ca. 110,00 p.m., Gutschrift für Einspeisung ca. 500,00 p.a. • Verkabelung für Speicherungsmodul bereits vorhanden!! • Klimaanlage • Beleuchtungskonzept im ganzen Haus • TV- und Netzwerkanschlüsse, in allen Zimmern vorhanden • Alarmanlage (komplett verkabelt), Außenkamera, Bewegungsmelder • Brand & Rauchmelder mit Alarmanlage gekoppelt • Video-Gegensprechanlage • Einfahrtstor, elektr. Steuerung mittels Fernbedienungen AUSSTATTUNG AUSSEN: • TERRASSE & VERANDA mit Holzkonstruktion überdacht Belag mit Fliesen-Außenbelag von l´argilla • POOL 6,00m x 3,50m x 1,35m tief • Salz – Filteranlage, Skimmer • gemauert und foliert • Winterabdeckung • Technik (vollautomatisiert) im Gartenhaus • Anschluss für Wärmepumpe vorbereitet! • Gartengestaltung vom namhaften Gartengestalter (Praskac) ausgeführt • Beleuchtungskonzept • Aussenkamin bei Terrasse vorbereitet! • Carport für 2 PKW’s – Starkstrom für E-Auto vorhanden LAGE: • Süd-Ausrichtung, ganztätige, sonnige Ruhelage • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Giesshübl) in weniger als 20 Minuten im Zentrum von Wien und zum Flughafen in 15min (nur 1. Ampel) • Schulen, Kindergärten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe ENERGIEAUSWEIS: HWB: 44,1 kWh/m²a (Klasse: B) fGEE: 0,70 (Klasse: A+) BETRIEBSKOSTEN: (ca.-Ausgaben/Monat) EUR 35, Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Abfall, Kanal) EUR 90, Wasser EUR 110, Strom/Netz & Energie (Einspeisung ca. 500,00 Gutschrift p.a.) EUR 235, GESAMT! KAUFPREIS: Auf Anfrage KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem 10m² großen Balkon und Ausblick über den Wienerwald welche in der Gemeinde Gießhübl liegt, südwestlich von Wien und gehört zum Bezirk Mödling. Diese gepflegte Wohnhausanlage wurde im Jahr 2010 (Fertigstellung 2012) in sogenannter Passivbauweise (EKZ 10-kWh/m²a) betreffend Schall- und Wärmeschutz, Brandschutz, Wohnraumlüftung und Belichtung usw. hergestellt. Die ca. 94,84m² große WOHNUNG besteht aus: Wohnzimmer mit einer offenen DAN-Küche mit allen Geräten (Herd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, No Frost Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle) sowie teilweise Ganzglaswände als optisches Highlight Balkon mit Fernblick ca. 10m² mit einer elektrischen Markise und einen Blick über den Wienerwald Schlafzimmer mit einem großen Schiebeschrank Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Vorzimmer/Flur/Garderobe mit einem großen Schiebeschrank Badezimmer mit Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken, Bidet, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster mit Milchglas Extra Toilette mit Handwaschbecken Alle Räume, bis auf die Sanitärräume, wurden mit einem hochwertigen Eschenparkettboden ausgestattet. Was bietet diese Wohnung noch: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, alle Fenster und Terrassentüren mit Außenjalousien samt Elektroantrieb und Insektenschutz, die Wohnungseingangstür ist in einbruchhemmender Ausführung + 3-fach Verriegelung, Balkon ist mit einem Wasserauslass und Außensteckdose ausgestattet, Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserversorgung, Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, Wohnraumläuftungsanlage, Gegensprechanlage u.v.m. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil welcher mit dem Lift erreichbar ist rundet diese Wohnung ab. Allgemein Flächen: Personenaufzug, Kinderspielplatz, Fahrradabstellplatz INFRASTRUKTUR: Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Autobahnanschluss gewährleistet. Auch für Familien ist die Umgebung ideal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. So ist alles für den täglichen Bedarf schnell zu erreichen. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Eine außergewöhnliche Designwohnung mit Garten, Pool-Whirlpool-Kombination (3x6 m, ganzjährig nutzbar) mit freiem Blick zum Husarentempel - Ausrichtung S/O Völlig Barrierefrei, Seniorentraum aber auch mit Kindern geeignet Topausstattung vom Tischler, möbliert Topküche mit 2 Herden (Mikrowellen Kombi- und Heißluft Kombi Gerät, großer Kühlschrank mit Frischezonen) Design Infrarot Kabine (Red Dot Award) Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer, 2 WCs, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken Abstellraum mit Waschtrockner und Gefrierschrank Ebener Garten 330 m² Nutzfläche mit automatischer Bewässerung, Gartenhütte, Mähroboter Abstellraum im Keller 8 m² 2 Garagenplätze mit Lift zur Wohnung Klimaanlage, Außenjalousien elektrisch, alle Fenstern bis zum Boden als Ausgang in den Garten verwendbar.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeine Information zur Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in sehr schöner Südhanglage von Gießhübl. Eine schönere Aussicht werden Sie kaum mehr finden. Das ursprünglich von einem namhaften Architekten in den Jahren 1995/96 für seine Eigennutzung errichtete Villengebäude bietet Platz für mehrere Familien bzw. Generationen in einem Gebäude. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verwöhnt mit einer Vielzahl an durchdachten Details. Das Grundstück, auf dem sich dieses wunderbare Haus befindet, ist ca. 2.203 m² groß und liegt an einem Südhang, von dem Sie Aussicht auf den Wienerwald genießen. Die nutzbare Fläche der Immobile, die etwa 564 m² beträgt, teilt sich auf wie folgt: Haupthaus: _im 2. Obergeschoss_: ca. 25 m² plus ca. 8 m² Terrasse _im 1. Obergeschoss_: ca. 150 m² plus 2 kleine Balkone, Doppelcarport und gepflasterter Vorplatz _im Erdgeschoss_: ca. 142 m² plus ca. 20 m² Terrasse, teilweise überdacht, Abgang zum Pool und Garten _im Kellergeschoss_: ca. 169 m² inklusive Atomschutzraum und Technikraum, Ausgang zur Poolterrasse und zum Garten Gästehaus: ca. 62 m² plus ca. 10 m² Terrasse im 2. OG und etwa 20 m² Innenhof Garten: der nach Süden abfallende Garten wurde leicht terrassiert und in die Zonen Wohnen, Schwimmen, Spielen, Ruhen und Obstanbau unterteilt. Er präsentiert sich heute als wunderbare, naturnahe Grünzone- ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise auf Stahlbetonfundamentplatten errichtet. Die Außenwände sind mit Hochlochziegel, 30 cm stark, 8 cm Wärmedämmung, ausgeführt. Die Holzrahmenfenster wurden mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, bei der ein Kessel für feste Brennstoffe zugeschaltet werden kann. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Eine neue Wasserenthärtungsanlage steht ebenso zur Verfügung. Infrastruktur und Umgebung Die Gemeinde Gießhübl liegt im Süden von Wien auf 410 m Seehöhe nahe des Naturschutzgebietes Föhrenberge. Die einzigartige Lage punktet mit Weitblick sowie den Spazierwegen durch den Wienerwald. Der nächstgelegene Supermarkt (Billa) befindet sich ca. 100 Meter entfernt. Arzt und Schule im Ort sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dank der relativen Nähe zur A21 erreicht man das Wiener Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Die Busstation "Gießhübl Friedhof" der Linien 258, 261 und 262 ist nur eine Minute Fußweg entfernt. Dies ermöglicht auch an Wochenenden eine gute öffentliche Anbindung in Richtung Bahnhof Mödling und Bahnhof Liesing (Liesinger Platz). Die Fahrzeit zur SCS, Österreichs größtem Einkaufszentrum, beträgt lediglich 12 Minuten, den Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie über die A21 und S1 in etwas mehr als 20 Minuten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://funk.service.immo/registrieren/de] - https://funk.service.immo/registrieren/de Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese exklusiv ausgestattete Villa besticht nicht nur durch ihre ganztägige, sonnige und unverbaubare Grünruhelage, Privatsphäre ist durch die südseitige Ausrichtung, die uneinsehbare und terrassenartige Bauweise in den Hang gewährleistet. Durch die großzügigen, offenen Wohnebenen mit Lift, sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche, liebevoll gepflegte Garten mit Biotop, wie die traumhafte Aussicht, scheinbar in den Wohnraum geholt. Die 1992 fertiggestellte Villa besticht durch ihre klassische Art und ihr gemütliches, Wohnklima Die Ausstattungselemente sind von Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Anwesens. Alternativ kann das angrenzende, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.100 m² zusätzlich erworben werden. Bauland-Wohngebiet 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte: 25%, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 6m. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG/Ebene 1: ca. 200,00 m² WNFL OG/Ebene 2: ca. 90,00 m² WNFL TOT: ca. 290,00 m² WNFL+NFL UG/Ebene 3: ca. 108,00 m² NFL KG/Ebene 4: ca. 130,00 m² WNFL+NFL TOT: ca. 238,00 m² WNFL + NFL TOT: ca. 528,00 m² Garage: 2 PKW’s KFZ-Stellplätze: 3 PKW’s GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.198 m² Bauland, BW-2WE, 25%, offen, 6,0m Terrasse - südstg. EG: ca. 60,00 m² Terrasse/Arkade -südstg. UG: ca. 20,00 m² Bio-Top Indoor-Pool: ca. 6,00 m x 4,00 m Zimmer: 7 Bäder/WC: 4/4 RAUMAUFTEILUNG: Ebene 1: ERDGESCHOSS (ca. 200,00 m² WNFL), Raumhöhe: 2,70 m – max. 3,00 m • Eingangsbereich/Diele, Aufgang in das OG und Abgang in das KG, LIFT!!! • Gäste-WC • Salon-Wohnzimmer, Indoor-Pool, Wintergarten, südseitig, offener Kamin, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Wohnbereich-Esszimmer, offener Kamin • exklusiver Küchenbereich mit Essbereich Ebene 2: OBERGESCHOSS (ca. 90,00 m² WNFL), Raumhöhe: bis 2,50 m: • Schlafzimmer • Badezimmer, mit Badewanne, Dusche & WC (getrennt!) • 2 Ankleideräume • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer, mit Badewanne, Dusche & WC (getrennt!) • Garderobe • Vorraum Ebene 3: UNTERGESCHOSS (ca. 108,00 m² WNFL+NFL), Raumhöhe: max. 3,00 m: • Empfangsraum- bzw. Arbeitsraum bzw. Stüberl, Ausgang in die Arkade • Sauna mit Badezimmer, Dusche & WC • Technik- u. Heizraum • Schwimmbadtechnik & Lagerraum • Flur Ebene 4: KELLERGESCHOSS (ca. 130 m² NFL), Raumhöhe: ca. 3,00 m: • Partyraum & Stüberl • Garderobe • Garage für 2 PKW‘s Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. AUSSTATTUNG INNEN: • Exklusive, klassisch ausgestattete Einbau Küche, mit Essbereich • Hochwertig ausgestattete Badezimmer & WC’s • Geräumige, luxuriös gestaltete Schrankräume und Garderoben • Fenster: Kunststofffenster & Türen, tlws. mit Rollläden • Türen: Vollholz-Innentüren • Böden: Marmorböden in sämtl. Ebenen, OG tlws. Parkett & Teppich • offener Kamin im Wohnbereich • Sauna TECHNISCHE AUSSTATTUNG: • Baujahr 1992 • Massivbauweise & Holzfachwerkkontruktion (Brauchlhaus) EG & OG • Untergeschoss & Kellergeschoß in Dichtbetonbauweise • GASHEIZUNG mit Fußbodenheizung • LIFTANLAGE (Fa. Heissenberger), über alle Ebenen • Wasserenthärtungsanlage • INDOOR-POOL ca. 6,0m x 5,0m • Sandfilteranlage, Wartungsraum & Technik– zur Gänze im UG • Gemauert, Gegenstromanlage, Überlaufbecken, Solarheizung • WHIRLPOOL • Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage • Garagen-Sektionaltor, elektr. Steuerung mittels Fernbedienungen AUSSTATTUNG AUSSEN: • Süd Terrasse, mit Markise (Windgesteuert!) • Grill & Sonnenplätze, mehrere Terrassen • Biotop & Arkarde • Rasenroboter LAGE: • Absolut, uneinsehbare Grünruhelage • Süd-Ausrichtung, ganztätige, sonnige Ruhelage • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Giesshübl) in weniger als 20 Minuten im Zentrum von Wien und zum Flughafen in 15min (nur 1. Ampel) • Schulen, Kindergärten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe ENERGIEAUSWEIS: HWB: 84,50 kWh/m²a (Klasse: C) fGEE: 1,55 (Klasse: C) KAUFPREIS: EUR 2.390.000, KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.... [Mehr]

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Ob ein neues Einfamilienhaus, MEHRERE Doppelhäuser, ein Sommerhäuschen für sonnige Wochenenden, den Altbestand renovieren oder einfach nur eine Wertanlage! Erfüllen Sie sich Ihren Traum auf diesem sehr schönen, riesigen Grundstück! Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein bebautes Grundstück, mit einer wunderschönen Aussicht, in einer ruhigen Einbahnstraße mit einer Gesamtgröße von ca. 1.423 m². Die Umgebung ist geprägt durch die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar. Die bestehende Villa wurde ca. 1913 errichtet und verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Sie kann perfekt als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden (2 getrennte Wohneinheiten), aber auch das "Business von zu Hause" kann hier hervorragend umgesetzt werden. Ein großer beheizter Pool mit einer Überdachung rundet dieses einzigartige Angebot ab. Gießhübl – einfach nur wohlfühlen Gießhübl liegt südwestlich von Wien, am Rande des Naturparks Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist damit zugleich der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Als schönes Ausflugsziel befindet sich in der Nähe der Husarentempel. Aber auch der Anninger, ein Berg an der Thermenlinie mit seiner gemauerten Wilhelmswarte sorgt für ein weiteres, schönes Ausflugsziel ganz in der Nähe. Die bekannte HTL Mödling, eine der größten Schulen Europas, ist bequem mit dem Bus erreichbar. Für einen Shopping- Ausflug bietet sich die unweit entfernte SCS, Shopping City Süd an. Vertragserrichter: Notar Dr. Günther Fuchs Hauptplatz 3 3002 Purkersdorf Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] www. notar-fuchs.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! ** Energieausweis ist angefragt und folgt in Kürze **... [Mehr]

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Eckdaten Lage: 2. Liftstock, Gießhübl Größe: 45m²Zimmer: 2Preis: EUR 199.000, Garage: Pkw-Stellplatz gegen eine Ablöse v. EUR 15.000, Baujahr: 2000 Beschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock in Gießhübl bietet auf 45m² alles, was man sich von einer modernen Wohnung wünscht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf Wien bietet und zum Entspannen einlädt. Highlights der Wohnung Freundlicher Wohnraum: Helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Gepflegte Einbauküche: Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Möbliertes Bad: Das Badezimmer ist sowohl mit einer Eckbadewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Schlafzimmer mit Schrankraum: Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden Schrankraum, der viel Stauraum bietet. Schöne Parkettböden: Die Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles Ambiente. Ausstattung des Wohnhauses Das Wohnhaus selbst bietet zudem praktische Annehmlichkeiten: Fahrradraum: Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Versperrbarer Müllraum: Ein sicher verschließbarer Müllraum sorgt für Ordnung und Sauberkeit. Infrastruktur Die Lage der Wohnung ist ebenfalls optimal: Bushaltestelle: Direkt gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Heizung: Die Beheizung erfolgt mittels Gas über die EVN, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Obligatorisch Ein Pkw-Stellplatz in der Garage muss gegen eine Ablöse von 15.000,00 Euro übernommen werden. Fazit Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Gießhübl! Mit ihrer ausgezeichneten Lage und ihrem kompakten Grundriss sowie dem traumhaften Ausblick ist sie ideal für Singles oder junge Paare, die städtisches Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]