Immobilien kaufen in 2134 Staatz

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus Viel Platz für Wohnen und Arbeiten Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Immobilie vereint Wohn- und Arbeitsfläche in einem großzügigen Gebäudeensemble und bietet jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten oder auch für kreative Bastler, die ein einzigartiges Projekt suchen. Details im Überblick: Wohnfläche: Ca. 500 m² Nutzfläche: Ca. 700 m² (mit Büro, Lager, Werkstatt) Grundstücksfläche: 1.581 m² Elektrik: Komplett erneuert vor ca. 2 Jahren. Zustand: Renovierungsbedürftig, jedoch sofort bewohnbar. Garagenplätze: 2 Stellplätze vorhanden. Highlight: Sendemast mit Mieteinnahmen von 4.000 Euro pro Jahr. (somit rd. 1% Rendite) Weitere Details: Die Entrümpelung kann je nach Absprache vom Käufer oder Verkäufer übernommen werden. Kaufpreis: 375.000 € Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um eine Immobilie mit viel Potenzial und einer soliden Basis an Einnahmen zu erwerben. Ideal für Bastler, Unternehmer oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsort! Lage: Das Objekt befindet sich im kleinen Dorf Ameis, das zur Gemeinde Staatz im niederösterreichischen Weinviertel gehört. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft, Weinbau und malerische Dörfer. Ameis liegt inmitten von Weinbergen und Wäldern, was der Umgebung einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Das Haus in der Lage Am Berg 1 profitiert von einer erhöhten Lage und bietet damit vermutlich eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur. Die Region lädt zu Wanderungen, Weinverkostungen und Ausflügen in die Natur ein und ist für ihre ruhige, entspannte Atmosphäre bekannt. Der Energieausweis wurde bei den Eigentümern angefragt. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Ameis KAUF - Landhaus mit Stadel und großem Grund Dieses malerische Einfamilienhaus, eingebettet zwischen Staatz und Kleinhadersdorf, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, erhielt das Haus in den 1980er Jahren einen Zubau und wurde kontinuierlich saniert, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Im Jahr 2019 sorgten neue Kunststofffenster und eine effiziente Pelletszentralheizung für eine zeitgemäße Ausstattung. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer, separates WC und drei Wohnräume. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der verglaste Lichtgang, welcher den Garten mit der Küche verbindet, kreiert eine außergewöhnliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zudem eine praktische seitliche Zufahrt, die direkt zu zwei Stellplätzen oder den großzügigen Flächen im Stadel führt-ideal für Autos oder Gerätschaften. Der weitläufige Garten mit herrlichem Altbaumbestand und einem idyllischen Teich stellt einen perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende dar. Diese Immobilie bietet sich optimal für all jene an, die ein Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung schätzen. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Heim zu machen! Wohnnutzfläche ca. 140 m² Grundstücksfläche ca. 787 m² Kaufpreis EUR 138.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

Absolute Rarität: Kernsaniertes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof, Arkadengang, Stadl und Obstbaumwiese Das Haus ist ein kernsanierter Original Weinviertler Hakenhof aus dem Jahr 1911 mit einer "Trett'n" (Arkadengang) samt gemauertem Stadl und Erdkeller, ein seltenes Juwel. Es ist im Wohntrakt als Bürgerhaus mit reich gegliederter Fassade gestaltet und befindet sich auf 1.147 m2 Grund mit begrüntem, uneinsehbarem Innenhof und Hintaus-Garten mit Altbaumbestand. Die ca. 170 m2 Wohnfläche sind verteilt auf zwei Ebenen - das ausgebaute Dachgeschoß ist offen und modern. Die Wohnräume im EG sind 3,20m hoch . Die Fenster sind zur Wohnstraße hin aufwendig gebaute Holzkastenfenster. Im Rahmen einer Kernsanierung in den 90er Jahren ist es gelungen, das Haus in seiner historischen Form zu erhalten und zeitgemäß zu sanieren. Seither wird das Haus liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Davon zeugt auch das im Sommer 2024 neu installierte Heizsystem, eine Viessmann Luftwärmepumpe der neuesten Generation mit Kühlfunktion. So wird das ganze Haus im Sommer über die Fußbodenheizung angenehm gekühlt. SO LEBT MAN HIER Das Wohnhaus teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein zweites Wohnzimmer oder Schlafzimmer, eine Wohnküche, gestaltet mit professionellen Gastro Küchen-Elementen, und direktem Ausgang in den Innenhof-Garten, ein Bad mit WC und Dusche, ein zweites WC, ein Lagerraum, der auch als möglicher Wohnraum genutzt werden kann, und in einen Technikraum auf. Den Abschluss bildet ein Werkstattraum mit eigenem Zugang und Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein offener Wohnraum, eine begehbare Garderobe, ein Bad mit WC und ein kleines Zimmer. DAS HEIZSYSTEM Alle Wohnräume, ausgenommen der Gang mit den original Schattauer Fliesen - hier befindet sich ein Heizkörper -, haben eine Fußbodenheizung , die im Sommer über die neu installierte Luftwärmepumpe die Räume angenehm kühlt. DER GARTEN Im begrünten Innenhof samt Pergola mit alter Weinrebe als Schattenspender kann man das Leben in voller Privatsphäre genießen. Die "Trett'n" ist ein Extra, das authentisches Flair und echte Wohnqualität bietet. Im hohen Stadl mit seinen 80 m2, der den Innenhof zum Hintaus-Garten abschließt, befindet sich ein Brunnen mit elektrischer Pumpe für die Bewässerung des Gartens. Der Boden ist mit Ziegeln ausgelegt. Im Hintaus-Garten mit seinen über viele Jahre gewachsenen Laub- und Obstbäumen und Blühsträuchern befinden sich drei Hochbeete, angelegte Gemüsebeete und auch ein Erdkeller mit Ziegelgewölbe. Die Hochbeete sind gebaut aus dickwandigen Eichenbrettern und es gibt zwei Wasseraußenstellen mit Brunnenwasser: Im Hintaus und im Innenhof. Der Hintaus ist vom Haus aus über die "Trett'n" und den Stadl erreichbar und hat eine eigene Zufahrt. DAS FAZIT Ein nachhaltig gebautes und geplantes Haus, so ungewöhnlich mit seinen Werten von innen, wie es von außen einzigartig ist. Es überrascht mit vielen sorgfältig aufgearbeiteten Altbau-Akzenten, jeder Menge Privatsphäre und der Leidenschaft von Liebhabern für historische Bausubstanz - diese gebracht auf den heutigen Wohnanspruch. DIE LAGE Enzersdorf ist eine Katastralgemeinde von Staatz, das 14 Kilometer entfernt von Mistelbach liegt. Das Zentrum von Wien ist über den 1 Kilometer entfernten Bahnhof in einer guten Stunde erreichbar. Die Geschichte der Gemeinde Staatz ist eng mit der gleichnamigen Burgruine verknüpft. Die Ruine steht auf der Staatzer Klippe, einer besonderen geologischen Formation im Weinviertel. Größere Orte im Umland: 10 Kilometer sind es nach Laa an der Thaya mit dem "Silent und Spa Therme" und dem ersten grenzüberschreitenden Golfplatz und in die Weinstadt Poysdorf, nach Mistelbach sind es ca. 14 Kilometer. Die wunderschöne historische Stadt Mikulov in Tschechien ist nur rund 25 Kilometer entfernt. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Ameis KAUF - Landhaus mit Stadel und großem Grund Dieses malerische Einfamilienhaus, eingebettet zwischen Staatz und Kleinhadersdorf, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, erhielt das Haus in den 1980er Jahren einen Zubau und wurde kontinuierlich saniert, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Im Jahr 2019 sorgten neue Kunststofffenster und eine effiziente Pelletszentralheizung für eine zeitgemäße Ausstattung. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer, separates WC und drei Wohnräume. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der verglaste Lichtgang, welcher den Garten mit der Küche verbindet, kreiert eine außergewöhnliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zudem eine praktische seitliche Zufahrt, die direkt zu zwei Stellplätzen oder den großzügigen Flächen im Stadel führt—ideal für Autos oder Gerätschaften. Der weitläufige Garten mit herrlichem Altbaumbestand und einem idyllischen Teich stellt einen perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende dar. Diese Immobilie bietet sich optimal für all jene an, die ein Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung schätzen. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Heim zu machen! Wohnnutzfläche ca. 140 m² Grundstücksfläche ca. 787 m² Kaufpreis EUR 138.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit Dieses gemütliche Haus steht im idyllischen Ort Enzersdorf bei Staatz auf ca. 679 m² Eigengrund. Es wurde ca. 1977 erbaut, verfügt über ca. 130 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß kommt man durch den Vorraum in die Küche mit Essbereich und ins Wohnzimmer mit Kachelofen. Von der verglasten Veranda kommt man in den oberen Teil des Gartens, dort kann eine schöne Terrasse angelegt werden und in den unteren Teil vom Garten mit Werkstätte und Geräteraum. Ein WC, ein Abstellraum, ein Zimmer, ein Bad mit WC und ein gartenseitig gelegenes Schlafzimmer befinden sich ebenso im Erdgeschoß. Ebenerdig gibt es eine Garage, von dort kommt man ins Wohnhaus und in den Keller. Dort befindet sich eine Küche, der Pellets-Lagerraum, der Heizraum mit einer Pelletsheizung aus 2019, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein großer Raum mit Einzelofen. Die Heizungsleitungen sind so verlegt, dass der Dachboden bei Ausbau mitbeheizt werden könnte. Der Keller ist bereits beheizbar. Der Dachboden ist mit Gaubenfenstern ausgestattet und kann noch ausgebaut werden. Die uneinsehbare Terrasse - muss noch verlegt werden - lädt zum gemütlichen Verweilen ein, im Garten befinden sich noch Nebengebäude für Gartengeräte. Weiters befindet sich hinter dem Garten ein romantisches Bächlein (der Entersgraben) mit direktem Zugang vom Garten, von wo man gleich am Waldrand auf schönen Feldwegen ist. Der langgezogene Ort Enzersdorf liegt am Fuße des Aubergs. Dieser verführt mit seiner versteckten und verträumten Kellergasse zu langen Spaziergängen, die bei einem frischen Glas Wein in einem der Keller gemütlich ausklingen können. Von hier hat im 30-jährigen Krieg, der Angriff der Schweden auf die Staatzer Burg stattgefunden, die dabei zerstört worden ist. Mehr zur Marktgemeinde Staatz und Enzersdorf unter www.staatz.at Ideal für Pendler: Enzersdorf verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und einen Spar-Supermarkt. Auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 15 Autominuten. In Poysdorf, Mistelbach und Laa/Thaya - alle maximal in 15 Kilometer Entfernung - findet man gute Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: Euro 189.000, (Finanzierungshilfe wird geboten!) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow in ruhiger Lage! Dieser Bungalow wurde ca. 1993 errichtet - ein Fertighaus der Firma Hartl - ist voll unterkellert und steht auf ca. 855 m² Eigengrund. Im Erdgeschoß kommt man durch den Vorraum in die Küche, den Wohn-Essbereich, Bad, WC und weitere 3 Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, dort befinden sich der Heizraum, die Garage und weitere Kellerräume. Geheizt wird das Haus mit einer Feste-Brennstoffe-Zentralheizung, der Gasanschluss der EVN ist auch eingeleitet. Vom Wohn- Esszimmer kommt man auf eine ca. 18 m² große Terrasse (die noch fertiggestellt werden muss mit Geländer und Belag), darunter liegt eine weitere, vorbereitete Terrasse, die man durch einen Stiegenabgang verbinden könnte. Im Garten findet man genügend Platz für einen Pool, Gartenteich und Spielplatz. Kaufpreis: Euro 229.000, (Finanzierungshilfe wird geboten!) WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz. Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf. Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags und Teilung . Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz. Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf. Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung.... [Mehr]