Immobilien kaufen in 3650 Pöggstall

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein kleines Paradies - südseitig ausgerichtet - Nähe Pöggstall im südlichen Waldviertel wartet auf Sie! BESCHREIBUNG: Hier können Sie Ihren autarken Lebenstraum im Einklang mit der Natur und vielleicht auch mit Ihren Tieren verwirklichen. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus mit ebenerdig einer Werkstatt, Technikraum und Garage, im Obergeschoss der Wohnraum. Weiters befindet sich auf dem Areal noch das alte Wohnhaus aus vergangenen Zeiten ? tolle Substanz ? sowie ein neu gebauter Stadl mit ca. 200 m². RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Technikraum mit Dusche und WC, ca. 52 m² und Garage, ca. 15 m² Obergeschoss: Gemütliche, südseitige Wohnküche mit dem großen Holzofen, 3 Zimmer, Bad & WC, ca. 68 m² Dachgeschoss: Ist komplett ausbaubar AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Zentralheizung mit Holzofen Fenster: Holzfenster 2x verglast Dach: Ziegeldach Böden: Holz, Fliesen, PVC, Laminat Energieausweis in Ausarbeitung! GRUNDSTÜCK: Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 6.000 m², ist teilweise hanglagig und besteht aus Wiesenflächen mit Baum- und Strauchbestand sowie einem direkten Zugang zum Weitenfluss. Es besteht jedoch aufgrund des Höhenunterschiedes zu den Gebäuden keinerlei Hochwassergefährdung. Flächenwidmung: GEB ? erhaltenswertes Gebäude im Grünland und Glf - Grünland GARTEN: Rund ums Haus wurde ein liebevoll gepflegter bunter Garten mit Blumen und Sträuchern angelegt. Vor dem Haus befindet sich die gepflasterte, südseitige Terrasse mit Blick ins Grüne! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Eigene Quelle, Senkgrube, Strom LAGE: In Alleinlage an der B36 gelegen beträgt die Entfernung nach Pöggstall mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzten, Gasthäusern, usw. ca. 6 km. Die Entfernung nach Ottenschlag beträgt ca. 10 km und nach Melk ca. 30 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein ca. 260m² großes Mehrparteien Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie nicht nur 2 Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit das eigene Gewerbe gleich beim Wohnort auszuüben. Diese Liegenschaft liegt in einer Sackgasse, wodurch Sie ohne Straßenlärm beste Wohnqualität genießen können. Der wunderschöne Naturgarten überzeugt durch seine Größe und die Möglichkeit der freien Entfaltung. In Summe ein aufgrund der Grundgröße aber auch der Größe des Hauses und der vielschichtigen Verwendungsmöglichkeiten (Wohnen/Büro und oder Praxis), ein äußerst interessantes Angebot. -Beheizt wird über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren.-Grundgröße: 2934m² Bauland mit Grünland gemischt.-Wohnfläche: ca. 260m²-Garage-Teilkeller-Erbaut 1957 Kaufpreis ? 198.000.-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% USt. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter [Tel]oder per Mail: [Email]esszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Reihenhaus - möbliert - sofort beziehbar! - Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in Pöggstall. - Baujahr 1988 - Das Haus verfügt über drei Etagen. - Gesamte Wohnfläche beträgt ca. 107 m². - Grundstücksfläche von ca. 250 m². - Unterkellert: Ja. - Beinhaltet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. - Die Immobilie hat 1 Badezimmer. - Letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt. - Böden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. - Möblierte Küche vorhanden. - Garage u. Stellplatz vorm Haus - Eine einladende Terrasse gehört ebenfalls zu diesem Objekt. - Terrasse hat eine fast neuwertige Überdachung Besichtigungstermin: 16.11.2024 von 08: 00 bis 09: 00 Uhr nach vorheriger Anmeldung! Kaufpreis möbliert: ? 148.000, Provision: 3% + UST... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit stillgestanden zu sein scheint! Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen, die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche, in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden, und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der Zählerkasten wäre in Ordnung ! Als Wochenendsitz wiederum wäre das Thema Heizung mitunter via Infrarotpanele bewerkstelligbar, aber diesbezüglich ist sicher der gegenüber befindliche Installateur der Region, mit Rat und Tat behilflich. Von den Nutzräumen im EG geht es auch hinaus in den Garten der sowohl einen Schuppen wie auch eine Gartenhütte bereithält. Selbstverständlich ist ein Objekt wie dieses kein Alltägliches, aber wir hoffen natürlich dennoch, auch für dieses genau die richtigen Interessenten anzusprechen, ist doch auch Pöggstall mittlerweile ein beliebtes Zuzugsziel geworden! Wir freuen uns über Ihr schriftliche Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund

Ca. 869 m² Baugrund für Häuslbauer aber auch Geldanleger ! Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsrand mit Blick auf Pöggstall. Wenn der bestehende Einreichplan gefällt kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Natürlich kann auch die eigene Idee verwirklicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]