Immobilien kaufen in 3383 Hürm

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses entzückende ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jdt. mit neuem Zubau und romantischem Garten wartet auf die neuen Eigentümer, die es neu beleben und restaurieren. Ein ca. 70 m² Dachboden könnte noch ausgebaut oder als Atelier benutzt werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Hanglage mit Fernblick, ohne Durchzugsverkehr (Sackgasse) und nur 10 Minuten von der Autobahnanschlussstelle Loosdorf und 20 Minuten nach St.Pölten, 45 Minuten von Wien entfernt. Ideal für Kinder und Haustiere. Im uneinsehbaren Garten auf einem ca. 480 m² großen Grundstück befinden sich neben einem Goldfischteich und einem Schuppen verschiedene Bäume und Pflanzen (Feigenbaum, Rosmarin, Rosen, Ribiselsträucher) und eine offene Garage. Eine Terrasse ost- und westseitig ist ebenfalls vorhanden. Anzahl der Zimmer: 5 plus Küche, 1 Bad (Wanne + Dusche), 1 WC Wohnnutzfläche gesamt: ca. 150 m² - Wohnnutzfläche EG: ca. 107 m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Technikraum, 2. Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer mit Kaminofen) - Wohnnutzfläche: 1.Stock/DG: ca. 45 m² (Schlafzimmer, Zimmer) und Dachboden: ca. 70 m² ausbaubar mit voll altem Dachstuhl (Dach wurde ca. 2005 erneuert.) Brunnen, Kanal, Wasser, Strom, Ölheizung, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer. Das Haus wurde viele Jahre bewohnt und gehört neu belebt und restauriert. Garage, Stiegen Terrasse gehören fertiggestellt bzw. das Haus den heutigen Gegebenheiten angepasst. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085959? access Key=66c1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundhei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in der Nähe von Lossdorf! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von etwa 240 Quadratmetern und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dies der ideale Ort für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie, die viel Raum benötigt. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als gemütliche Rückzugsorte, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Home-Office. Die Küche bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse und ist ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie oder Freunden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob Sie ein leidenschaftlicher Gärtner sind oder einfach nur einen Ort suchen, um die frische Luft zu genießen – dieser Garten bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit. Hier können Kinder spielen, Sie können grillen oder einfach nur die Natur in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die überdachten Autoabstellplätze. Hier sind Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt vor Witterungseinflüssen untergebracht. Dies bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, den Alltag in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu genießen, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur (Anbindung an die Autobahn) profitieren. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass es Ihnen und Ihrer Familie an nichts fehlt. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen können. Die flexible Raumaufteilung und die attraktive Lage machen es zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Raum zur Entfaltung und eine hohe Lebensqualität legen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Traum vom Hausbau wurde leider nicht leichter in den letzten Jahren, und auch die Suche nach innovativen Alternativen endete meist bei sehr ähnlich gestalteten Reihenhäuser in Randlagen. Bei diesem Objekt wiederum, können wir Ihnen eine ideal ausgerichtete, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzte Doppelhaushälfte anbieten, die im Grünen gelegen, mit folgenden Eigenschaften aufwartet: - Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten - Lage im Grünen (Bach direkt neben Garten) - Widmung Bauland Wohnen - und doch nah zu Melk, Loosdorf & Co. - völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Photovoltaikanlage von Huawei, Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung u.v.m. - sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser ( BWT-Enthärtungsanlage auch bereits installiert - Außenstiege wird noch fertiggestellt - kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher Energieeffizienz - siehe Energiekennzahlen - Angebotspreis belagsfertig (wie auf Bildern aktuell), optional auch schlüsselfertig (Böden, Fliesen, Türen etc.) erhältlich - Parkplatz vor dem Haus straßenseitig, Carport optional erwerbbar - Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer Bewusst nicht verbaut wurde bereits eine Küche, da diese ja Ihrem Geschmack entsprechen sollte. Das Objekt liegt direkt an der Straße von Loosdorf nach Sankt Leonhard, weshalb es auch von der Straße abgewandt, und gen Garten & Bach ausgerichtet wurde. Dank der modernen Fenster, ist hier keine Lärmbelästigung zu erwarten! Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE ANFRAGE - bitte Ihre Daten inklusive aktueller Adresse angeben - auf deren Basis wir Ihnen noch weitere Informationen zusenden dürfen, um in weiterer Folge, eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Traum vom Hausbau wurde leider nicht leichter in den letzten Jahren, und auch die Suche nach innovativen Alternativen endete meist bei sehr ähnlich gestalteten Reihenhäuser in Randlagen. Bei diesem Objekt wiederum, können wir Ihnen eine ideal ausgerichtete, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzte Doppelhaushälfte anbieten, die im Grünen gelegen, mit folgenden Eigenschaften aufwartet:• Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten- Lage im Grünen (Bach direkt neben Garten) - Widmung Bauland Wohnen - und doch nah zu Melk, Loosdorf & Co.• völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Photovoltaikanlage von Huawei, Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung u.v.m.• sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser (BWT-Enthärtungsanlage auch bereits installiert - Außenstiege wird noch fertiggestellt• kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher Energieeffizienz - siehe Energiekennzahlen• Angebotspreis belagsfertig (wie auf Bildern aktuell), optional auch schlüsselfertig (Böden, Fliesen, Türen etc.) erhältlich• Parkplatz vor dem Haus straßenseitig, Carport optional erwerbbar• Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer Bewusst nicht verbaut wurde bereits eine Küche, da diese ja Ihrem Geschmack entsprechen sollte. Das Objekt liegt direkt an der Straße von Loosdorf nach Sankt Leonhard, weshalb es auch von der Straße abgewandt, und gen Garten & Bach ausgerichtet wurde. Dank der modernen Fenster, ist hier keine Lärmbelästigung zu erwarten! Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE ANFRAGE - bitte Ihre Daten inklusive aktueller Adresse angeben - auf deren Basis wir Ihnen noch weitere Informationen zusenden dürfen, um in weiterer Folge, eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!... [Mehr]