Immobilien kaufen in 3170 Hainfeld

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Sie sitzen gemütlich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie lauschen dem Bächlein. Dieses Juwel ist ein wahrer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Der Hausaufbau eignet sich ideal für Leben und Arbeiten unter einem Dach. Mit ein paar Handgriffen haben Sie Ihr ganz persönlichen Traum vom Eigenheim geschaffen. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS:+ Vorzimmer+ Küche (13 m2)+ Wohnzimmer (19 m2)+ Schlafzimmer (18 m2)+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)+ Badezimmer (5 m2)+ separate Toilette (1,5 m2)+ großzügige Terrasse (17 m2) OBERGESCHOSS:+ Gang+ offene Wohnküche mit Essbereich+ Schlafzimmer (15 m2)+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)+ Zimmer (6 m2)+ Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Der Garten lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Frau Kristin Stohl Immoexpress. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht ein überdurchschnittlich gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe in Hainfeld. Das Haus wurde 2006/07 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Auf einen Keller wurde aufgrund der Nähe zur Gölsen zum Glück verzichtet, daher kam es auch bei den bisherigen Hochwasserkatastrophen zu keinerlei Schäden am Objekt. Das Wohnhaus besteht aus 2 Wohngeschoßen - im EG befinden sich der Vorraum, ein Bad/WC, ein Zimmer, die Küche und ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse. Im DG stehen 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC zur Verfügung. Der Dachboden über der Garage ist vom Treppenhaus aus begehbar und wird als Stauraum genutzt. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme verbreitet. Die Terrasse lädt nicht nur zum realxen ein, sondern auch zum grillen! Der Griller würde selbst Profis ein Lächeln ins Gesicht zaubern! Wenn Sie lieber chillen als grillen - dann nehmen Sie doch einfach Platz im Jacuzzi oder in der Sauna - wie es beliebt! Fassen wir nocheinmal zusammen: Wohnnutzfläche 118,89m², riesige, überdachte Terrasse mit Grill, Jacuzzi, Sauna, Garage, überdachter Garagenvorplatz, sehr gepflegtes Objekt, Grundstück in Zentrumsnähe und dennoch in ruhiger Lage Im Kaufpreis enthalten ist eine noch offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 12.500, , die den Barkaufpreis auf € 361.500, verkürzt.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauernhof in Hainfeld mit ca. 6,5 ha Wiesen/Wald Bauernhof in Alleinlage mit toller Aussicht in die umliegenden Berge, erreichbar über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, bestehend aus: Wohnhaus mit ca. 288m² Wnfl., Stadel/Lagerhalle, Stall Wasserversorgung: Quellfassung auf Eigengrund Das Bauernhaus liegt annähernd zentral auf den die Gebäude umgebenden Wiesen und Wäldern. Der Wiesenanteil beträgt ca. 3,4ha und ist zusammenhängend, das Gefälle beträgt durchschnittlich etwa 10%; hat in der Natur aber verschiedene Neigungsstufen. Die Gebäude sind jedenfalls nicht baufällig und wären sofort bewohn- nutzbar. Der Bau- und Ausstattungszustand entspricht ca. den 1980´ er Jahren. Die besten Eindrücke einer Liegenschaft gewinnen sie aber nicht durch schöne Worte in einem Inserat, sondern während einer Besichtigung, auf die ich Sie herzlich einlade. Vereinbaren Sie einen Termin - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

Unser kleines Paradies steht zum Verkauf ein Gartenhaus in Campingplatz Hainfeld (Niederösterreich) aus Holz mit schöner Terrasse und einem schöne Garten mit viele Thujen Bäume. Im Gartenhaus befindet sich ein Schlafplatz für 2 Personen wobei man im Wohnzimmer um 2 weitere Schlafplätze erweitern könnte. Weiters gibt es eine Küche, Essplatz. Daneben eine extra Hüte mit Fitness Geräte wo man Sport trainieren oder einen ruhiges Home-Office Büro organisieren kann. Die Terrasse ist mit einem Kühlschrank, einem Gasherd und einem Essplatz ausgestattet und bietet Platz zum Entspannen oder für diverse Tätigkeiten. Es gibt einen Gasgrill am Platz sowie einen Kamingrill, Wasseranschluss, Solar Dusche und WC Kabine . Es steht zur Verfügung auch die Möglichkeit die Toiletten und Duschen von Campingplatz zum verwenden. Im Gerätehäuser befindet sich jede Menge Werkzeug, Gartengeräte wie Rasenmäher und zwei elektrischen Heckenschere, etc. Genießen Sie die Sonne, das kühle Nass oder machen Sie einen entspannten Spaziergang in Umgebung. Infrastruktur: Supermärkte, Schule, Tennis, Kindergarten, Cafés und viele weitere Möglichkeiten. Direkte Busverbindung zum Wiener Hauptbahnhof (Bus 169) und Bahnhof cca.10 Minuten entfernt. Perfekt für Natur- & Kulturliebhaber, für Pendler oder für Saisonarbeiter. Jährliche Kosten: Pachtgrundstück 200 qm Pacht: 1324. EUR Betriebskosten: 560 EUR Strom/Gas/Wasser: nach Verbrauch Verkaufspreis 20500 EUR Es handelt sich um einen Privatverkauf - daher keine Maklergebühren! Ich verkaufe die Immobilie wie besichtigt zum vereinbarten Preis ohne jegliche Garantie- oder Gewährleistungszusagen. Also packen, einziehen und das kleine Stück Paradies genießen. Besichtigungstermin nur nach telefonischer Rücksprache... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

Unser kleines Paradies steht zum Verkauf ein Gartenhaus in Campingplatz Hainfeld (Niederösterreich) aus Holz mit schöner Terrasse und einem schöne Garten mit viele Thujen Bäume. Im Gartenhaus befindet sich ein Schlafplatz für 2 Personen wobei man im Wohnzimmer um 2 weitere Schlafplätze erweitern könnte. Weiters gibt es eine Küche, Essplatz. Daneben eine extra Hüte mit Fitness Geräte wo man Sport trainieren oder einen ruhiges Home-Office Büro organisieren kann. Die Terrasse ist mit einem Kühlschrank, einem Gasherd und einem Essplatz ausgestattet und bietet Platz zum Entspannen oder für diverse Tätigkeiten. Es gibt einen Gasgrill am Platz sowie einen Kamingrill, Wasseranschluss, Solar Dusche und WC Kabine . Es steht zur Verfügung auch die Möglichkeit die Toiletten und Duschen von Campingplatz zum verwenden. Im Gerätehäuser befindet sich jede Menge Werkzeug, Gartengeräte wie Rasenmäher und zwei elektrischen Heckenschere, etc. Genießen Sie die Sonne, das kühle Nass oder machen Sie einen entspannten Spaziergang in Umgebung. Infrastruktur: Supermärkte, Schule, Tennis, Kindergarten, Cafés und viele weitere Möglichkeiten. Direkte Busverbindung zum Wiener Hauptbahnhof (Bus 169) und Bahnhof cca.10 Minuten entfernt. Perfekt für Natur- & Kulturliebhaber, für Pendler oder für Saisonarbeiter. Jährliche Kosten: Pachtgrundstück 200 qm Pacht: 1324. EUR Betriebskosten: 560 EUR Strom/Gas/Wasser: nach Verbrauch Es handelt sich um einen Privatverkauf - daher keine Maklergebühren! Ich verkaufe wie besichtigt zum vereinbarten Preis ohne jegliche Garantie- oder Gewährleistungszusagen. Also packen, einziehen und das kleine Stück Paradies genießen. Besichtigungstermin nur nach telefonischer Rücksprache... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 24.10.2024- buchen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit Einliegerwohnung Diese großzügige Stadtvilla, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.012 m², bietet Ihnen ein Leben voller Komfort und Raum für Entfaltung. Dieses großzügige Haus in Hainfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 231 m² und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer kleinen Einliegerwohnung mit Badezimmer, ein separates WC, sowie eine Küche und zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt, zusätzlich stehen in der Einliegerwohnung ein Schwedenofen und im Obergeschoss ein Kachelofen zur Verfügung. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen, allerdings bedarf es einer Sanierung. Eine Garage dient derzeit als Abstellraum für etwaige Gartengeräte. Raumaufteilung: Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs bietet diese Villa eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für verschiedene Lebenssituationen. Hier können Sie eine große Familie bequem unterbringen. Unterkellerung: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der Waschküche wurde auch eine großzügige Sauna verbaut. Des Weiteren befinden sich zusätzlich zum Heizraum noch 3 weitere Lagerräume. Einer davon bietet auch einen Ausgang zur Straßenseite. Fazit: Das Haus besticht durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und idyllischem Rückzugsort im Grünen. Mit ihrer Einliegerwohnung, dem großen Garten und dem Potenzial des Nebengebäudes bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 212.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! In einer attraktiven Doppelhaushälfte in Hainfeld zu leben, muss kein unerfüllter Traum bleiben. Wenn Sie möchten, leben Sie auf annähernd 113m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: im EG - Vorraum, Technikraum, WC und großer Wohn- Koch- Essraum samt vorgelagerter Terrasse; im OG - Vorraum, Bad und 3 Schlafzimmer Als Zubehör stehen Ihnen ein Geräterraum, 2 KFZ Abstellplätze und natürlich ein Eigengarten zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Ihre Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt. Gerne prästentiere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die zahlreichen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aktuell ist es nicht so einfach, ein geeignetes und bezahlbares Grundstück für den Hausbau zu finden. Aber, auch wenn es nicht einfach ist, so ist es doch möglich! Das passende Grundstück für Sie könnten Sie nun in Hainfeld finden. Nicht weit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger und sonniger Siedlungslage, können Sie, wenn Sie möchten, den Grund für Ihr Traumhaus erwerben. Das rechteckig konfigurierte Grundstück ist eben und wird über eine Siedlungsstraße erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser, Strom, Tel./Internet stehen an der Grundgrenze bereit. Es stehen Ihnen 992m² zur Verfügung, von denen Sie aufgrund der Bebauungsbestimmungen max. 305m² mit Gebäuden bebauen dürfen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück einer Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren unterliegt. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von vorauss. € 9.824, (Angabe ohne Gewähr) ist im Kaufpreis noch nicht enthalten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aktuell ist es nicht so einfach, ein geeignetes und bezahlbares Grundstück für den Hausbau zu finden. Aber, auch wenn es nicht einfach ist, so ist es doch möglich! Das passende Grundstück für Sie könnten Sie nun in Hainfeld finden. Nicht weit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger und sonniger Siedlungslage, können Sie, wenn Sie möchten, den Grund für Ihr Traumhaus erwerben. Das rechteckig konfigurierte Grundstück ist eben und wird über eine Siedlungsstraße erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser, Strom, Tel./Internet stehen an der Grundgrenze bereit. Es stehen Ihnen 1.107m² zur Verfügung, von denen Sie aufgrund der Bebauungsbestimmungen max. 314m² mit Gebäuden bebauen dürfen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück einer Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren unterliegt. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von vorauss. € 9.968, (Angabe ohne Gewähr) ist im Kaufpreis noch nicht enthalten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aktuell ist es nicht so einfach, ein geeignetes und bezahlbares Grundstück für den Hausbau zu finden. Aber, auch wenn es nicht einfach ist, so ist es doch möglich! Das passende Grundstück für Sie könnten Sie nun in Hainfeld finden. Nicht weit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger und sonniger Siedlungslage, können Sie, wenn Sie möchten, den Grund für Ihr Traumhaus erwerben. Das rechteckig konfigurierte Grundstück ist eben und wird über eine Siedlungsstraße erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser, Strom, Tel./Internet stehen an der Grundgrenze bereit. Es stehen Ihnen 1.049m² zur Verfügung, von denen Sie aufgrund der Bebauungsbestimmungen max. 309m² mit Gebäuden bebauen dürfen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück einer Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren unterliegt. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von vorauss. € 9.888, (Angabe ohne Gewähr) ist im Kaufpreis noch nicht enthalten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]