Immobilien kaufen in 3161 St. Veit an der Gölsen
(Lilienfeld, Niederösterreich)
13 bis 14 von 14
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 3161 St. Veit
3161 St. Veit an der Gölsen / 243,65m² / 5 Zimmer
€ 1.512,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehr geehrte Damen und Herren, ein noch nicht fertiggestelltes Objekt muss umständehalber verkauft werden. Es handelt sich um ein 2015/16 errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoss in Massivbauweise. Im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage untergebracht. Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt: EG: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Speis, Vorraum, Abstellraum, Bad und WCEG: Garage, Heizraum, Pelletslager 2 Abstellräume OG: 3 Zimmer, Schrankraum, Büro, Diele, Abstellraum, Bad und WCWie erwähnt sind noch Fertigstellungsarbeiten zu tätigen. Es fehlen u.a. noch die Zentralheizungsanlage (Pellets- und/oder Luftwärmepumpe geplant), die Fassade, ein Terrassenboden, ein Teil der Gartenanlage sowie ein Arrondierung. Die Liegenschaft ist mit Kanal, Wasser und Strom an die öffentlichen Netze angeschlossen. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3161 St. Veit
3161 St. Veit an der Gölsen / 923m²
€ 357,53 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
APPARTEMENTHAUS - WOHNUNGEN - BÜRO - CAFE - BAR EIN AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT MIT VIELFÄLTIGEM NUTZUNGSPOTENTIAL Das Objekt war bis zuletzt in Betrieb und zumindest teilweise bewohnt, hat aber mittlerweile einen Sanierungs- bzw. Renovierungsrückstand. Damit sind aber auch Ihre Möglichkeiten für die Revitalisierung und zukünftige Nutzung nahezu grenzenlos. OBJEKTDETAILS Zum Verkauf steht das Gesamtobjekt, bestehend aus * DEM HAUPTHAUS STRASSENSEITIGER TEIL, dessen Bausubstanz der Überlieferung nach etwa aus 1900 stammt und seither mehrmals umgestaltet und erweitert wurde. Die überschlägig ermittelte Gesamt Nutzfläche beträgt etwa 615 m² und gliedert sich wie folgt: - Im Erdgeschoss ein ca. 250 m² großes Lokal samt Nebenräumen sowie einer kleinen Wohnung - im Obergeschoss eine großzügige gepflegte Wohnung mit ca. 120 m² mit einer ca. 25 m² Terrasse / Wintergarten, sowie einer weiteren Wohnung - eine Werkstatt * DEM HAUPTHAUS HINTERER TEIL, welcher als Mehrfamilien Wohnhaus errichtet wurde. Die überschlägig ermittelte Gesamt Nutzfläche beträgt etwa 385 m² aufgeteilt auf mehrere Wohnungen in 2 Geschossen. Auch hier ist eine größere Wohnung die sich über 2 Geschoße erstreckt und eine große Terrasse verfügt. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind jeweils separat begehbar, die Wohnungen im Obergeschoß sind über an den beiden Längsseiten des Hauses angebaute Außentreppen mit Gang ebenfalls jeweils einzeln begehbar. * EINEM NEBENHAUS, in diesem ist der Technikraum / Heizraum für das Gesamtobjekt, die Garagen, und im Obergeschoß noch eine Wohnung * ZWEI NEBENGEBÄUDE diese befinden sich entlang zweier Grundgrenzen und sind genutzt für eine kleine Wohnung sowie Lagerräume. * DAS GRUNDSTÜCK Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Der Flächenwidmungsplan weist beide als BW (Bauland Wohngebiet) aus. ZUSTAND UND VERFÜGBARKEIT Das Lokal ist derzeit nicht aktiv, eine Renovierung / Neugestaltung erscheint notwendig. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Auch ein kompletter Umbau zu Büro, Praxis oder Geschäftsräumen wäre denkbar. Das Objekt hat insgesamt 11 Wohnungen unterschiedlicher Größe und unterschiedlichem Zustand bzw. Sanierungsbedarf. Bei ernstem Interesse an dem Objekt können wir gerne eine Nutzflächen- Aufstellung und einen Grundrissplan zur Verfügung stellen. In den Jahren 1990-95 wurden etwa 75% der Fenster durch 2-Scheiben Isolierglasfenster ersetzt. Bauakte bzw. Bestandspläne insbesondere für das Hauptgebäude sind nicht vorhanden (Brand Gemeindearchiv), sämtliche m² Angaben basieren auf einer überschlägigen Bestandsaufnahme und sind als unverbindlich zu verstehen.. Die Heizung erfolgt durch eine Pellets Zentralheizungsanlage aus dem Nebenhaus. UNSER SERVICE Sie benötigen eine Finanzierung, dann können wir Ihnen einen seriösen Partner vermitteln. Sie haben weitere Fragen zum Objekt, dann rufen Sie mich bitte an. Einen Besichtigungstermin können wir gerne telefonisch vereinbaren. Ing. Ernst Bruckner Immobilienfachberater - St.Pölten Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
