Immobilien kaufen in 3161 St. Veit an der Gölsen

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Altbauflair- Die Vergangenheit zur Zukunft machen! Die Wohnfläche von diesem Mehrfamilienhaus mit Villen-Charakter geschätzt (Bj. 1900) von ca. 245m² teilt sich wie folgt auf: EG: 2 getrennte Wohneinheiten Ein heller, gefliester Eingangsbereich mit Treppe ins OG lädt zum Hereinkommen ein. Dieser Bereich ist von zwei Seiten begehbar. Im linken Teil des Hauses befindet sich eine Einheit mit Vorraum und Garderobe, von wo Sie Zugang ins Badezimmer mit Wanne und WC, den Küchenbereich und ins Stüberl haben. Wir gehen nun in den modern ausgestatteten Küchenbereich (möbliert ca. 2021), wo sie eine Kochinsel und einen Holz-Zusatzofen (ist nicht im Preis enthalten) wie in Großmutters Zeiten finden. Danach gelangt man in das gr. Wohn-Esszimmer mit alten Holzkastenfenstern, damit Sie das Flair des Altbaus genießen können. Anschließend gelangt man in ein Stüberl, dass auch als Gästezimmer nutzbar wäre. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küche mit Zugang ins kl. Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschlüssen), WC ist nur über den Gang erreichbar. Anschließend gelangen wir ins gr. Wohn- Esszimmer mit Durchgang ins geräumige Schlafzimmer. Ein kleiner Raum, begehbar vom Gang, rundet die Wohneinheit ab. Über eine schöne alte Treppe gelangt man ins OG, wo sich im Halbstock noch ein WC und eine kl. Abstellkammer befinden. Auf dieser Ebene haben Sie 4 große Zimmer, 2 kl. Dachböden im hinteren Bereich und nach vorn ausgerichtet 2 größere, mit Dachschräge. Im ca. 30m² großen Kellergeschoß befindet sich die Heizung mit Pelletslager. Außenbereich: Doppelgarage mit Montagegrube div. Abstellplätze vorhanden Gartenlaube Wirtschaftsgebäude Bj. ca 1958 Ausstattung: Heizung: Pellets-Zentralheizung / Küche Zusatzherd (Holz - nicht im Preis inbegriffen), Ofenanschlüsse sind mehrere vorhanden (es waren früher 8 Wohneinheiten im Haus) Fenster: 2-fach-Verglasung, Isolierverglasung nur an der Vorderseite des Hauses (Lärmschutz) Kanal und Wasser: öffentlich versorgt Zählerkasten erneuert Dach: Bramac ca. 1999 Lage: Zwischen Traisen, in ca. 5 min erreichbar mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, Hofer...) und St.Veit. Kaufpreis ? 339.000, HWB 406 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches 1975 erbaut und 2009 umfassend modernisiert wurde. Die Renovierung umfasste den Einbau eines Vollwärmeschutzes sowie neuer Fenster. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine effiziente Pelletheizung installiert, die für wohlige Wärme sorgt. Die teilmöblierte Wohnung besticht durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche mit Esszimmer, drei behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie einen Vorratsraum und eine Garderobe. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen idyllischen Ausblick gewährt. Der Unterkellerung der Wohnung ist ein wertvoller Pluspunkt und bietet einen weiteren Vorratsraum, eine Garage und einen Heizraum. Im dazugehörigen Garten stehen zusätzliche Abstellräume, ein großes Carport und ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Die Gartennutzung ermöglicht es, die ruhige Siedlungslage in vollen Zügen zu genießen. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und kann nach telefonischer Absprache besichtigt werden. Küche und Badezimmer bleiben Teil der Wohnung und bieten sofort nutzbare Einrichtungen. Ziehen Sie in eine ruhige und gepflegte Siedlungslage und genießen Sie den Komfort dieser vollständig renovierten Wohnperle im Herzen der Natur. Verbinden Sie Tradition mit modernem Wohnkomfort und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in St.Veit an der Gölsen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Traumhaftes Freizeitparadies, nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt. Sehr ruhige Lage, dennoch super Infrastruktur. Aus familiären Gründen müssen wir uns leider von unserem Paradies trennen. Das winterfeste Holz- Mobilheim ( komplett isoliert) hat ca. 60m² Wohnfläche ist möbliert und kann ganzjährig bewohnt werden. Es bestehet aus Vorraum, Speisezimmer mit neuer Kühl/ Gefrierkombination, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten wie Ceranfeld , elektrischen Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Badezimmer mit Dusche und WC. Kanal, Gaskamin mit Festanschluss, Warmwasser mit Gas ( Prüfung war 2023). Der nicht einsehbare Pachtgrund hat ca. 217m². Im sehr gepflegtenn Garten sind ein großer Pool, 2 Gerätehäuser davon 1 Werkstatt, Steingriller, Obstbäume wie Apfel, Zwetschgen und Kirschen, Obststräucher wie Stachelbeeren, Ribiseln, Himbeeren, Brombeeren.... Das Mobilheim ist als Nebenwohnsitz ganzjährig bewohnbar!!!! Die Anlage ist sehr familienfreundlich, Kinder sind willkommen!!! Lage: Freizeitanlage am Halbach in Rainfeld (ca. 50 min. von Wien entfernt), Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Penny, Bipa, Spar, Billa, Adeg), Apotheke, Ärzte, Restaurants, Freibad, Tennisanlage, ...in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind 10 Minuten entfernt. Die ländliche Umgebung lädt zu herlichen Spaziergängen und Wandermöglichkeiten ein. Ein kleiner Badeteich für Pächter befindet sich in der Anlage. Eigener Parkplatz direkt vor der Parzelle. Sonstiges: Es sind pro Jahr 1843 Euro Pacht und 796 Euro Betriebskosten. Die Kosten für das heurige Jahr sind bereits bezahlt!!!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine schöne im grünen liegende Randparzelle mit 164 m2 Gesamtfläche in Hainfeld bestehend aus einem möblierten Wohnwagen der Marke Knaus, Baujahr 2001 mit eingebauter Küche ( Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle vorhanden), Klimaanlage sowie Gasheizung. Im Wohnwagen sind ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und eine Wohnküche mit einer Sitzecke. Ebenso gibt es genug Stauraum und Kästen. Die Fenster haben Jalousien und Fliegengitter. Eine kleine Duschkabine ist auch vorhanden. Desweiteren gibt es ein Gartenhaus mit viel Platz um Gartenwerkzeuge etc. zu verstauen. Wasser-, Strom- und Gasleitung sind vorhanden. Ebenso ist ein Parkplatz direkt neben der Parzelle vorhanden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. PREIS VB 25.500,00 BITTE NUR SCHREIBEN WENN SIE AUCH WIRKLICH DARAN INTERESSIERT SIND!!!!!! Privatverkauf, keine Garantie, keine Gewährleistung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, ein noch nicht fertiggestelltes Objekt muss umständehalber verkauft werden. Es handelt sich um ein 2015/16 errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoss in Massivbauweise. Im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage untergebracht. Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt: EG: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Speis, Vorraum, Abstellraum, Bad und WCEG: Garage, Heizraum, Pelletslager 2 Abstellräume OG: 3 Zimmer, Schrankraum, Büro, Diele, Abstellraum, Bad und WCWie erwähnt sind noch Fertigstellungsarbeiten zu tätigen. Es fehlen u.a. noch die Zentralheizungsanlage (Pellets- und/oder Luftwärmepumpe geplant), die Fassade, ein Terrassenboden, ein Teil der Gartenanlage sowie ein Arrondierung. Die Liegenschaft ist mit Kanal, Wasser und Strom an die öffentlichen Netze angeschlossen. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]