Immobilien kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Gesucht wird ein Visionär für dieses einzigartige Anwesen, mit der Idee zu etwas Großartigen, mitten im Wald und Wiese. Hier können Sie sowohl von der absoluten Ruhelage profitieren, als auch Events mit viel Lärm veranstalten. Einzellage Insgesamt ca. 24.724 m² Grundfläche Gesamt Nutzfläche Gebäude ca. 727m²2 getrennt begehbare Wohneinheiten Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Vollausgestattetes Tanzcafe Heizung: Zentral Öl / Festbrennstoff / Solar Großes Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächehauseigene, biologische Kleinkläranlage modernen Standards Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein sehr gepflegtes Anwesen das gut in Schuss ist zu erwerben! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse

Diese vielseitige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit viel Potenzial. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage überzeugt das Objekt mit großzügigen Räumlichkeiten, einer sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten. Die erste Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer. Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das Objekt an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Rohbauzustand und umfasst ca. 92 m² Wohnfläche sowie eine ca. 11 m² große Terrasse. Sie bietet zwei große Zimmer, zwei kleine Zimmer und zwei Räume für ein Bad und WC. Heizung und Sanitäranlagen sind noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung oder kreative Ideen. Renovierungsarbeiten und der Ausbau der zweiten Wohneinheit bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Flexibilität und Gestaltungsspielraum suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Es bietet sich eine seltene Gelegenheit!"Ökosystem-Wald" - hier seit Jahrzehnten durchdacht! Stehen Sie mit der Natur im Einklang und wollen nicht nur nehmen, sondern Ihre eigenen Naturkreislauf im Ökosystem aufrecht erhalten? Dann könnte dies Ihre Möglichkeit sein! Hier wurden nicht nur Bäume gefällt und gesetzt, sondern es wurde vor allem auf Naturverjüngung großen Wert gelegt! So ist über die Jahre ein durchdachtes Konzept entstanden, dass den Nachwuchs-Waldbestand gesichert hat. Es handelt sich um einen Mischwald, das Grundstück ist zum Teil eben und zum Teil Hanglage, aber durchaus mit einem Allrad-Pkw zu befahren. Es kann hier sofort Holz geschlagen und wenn erwünscht auch wieder nachgesetzt werden. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Wenn auch Sie ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Vom Bauernhof bis zur Eigentumswohnung bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und darüber hinaus! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Idyllischer Weinkeller zu verkaufen! Der charmante Weinkeller befindet sich in idyllischer Lage in der schönen Gemeinde Gobelsburg. Er steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und hat einen Vorraum, bevor die Treppen hinunter in die beiden Röhren führen. Es handelt sich um eine lange Hauptkellerröhre und eine etwas kürzere Röhre, die als Flaschenlagerraum genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich ein Raum mit gemütlicher Sitzecke, sowie einem weiteren Raum, welcher z.B. als Vinothek verwendet werden kann. Durchaus kann der Weinkeller auch hervorragend als Freizeitliegenschaft umgebaut und genutzt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für eine Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage – Marktgemeinde Lichtenau Dieses reizvolle Baugrundstück liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung direkt am Waldrand der charmanten Marktgemeinde Lichtenau. Die sanfte Hanglage bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Die besondere Form des Grundstücks ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die kurvige Zufahrtsstraße für verkehrsberuhigte und sichere Wohnverhältnisse sorgt. Das Grundstück ist bereits erschlossen und bereit für den Bau Ihres Traumhauses. Lichtenau, im südlichen Waldviertel, liegt nur 25 Autominuten von Krems und Zwettl entfernt. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren in der Natur ein – ideal für Naturliebhaber, Familien und Paare, die Ruhe und Erholung suchen. Es besteht eine Bauverpflichtung. Keine Maklerprovision, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Auf Wunsch kann ein Drohnen-Video des Grundstücks bereitgestellt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Im Ortsverband von Zöbing bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Optimal für Eigennutzung, Vermietung oder als Zweitwohnsitz direkt neben der Bundesstraße! Raumprogramm: Eingangsbereich Erdgeschoß Vorraum Zugang zum Heizraum/Technikraum WCGroßzügiger, offener Wohn-Esszimmerbereich mit neuwertiger Wohnküche im Gewölbe und angrenzendem Abstellraum Zugang zu Gewölbekeller und Garage Obergeschoß Vorraum WC mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne und Dusche3- Zimmer mit Ausblick auf den Heiligenstein Kabinett Ausgang in den dahinter liegenden Grün/Böschungsbereich (Wäscheplatz, Sitzplatzl) Als Bonus sind die Garage und die dahinterliegende Kellerröhre Bestandteil des Verkaufs! Der angrenzende Weinkeller mit einem Kellerstüberl, vorhandenem Kaminanschluss sowie die gewölbte Kellerröhre (ca. 10 Meter) bieten ausreichend Lager- und Feiermöglichkeiten. Gesamtgrund: 308 m² Wohnfläche: ca. 134 m² Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas Heizung: Gastherme, Festbrennstoffheizung Sofortbezug! Kaufpreis: € 189.000,- Suchen Sie eine Liegenschaft die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann ist dies Ihr perfekter Platz! Dank der direkten Lage, an der Kamptalstraße, bietet sich eine ideale Direktvermarktung oder Verkaufsmöglichkeit inkl. Parkmöglichkeiten an! Infrastruktur: Bahnstation, Wirtshaus, Würstlstand, Heurige, Kindergarten, div. Vereine, Kampbad, Eislaufplatz sowie laufende Veranstaltungen in der Festhalle. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Diese Grundstücke befinden sich im Gemeindegebiet Lengenfeld bei Krems und haben eine Gesamtgröße von ca.3.090 m² - laut Grundbuch. Diese 3 Grundstücke unterteilen sich laut Grundbuch in - ca. 1.209 m² (540m² und 669m²) Bauland Agrar und ca. 1.881 m² Grünland. Die Maße sind im Grundbuch so angegeben. Jedoch kann es zu Abweichungen zur tatsächlichen Größe geben. Bei Bebauung muss eine Neuvermessung durchgeführt werden. Für ein Grundstück im Bauland Agrar (teilweise Hanglage) muss noch die Aufschließung bezahlt werden. Für das 2. Grundstück im Bauland Agrar muss eine Ergänzungsabgabe entrichtet werden. Bauklasse I und IIFür weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, Herr Helmut Kalchbrenner, email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein wahrhaftiges Schnäppchen Nahe Krems an der Donau! Zum Verkauf gelangt ein ca. 694m² Baurechtsgrund umgeben von Ruhe und idyllischer Natur. In einer charmanten Einfamilienhaussiedlung an der alten Schlossparkmauer gelegen befindet sich der ideale Ort um all Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Alles aus einer Hand - Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung des Einfamilienhauses (siehe Plan) nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Kosten im Überblick: Kaufpreis Baurechtsgrundstück: € 50.000, -Aufpreis Pool 8m x 4m und Saunafass im Garten: € 29.000, -Kosten Auf-/ und Anschlussgebühren an die Gemeinde: € 35.000, -Monatlicher Baurechtszins: € 350, - Auf Wunsch: Kaufpreis Haus belagsfertige Ausführung: € 299.990, -Kaufpreis Haus schlüsselfertige Ausführung: € 349.890, -Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Idyllisches Waldgrundstück im Herzen der Wachau; absolute Ruhelage; guter Baumbestand; gut erschlossener Mischwald; Zufahrt über Thalham (LKW taugliche Forststraße), Willendorf und Köfering möglich; verkauft werden die Parzellen 464 und 465 / Einlagezahl 30 der KG Köfering;... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einzigartige Reihenhaus in einer ruhigen Reihenhaussiedlung inmitten von Weingärten mit Blick auf das Stift Göttweig bietet auf 100qm Wohnfläche und eine Gartenfläche von 170qm ein unverwechselbares Wohngefühl. Das Haus wurde 2002 in massiver Bauweise erbaut. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die westlich ausgerichtete und überdachte 10qm Terrasse. Vom Essbereich gelangt man in die angeschlossene DAN-Küche. Im Erdgeschoss befindet sich weiters eine separate Gäste-Toilette und ein Vorraum von dem man in den 55qm großen Keller gelangt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das sich im Obergeschoss befindende großzügig ausgebaute Badezimmer mit einer aus Zirbenholz maßangefertigten Bio-Infrarotsauna und einer großzügigen Badewanne mit Blick auf den Fernseher, welcher zu angenehmen Entspannungsstunden einladet. Darüber hinaus sorgt eine im Jahr 2023 geräumig errichtete Walk-in-Regendusche für eine offene Raumatmosphäre. Weiters wurden im Obergeschoss zwei Zimmer zu einem großen Schlafzimmer mit einem charmant-abgerundeten Zugang zum Ankleidezimmer zusammengelegt. Dieses Zimmer bietet einen Zugang auf den westlich ausgerichteten 6qm großen Balkon mit direkter Aussicht auf Stift Göttweig. Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet. Das Reihenhaus verfügt über zwei zugewiesene KFZ-Abstellplätze, wobei einer überdacht ist. Die niedrigen Betriebskosten sorgen für eine überschaubare Monatsabrechnung. Auch die am Dach monierte Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten bei der Warmwasserzubereitung. Die Beheizung ist über eine Gaszentralheizung oder den Kaminofen möglich. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Das Haus liegt direkt am Fuße des Stift Göttweig. Ideal für sportliche Aktivitäten wie Laufen, Wandern, Radfahren. Einheimische Heurige sorgen für einen abwechslungsreichen kulinarischen Genuss. Ein Ärztezentrum, Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der ruhigen Lage im idyllischen Furth bei Göttweig ist die Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar. Somit gelangt man in ein paar Minuten in die Stadt Krems an der Donau und in 20 Autominuten nach St.Pölten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Derzeit entfallen die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % und die Pfandrechtseintragungsgebühr 1,2 % – gültig bis Juni 2026.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkaufen Wald im Kremstal zwischen Lobendorf und Els. Dieser wurde auch von der Landwirtschaftskammer geschätzt, daher ist der Preis fix. Eine Besichtigung ist zu den Wochenenden möglich. Bei Interesse telefonisch melden. ...