Immobilien kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Belagsfertiger Wohntraum in bester, zentraler Wohnlage von Lengenfeld, dennoch inmitten der Natur in Ortsrandlage! Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Reiheneinfamilienhäuser im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Wohnlage von Lengenfeld, das alles mit guter Infrastruktur und tollem Wohnambiente in herrlicher Ortsrandlage bei sehr hoher Lebensqualität und nahe gelegener Autobahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2025 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! In der idyllischen Gemeinde Lengenfeld in Niederösterreich entsteht leistbarer Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt. Zum Verkauf gelangen vier familienfreundliche Reihenhäuser im Erstbezug – modern geplant, hochwertig gebaut und dennoch finanzierbar. Mit einer Wohnnutzfläche von knapp 85m², privaten Terrassen und Gärten sowie je zwei Autoabstellplätzen pro Einheit bieten diese Häuser alles, was Familien zum Wohlfühlen benötigen. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, so besteht die Möglichkeit, die Ausstattung und den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Alternativ kann die verkaufende Partei gerne ein preislich attraktives, schlüsselfertiges Ausbaupaket beistellen. Gebaut in langlebiger Holzmassivbauweise und ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima und einer ökologischen, gleichzeitig effizienten Heizform. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum samt Gäste-WC, eine separate Garderobe oder Büro sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Über geschmackvolle Stiegenanlagen gelangen Sie in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große Badewanne, eine Dusche und ein WC sowie Doppelwaschtisch erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie massive Brettsperrholzbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in Lengenfeld in bester Wohnlage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Belagsfertiger Wohntraum in bester, zentraler Wohnlage von Lengenfeld, dennoch inmitten der Natur in Ortsrandlage! Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Reiheneinfamilienhäuser im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Wohnlage von Lengenfeld, das alles mit guter Infrastruktur und tollem Wohnambiente in herrlicher Ortsrandlage bei sehr hoher Lebensqualität und nahe gelegener Autobahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2025 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! In der idyllischen Gemeinde Lengenfeld in Niederösterreich entsteht leistbarer Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt. Zum Verkauf gelangen vier familienfreundliche Reihenhäuser im Erstbezug – modern geplant, hochwertig gebaut und dennoch finanzierbar. Mit einer Wohnnutzfläche von knapp 85m², privaten Terrassen und Gärten sowie je zwei Autoabstellplätzen pro Einheit bieten diese Häuser alles, was Familien zum Wohlfühlen benötigen. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, so besteht die Möglichkeit, die Ausstattung und den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Alternativ kann die verkaufende Partei gerne ein preislich attraktives, schlüsselfertiges Ausbaupaket beistellen. Gebaut in langlebiger Holzmassivbauweise und ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima und einer ökologischen, gleichzeitig effizienten Heizform. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum samt Gäste-WC, eine separate Garderobe oder Büro sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Über geschmackvolle Stiegenanlagen gelangen Sie in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große Badewanne, eine Dusche und ein WC sowie Doppelwaschtisch erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie massive Brettsperrholzbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in Lengenfeld in bester Wohnlage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wachau, eine der schönsten Regionen Österreichs, ist nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft bekannt, sondern auch für ihre weltberühmte Kulturlandschaft und beeindruckende Geschichte. In einem idyllischen Seitenarm der Wachau befindet sich die Burg Oberranna. Im Jahr 1414 gründete der Burgherr Hans (der Dritte) von Neydegg zu Ranna am Fuße des Burgbergs das Paulinerkloster, dessen historisches Erbe heute eine einzigartige Gelegenheit bietet: Aufgrund persönlicher, tragischer Lebensumstände des Besitzers wird nun der zur Bewohnung geeignete Teil dieses historischen Juwels zum Verkauf angeboten. Die Atmosphäre einer Burg, jedoch zum Preis und zu den Erhaltungskosten eines Einfamilienhauses – eine Konstellation, die auf dem Immobilienmarkt nur selten anzutreffen ist! Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2.550 qm und umfasst neben dem Wohngebäude den ehemaligen Klosterhof, drei Gärten, die Zufahrt und eine ca. 100 qm große, teilüberdachte Terrasse oberhalb einer Doppelgarage. Diese Terrasse, zusammen mit der angrenzenden Kirchenruine (nicht Teil der Liegenschaft), verleiht dem Ort eine unvergleichliche Atmosphäre und macht ihn zu einer spektakulären Location für Partys und Events. Das Wohngebäude bietet auf ca. 252 qm Wohnfläche zwei separate, autonome Wohneinheiten. Es umfasst zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer, drei WCs und drei Schlafzimmer. Besonders bemerkenswert ist die 14 x 8 m große Schwimmhalle im Erdgeschoss – eine Seltenheit in Verbindung mit einem 600 Jahre alten Gebäude. Diese verfügt über eine eigene Terrasse und ermöglicht zudem eine große Dachterrasse im Obergeschoss mit herrlichem Weitblick. Dank der Autonomie der beiden Wohneinheiten eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. für Großfamilien, Wohngemeinschaften, eine barrierefreie Betreuungssituation im Erdgeschoss, eine kommerzielle Nutzung wie eine Arztpraxis, Firmen- und Wohnsitzkombinationen, ein Künstleratelier und viele weitere kreative Optionen, die den praktischen Nutzen mit einem phantasieanregenden Ambiente verbinden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser sehr gepflegte Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 1.070 m² Grundstückgröße, befindet sich am Dorfrand von 3564 Plank am Kamp, in sonniger Lage! Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man zentral und barrierefrei in alle Räume. Diese gliedern sich in eine Einbauküche, ein gemütliches Ess-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den großzügigen Garten, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einer Wanne und mit Dusche, ein Abstellraum und ein separates WC. Der Kaminofen im offenen Wohnbereich, sorgt in den Wintermonaten für zusätzliche Wärme! Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Unterstell- und Staumöglichkeiten! Die riesige Terrasse mit Gestaltungsbedarf und der große Garten laden in Sonnenstunden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein großzügiger Vorgarten, bietet zusätzliche Autostellplätze, oder die Möglichkeit eine Garage bzw. Carport zu errichten. Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man die umliegenden Städte Horn, Krems, Tulln, St.Pölten und Wien sehr rasch! Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Anlage im Erholungsgebiet! Willkommen auf dem südlichen Donauufer in Mautern an der Donau. Mautern hat alles zu bieten was auch eine größere Stadt bietet. Noch dazu liegt diese wunderschöne kleine Wohnung in ruhiger Umgebung direkt beim Mauterner Donaustrand. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, da Sie direkt auf der Schnellstraße nach Krems oder St Pölten sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Highlights der Wohnungruhige Seitengasse nahe des Donaustrandesgut vermietet Gesamtfläche: ca. 43 m²Schönes Wohn/Schlafzimmer Geräumige Küche Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lage in Mautern mit direkter Nähe zu der Donau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Post sind fußläufig erreichbar. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellstraße nach Krems und St Pölten sowie auch in die Wachau Bushaltestelle in direkter Umgebung Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Kaufpreis: EUR 159.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine phänomenal außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die ein Fable für spektakuläre landschaftliche und architektonische Schönheit haben. Dieses Immobilienjuwel befindet sich in Dürnstein. Der direkt an der Donau gelegene Ort in der Wachau mit ca. 300 Einwohnern ist eines der bekanntesten touristischen Ziele in Österreich. Der imposante blaue Turm der Stiftskirche gilt auch als Wahrzeichen der Wachau, die auch weithin als ein exzellentes Weinanbaugebiet gilt. Krems mit seinen ca. 25.000 Einwohnern ist ca. 6 Kilometer entfernt. Bis nach Wien sind es ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes geht auf das Jahr 860 zurück. Das hier nun zum Verkauf ausgeschriebene Objekt wurde ungefähr um 1600 herum errichtet und im Laufe der Jahrhunderte mehrfach adaptiert. Es befindet sich bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz der jetzigen Verkäuferin. Das denkmalgeschützte Haus wurde direkt an die Stadtmauer von Dürnstein gebaut, die ebenfalls unter Denkmalschutz steht und auch noch in großen Teilen gut erhalten ist. Das ca. 561 m² große Grundstück weist eine Hanglage mit diversen Terrassierungen auf. Neben dem teilunterkellerten Haupthaus gibt es drei Nebengebäude, die als Schuppen/Werkstätten verwendet werden. Mit dem Pkw kann nicht direkt bis zum Haus zugefahren werden. Es gibt jedoch eine Kurzzeitparkmöglichkeit zum Be- und Entladen, die ungefähr 20 Meter vom Haus entfernt ist. Als Einwohner von Dürnstein bekommt man auch innerhalb der Ortschaft, die prinzipiell nur von Anrainern befahren werden darf, einen Pkw-Abstellplatz gegen eine jährliche Gebühr zugewiesen. Das Haupthaus wurde in den letzten Jahrzehnten innerfamiliär als Zwei-Generationen-Haus verwendet und hat demzufolge aktuell u.a. zwei Eingänge, zwei Küchen und jeweils zwei getrennte Kreise für Strom und Gas. Natürlich ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Im Jahr 1984 wurde das Erdgeschoss umgebaut und die Mansarde ausgebaut. Seitdem verfügt das Haus über eine Wohnnutzfläche von ca. 204 m². Diese präsentiert sich in einem guten Erhaltungszustand. Allerdings sind die Küchen und die Bäder bereits etwas "in die Jahre gekommen". Die aktuelle Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Heizung und Warmwasser werden über zwei Gasthermen bereitgestellt. Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung in den Bann dieses zauberhaften Ortes und dieser wunderbaren Liegenschaft ziehen. Ein mit historischer Energie aufgeladener Platz zum aktiven oder passiven Entspannen und auch, um sich neu inspirieren zu lassen. Dieses Immobilienjuwel kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dessen Werte in Kürze nachgereicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschönes Landhaus mit herrlichem Blick auf das Stift Göttweig und in die Wachau, idyllisch auf einer Anhöhe liegend. Das großzügig gestaltete Gebäude in Ziegelmassivbauweise überzeugt durch den weitreichenden Fernblick, sowie den beeindruckenden Blick zum Stift Göttweig. Das Erdgeschoß gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und einer Sofaecke neben dem Kachelofen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick in die Wachau bietet. Zudem gibt es ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, sowie drei Schlafzimmer. Das WC ist separat. Das Obergeschoß wurde teilweise ausgebaut und könnte bei Bedarf noch erweitert werden. Der ausgebaute Teil unterteilt sich in drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC extra. Im Erdgeschoß sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme, der zusätzlich auch den Vorraum beheizt. Bad , WC und Vorraum im EG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie der Keller werden durch Radiatoren beheizt. Der Heizkessel wurde im Jahr 2006 erneuert. Der beheizte Keller ist funktional unterteilt und umfasst einen Wellnessraum mit Sauna, eine Dusche mit WC, eine Werkstatt, einen Lagerraum sowie den Heizraum mit integrierter Waschküche. Zusätzlich gibt es einen separaten Ausgang vom Keller in den Garten. Der gepflegte Garten beherbergt einen solarbeheizten Pool mit Gegenstromanlage. Eine Garage bietet Platz für ein großes und ein kleineres Auto, zusätzlich gibt es einen Autoabstellplatz auf dem Grundstück. Die großzügige Hauseinfahrt rundet das Gesamtbild ab. Koffer packen und einziehen! Furth liegt unmittelbar neben Mautern, an der Grenze zur Wachau. Die Bahnstation ist etwa 500 Meter vom Haus entfernt, die Bushaltestelle ca. 300 Meter. Mit dem Auto erreicht man Wien in etwa 45 Minuten, die Stadt Krems ist in rund 10 Minuten erreichbar. St.Pölten in 25min., Dürnstein in 14min. Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Adeg und ein Café. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdat... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gemütliches Einfamilienhaus, vollrenoviert mit Garten und Garage Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Kammern mit rund 123m² WFL plus 63m² Keller auf einem 724m² großen Grundstück. Das Objekt bietet folgendes Raumprogramm: EG: Wohn-/Eßbereich mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse mit Abgang zum Garten, Vorraum, WC, Speis, Abgang zum Keller DG: Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne & WC, Abstellraum Keller: Waschküche, Partyraum, Abstellraum, Technikraum mit Aufgang zum Garten Beheizt wird dieses schöne Familiendomizil mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, zusätzlich ist im Keller ein Ofen für feste Brennstoffe in das Zentralheizungssystem eingebunden. Das ganze Haus wurde 2016 komplett saniert vom Keller bis zum Dach. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses Hauses und lassen Sie sich von der modernen, offenen Wohnküche begeistern. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ? hier bleiben keine Wünsche offen. Die beiden WCs und das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Westterrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und trägt zum modernen Wohngefühl bei. Die Garag... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 60 m² in Mautern, befindet sich in einer angenehmen, idyllischen Umgebung. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Zimmer direkt vom Vorraum aus zugänglich. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen geräumigen Vorraum. Die Böden sind mit Laminat verlegt, und die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zudem ist eine Sat-Anlage installiert. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil und ein nicht zugeordneter Parkplatz. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/-fl Vn6Us-JI Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 143 qm WNFl. und 330 qm Grund - Kellergeschoss mit 4 Kellerräumen - Erdgeschoss mit 4 Zimmern, derzeit im Umbau - im Dachgeschoss ist mit dem Ausbau begonnen worden - es besteht umfangreicher Instandsetzungsbedarf Schätzwert: EUR 58000,- geringstes Gebot: EUR 29000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in 3491 Wiedendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden! Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von ca. 150m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie ein geräumiges Familienheim schaffen, ein gemütliches Ferienhaus einrichten oder die Räume individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Da es seitens der Gemeinde keine genaueren Unterlagen gibt, wurde die Errichtung des Hauses auf Grund seiner Bauweise um ca. 1890 geschätzt - auf Grund der soliden Bauweise mit Steinmauern bietet dieses Haus speziell im Sommer ein angenehmes Raumklima. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die alten Wände mit neuen Farben erstrahlen lassen, moderne Küchenelemente einfügen oder ein gemütliches Badezimmer schaffen, das zum Entspannen einlädt. Die Sanierung gibt Ihnen die Freiheit, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu formen und gleichzeitig den Charme des ursprünglichen Bauwerks zu bewahren. Die Lage in Wiedendorf ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen ? hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ergreifen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ihre persönliche Handschrift trägt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Wiedendorf wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Gepflegte Wohnung für den Eigengebrauch oder zum Vermieten! Das Objekt ist bis Ende Juni vermietet, Mieter würde gerne darin wohnen bleiben! Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Vorraum; Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in die Landschaft. Die Garage macht das Angebot zu einem nicht alltäglichen Glücksgriff. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Entfernungen: Krems 13min St.Pölten 30 min Tulln 38min Wien Floridsdorf: 1h Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich zu Ihrem Verkaufsobjekt. Egal ob Eigentumswohnung, Neubau oder Landwirtschaft - ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und gerne auch darüber hinaus! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]