Immobilien kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gemütliches Einfamilienhaus, vollrenoviert mit Garten und Garage Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Kammern mit rund 123m² WFL plus 63m² Keller auf einem 724m² großen Grundstück. Das Objekt bietet folgendes Raumprogramm: EG: Wohn-/Eßbereich mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse mit Abgang zum Garten, Vorraum, WC, Speis, Abgang zum Keller DG: Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne & WC, Abstellraum Keller: Waschküche, Partyraum, Abstellraum, Technikraum mit Aufgang zum Garten Beheizt wird dieses schöne Familiendomizil mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, zusätzlich ist im Keller ein Ofen für feste Brennstoffe in das Zentralheizungssystem eingebunden. Das ganze Haus wurde 2016 komplett saniert vom Keller bis zum Dach. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses Hauses und lassen Sie sich von der modernen, offenen Wohnküche begeistern. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ? hier bleiben keine Wünsche offen. Die beiden WCs und das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Westterrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und trägt zum modernen Wohngefühl bei. Die Garag... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 143 qm WNFl. und 330 qm Grund - Kellergeschoss mit 4 Kellerräumen - Erdgeschoss mit 4 Zimmern, derzeit im Umbau - im Dachgeschoss ist mit dem Ausbau begonnen worden - es besteht umfangreicher Instandsetzungsbedarf Schätzwert: EUR 58000,- geringstes Gebot: EUR 29000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft bestehend aus 2 Gebäuden im Ortskern von Senftenberg mit vielseitigen Nutzungsmögichkeiten und einem weitläufigen, sonnigen Garten. Das Hauptgebäude bildet das ruhig und abseits von der Straße gelegene, gemütliche Einfamilienhaus (Fertigstellung 1989) mit ca. 156m² WFL, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und folgendem Raumprogramm: Vorraum, Wohnzimmer mit Wintergarten, separate Küche, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 1 kleines Kabinett, Bad, und 2 WCs. Im Erdgeschoss gibt es Nutzräume wie Heizraum, Lagerraum und eine Waschküche mit insg. ca. 22m². Ein kleiner Erdkeller bietet sich an für die Lagerung von Lebensmitteln und Weinflaschen. Beheizt wird dieses Haus mittels moderner Zentralheizung (Pellets) mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung, zusätzlich ist auch ein morderner Festbrennstoffofen an der Zentralheizung angebunden. Hinter dem Haus gibt es eine kleine Terrasse mit Aufgang zum erhöht gelegenen, wunderschönen Naturgarten mit weitläufigen Wiesen, von wo man einen wunderschönen Blick über den Ortskern bis hin zur Kirche und zur Ruine Senftenberg genießen kann. Im Swimmingpool vor dem Haus kann man Abkühlung an heißen Sommertagen finden. Straßenseitig befindet sich ein weiteres Wohnhaus (Altbau aus ca. 1940) mit ca. 90m² bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Vorraum und Bad. Für dieses Gebäude besteht aktuell ein Wohnrecht für ein Familienmitglied (84-jährig, lebt 90% der Zeit im Ausland) und kann diese Einheit erst nach Freiwerden einer individuellen Nutzung zugeführt werden. Denkbar wäre hier nach entsprechender Sanierung beispielsweise eine zweite Wohneinheit, ein Alterswohnsitz (Ausnahme), eine Ferienwohnung oder ein Büro. In diesem Haus befinden sich auch eine ehem. Waschküche und eine Werkstatt. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit einem schönen Naturgarten sind und mittelfristig weiteren Platzbedarf haben, oder eventuell ein Entwicklungspotenzial für zukünftige Nutzungen ausschöpfen möchten, dann ist diese gepflegte Liegenschaft sicherlich ein sehr heißer Tip... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten Senftenberg | Einfamilienhaus in ruhiger Kremstallage | Grundstück mit etwa 400m² | zur Gänze Bauland-Wohngebiet | etwa 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen | 3 großzügige Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie Vorraum/Windfang | teilunterkellert etwa 47m² | Gaszentralheizung | gute Bausubstanz | Carport mit anschließendem Abstellraum | 10 Autominuten ins Kremser Zentrum Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert?... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vermietete Single-Wohnung mit Balkon | Perfekt als Anlage! Zum Verkauf gelangt eine aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünruhelage von Senftenberg im schönen Kremstal. Auf einer kompakten Fläche von 29,3m² zuzüglich 6,5m² Balkon bietet dieses gemütliche Nest alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt, aus dem Fenster genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Der 6,5m² große Balkon (westseitig) lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen, für heiße Sommertage ist eine Markise vorhanden. Dank der Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, müssen Sie sich um die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung keine Gedanken machen. Die Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Isolierung. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem nach Krems. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten. Die Wohnung ist zurzeit (gesamt) um ? 499,- vermietet (befristet bis 31.3.2028). Nach Abzug von Heizkosten, BK und USt bleibt ein reiner Jahres-Nettomietertrag von ca. ? 4.393,-, was eine Rendite von aktuell ca. 5% ergibt. KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EX... [Mehr]

#Baugrund

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von rund 174 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt sieben Zimmern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als geräumiges Familienheim, als Rückzugsort für kreative Projekte oder als perfekter Ort für Ihre Hobbys – hier findet jede Idee ihren Platz. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Garten, der Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen, während die Kinder spielen oder Sie mit Freunden gesellige Grillabende veranstalten. Der Balkon ergänzt dieses idyllische Bild und lädt dazu ein, den Blick über die herrliche Umgebung schweifen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte und Werkzeuge schafft. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat! Ihr neues Zuhause in Furth bei Göttweig wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Keller mit Gewölbekeller und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 4 Räume; Erdgeschoss: 4 Zimmer mit 66,94 m²; Dachgeschoss: Vorraum und ein Zimmer mit 15,22 m². Schätzwert: 58.000 EUR Geringstes Gebot: 29.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #gefördert #hell #möbliert

Das Winzerhaus, die Dachgeschoßwohnung und die ehemaligen Produktionsräumlichkeiten bieten ein vielseitiges Platzangebot Ihren Traum des zukünftigen Wohn- und Arbeitsbereiches unter einem Dach zu verwirklichen! Das Anwesen präsentiert nicht nur das Haupthaus sondern bietet auch weitere Gebäude, bzw. ehemalige Arbeitsbereiche. Diese ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die Einheiten sind über den Innenhof bzw. gartenseitig über die zweite Zufahrt befahrbar. Die außergewöhnlich großzügige Immobilie besticht durch Elemente alter Tradition sowie harmonischer, solider Bauweise - ideal auch als Mehrgenerationenhaus! Ebenso kann die Liegenschaft nach Bedarf geteilt werden - siehe Objektnummer 2031! Diese gliedert sich in: 1. Ehemaliges Winzerhaus Das Winzerhaus mit uneinsehbarem Innenhof und eigener Hofzufahrt bietet folgendes Raumprogramm: Erdgeschoß – ca. 50,26 m²Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussca. 24,38 m² Wohnkücheehemalige Speisekammer Zugang zum Gewölbe-Wein-Keller Obergeschoß – ca. 71,39 m²Gang Kabinett Vorraum3 Zimmer Zugang zum Dachboden Josko-Fenster Baujahr 1999, Dach Baujahr 1989 Energiekennzahlen: 256,3 HWB, 3,72 fGEE 2. Brennerei 3. Produktions- und Arbeitsbereich ca. 88 m² Lager/Einstellraum, Technikraum Heizung und Wärmepumpe und weiterer Zugang zum Gewölbekeller ca. 98 m² Lagerraum/Keller (ehem. Lager) und Lastenaufzug 4. Dachgeschoßwohnung Baujahr 2003 als weitere Wohneinheit Die ca. 80 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt: Stiegenhausoffener heller Wohn-Esszimmer-Küchenbereich mit Kachelofen Küche möbliert Büro Schlafzimmer Schrankraum WCBadezimmer Energiekennzahlen: 82,3 HWB, 0,98 fGEE 5. Stadel Baujahr 1955 mit ehemaliger Werkstatt und ausreichend Lagermöglichkeiten, Schiebetor und elektrisch betriebenes Hörmann-Tor 6. überdachte Lager- und Stellflächen Baujahr 2010 und Errichtung Betonmauer 7. Garten bzw. Gemüsegarten 8. Zufahrt gartenseitig bzw. durch den Stadel Heizung: Gastherme ID Wärmepumpe Photovoltaikanlage Kaufpreis: € 580.000, inkl. offener Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 13.000, (Stand 31.12.2023) Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas Gesamtgrund: 1.134 m² Beziehbar nach Vereinbarung! Langenlois als historische Weinstadt wird seit Jahrhunderten vom Weinbau geprägt. Die architektonische und kulturlandschaftliche Vielfalt erstreckt sich über romantische Kellergassen, die sanften Weinberge und prächtigen Gärten laden zum Spazieren, Verweilen und Verkosten ein. Die Stadt bietet ganzjährig ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, darunter Schlossfestspiele, Kabaretts, Kindertheater und Konzerte. Kulinarisch reicht das Angebot vom Heurigen bis zum Restaurant, und auch Shoppingmöglichkeiten wie Optiker, Mode-, Schmuck- oder Schuhgeschäft sind im Zentrum vorhanden. Fußläufig erreichbar sind das neue Restaurant Kuhhaus, Gärtnerei Krenner, Nikolauskirche, Kinderspielplatz und vieles mehr. Vorhandene Kinderbetreuungen, Schulen, Bus- und Bahnverbindungen bieten die ideale Voraussetzung für Familien. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3511 Furth bei Göttweig, einer charmanten Erdgeschosswohnung, die nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre wunderschönen Lage in der Wachau. Mit einer Fläche von 55,01 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie betreten die Wohnung und werden von einer hellen, einladenden Wohnküche empfangen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafraum, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche erleichtern. Auch praktische Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sind vorhanden, sodass Sie Ihren Alltag stressfrei gestalten können.2 Zimmer Wohnung Aufteilung: 1 x Vorraum1 x Wohnküche1 x Zimmer1 x Loggia/Wintergarten1 x Badezimmer1 x WC1 x Garten2 x Stellplatz Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Mit freundlichen Grüßen Akad. Vkfm. Jakob Baierl, MSc. Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Groupeine Initiative der BAG Consulting GmbHWähringer Straße 174/10-111180 Wien T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.vivu.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Belagsfertiger Wohntraum in bester, zentraler Wohnlage von Lengenfeld, dennoch inmitten der Natur in Ortsrandlage! Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Reiheneinfamilienhäuser im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Wohnlage von Lengenfeld, das alles mit guter Infrastruktur und tollem Wohnambiente in herrlicher Ortsrandlage bei sehr hoher Lebensqualität und nahe gelegener Autobahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2025 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! In der idyllischen Gemeinde Lengenfeld in Niederösterreich entsteht leistbarer Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt. Zum Verkauf gelangen vier familienfreundliche Reihenhäuser im Erstbezug – modern geplant, hochwertig gebaut und dennoch finanzierbar. Mit einer Wohnnutzfläche von knapp 85m², privaten Terrassen und Gärten sowie je zwei Autoabstellplätzen pro Einheit bieten diese Häuser alles, was Familien zum Wohlfühlen benötigen. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, so besteht die Möglichkeit, die Ausstattung und den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Alternativ kann die verkaufende Partei gerne ein preislich attraktives, schlüsselfertiges Ausbaupaket beistellen. Gebaut in langlebiger Holzmassivbauweise und ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima und einer ökologischen, gleichzeitig effizienten Heizform. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum samt Gäste-WC, eine separate Garderobe oder Büro sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Über geschmackvolle Stiegenanlagen gelangen Sie in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große Badewanne, eine Dusche und ein WC sowie Doppelwaschtisch erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie massive Brettsperrholzbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in Lengenfeld in bester Wohnlage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

A) Einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 193,82 m², einem Wintergarten, einem Carport (50,40 m² Nutzfläche) und einer Garage (38,25 m² Nutzfläche). B) Zweistöckiges Ferienhaus mit einer Nutzfläche von 105,47 m², einem Balkon, Baujahr 2005 - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 2 Bäder, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, 193,82 m² // Ferienhaus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Bad, 2 Schlafzimmer, 56,39 m²; Obergeschoss: Eingangsbereich, Bad, Fitnessraum, Büro, 49,08 m² Schätzwert: 830.000 EUR Geringstes Gebot: 830.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]