Immobilien kaufen in 2401 Fischamend

#Kellerabteil #gefördert

TOP ANGELEGTE ZENTRAL GELEGENE WOHNUNG NEBEN DER KLEINEN AU Das Wohnhaus, welches in den Jahren 1972-1974 errichtet wurde, befindet sich in der Fehrgasse Ecke Gregergasse in prominenter zentraler Lage von Fischamend. Die perfekt angelegte 3 Zimmer-Neubauwohnung ist im 1. Stock eines 3- stöckigen Gebäudes gelegen. Das Gebäude wurde ab 2019 umfassend saniert. Vollwärmeschutz, Dach; Fenstertausch etc. Die Wohnanlage befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen begrünten Innenhof. GESTALTUNG: Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Große Wohnküche Speisekammer Vorraum (Flur) Bad (mit Dusche) separates WC Abstell- bzw. Garderoberaum Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil, mit Regalen, zugeordnet. Parkplätze stehen am und um das Gebäude zur Verfügung. Beheizt wird die Anlage mit einer Gaszentralheizung und die Abrechnung Heizung und Warmwasser erfolgt direkt über die Hausverwaltung nach Verbrauch. INFRASTRUKTUR: Fischamend weist eine Volksschule, eine Mittelschule und drei Kindergärten auf. Von der Sporthalle bis Badebiotop bis hin zum Seniorenzentrum ist wirklich alles vorhanden. Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an zentraler Lage, bester Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Durch den nahen Bahnhof haben Sie eine sehr schnelle Anbindung nach Wien, Bruck a.d. Leitha und auch Bratislava. Mit dem Auto sind es etwa 15 Fahrtminuten nach Wien. Das Erholungsgebiet Neusiedler See erreicht man in rund 25 Fahrtminuten. HIGHLIGHT AUF EINEN BLICK: Tolle Raumgliederung Neben Naherholungsgebiet kleine Au erfolgte komplette Gebäudesanierung Postpaketbox Aus der umfassenden Sanierung besteht ein gefördertes Sanierungsdarlehen über das Land NÖ (1,98 %) welches über die Hausbetriebskosten abgerechnet wird und bis 01.03.2036 läuft. Objekt Nr. 27657 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Zuhause besticht durch eine solide Ziegelmassivbauweise mit Keller und Erdgeschoß sowie der Option, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, um Ihren Wohntraum zu erweitern. Moderne Renovierungen: In den Jahren 2001 und 2018 wurden zeitgemäße Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Fassade mit Wärmedämmung, hochwertige Fenster sowie eine Rückstauentlastung für das Kanalsystem. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Ambiente mit Holzparkett in den Wohnbereichen, elegante Fliesen in den Nassräumen und hochwertige Innentüren, einige davon mit stilvollen Glaseinsätzen. Komfort und Technologie: Die Fenster sind mit doppelverglasten Thermofenstern in Weiß ausgestattet und verfügen über elektrische Außenjalousien sowie Innenjalousien und Fliegenschutzgitter. Eine effiziente GAS-Therme sorgt für angenehme Wärme mit Radiatoren und Wandpaneelen, während eine Fußbodenheizung in der Küche und im Vorzimmer zusätzlichen Komfort bietet. Eine Klimaanlage steht für heiße Sommertage bereit. Ausstattung und Extras: Die komplett ausgestattete Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, einen E-Herd mit Ceranfeld und eine Kühl-Gefrierkombination. Frische, einladende Farben an den Innenwänden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine umfassende Alarmanlage mit Sensoren in allen Räumen bietet zusätzliche Sicherheit. Genuss und Entspannung im Freien: Der Außenbereich verwöhnt mit einem Wintergarten auf der Terrasse, der als gemütlicher Windschutz dient. Die nach Norden ausgerichtete Terrasse ist mit stilvollen Steinplatten verziert. Ein teilweise möblierter Garten bietet einen Pool, eine Bewässerungsanlage, eine Gartenhütte und einen stabilen Betonzaun für Privatsphäre. Weitere Annehmlichkeiten: Im Keller finden Sie eine Waschküche, einen Heiz- und Technikraum, einen Weinkeller sowie eine Infrarotsauna für entspannte Stunden. Die Garage mit elektrischem Tor bietet bequemen Innenzugang zum Haus. Kaufpreis und Kosten: VB 569.000, Euro Betriebskosten monatlich ca. 105, Heizkosten monatlich ca. 180, Euro Stromkosten monatlich ca. 125, Euro Nebenkosten im Überblick: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision: 3 % + 20 % UST 1,5... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese sehr gut gelegene 2 Zimmer - Eigentumswohnung in Fischamend befindet sich beim Bahnhof bei der Heimstättensiedlung. Ein geräumter Keller mit 4 m² steht zur Verfügung Die Wohnung liegt im 2. Stock - es gibt keinen Lift. Es wird mit Strom geheizt. Vor dem Haus befindet sich ein Privatparkplatz, welcher benützt werden kann. Kaufpreis VB 159.000, Euro Betriebskosten monatlich 210, Euro Reparaturrücklage monatlich ca. 73, Euro Heiz und Stromkosten monatlich ca. 150, Euro Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze? ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!? Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und berufsorientierte Mittelschule? umfangreiches Museums- und Kulturprogramm? Teil des Römerlandes Carnuntum? tolle Sehenswürdigkeiten, Top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung? zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten? ? Natura 2000? EU-Schutzgebiet? FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet? wunderschöne historische Gebäude? mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus verwendbar in der charmanten Gemeinde Fischamend. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und den traumhaften Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Sie Nahversorger und Schulen (inkl. Kindergarten) in nur 5 Minuten Fußweg erreichen. Wien ist mit dem Auto in etwa 12 Minuten erreichbar.(Das Haus wurde ca. 1992 komplett saniert) Das Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen 5 Zimmer Wohnfläche Obergeschoss: 80 m² Wohnfläche Erdgeschoss: 65 m² Keller: 80 m² Garage (20 m²) 2 Parkplätze privat vor der Garageneinfahrt Glasfaserkabel in der Garage vorhanden Werkstatt (15 m²) 2 Terrassen (15 m² und 25 m²) 2 Balkone (4 m² und 12 m²) Spielplatz im Garten Swimmingpool beheizt 4 Gartenhütten voll ausgestattete Küche Teilmöblierung (Möbel auf Maß) Wohnräume mit durchgehenden Holzböden Gesamtnutzfläche ca. 336 m² wunderschöner sehr gepflegter Garten mit Altbaumbestand unverbauter Weitblick vom hinteren Teil des Gartens auf die Felder Grundstücksgröße ca. 1.000 m² Bauklasse I und II 40 % Bebaubarkeit offen und gekuppelt Kaufpreis VB 685.000, Euro Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen im Herzen von Fischamend in Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und offenen Wohnkonzept begrüßt. Die große Fensterfront lässt viel natürliches Licht in den Raum und verleiht der Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ein Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zum Dachgeschoss erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr! Das Zimmer und die Wohnküche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Im Bad und in der Toilette wurden moderne Fliesen verlegt, die für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente sorgen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon mit Holzbelag, der sich ideal für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Dank der Ausrichtung des großzügigen Eckbalkons können Sie hier den Sonnenaufgang und die kühlen Morgenstunden, als auch am Abend die letzten Sonnenstrahlen genießen. Wichtige Eckdaten bestandsfrei Zentralheizung mit Fernwärme Balkon mit Blick ins Grüne zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage inkludiert Raumaufteilung geräumiges Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Wohnküche Vorraum Badezimmer mit Dusche separate Toilette Lage Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus, dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem und schnell in alle Richtungen reisen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung in Fischamend. Es gibt die Möglichkeit, weitere KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu kaufen. Die Infos finden Sie hier. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #hell

73 m² Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fischamend - Top 2 Die Wohnung liegt zentral in Fischamend, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den naheliegenden Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten, in 20 Fahrtminuten sind sie in Wien, in 25 Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Neusiedlersee. Objektdetails Zum Verkauf gelangt diese schöne Eigentumswohnung mit 73 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Fischamend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne in einem gepflegten Wohngebäude welches 1972 errichtet wurde. Die Wohnung selbst wurde 2018 saniert und beeindruckt durch die hellen Räumlichkeiten und eine großzügige Küche. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Zusatzinformationen Vom zentralen Vorraum gelangt man in den Schlafbereich und in die Küche, die einen herrlichen Ausblick in den grünen und äußerst ruhigen Garten ermöglichen. Neben dem separaten WC befindet sich das geräumige Badezimmer mit einer Badewanne. Das großzügig geplante Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, es bietet viel Platz zum gemütlichen Zusammenkommen. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches aktuell als Büro genutzt wird stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das zur Nutzung zur Verfügung steht. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Sie sind auf der Suche nach mehr Wohnraum Kein Problem - die Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Diese umfasst 75 m² und könnte mit dieser Wohnung zusammengelegt werden. Hier der Link zur 2. Wohnung: Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fischamend - Top 3 (donauimmo.at) Unser Service Rufen Sie mich gerne an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fischamend - Top 3 Die Wohnung liegt zentral in Fischamend, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den naheliegenden Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten, in 20 Fahrtminuten sind sie in Wien, in 25 Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Neusiedlersee. Objektdetails Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wohngebäude welches 1972 errichtet wurde. 2018 wurde die Eigentumswohnung saniert. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. Sie beeindruckt durch die hellen Räumlichkeiten und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Vorraum Küche mit kleinem Essbereich 2 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche separates WC Zusatzinformationen Vom zentralen Vorraum gelangt man in den Schlafbereich und in die Küche, die einen herrlichen Ausblick in den grünen und äußerst ruhigen Garten ermöglichen. Neben dem separaten WC befindet sich das geräumige Badezimmer mit einer modernen Glasdusche. Das großzügig geplante Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, es bietet viel Platz zum gemütlichen Zusammenkommen. Ein Schlafzimmer und ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das zur Nutzung zur Verfügung steht. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Sie sind auf der Suche nach mehr Wohnraum Kein Problem - die Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Diese umfasst 73 m² und könnte mit dieser Wohnung zusammengelegt werden. Hier der Link zur 2. Wohnung: Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fischamend - Top 2 (donauimmo.at) Unser Service Rufen Sie mich gerne an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das Betriebsobjekt zeichnet sich durch guten Zustand und sparsame Fixkosten aus! Die Warmhalle ist ca. 630m² groß und verfügt über zwei LKW Rolltore, Heizstrahler, versenkbare Hebebühnen zum Be- und Entladen der Fahrzeuge, viele Fenster und dadurch auch über eine gute natürliche Beleuchtung, uvm. Das Bürogebäude ist ca. 240m² groß, es gibt eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.690m² und noch eine Grünfläche von ca. 1.090m², die auch genutzt werden kann. Die Grundfläche gesamt besamt beträgt ca. 3.400 m². Ausstattung: Kranschiene mit 1.000 kg Traglast an der Hallendecke Stahlregalsystem auf 2,5 m Höhe mit 500 und 350 kg/m² Traglast Waage Beleuchtung Gasheizung Lüftung teilweise vorhanden Netzwerkverkabelung Geschliffener Zementboden in der Halle, Teppichboden im Büro, PVC in den Nebenräumen Genügend Sanitärräume vorhanden Zwei LKW Einfahrten mit Rolltor Parkplätze am Grundstück vorhanden Anschlüsse: Gas Strom Starkstrom Telefon Internet Kanal Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 8-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nebenkosten Provision Kauf: 3% zzgl. 20% USt Alle Preise zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hochwertige Familienhaus entsteht nahe dem Zentrum von Fischamend in einer ruhigen Wohnlage. Das Haus wird in Massiv-Bauweise errichtet und mit vielen Highlights ausgestattet, der Bezug ist ab April 2024 möglich. Das Besondere an diesem Traumhaus: Ruhige Wohnlage, zentrumsnahe in Fischamend, nur 15. Fahrminuten nach Wien. Hochwertige Massiv-Bauweise mit vielen ökologischen Merkmalen. Ausstattungs-Highlights: Eigener Pool, Photovoltaik, Doppel-Carport mit E-Tankstelle, und mehr. Rund 180 m² Wohnfläche sowie über 120 m² großzügige Freiflächen. Aktuell noch Mitsprache und Änderungen bei der Ausführung möglich. Übergabe Schlüsselfertig bereits in einem Jahr. DAS HAUSDas Haus hat insgesamt 180,4 m² geplante Nutzfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommen umfassende Freiflächen mit über 120 m² Terrassen- und Balkonfläche, mit Ausrichtung nach Süden und Osten. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt. Das Erdgeschoß mit rund 93,1 m² Wohnfläche, verteilt auf: Vorraum und Gang mit Garderoben-Bereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 62 m², ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Das Ober-Geschoß mit rund 87,3 m² Wohnfläche, verteilt auf: Zentralen Gang, 3,5 Zimmer und zwei Bäder, eines davon mit WC. Vom Obergeschoß aus ist eine Terrasse mit rund 35 m² sowie ein Balkon mit über 37 m² erreichbar. Im Erdgeschoß gibt es eine rund 50 m² große Terrasse, der eigene Pool schließt an diese an. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wird in hochwertiger Massiv-Bauweise mit Flachdach errichtet, der Bezug ist ab 01.04.2024 möglich. Es handelt sich um einen nachhaltigen Bau, ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach. Viele weitere moderne Ausstattungs-Highlights zeichnen diesen Wohntraum aus, unter anderem: Fußboden-Zentralheizung für angenehmes Wohnambiente. Top-Pool mit eigener Wärmepumpe. Doppel-Carport inkl. 380V E-Tankstelle inklusive. High-Speed Glasfaser-Verkabelungen. Hochwertige Böden mit Parkett und Fliesen. Moderne Badezimmer-Ausstattung inklusive. Das Haus wird mit schlüsselfertiger Errichtung angeboten. Zum aktuellen Zeitpunkt sind Änderungen Ihren individuellen Wünschen entsprechend noch möglich. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus wird auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 394 m² errichtet. Abzüglich der bebauten Fläche ergibt sich hier ein Gartenanteil von rund 245 m². Das Grundstück hat zur Gänze die Widmung "Bauland Wohnen (BW)". Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Polizei <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neues Einfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen in ruhiger Lage direkt in Fischamend - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Luft-Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Elektrische Außenrolläden sind Bestandteil des Kaufgegenstandes. Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau, hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sowie dreifachverglaste Türen und Fenster, Außenrollladen, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.,... [Mehr]

#Balkon #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fischamend, Niederösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 49,50 m² ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Urbanes Wohnen neu definiert: Freuen Sie sich auf ein helles und modernes Ambiente, das Sie sofort beim Betreten der Wohnung empfängt. Der durchdachte offene Grundriss bietet Flexibilität und Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen – gestalten Sie Ihr eigenes gemütliches Wohnzimmer, einladendes Esszimmer oder ein praktisches Homeoffice ganz nach Ihrem Geschmack. Kulinarischer Genuss in Ihrer Einbauküche Die voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Experimentieren Sie mit neuen Rezepten oder genießen Sie entspannte Abende mit Freunden. Entspannung auf Ihrer privaten Loggia Die gemütliche Loggia ist Ihr persönliches Outdoor-Refugium, ideal zum Entspannen oder für Ihr kleines grünes Paradies mit Kräutergarten. Komfort auf Knopfdruck Erleben Sie täglichen Komfort mit Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug, effizienter Fernwärmeheizung und einer Klimaanlage für die heißen Tage. Leben im Herzen von Fischamend Die exzellente Lage der Wohnung bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bahnhof und Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Schwimmbäder befinden sich ebenfalls in der Nähe. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in dieser wunderschönen Wohnung in Fischamend. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Haus besticht durch einen sehr durchdachten Grundriss und der Tatsache, dass Sie hier drei Sanitärräume mit Bad/Dusche, WC und Waschtisch vorfinden. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.