Immobilien kaufen in 2322 Zwölfaxing

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Haus mit Garten gelangt zum Verkauf Informationen zum Objekt und Ausstattung: Herzlich Willkommen zu diesem attraktiven Haus mit 2 Geschossen in Zwölfaxing. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept sowie eine ideale Lage für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 270 Quadratmetern und ist aufgeteilt in zwei separate Einheiten, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Raumaufteilung: Im unteren Geschoss befindet sich die Wohnebene mit einer brandneuen Küche, die Ihnen ein modernes Kocherlebnis ermöglicht. Zudem stehen Ihnen hier 4 geräumige Zimmer zur Verfügung, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Von einem der Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, wo Sie die Natur genießen und entspannen können. Im oberen Geschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Des Weiteren gibt es eine abgetrennte zweite Einheit im 2. Obergeschoss, die jedoch Sanierungsbedarf aufweist. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und diese Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen renovieren. Lage: Das Haus befindet sich in Zwölfaxing, einer charmanten Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen, während Sie dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Zusammenfassung: Haus mit Terrasse und Garten Untere Wohnebene mit neuer Küche und 4 Zimmern Terrasse und Garten für erholsame Stunden im Freien Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Abgetrennte zweite Einheit im 2. Obergeschoss mit Sanierungsbedarf Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Kürze wird ein neu errichtetes großzügiges Einfamilienhaus fertiggestellt werden. Noch gibt es Möglichkeiten der Mitgestaltung, wenn Sie einen speziellen Parkettboden oder eine besondere Fliese im Badezimmer haben wollen. Das Haus ist sehr großzügig ausgelegt und bietet auf 2 Ebenen ausreichend Platz für eine Familie. Das EG dient hauptsächlich dem Wohnen und Essen mit großer Fensterfront als Ausgang auf die Terrasse und den sonnigen Garten, wobei bereits im EG ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer vorhanden ist. Das OG weist 3 weitere Schlaf- oder Gästezimmer auf, wobei natürlich einer dieser Räume perfekt als Homeoffice verwendet werden kann. Die Immobilie wird Ihnen schlüsselfertig übergeben! Erfreuen Sie sich an einem neuen Haus, das Sie bald beziehen können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertigstellung in Kürze! In Zwölfaxing, etwas südlich von Wien, entsteht ein neues Einfamilienhaus

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LETZTES VERFÜGBARES HAUS! KAUFPREIS REDUZIERT AUF € 585.000,- PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 5000 METER BIS WIEN. RUHIGE NACHBARSCHAFT. GUTE INFRASTRUKTUR. BRILLIANTES ZIEGELHAUS MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSTATTUNG. 2,75 METER RAUMHÖHE! SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. In zentraler Wohnlage in Zwölfaxing, ca. 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses moderne Ziegelhaus, das anspruchsvollen Eigentümern fabelhaften Ausstattungskomfort bietet. INKLUSIVE PREMIUM AUSSTATTUNG! • ZIEGELMASSIVBAUWEISE • KAMINSCHACHT • KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT ECKDATEN HAUS 2 • 152 m² Wohnfläche (auf nur 2 Wohnebenen - die verbaute Fläche ist stattlich!) • 355 m² Grundanteil • 124 m² Garten • 2 Stellplätze GRUNDRISS Der Grundriss ist brillant! 152m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 5 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet extraordinäres Design und praktische Raumaufteilung. Erdgeschoss: • Vorraum • Badezimmer/WC • Wohn-Ess-Küchenbereich • 1 Zimmer • Abstellraum • Technikraum • Terrasse, Garten Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • 2 Schrankräume • Badezimmer/WC • Abstellraum AUSSTATTUNG - DETAILS AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Terrasse im Garten inklusive Endbelag • Einfriedung mit BRIX-Stabmattenzaun auf Betonsockel • inklusive Humusierung und Rasen • Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert • Exklusive Ausführung des Vorplatzes mit beeindruckender Pergola HEIZUNG • Luftwärmepumpe von LG • Fußbodenheizung • 200 LITER Warmwasserspeicher • KAMINSCHACHT im Wohnzimmer für Ihren Holzofen FENSTER/TÜREN • Elektrische Rollläden • KST-ALU-Fenster • 3-fach-Verglasung • Hochwertige HEBE-SCHIEBETÜRE im Wohnzimmer ELEKTRIK • Vorbereitung KLIMAANLAGE • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR • EDV-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen • Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto Das Objekt wird belagsfertig PLUS übergeben. Die Wände sind bei Übergabe bereits verspachtelt und 1x gemalt. ANBINDUNG Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Bus 218/Ortsmitte von hier erreichen Sie binnen • ca. 12 Fahrminuten den Bahnhof Schwechat • ca. 19 Fahrminuten die S-Bahn Kaiserebersdorf • ca. 27 Fahrminuten die U3 Simmering • 2200 Meter/ca. 4 PKW-Minuten: S-Bahn Lanzendorf-Rannersdorf von hier erreichen Sie binnen * ca. 12 Fahrminuten den Hauptbahnhof Wien EINKAUFEN • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Billa • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Fleischerei • 2000 Meter/ca. 4 PKW-Minuten: Hofer KINDERGÄRTEN/ SCHULEN • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Volksschule • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Kindergarten • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Hort • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Musikschule Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt], Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - KEINE MAKLERGEBÜHREN!! Traumhaus in Top-Lage nahe Wien! Endlich den Traum vom Eigenheim verwirklichen und das idyllische Leben in der Nähe von Wien genießen – Willkommen in Zwölfaxing! Moderne Eleganz, Naturnähe, und viel persönlicher Freiraum zur Entfaltung…. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle: • 4 Einfamilienhäuser in Top-Qualität und BELAGSFERTIG ODER SCHLÜSSELFERTIG! • Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Grüne Umgebung und schnelle Anbindung an die pulsierende Stadt Wien! Highlights dieser einzigartigen Wohnmöglichkeiten: • Niedrigenergiestandard in moderner Holzriegelbauweise für nachhaltiges Wohnen. • Hochwertige Ausstattung mit 3-fach lasierter Holzfassade und Kunststoff Alu Fenstern für optimale Energieeffizienz. • Gemütliche Grillabende im eigenen Garten [Tel]m²) oder ein Sonnenuntergang vom Feinsten! • Großzügige 155m² Wohnfläche pro Haus mit 4 Zimmern und einem einladenden Wohn-/Essbereich. • Praktische Annehmlichkeiten wie 2 KFZ-Stellplätze mit Carport und Abstellräume sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. • Komfortables Wohnen mit 3m Raumhöhe im Erdgeschoss und einem geräumigen Bad mit WC sowie einem zusätzlichen WC im Erdgeschoss. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Zwölfaxing! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung! • Haus 1: Grundfläche: ca. 309m2 Gartenfläche: 175,73m2 • Haus 2: Grundfläche: ca. 379m2 Gartenfläche: 245,68m2 • Haus 3: Grundfläche: ca. 367,50m2 Gartenfläche: 233,76m2 • Haus 4: Grundfläche: ca. 309m2 Gartenfläche: 175,42m2 Das Projekt befindet sich im Bau. ACHTUNG FRÜHJAHRSAKTION - sichern sie sich jetzt ihr Haus zum Preis ab € 560.000.- BELAGSFERTIG ANFRAGEN bitte direkt über das Anfragenformular. Bitte mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lage Lage und Infrastruktur: PERFEKTE INFRASTRUKTUR MEETS IDYLLE! Perfekt für ihre Familie: 20m (!!!) von Schule und Kindergarten entfernt - gegenüber! Die malerische Gemeinde Zwölfaxing, eingebettet im Bezirk Bruck an der Leitha, erfreut sich einer idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Wien. Mit nur 4 km Entfernung zur Wiener Stadtgrenze bietet Zwölfaxing eine einzigartige Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein herausragendes Merkmal dieser Region. Die S1, die nahtlos in die A4 übergeht, sowie die A23 bieten mühelose Zugänge zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region, was Berufspendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Doch Zwölfaxing beeindruckt nicht nur durch seine Lage. Die Gemeinde lädt mit malerischen Spazierwegen und Radstrecken direkt nach Wien und Schwechat sowie zur Mannswörther Fitnessmeile zu erholsamen Aktivitäten ein. Für Familien bietet Zwölfaxing ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kinderspielplätzen, einem Kindergarten, einer Volksschule und einer Musikschule mit Hort, allesamt in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr: Die Nähe zu Schwechat und Kledering ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung der S-Bahn-Stationen, während Buslinien des Verkehrsverbunds Ostregion eine komfortable Anbindung nach Wien und Schwechat gewährleisten (Linie 218). Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Zwölfaxing eine vielfältige Infrastruktur, darunter Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen, Banken und Dienstleister wie Raumausstatter und Fotografen. Zwölfaxing präsentiert sich als ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt verbindet. Sonstiges ACHTUNG FINANZIERUNG: ohne 20% Prozentiger Eigenkapitalquote möglich - fragen sie gerne an Ersparen sie sich zusätzlich die Nebenkosten: ab 1.4. entfallen teilweise die NEBENKOSTEN für den Kauf des Hauses eventuell Wohnbauförderung oder -Darlehen möglich. MACHEN SIE SICH NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN AUS EXPOSE AUF ANFRAGE Bei Kontaktaufnahme bitte um Angabe der folgenden Daten: • Vor- und Zuname • E-Mail Adresse • Adresse • Telefonnummer AUSNAHMSLOS KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!!!!!... [Mehr]

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DIESES HAUS IST BEREITS VERKAUFT! EIN ANDERES HAUS IN SELBER LAGE IST NOCH VERFÜGBAR. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen. SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG MIT PREMIUM AUSSTATTUNG! 2,75 METER RAUMHÖHE. PROVISIONSFREI für den Käufer.5000 METER BIS WIEN! ECKDATEN HAUS 2 • 151 m² Wohnfläche (auf nur 2 Wohnebenen) • 345 m² Grundanteil • 115 m² Garten • 2 Stellplätze ANSPRECHENDES SCHLÜSSELFERTIGPAKET INKLUSIVE (die Arbeiten befinden sich in Ausführung und können teilweise noch bemustert werden!) DIE FOTOS STAMMEN VON EINEM MUSTERHAUS. AUF DEN FOTOS SEHEN SIE DIE IM PREIS INKLUDIERTEN MATERIALIEN (ohne Möblierung). • ansehnliche Sanitärkeramik (Laufen PRO) • massive Parkettböden (Landhausdiele Eiche geölt) • Fliesen im zeitlosen Design • übergroße Duschen inklusive Glaswände • Innentüren und Zargen LAGE In zentraler Wohnlage im Ort, ca. 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses traumhafte Ziegelhaus, das anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bietet. HIGHLIGHTS! • ZIEGELMASSIVBAUWEISE • KAMINSCHACHT • KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT GRUNDRISS Der Grundriss ist brillant! 151 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 5 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet extraordinäres Design und praktische Raumaufteilung. Erdgeschoss: • Vorraum • 1 Zimmer • Badezimmer/WC • Wohn-Ess-Küchenbereich • Abstellraum • Technikraum • Terrasse, Garten Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • 2 Schrankräume • Badezimmer/WC • Abstellraum AUSSTATTUNG - DETAILS AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Terrasse im Garten inklusive Endbelag • Einfriedung mit BRIX-Stabmattenzaun auf Betonsockel • inklusive Humusierung und Rasen • Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert • Exklusive Ausführung des Vorplatzes mit majestätischer Pergola HEIZUNG • Luftwärmepumpe von LG • Fußbodenheizung • 200 LITER Warmwasserspeicher • KAMINSCHACHT im Wohnzimmer für Ihren Holzofen FENSTER/TÜREN • Elektrische Rollläden • KST-ALU-Fenster • 3-fach-Verglasung • Hochwertige HEBE-SCHIEBETÜRE im Wohnzimmer ELEKTRIK • Vorbereitung KLIMAANLAGE • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR • EDV-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen • Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und steht 6 Wochen nach Kaufvertrag zur Übernahme bereit. ANBINDUNG Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Bus 218/Ortsmitte von hier erreichen Sie binnen • ca. 12 Fahrminuten den Bahnhof Schwechat • ca. 19 Fahrminuten die S-Bahn Kaiserebersdorf • ca. 27 Fahrminuten die U3 Simmering • 2200 Meter/ca. 4 PKW-Minuten: S-Bahn Lanzendorf-Rannersdorf von hier erreichen Sie binnen * ca. 12 Fahrminuten den Hauptbahnhof Wien EINKAUFEN • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Billa • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Fleischerei • 2000 Meter/ca. 4 PKW-Minuten: Hofer KINDERGÄRTEN/ SCHULEN • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Volksschule • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Kindergarten • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Hort • 350 Meter/ca. 4 Gehminuten: Musikschule Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude mit integrierter Garage, vier Zimmern im Erdgeschoss sowie einem großen Zimmer im ausbaubaren Dachgeschoss. Bad und WC sind getrennt, es gibt noch einen Keller sowie ein vielfältig nutzbares Nebengebäude. Ein kleiner Pool ist ebenso Bestandteil der Liegenschaft. Die Eigentümer wurden aufgefordert, einen Energieausweis beizubringen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Doppelhaushälfte von 2006 am Rande Wien(8 Min.)! Das Objekt hat drei Etagen und verfügt oben über drei Schlafzimmer, WC, Bad mit barrierefreien gr. Dusche, Doppelwaschbecken, Sprossenheizkörper Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsberreich eine Toilette, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche(2018) von der aus man in den AR-Speis und in den Keller gelangt, und weiters befindet sich auch eine Nebeneingangstüre wo es zum Autoabstellplatz(Carport) raus geht. Der Keller ist ausgestattet mit einer Waschküche/Technikraum, Abstellraum, kl. Werkstatt und ein Stüberl mit Bar. Im Garten steht eine Gerätehütte und ein betonierte Platte für ein Pool! VB: €510000,- zzgl. Wohnbauförderung die auch übernommen werden kann. Privatverkauf, keine Makler Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf bieten wir hier eine ausgezeichnet geschnittene Doppelhaushälfte in Zwölfaxing an, unweit von Wien und doch am Land. Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie. Durch den Vorraum im Erdgeschoß betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit WC sowie ein Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich zentral begehbar 3 Zimmer von denen zwei mit getrennt begehbaren Garderoben ausgestattet sind sowie einem weiteren Bad mit WC und einem zusätzlichen Abstellraum. Ein grüner Garten mit Rollrasen bietet Freiraum zur Entfaltung im Grünen mitsamt einer großen Terrasse die an warmen Frühlingsabenden zum Grillen einlädt. Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden. Highlights: - Ziegelmassivhaus - Eigengrund - Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe) - Vorbereitungen für Klimaanlagen - Vorbereitungen für PV-Anlage - Vorbereitungen für E-Anschluss Kfz - 2 PKW - Stellplätze Lage: Im Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs mit Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Arzt, usw. Durch die S1 sind sie perfekt an die SCS sowie an das restliche Autobahnnetz angeschlossen. In Kooperation mit unseren Finanzierungspartner können wir Sie mit attraktiven Konditionen bei der Immobilienfinanzierung unterstüzen! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf bieten wir hier eine ausgezeichnet geschnittene Doppelhaushälfte in Zwölfaxing an, unweit von Wien und doch am Land. Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie. Durch den Vorraum im Erdgeschoß betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit WC sowie ein Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich zentral begehbar 3 Zimmer von denen zwei mit getrennt begehbaren Garderoben ausgestattet sind sowie einem weiteren Bad mit WC und einem zusätzlichen Abstellraum. Ein grüner Garten mit Rollrasen bietet Freiraum zur Entfaltung im Grünen mitsamt einer großen Terrasse die an warmen Frühlingsabenden zum Grillen einlädt. Der Preis von € 585.000 ist Belagsfertig - Gegen einen Aufpreis von € 50.000 kann das Haus Schlüsselfertig übergeben werden. Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden. Highlights: - Ziegelmassivhaus - Eigengrund - Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe) - Vorbereitungen für Klimaanlagen - Vorbereitungen für PV-Anlage - Vorbereitungen für E-Anschluss Kfz - 2 PKW - Stellplätze Lage: Im Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs mit Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Arzt, usw. Durch die S1 sind sie perfekt an die SCS sowie an das restliche Autobahnnetz angeschlossen. In Kooperation mit unseren Finanzierungspartner können wir Sie mit attraktiven Konditionen bei der Immobilienfinanzierung unterstüzen! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Zu kaufen ist dieses 1.354m² große Baugrundstück in Zwölfaxing. Bebauungsbestimmungen: 40% Bebaubarkeit Bauklasse I, II Offen oder gekuppelt 2 Wohneinheiten, bei Grundstücksteilung 4 Die Breite an der Straßenfront beträgt ca. 14,5m nach hinten verbreitert es sich auf ca. 16m, die Länge misst ca. 88m. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Gas sind vorhanden. Altbestand ist ein Haus in sehr sanierungsbedürftigen bis Abbruch-Zustand, Holzschuppen und eine Holzgarage. Lage: Über die S1 (Schwechat Süd oder Rannersdorf) und die anschließende A4 ist man optimal angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 250m entfernt, Schwechat oder Wien erreicht man damit sehr schnell. Volkschule und Kindergarten sind ca. 800m entfernt. Verschiedene Supermärkte sind ca. 1km entfernt. Kaufpreis: 865.000€ Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]