Immobilien kaufen im Bezirk Amstetten

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Totalsanierung notwendig!

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Doppelhaushälfte in Kröllendorf vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, dass zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung Top 9 im Obergeschoß. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in bester Lage in Amstetten. Die Renovierung fand im Jahr 2019 statt. Renoviert wurde das Badezimmer, Wc, Boden, Installation sowie zu Teilen Strom. Im März 2024 wurden die Türen gegen neue ausgetauscht und im Juni 2024 kam eine neue Dieter Knoll Küche. Betriebskosten: 397,65 € Strom: 43 € Im Kaufpreis inbegriffen sind Küche, Wc, Badaezimmer (ohne Waschmaschine) und der Einbauschrank im Gang. Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete anbindung an Bus und Bahn, sowie eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten zu Fuß. Bei Interesse einfach melden und eine Besichtigung vereinbaren.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung Top 11 im Obergeschoß. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.

#Balkon

Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten in Böhlerwerk Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein umfassend renoviertes Zweifamilienhaus in der Waidhofner Straße 10, 3333 Böhlerwerk. Mit größter Sorgfalt wurde das Gebäude einer vollständigen thermischen Sanierung unterzogen. Die beiden Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt und verfügen über separate Eingangstüren. Dies bietet die Flexibilität, eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, um ein zusätzliches, passives Einkommen zu generieren. Die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Familien, die ihre monatlichen Fixkosten durch Mieteinnahmen reduzieren möchten. Diese Einnahmen können zur Finanzierung der Immobilie genutzt werden und bieten langfristig eine attraktive Wertsteigerung. Darüber hinaus bietet das Objekt auch eine zukunftssichere Lösung für Familien: Während eine Einheit bewohnt wird, kann die zweite später den eigenen Kindern oder anderen Familienmitgliedern zur Verfügung stehen. So kombiniert dieses Haus ein komfortables Eigenheim mit einer cleveren Investition in Immobilien. Lage: Böhlerwerk liegt im malerischen Mostviertel Niederösterreichs und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Highlights der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Kulinarik: Regionale Gasthöfe und Restaurants bieten traditionelle österreichische Küche und laden zum Verweilen ein. Fazit: Dieses Zweifamilienhaus in Böhlerwerk ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren, die Wert auf Qualität, Flexibilität und eine attraktive Lage legen. Die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten oder für zukünftige Generationen vorzuhalten, macht dieses Objekt besonders interessant. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <2.250m Krankenhaus <5.200m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <775m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <3.850m Sonstige Bank <2.350m Geldautomat <2.500m Post <475m Polizei <3.950m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus bietet ein exklusives Wohnambiente auf zwei Etagen mit separaten Wohneinheiten. Ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig leben möchten, oder für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Erdgeschosswohnung – 120 m² modernes Wohnen mit Terrasse Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 120 m² ein stilvolles Zuhause. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche überzeugt mit hochwertigem Design und Funktionalität. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight für alle, die viel Stauraum benötigen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche, ein Fenster und eine Toilette. Zusätzlich sorgt eine separate Gästetoilette für mehr Komfort. Eine kleine Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Fliegengitter sowie ein hochmodernes Fingerprint-Eingangssystem für maximale Sicherheit. Ein Anschluss für einen Kachelofen kann für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Obergeschosswohnung – 118 m² großzügiges Wohnen mit Balkon Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf 118 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Offenheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein echtes Wellness-Highlight mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster. Eine zusätzliche Toilette sorgt für mehr Komfort. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 86 m2 EG-Eigentumswohnung mit herrlicher Loggia bestehend aus: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafraum mit Loggia, Kinderzimmer, Badezimmer, WC: eigenes Kellerabteil; Betriebskosten-A-Konto inkl. Instandhaltungsbeitrag: monatlich ca. 254,54 Euro (siehe Auflistung) Die Wohneinheit hat 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Heizkosten extra: aktuell mit Stromkonvektoren; Strengberg, eine charmante Marktgemeinde im Mostviertel Niederösterreichs, bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Hierbei handelt es sich um einen Richtwert! Machen Sie uns gerne ein Angebot! Ihr Immobilienmakler von Raiffeisen Immobilien Vermittlung, Herr Herbert Mock, steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre schriftlichen Anfragen!... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro 303m² 6 hochwertige Büroräume, zwei Küchen, getrennte WC und Sanitärgruppe, Aufenthaltsraum und Nebenflächen. Betriebshalle Größe: 108,50m Traufen Höhe mit Nord seitig angebautem Bürotrakt und Lager im OG im Ausmaß von 15,43 x 8,25m. südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m Ausführung: Stahltragwerk auf Einzelfundamente „System Astron.“ Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech! Belichtung: Lichtband an der Decke Tore: 5 Sektionaltor Tore Boden: Schwerlast Beton geglättet und versiegelt Außenanlagen/Zubehör: 60 Tonnen Brückenwaage, alle Freiflächen Asphaltiert, Eingefriedet mit Automatik Tor, Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt. Widmung: Betriebsbau Industrie BI Geeignet für alle Branchen bis zum 5 Schicht Betrieb!! Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Enns - Asten – Linz – Wels – Steyr – Perg- Waidhofen – St.Valentin – Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Nettes Haus in einer Kleingartensiedlung in Sankt Pantaleon/Erla zu verkaufen. Das Haus liegt in einer Kleingartensiedlung in der Gemeinde Sankt Pantaleon/Erla. Für das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, besteht ein Pachtvertrag, der zu übernehmen ist. Das Haus ist noch nicht ganz fertiggestellt, aber mit tollem Pool und 2-geschoßig mit einem Keller ausgeführt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Veigl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Verkauf: Gartenwohnung in ruhiger Lage in Haidershofen Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 69 m² Garten: 100 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Gärtnern Parkplätze: 2 eigene Stellplätze direkt vor der Tür Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Dachboden für noch mehr Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, perfekt für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben. Spar Apotheke Bushaltestelle Kindergarten sowie Schule ist alles sofort erreichbar. Vorhanden im Preis sind Jalousien inkl Fliegengitter Fenster und Terrasse. Whirlpool und Gartengeräte sowie Rasenmäher Trimmer Kärcher etc + kleine Gartenlaube inkludiert. Wasser Anschluss sowie Strom im Garten vorhanden. Böden Türstöcke und Türen leicht Renovierungsbedürftig, Preis auf Anfrage. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]